Budynki wznosimy w najróżniejszych technologiach i z najróżniejszych materiałów. Ponadto,
stosujemy całą gamę materiałów termoizolacyjnych. Niezależnie od materiałów i technologii zawsze
mamy do czynienia z mikroorganizmami w budynkach, takimi jak: grzyby, bakterie czy glony.
Mikroorganizmy te albo są w stanie uśpienia, albo rozwoju - w zależności od warunków podłoża i
otoczenia, na jakie natrafią.
Generalnie, w budynkach mieszkalnych i przemysłowych grzyby występują w
dwóch grupach:
grzyby domowe (podstawczaki). Powodują rozkład drewna i innych materiałów
organicznych.
grzyby pleśniowe (sprzężniaki, workowce, grzyby niedoskonałe). Rozwijają się na
powierzchniach murów, drewna, tynków, tapet itp. tworząc barwne naloty.
Oprócz zawilgoceń wywołanych wadami technologicznymi wynikającymi z
niedbałego wykonawstwa, niezwykle istotne są zawilgocenia wywołane skraplaniem się pary wodnej w
przegrodach czy ich przemarzaniem. Niezwykle istotny jest szkodliwy wpływ grzybów na organizm człowieka.