porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.

doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

BDB porady budowlane i doradztwo techniczne

porady budowlane

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania treści odpowiedzi w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Odpowiedzi są wyłącznie doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być jednak wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów oraz budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osoby uprawnione). Odpowiadający i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie rozwiązań, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci uzyskiwania bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY nie wcześniej niż po upływie 14 dni od jej otrzymania.
pytania i odpowiedzi
komentarze
Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund",
wciśnij klawisz ENTER, a będą wyświetlone wyniki
zawierające wszystkie odmiany:
ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
  
list_alt spis treści
? zadaj pytanie

znalezionych tematów: 59

 
 
6
 
5
 
4
   ...  
1
 
 
M. Kalinowski

dział 308
temat nr 015

Przeciekające szczeliny dylatacyjne posadzki i ścian garażu wielopoziomowego


... Eksploatujemy zespół mieszkalny wielorodzinny już po okresie gwarancji a chodzi o posadzki garażowe w dużym kompleksie mieszkaniowym z usługami i garażami podziemnymi w Warszawie. Wykonawca nie zastosował się do projektu budowlanego wykonawczego i zrezygnował z przewidzianej 2-warstwowej hydroizolacji na stropie oraz z wylewki posadzki z betonu grubości 70 mm. Nie wykonał także uszczelniania dylatacji wg projektu. Od strony posadzki do szczelin dylatacyjnych wciśnięto jakiś silikon, a pod stropem wciśnięto akryle.

Rezultatem tego są notoryczne przecieki między poziomami garażu podziemnego - płynie woda i błoto pośniegowe nanoszone przez auta. Poprzez dylatacje i mikropęknięcia w stropie woda z wyższych poziomów ścieka na karoserie samochodów na niższych poziomach. Auta są niszczone a my mamy poważny problem z odszkodowaniami.


Naszym zadaniem jest uszczelnienie tych dylatacji i pęknięć. Przesyłam kilka fotografii z aktualnego stanu. Płyta posadzki pokryta jest warstwami finalnymi o całkowitej grubości ok. 5 mm. Przy pochylniach (podjazdach) na posadzce nie wykonano dylatacji, a nawierzchnia tam pękła nieregularnie. Jakość betonu jest dobra, bo brak złuszczeń krawędzi i odspojeń. Zdjęcie z rysą dotyczy wylewki podjazdu do garażu, a pod tą rysą od spodu na stropie jest normalna dylatacja, podobnie zresztą jak na ścianach - wykonawca nie przeniósł dylatacji, więc tworzy się sama. W innych miejscach z dylatacji ścian też wypływa woda.

- Prosimy o podanie możliwości naprawy tego stanu.


nr 1 Dylatacja i pęknięcia wypełnienia widziane od strony garażu.
autor: fot. Stefan P.
nr 2 Dylatacja i pęknięcia od strony posadzki garażu.
autor: fot. Stefan P.
nr 3 Pęknięcia posadzki w miejscach braku dylatacji.
autor: fot. Stefan P.
nr 4 Przeciek na dylatacji widziany pod stropem garażu.
autor: fot. Stefan P.
nr 5 Kolejny przeciek na dylatacji pod stropem.
autor: fot. Stefan P.
nr 6 Pęknięcia posadzki na podjeździe do garażu.
autor: fot. Stefan P.
nr 7 Przeciek na stropie w miejscu pęknięć posadzki nad nim.
autor: fot. Stefan P.
nr 8 Przeciek na dylatacji ścian.
autor: fot. Stefan P.
nr 9 Przeciek dylatacji ścian garażu.
autor: fot. Stefan P.
Odpowiedź płatna 2.460,00 zł
patrz także: garaże dylatacje hydroizolacje posadzki betonowe przecieki spękania renowacje

Mich-Ał

dział 308
temat nr 024

Dobudowa garażu na wspólnym fundamencie z domem


... Mam zamiar rozbudować dom o garaż z warsztatem i poddaszem nad nim z łazienką. Dom zbudowała mi 6 lat temu firma i wylano od razu fundamenty pod garaż ale w wersji pierwotnej był mniejszy i bez poddasza. Wtedy garażu nie budowałem. Architekt teraz w projekcie narysował dylatację w miejscu połączenia budynku z garażem i byłoby ok, gdyby nie fakt, że fundament garażu mam połączony z budynkiem.

- Nie wiem co robić? Rozkuć ten fundament? Przy okazji zorientowałam się, że był zalany prosto w gruncie choć projekt zakładał ławę i murowanie z bloczków.

- Co z grubością fundamentu, bo wykonany jest węższy niż teraz przewiduje nowy projekt.

Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: budynki typu "plomba" fundamenty garaże

Tadeusz F.

dział 308
temat nr 029

Hydroizolacja z membrany kubełkowej na ławach


... Przejąłem budowę po poprzedniku i natrafiłem na taki oto problem. W budynku restauracji z piwnicami użytkowymi fundamenty zaprojektowano monolityczne zbrojone wylewane na budowie z betonu B25 - posadowione na ławach zagłębionych 4,60 m ppt. W projekcie przewidziano hydroizolację poziomą na ławach pod tymi ścianami jako 2 x papa termozgrzewalna. Tak nie wykonano, bo po wizycie jakiegoś handlowca od producenta mój poprzednik skusił się na znacznie tańsze i ponoć łatwiejsze w wykonaniu izolowanie ław wytłaczaną folią kubełkową. Taką samą folią wytłaczaną kubełkami do ściany został pokryty fundament od strony gruntu przed zasypaniem wykopów.

 

Nie było problemów przez zimę ale na wiosnę całe piwnice nam zalała woda, którą pompujemy bez przerwy, gdyż napływa bez końca. Widać, że woda napływa ze styku ławy i ściany fundamentowej czyli tam gdzie leży ta folia kubełkowa. Teraz stoimy przed zadaniem wykonania posadzek w piwnicach ale nie mamy możliwości prowadzenia prac bo woda stale napływa.

 

Uprzejmie proszę o opinię na temat poprawności takiej hydroizolacji poziomej i pionowej oraz jak teraz rozwiązać problem z napływem wody.


nr 1 Piwnica. Membranai kubełkowa na ławach a pod ścianami i napływająca strumieniami woda z gruntu.
autor: Jerzy Zembrowski
Odpowiedź płatna 1.230,00 zł
patrz także: fundamenty hydroizolacje ławy fundamentowe piwnice membrany kubełkowe garaże fundamenty

A i D Borowscy

dział 308
temat nr 062

Sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego


... Zakupiliśmy książkę "Sekrety tworzenia domów bez błędów" i przesyłamy projekt budowlany do przeanalizowania pod kątem błędów w fizyce budowli. Jest to projekt domu z katalogu adaptowanego przez innego architekta. Widzieliśmy w grupie na fb jak dużo jest problemów z usuwaniem błędów po wybudowaniu domu. Chcemy tego uniknąć. Bardzo zależy nam aby wykonawca trzymał się projektu, ale ten nie może mieć błędów. Dziękujemy za Pana wspaniałą książkę i że robi Pan to co robi a szczególnie, że  powstał serwis BDB gdzie można bezpiecznie dowiedzieć się prawdy.

Odpowiedź płatna 369,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: domy jednorodzinne projekty wykonawcze projektowanie błędy projektowe

Nicoń Piotr

dział 308
temat nr 066

Jaki beton podkładowy w garażu?


Mam w projekcie zapisane, że pod posadzkę w garażu muszę wykonać beton chudy B7,5 -B10 na gruncie. Czy jest to warstwa konstrukcyjna np. pożądana przy osiadającym gruncie? Zaprzecza temu jednak zapis podany w projekcie „beton chudy” który jest chyba słabszy od dobrze ubitego gruntu?

komentarze: 2
Odpowiedź płatna 61,50 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: garaże podłogi

Jan Kazberuk

dział 308
temat nr 067

Czy można zastąpić beton podkładowy folią kubełkową?


Ze znajomym mam spór. Obaj budujemy domy dla siebie sposobem gospodarczym. Chodzi o to że producenci podają że folią kubełkową można zastąpić warstwę chudego betonu pod podłogi leżące na gruncie.
Czy tak można? Czy można ją zastosować w moim przypadku w garażu: najpierw folia kubełkowa na grunt, potem warstwa styropianu EPS-100 grubości 15 cm i na to wylewka betonowa B20 grubości 5 cm?
Czy trzeba taką folię wywijać na ściany (zaginać) i jak wtedy zachować szczelność na narożach i w kątach posadzki?

Jeśli producenci kłamią, to czy należy zbroić beton na gruncie oraz wylewkę na izolacji termicznej?  Znajomy utrzymuje że wystarczy mi 10-12 kg włókien Dramix na 1m3 betonu a inne publikacje mówią że 20 kg. Jak z tym jest?

komentarze: 2
Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: domy jednorodzinne posadzki betonowe garaże

Monika Tyszko

dział 308
temat nr 085

Pękające płyty GK w garażu w domu szkieletowym


Mieszkamy w swoim domu już 3 lata. Garaż jest pod wspólnym dachem. Dom w konstrukcji kanadyjskiej (szkieletowej) drewniany. Na zewnątrz mamy ocieplenie i elewację akrylową a od środka całość pokryta płytami gipsowo-kartonowymi. W garażu także. W całym domu nie ma żadnych problemów ale w garażu popękały płyty na stykach. Jest dużo małych szczelin które szpecą i zbiera się tam brud. Czy możemy prosić o radę jak temu zapobiec lub jak się ich pozbyć? Dodam, że garaż jest ogrzewany.


Odpowiedź płatna 369,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: garaże wykończenia błędy wykonawcze domy szkieletowe drewniane domy szkieletowe stalowe wykończenia porady inwestorom

TomaszJ

dział 308
temat nr 102

Jak usunąć błędy w podłodze na gruncie? Progi w garażu i wejściu


Jestem w trakcie budowy domu. Nabyłem Pana książkę i mam kilka pytań. Jestem już po etapie tynków oraz instalacji elektrycznej, CO-Hydrauliki. 


1) Jak zabezpieczyć (hydroizolacja + termoizolacja) na chudziaku? Przylega on do fundamentów a na nim ułożone już są instalacje. Jaką zastosować aby nie śmierdziało oraz nie wydzielały się szkodliwe związki?

2) Przeglądając Pana książkę znalazłem kolejny błąd u siebie jeśli chodzi o balkon (strona 255). Mam płytę wylaną ze spadkiem przy murze 14 cm na jej końcach koło 12 cm i co w takim przypadku? Jak wykonać poprawnie izolację balkonu?

3) W przypadku drzwi zewnętrznych oraz garażowych - gdzie należy zakończyć wylewki? Równo ze ścianami? Jak rozwiązać te miejsca by nie było mostków cieplnych?

komentarze: 51
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: błędy wykonawcze błędy projektowe budowa domu jednorodzinnego domy jednorodzinne drzwi i bramy garażowe dylatacje garaże hydroizolacje podłogi posadzki ogrzewane posadzki z płytkami ceramicznymi projekty wykonawcze

mkoz

dział 308
temat nr 110

Hydroizolacja polimerowo-bitumiczna czy polimerowo-cementowa?


Mam pytanie o hydroizolacje - w książce w detalach występują izolacje głównie polimerowo-bitumiczne, taka izolacja wymaga wyschniętego betonu. Szlam pojawia się w poradach dotyczących naprawiania błędów. Czy izolacje polimerowo-bitumiczne są lepsze od polimerowo-cementowych, szlamów mineralnych? Czy to prawda że te drugie można stosować na mokry beton? Może zwyczajnie izolacje bitumiczne są tańsze, a może są inne wskazania? Czym się kierować w wyborze?
W kolorowej prasie, której nie do końca należy ufać (Murator) czytałem też że zaletą szlamu jest to że można go położyć na ławę również w miejscach występowania trzpieni żelbetowych.
Ogólnie ciekawy jestem Pańskiej opinii nt. szlamu, wskazań i przeciwskazań do zastosowania izolacji polimerowo-cementowych.

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: budownictwo mieszkaniowe domy ekologiczne domy jednorodzinne budownictwo komunalne budownictwo przemysłowe budownictwo sportowe fundamenty garaże hydroizolacje porady architektom porady inwestorom porady inżynierom porady wykonawcom

gwtaj

dział 308
temat nr 140

Jak uzdrowić popełnione błędy w hydroizolacjach?


Jestem przed wykonaniem hydroizolacji poziomej na betonie podkładowym (chudziaku). Pod ścianami mam papę oraz folie PEHD. Zarówna papa jak i folia ma kilkucentymetrowe zakłady.

1. Czy folie należy zrównać z licem ściany a papę połączyć z hydroizolacją polimerowo-bitumiczną? (zdjęcie nr 1)
2. Podłoga garażu względem podłogi w częściach mieszkalnych jest obniżona o 70 cm. W jaki sposób wykonać hydroizolację w tej części, aby została ona poprawnie połączona w części pionowej/poziomej? (zdjęcie nr 2)
3. Przez błąd wykonawcy rury kanalizacyjne są częściowo odsłonięte na betonie podkładowym. Obniżenie podłogi w garażu było wykonane o 50 cm zamiast o 70, dlatego chudziak został usunięty, następnie położony ponownie po obniżeniu gruntu o dodatkowe 20 cm (obniżenie rur kanalizacyjnych nie było możliwe). Jak wykonać hydroizolację w okolicach tych rur, aby była ciągłość? (zdjęcie nr 2)
4. Podobna sytuacja jest między betonem w kotłowni a podłogą w garażu, z tym że różnica w wysokościach wynosi około 30 cm.

Na ławach mam położoną papę, ściany fundamentowe posmarowane dysperbitem. Jak zapewnić ciągłość hydroizolacji w garażu między ławą, betonem podkładowym w garażu, a częścią mieszkalną?
(Niestety przed wykonaniem fundamentów jeszcze nie miałem zakupionej książki).


nr 1 Papa i folia PEHD po ścianami
nr 2 Poziom betonu podkładowego mieszkanie - garaż
nr 3 Poziom betonu podkładowego kotłownia - garaż
komentarze: 34
czytaj odpowiedź

patrz także: błędy projektowe błędy wykonawcze budowa domu jednorodzinnego domy jednorodzinne domy murowane fundamenty fizyka budowli garaże hydroizolacje


 
 
6
 
5
 
4
   ...  
1
 
 
© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania treści odpowiedzi w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Odpowiedzi są wyłącznie doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być jednak wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów oraz budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osoby uprawnione). Odpowiadający i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie rozwiązań, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci uzyskiwania bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY nie wcześniej niż po upływie 14 dni od jej otrzymania.
2007-2019 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.