błędy i usterki

Pewna przedwojenna kamienica w środku miasta przysparzała nie mało problemów, bo na skutek podciągania kapilarnego wilgoci z gruntu stale występowały wykwity, zasolenia i spękania oraz odpadania tynku na elewacji. Szpeciło to wygląd, a co kilka lat wykonywane prace naprawcze nie dawały żadnych dobrych efektów. Aż pewien wykonawca wpadł na pomysł...

O niewłaściwie wykonanej hydroizolacji fundamentów inwestor najczęściej dowiaduje się nie podczas budowy, lecz gdy budynek już się użytkuje. Po pierwszym roku w narożnikach pomieszczeń piwnicznych pokazały się ciemniejsze mokre plamy. Indagowany wykonawca uspokajał, że to "normalny objaw" bo budynek wilgotny po budowie i za kilka miesięcy wszystko...

Często inwestorzy podczas budowy szukają oszczędności za wszelką cenę. Tu mamy taki właśnie przykład. Inwestor widząc w projekcie przewidzianą opaskę wokół fundamentu z płukanego kruszywa 16/32 mm dowiedziawszy się o cenie i potrzebnej ilości kruszywa, postanowił zastosować zamiennie potłuczone przez siebie odpadki betonowe jakie zostały po...

Mimo tego, że w projekcie budowlanym domu jednorodzinnego przewidziano ławę schodkową odpowiednio zbrojoną, to wykonawca "pomysłowy Dobromir" postanowił ułatwić sobie pracę. Nie dość, że ławy wylał ze zwykłego betonu bez szalunków bezpośrednio w wykopach, to wykonał ławę schodkową jak widać na zdjęciu. Prawda, że pomysłowo? 

Niestety, w budownictwie w Polsce tylko mały procent stanowią wykonawcy wykwalifikowanie czyli z wykształceniem zawodowym i praktyką. Większość to tzw. partyzanci. Oto efekt ich działania. Ławy betonowe nie dość, że zalane bezpośrednio w gruncie czyli bez betonu podkładowego i bez szalunków, to zalane jak leci czyli bez zagęszczania mieszanki. ...

Oto przykład kompletnej bezmyślności pani projektant. Zaprojektowano budynek dobudowany do istniejącego tzw. plombę. Hydroizolację fundamentów przewidziano jedynie w ... opisie technicznym lakonicznym zaznaczeniem, a nie oznaczono na rysunkach.

Jeden z kierowników budowy poprosił mnie o pomoc w rozwiązaniu zatamowania przecieku przez fundament w piwnicy pod budynkiem budowanej restauracji. Pojechałem na budowę i ... osłupiałem!

Przykład kompletnej bezmyślności wykonawcy - powielającego błąd w projekcie. W budynku wielorodzinnym zaprojektowano garaż nadziemny (ze względu na podmokły teren), ale przewidziano wokół ścian zewnętrznych obsypanie ziemią do ok. połowy wysokości - uzyskując miejsce dla składowania ziemi wydobytej z wykopów. Powstała w ten sposób skarpa...

Już po roku od oddania do użytku nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, ujawniły się pierwsze istotne i szpecące usterki w obrębie murów okalających schody wejściowe na skarpie. Wyprawa mozaikowa pęka, puchnie i ... odpada.

Oto skutki "typowej" hydroizolacji ścian fundamentowych domu podpiwniczonego. Jeszcze podczas budowy, w piwnicy, kilka godzin po ulewnym deszczu, na ścianach wystąpiły liczne mokre plamy. Obraz jaki się ukazał po odkopaniu fundamentów, wzbudził grozę.

Przykład beztroskiej renowacji nadziemnej części murowanego fundamentu zabytkowej plebanii. Pomijając fakt, iż prace te wykonano bez wymaganej zgody konserwatora zabytków, to narażono użytkownika na niepotrzebne wydatki na usunięcie "dzieła" i wykonanie poprawnej renowacji. Po wykonaniu odkrywki, okazało się, że wykonawca pokrył fundament w...

Przykład skutków bezmyślności wykonawcy. Fundament domu jednorodzinnego częściowo podpiwniczonego został przez niego zagruntowany emulsją bitumiczną. Niby nic zdrożnego, tyle że bezpośrednio przed tym przez dwa tygodnie padał deszcz. „Na oko” wykonawcy mur z bloczków wyglądał na suchy, gdy dwa dni nie padało i świeciło słońce. Po kilku...

Słupki tego ogrodzenia zostały wykonane jako betonowe zbrojone. Ze względu na nierówność lica betonu po zdjęciu szalunku, podjęto decyzję o ich otynkowaniu. Po czym słupki pomalowano 2-krotnie białą farbą emulsyjną. Już po roku rozpoczęły się problemy. Najpierw pojawiło się łuszczenie i odpadanie farby w dolnej strefie (tuż nad ziemią)...

Podczas końcowej fazy budowy domu jednorodzinnego z podpiwniczeniem, pojawiły się poważne problemy z wilgocią w piwnicy. W dolnej części ścian piwnicy - w strefie nad posadzką - pojawiły się ciemne plamy wilgoci we wszystkich pomieszczeniach. Po większych opadach, już po 1 - 2 godzinach, plamy wyraźnie się powiększały. Wykonawca odkopał...

Od ponad 30 lat zabytkowy Domek Napoleona w Białymstoku przedstawia sobą obraz nędzy i rozpaczy. Wykwity solne na murach, odpadająca i łuszcząca się farba, pękający i odpadający tynk, zawilgocenia, pleśń i glony, we wnętrzu zagrzybienie. Naprawy są wykonywane w ten sam nieudolny sposób: miejscami skuwa się odpadający i popękany tynk, a potem...