błędy i usterki

Skutek niewłaściwej hydroizolacji ściany fundamentowej piwnicy

Nieprzemyślane fundamenty "plomby"

Wadliwie zabezpieczony strop nad piwnicami zabytkowego pałacu

Kilkanaście lat temu pewien wykonawca podjął się wykonania renowacji przeciekającej hydroizolacji leżącej na stropie przykrywającym piwnice pewnego zabytkowego zabytkowego i powszechnie znanego pałacu. Charakterystyczne jest to, że na stropie znajduje się dziedziniec wyłożony współczesną kostką granitową a przeznaczony na parking samochodów osobowych pracowników urzędu. Dziedziniec ma powierzchnię ok. 200 m² i leży na stropie żelbetowym (wykonanym po II wojnie światowej, gdyż nie wiedzieć czemu odstąpiono od rekonstrukcji sklepień) wspartym na słupach żelbetowych - z dylatacją konstrukcyjną po środku dziedzińca. Wspomniany wykonawca, zdemontował warstwy leżące na stropie i położył na nim trzy warstwy papy bitumicznej na lepiku. Jednakże, już po dwóch latach na stropie nad piwnicami pojawiły się mokre plamy i zacieki - głównie w linii dylatacji. Z upływem lat zacieków przybywało, aż doszło do stanu przedstawionego na fotografiach.

Mokre ściany piwnic

Właściciel okazałego domu od dwóch lat boryka się z mokrymi ścianami przy podłodze w piwnicy. W strefie do 30 cm nad posadzką, już po kilku miesiącach zamieszkiwania wystąpiły pierwsze ślady zawilgoceń - także w garażu. Po pierwszym roku wezwany wykonawca domu uspokoił, że ściany "wyschną". Po drugim roku plamy nie tylko nie wyschły, ale zwiększyły się i zmieniły kolor na brunatny. Wezwany wykonawca zeskrobał pęcherze farby, a następnie przeszlifował tynk grubym papierem ściernym i wykonał szpachlowanie masą gipsową. Po kilku dniach przemalował całe ściany od sufitu do podłogi.

Już po dwóch miesiącach, pojawiły się ponowne zawilgocenia, które jesienią zmieniły barwę. Powstały też pęcherze. Właściciel w kolejnym roku poszukiwał nowego wykonawcy. Każdy jednak przychodził, oglądał i ... odchodził - nie chcąc podejmować się prac naprawczych.