błędy i usterki

Pewna przedwojenna kamienica w środku miasta przysparzała nie mało problemów, bo na skutek podciągania kapilarnego wilgoci z gruntu stale występowały wykwity, zasolenia i spękania oraz odpadania tynku na elewacji. Szpeciło to wygląd, a co kilka lat wykonywane prace naprawcze nie dawały żadnych dobrych efektów. Aż pewien wykonawca wpadł na pomysł...

Inwestor przez kilka lat sam "walczył" z przeciekającym balkonem. W końcu się poddał i wezwał fachowca. Ten skuł wszystkie warstwy aż do płyty, potem wykonał je na nowo. Na płycie położył papę, wylał beton grubości 5 cm ze spadkiem i przykleił płytki mrozoodporne klejem mrozoodpornym i wypełnił fugą też mrozoodporną. Jak obiecał, tak...

Jak się spogląda na ten świeżo wyremontowany balkon, wydaje się, iż wszystko jest w porządku i nie ma się czego czepiać. A jednak, to tylko pozory.

Tym razem przykład nie tyle błędów i usterek budowlanych, co błędów w zarządzaniu obiektem bądź co bądź - zabytkowym. Budynek kasyna wzniesiono w roku 1890 z przeznaczeniem na cele wojskowe. Od czasów zakończenia II wojny światowej budynek znajdował się pod zarządem wojskowym. Niestety, żaden zarządca nie wykazał nawet elementarnej...

Ogrodzenie plebanii stanowi zabytkowy mur ceglany - otynkowany zupełnie niedawno. Jaki popełniono błąd, że doszło do pęknięcia?

Zabytkowy mur ogrodzenia wykonano z cegły ceramicznej pełnej ręcznie formowanej. Wobec sporych już zniszczeń erozyjnych cegieł, postanowiono mur otynkować - zachowując pierwotny charakter i kształt muru.

Trzy lata wcześniej wykonano renowację elewacji zabytkowego kościoła. Przy tej okazji na pilastrach położono obróbki blacharskie. Niestety, widać już poważne zniszczenia.

Błędy popełnia się nie tylko we współczesnym budownictwie. Niestety, popełniano je od wieków. Oto przykład błędów sprzed lat. Wprawdzie kościół pochodzi z roku 1756, ale jego rozbudowę wykonano w roku 1916, więc 102 lata temu. Prezentuję zdjęcie strefy cokołu owej dobudowy.

Przypadek ku przestrodze inwestorów władających obiektami zabytkowymi. Jeżeli podczas eksploatacji stwierdzi się pierwsze zaledwie objawy zacieków na gzymsach czy okapach spowodowane nieszczelną lub skorodowaną obróbką nadrynnową czy okapową, niezwłocznie trzeba przystąpić do prac remontowych dachu. W przeciwnym razie, dojdzie do...

Kilkanaście lat temu pewien wykonawca podjął się wykonania renowacji przeciekającej hydroizolacji leżącej na stropie przykrywającym piwnice pewnego zabytkowego zabytkowego i powszechnie znanego pałacu. Charakterystyczne jest to, że na stropie znajduje się dziedziniec wyłożony współczesną kostką granitową a przeznaczony na parking samochodów...

Przykład beztroskiej renowacji nadziemnej części murowanego fundamentu zabytkowej plebanii. Pomijając fakt, iż prace te wykonano bez wymaganej zgody konserwatora zabytków, to narażono użytkownika na niepotrzebne wydatki na usunięcie "dzieła" i wykonanie poprawnej renowacji. Po wykonaniu odkrywki, okazało się, że wykonawca pokrył fundament w...

Przykład wadliwie wykonanej renowacji gzymsu obiektu zabytkowego. Gzyms pęka, farba łuszczy się i odpada. Całość szybko niszczeje i szpeci.

Cokół zabytkowego Ratusza Miejskiego wykonany z piaskowca - coraz bardziej niszczeje, pokrywa się czarnym i szarym nalotem oraz glonami. Dwa lata wcześniej wykonana kompleksowa renowacja cokołu nic nie poprawiła.

Przykład często spotykanego bubla budowlanego, tj. jak mocno można zepsuć stan, wygląd i wartość obiektu zabytkowego przez błędnie opracowany projekt renowacji, niedbałe wykonawstwo i ... taki sam nadzór.

Dwa lata temu wykonano pełną renowację elewacji zabytkowej bramy w związku z występującymi już znacznymi wykwitami solnymi oraz spękaniem tynku. Niestety, w strefie cokołowej (do wys. 1,5 m ponad poziom terenu) już po kilku tygodniach ponownie wystąpiły spękania tynku, a w wielu miejscach tynk wydaje "głuchy" odgłos podczas jego ostukiwania. W...

Od ponad 30 lat zabytkowy Domek Napoleona w Białymstoku przedstawia sobą obraz nędzy i rozpaczy. Wykwity solne na murach, odpadająca i łuszcząca się farba, pękający i odpadający tynk, zawilgocenia, pleśń i glony, we wnętrzu zagrzybienie. Naprawy są wykonywane w ten sam nieudolny sposób: miejscami skuwa się odpadający i popękany tynk, a potem...