błędy i usterki

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT - karta techniczna produktu.

ilość przykładów: 4

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-072

Projekt tarasu z błędami

Projekt przewidywał balustradę murowaną z cegieł licowych. Wykonawca nie widział żadnych problemów z takim rozwiązaniem. Kierownik Budowy - także. Minęło zaledwie osiem miesięcy od oddania budynku do użytku, a latem pojawiły się poważne problemy.

Prawa fizyki brutalnie dały znać o sobie.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: tarasy błędy projektowe błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-050

Garaż częściowo podziemny

Przykład kompletnej bezmyślności wykonawcy - powielającego błąd w projekcie. W budynku wielorodzinnym zaprojektowano garaż nadziemny (ze względu na podmokły teren), ale przewidziano wokół ścian zewnętrznych obsypanie ziemią do ok. połowy wysokości - uzyskując miejsce dla składowania ziemi wydobytej z wykopów. Powstała w ten sposób skarpa na zieleń. Przy okazji, zabezpieczono się przed przemarzaniem gruntu na poziomie posadowienia ścian fundamentowych.

Minęło zaledwie 18 miesięcy i .....

Widok ścian garażu od strony wnętrza po 18 miesiącach.
Jerzy Zembrowski

Zbliżenie na zniszczenia.
Jerzy Zembrowski

Zawilgocenia i wykwity sięgają wysokości 1,6 m od posadzki garażu.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: fundamenty garaże izolacje przeciwwilgotnościowe hydroizolacje błędy projektowe błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-049

Błędy w dachu zielonym nad garażem podziemnym

Wystarczył zaledwie rok eksploatacji nowego dużego budynku wielorodzinnego z garażami podziemnymi, nad którymi zaprojektowano i wykonano dach zielony, gdy pokazały się takie oto efekty.

Zacieki oraz skutek nieskutecznych doraźnych napraw szpachlowania ponoć wodoszczelną masą szpachlową.
Jerzy Zembrowski

Zacieki w obrębie uchwytów kanałów wentylacyjnych.
Jerzy Zembrowski

Obraz zacieków i śladów korozji stali zbrojeniowej stropu.
Jerzy Zembrowski

Zaciek w miejscu mocowania uchwytu podwieszenia instalacji rurowej.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: budownictwo mieszkaniowe dachy zielone hydroizolacje zawilgocenia błędy projektowe błędy wykonawcze budownictwo mieszkaniowe garaże

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-048

Błędy w hydroizolacji garażu podziemnego

Po pierwszym roku eksploatacji nowego wielorodzinnego budynku mieszkalnego z garażami podziemnymi, wspólnota mieszkaniowa wniosła roszczenia reklamacyjne w stosunku do dewelopera, bowiem na poziomie garaży - w strefie przy posadzce, pojawiły się masowe wykwity solne i odpadanie farby i tynku ścian i słupów żelbetowych.