Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Przeciekające szczeliny dylatacyjne posadzki i ścian garażu wielopoziomowego
... Eksploatujemy zespół mieszkalny
wielorodzinny już po okresie gwarancji a chodzi o posadzki garażowe w dużym kompleksie
mieszkaniowym z usługami i garażami podziemnymi w Warszawie. Wykonawca nie zastosował się do
projektu budowlanego wykonawczego i zrezygnował z przewidzianej 2-warstwowej hydroizolacji na
stropie oraz z wylewki posadzki z betonu grubości 70 mm. Nie wykonał także uszczelniania dylatacji wg projektu. Od strony posadzki
do szczelin dylatacyjnych wciśnięto jakiś silikon, a pod stropem wciśnięto akryle.
Rezultatem
tego są notoryczne przecieki między poziomami garażu podziemnego - płynie woda i błoto pośniegowe
nanoszone przez auta. Poprzez dylatacje i mikropęknięcia w stropie woda z wyższych poziomów ścieka
na karoserie samochodów na niższych poziomach. Auta są niszczone a my mamy poważny problem z
odszkodowaniami.
Naszym zadaniem jest uszczelnienie tych dylatacji i
pęknięć. Przesyłam kilka fotografii z aktualnego stanu. Płyta posadzki pokryta jest warstwami
finalnymi o całkowitej grubości ok. 5 mm. Przy pochylniach (podjazdach) na posadzce nie
wykonano dylatacji, a nawierzchnia tam pękła nieregularnie. Jakość betonu jest dobra, bo brak
złuszczeń krawędzi i odspojeń. Zdjęcie z rysą dotyczy wylewki podjazdu do garażu, a pod tą rysą od
spodu na stropie jest normalna dylatacja, podobnie zresztą jak na ścianach - wykonawca nie przeniósł
dylatacji, więc tworzy się sama. W innych miejscach z dylatacji ścian też wypływa
woda.
- Prosimy o podanie możliwości naprawy tego stanu.
... Mam zamiar rozbudować dom o garaż z warsztatem i
poddaszem nad nim z łazienką. Dom zbudowała mi 6 lat temu firma i wylano od razu fundamenty pod
garaż ale w wersji pierwotnej był mniejszy i bez poddasza. Wtedy garażu nie budowałem. Architekt
teraz w projekcie narysował dylatację w miejscu połączenia budynku z garażem i byłoby ok,
gdyby nie fakt, że fundament garażu mam połączony z budynkiem.
- Nie wiem co
robić? Rozkuć ten fundament? Przy okazji zorientowałam się, że był zalany prosto w gruncie choć
projekt zakładał ławę i murowanie z bloczków.
- Co z grubością fundamentu, bo
wykonany jest węższy niż teraz przewiduje nowy projekt.
... Przejąłem budowę po poprzedniku i natrafiłem na taki oto problem. W
budynku restauracji z piwnicami użytkowymi fundamenty zaprojektowano monolityczne zbrojone wylewane
na budowie z betonu B25 - posadowione na ławach zagłębionych 4,60 m ppt. W projekcie
przewidziano hydroizolację poziomą na ławach pod tymi ścianami jako 2 x papa termozgrzewalna. Tak
nie wykonano, bo po wizycie jakiegoś handlowca od producenta mój poprzednik skusił się na znacznie
tańsze i ponoć łatwiejsze w wykonaniu izolowanie ław wytłaczaną folią kubełkową.
Taką samą folią wytłaczaną kubełkami do ściany został pokryty fundament od strony gruntu
przed zasypaniem wykopów.
Nie było problemów przez zimę ale na wiosnę całe piwnice nam zalała
woda, którą pompujemy bez przerwy, gdyż napływa bez końca. Widać, że woda napływa ze styku ławy i
ściany fundamentowej czyli tam gdzie leży ta folia kubełkowa. Teraz stoimy przed
zadaniem wykonania posadzek w piwnicach ale nie mamy możliwości prowadzenia prac bo woda stale
napływa.
Uprzejmie proszę o opinię na temat poprawności takiej hydroizolacji poziomej
i pionowej oraz jak teraz rozwiązać problem z napływem wody.
Wyniki sprawdzenia projektu architektoniczno-budowlanego
... Zakupiliśmy książkę
"Sekrety tworzenia domów bez błędów" i przesyłamy projekt budowlany do przeanalizowania pod kątem
błędów w fizyce budowli. Jest to projekt domu z katalogu adaptowanego przez innego architekta.
Widzieliśmy w grupie na fb jak dużo jest problemów z usuwaniem błędów po wybudowaniu domu. Chcemy
tego uniknąć. Bardzo zależy nam aby wykonawca trzymał się projektu, ale ten nie może mieć błędów.
Dziękujemy za Pana wspaniałą książkę i że robi Pan to co robi a szczególnie, że powstał serwis
BDB gdzie można bezpiecznie dowiedzieć się prawdy budowlanej.
Mam w projekcie
zapisane, że pod posadzkę w garażu muszę wykonać beton chudy B7,5 -B10 na gruncie. Czy jest to
warstwa konstrukcyjna np. pożądana przy osiadającym gruncie? Zaprzecza temu jednak zapis podany w
projekcie „beton chudy” który jest chyba słabszy od dobrze ubitego gruntu?
Czy można zastąpić beton podkładowy folią kubełkową?
Ze
znajomym mam spór. Obaj budujemy domy dla siebie sposobem gospodarczym. Chodzi o to
że producenci podają że folią kubełkową można zastąpić warstwę chudego betonu pod podłogi
leżące na gruncie. Czy tak można? Czy można ją zastosować w moim przypadku w garażu: najpierw
folia kubełkowa na grunt, potem warstwa styropianu EPS-100 grubości 15 cm i na to wylewka betonowa
B20 grubości 5 cm? Czy trzeba taką folię wywijać na ściany (zaginać) i jak wtedy zachować
szczelność na narożach i w kątach posadzki?
Jeśli producenci kłamią, to czy
należy zbroić beton na gruncie oraz wylewkę na izolacji termicznej? Znajomy utrzymuje że wystarczy mi 10-12 kg włókien Dramix na
1m3 betonu a inne publikacje mówią że 20 kg. Jak z tym jest?
Mieszkamy w swoim domu już 3 lata.
Garaż jest pod wspólnym dachem. Dom w konstrukcji kanadyjskiej (szkieletowej) drewniany. Na zewnątrz
mamy ocieplenie i elewację akrylową a od środka całość pokryta płytami gipsowo-kartonowymi. W garażu
także. W całym domu nie ma żadnych problemów ale w garażu popękały płyty na stykach. Jest dużo
małych szczelin które szpecą i zbiera się tam brud. Czy możemy prosić o radę jak temu zapobiec lub
jak się ich pozbyć? Dodam, że garaż jest ogrzewany.
Jak usunąć błędy w podłodze na gruncie? Progi w garażu i wejściu
Jestem w trakcie
budowy domu. Nabyłem Pana książkę i mam kilka pytań. Jestem już po etapie tynków oraz instalacji
elektrycznej, CO-Hydrauliki.
1) Jak zabezpieczyć (hydroizolacja + termoizolacja) na
chudziaku? Przylega on do fundamentów a na nim ułożone już są instalacje. Jaką zastosować aby nie
śmierdziało oraz nie wydzielały się szkodliwe związki? 2) Przeglądając Pana książkę znalazłem
kolejny błąd u siebie jeśli chodzi o balkon (strona 255). Mam płytę wylaną ze spadkiem przy murze 14
cm na jej końcach koło 12 cm i co w takim przypadku? Jak wykonać poprawnie izolację
balkonu? 3)
W przypadku drzwi zewnętrznych oraz garażowych - gdzie należy zakończyć wylewki? Równo ze ścianami?
Jak rozwiązać te miejsca by nie było mostków cieplnych?
Hydroizolacja polimerowo-bitumiczna czy polimerowo-cementowa?
Mam pytanie o hydroizolacje - w książce w detalach występują izolacje głównie
polimerowo-bitumiczne, taka izolacja wymaga wyschniętego betonu. Szlam pojawia się w poradach
dotyczących naprawiania błędów. Czy izolacje polimerowo-bitumiczne są lepsze od
polimerowo-cementowych, szlamów mineralnych? Czy to prawda że te drugie można stosować na mokry
beton? Może zwyczajnie izolacje bitumiczne są tańsze, a może są inne wskazania? Czym się kierować w
wyborze? W kolorowej prasie, której nie do końca należy ufać (Murator) czytałem też że zaletą
szlamu jest to że można go położyć na ławę również w miejscach występowania trzpieni
żelbetowych. Ogólnie ciekawy jestem Pańskiej opinii nt. szlamu, wskazań i przeciwskazań do
zastosowania izolacji polimerowo-cementowych.
Jestem przed
wykonaniem hydroizolacji poziomej na betonie podkładowym (chudziaku). Pod ścianami mam papę oraz
folie PEHD. Zarówna papa jak i folia ma kilkucentymetrowe zakłady. 1. Czy folie należy zrównać z licem
ściany a papę połączyć z hydroizolacją polimerowo-bitumiczną? (zdjęcie nr 1) 2. Podłoga garażu
względem podłogi w częściach mieszkalnych jest obniżona o 70 cm. W jaki sposób wykonać hydroizolację
w tej części, aby została ona poprawnie połączona w części pionowej/poziomej? (zdjęcie nr 2) 3.
Przez błąd wykonawcy rury kanalizacyjne są częściowo odsłonięte na betonie podkładowym. Obniżenie
podłogi w garażu było wykonane o 50 cm zamiast o 70, dlatego chudziak został usunięty, następnie
położony ponownie po obniżeniu gruntu o dodatkowe 20 cm (obniżenie rur kanalizacyjnych nie było
możliwe). Jak wykonać hydroizolację w okolicach tych rur, aby była ciągłość? (zdjęcie nr 2) 4.
Podobna sytuacja jest między betonem w kotłowni a podłogą w garażu, z tym że różnica w wysokościach
wynosi około 30 cm. Na ławach mam położoną papę, ściany fundamentowe posmarowane dysperbitem. Jak
zapewnić ciągłość hydroizolacji w garażu między ławą, betonem podkładowym w garażu, a częścią
mieszkalną? (Niestety przed wykonaniem fundamentów jeszcze nie miałem zakupionej
książki).