Istotną cechą tarasów nadziemnych jest to, że są one poziomymi przegrodami oddzielają­cymi ogrzewane pomiesz­czenia zamknięte leżące niżej (przezna­czonych na stały lub czasowy pobyt ludzi, np. pokoje, werandy, garaże, sklepy) od warunków zewnętrznych. W pomieszczeniach panuje w ciągu roku prawie niezmienna temperatura po­wietrza, co prowadzi jednak do dużych zmian temperatur pomiędzy warstwami tarasu dolnymi, a górnymi latem, a jeszcze większych zimą. Największe wahania wystę­pują w warstwie zewnętrznej, najmniejsze zaś - w samym stropie.