błędy i usterki

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT - karta techniczna produktu.

ilość przykładów: 4

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-086

Daszek nad wejściem i fachowca ocieplenie metodą BSO

Oto przykład bezmyślności wykonawcy ocieplenia metodą BSO przez "fachowca". Najpierw wykonał ocieplenie, a potem "wykombinował" obróbkę blacharską daszku nad wejściem do budynku. Po pół roku eksploatacji, ściana w linii styku daszku pod nim pokryła się zaciekami! Inwestor wezwał wykonawcę do naprawienia błędów. Ten, obróbkę blacharską daszku przykleił silikonem do wyprawy cienkowarstwowej na ścianie! Już pomijam "fachowo" dobrany kolor zamalowania ściany.

Detal obróbek daszku nad wejściem.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: elewacje ocieplenia dachy błędy wykonawcze ocieplenia

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-060

Błędny projekt balkonu i równie błędna naprawa

Balkony zaprojektowano z błędami. Wykonawca je powielił. Potem, podczas pierwszego roku eksploatacji, zareklamowano przecieki w każdym balkonie. Wykonawca podjął się napraw. Wymyślono "genialny" sposób.

"Genialnie" położona papa bitumiczna.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: balkony budownictwo mieszkaniowe hydroizolacje błędy projektowe błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-057

Balkony i loggie z błędami projektowymi i wykonawczymi

Jedna z dużych firm developerskich jeszcze podczas budowy dużego zespołu mieszkaniowego zmagała się z balkonami i loggiami. Budynek okazały, a w każdym mieszkaniu balkony lub loggie. Razem 196 sztuk! Jeszcze podczas budowy okazało się, że wcześniej wykonane na innych kondygnacjach balkony i loggie przeciekają. Poproszony o pomoc w rozwiązaniu problemu, udałem się na budowę, by zapoznać się na miejscu z tematem. Przy okazji, przyjrzałem się balkonom i loggiom na różnym etapie prac.

Na ścianie cokolik wyłożono papą na wys. 30 cm. Gdzie nie przystawała papa, doklejono taśmą samoprzylepną.
Jerzy Zembrowski

Projektant wymyślił dziwny fundament pod balustradę balkonu.
Jerzy Zembrowski

Ogólny widok położonej papy termozgrzewalnej na płycie nośnej balkonu.
Jerzy Zembrowski

Cokolik był ocieplany styropianem EPS wciskanym na sucho. Obok odpływ wody i przelotowy pion rury spustowej.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna 246,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: balkony hydroizolacje loggie analizy cieplno-wilgotnościowe budownictwo mieszkaniowe błędy projektowe błędy wykonawcze wycieki przecieki

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-013

Niewentylowany stropodach wentylowany

Od początku powstania tego budynku (1955 r.) lokatorzy najwyższej kondygnacji borykali się z problemem plam wody na suficie i zagrzybieniami. Co ciekawe, zawilgocenia występują nie po opadach deszczu, a tylko w okresie łagodnej zimy i wiosną. Ustają natomiast, w okresie mroźnej zimy oraz zupełnie nie występują latem. Zauważono, że wyraźnie większa intensywność zawilgoceń stropu pojawia się w okresie zwiększonych opadów śniegu.

Administracja bloku kilkunastokrotnie zlecała najpierw smołowanie dachu, a potem pokrywanie papą. W efekcie, przez 60 lat położono 11 warstw papy - w końcu rozłożono bezradnie ręce.