porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.
BDB porady budowlane i doradztwo techniczne
doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

porady budowlane

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są wyłącznie doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być jednak wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów oraz budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement.


pytania i odpowiedzi
komentarze
Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund",
wciśnij klawisz ENTER, a będą wyświetlone wyniki
zawierające wszystkie odmiany:
ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
list_alt spis treści
? zadaj pytanie

znalezionych tematów: 17

 
 
2
 
1
 
 
 
Barbara D.

dział 308
temat nr 008

Pękające ściany działowe parteru jeszcze podczas budowy


... Buduję dom jednorodzinny imam kierownika budowy tylko jak się okazało bez elementarnej wiedzy budowlanej. Dlatego pojawił się poważny problem. Wylewki pod podłogę zostały wykonane na niezagęszczonym gruncie tj. na 90 cm drobnego piasku, który został wsypany między ściany fundamentowe i miał się jakoby sam zagęścić pod wpływem warunków atmosferycznych w ciągu roku. Nie zagęścił się jednak, bo przed wykonaniem wylewek poprosiłam o wykonanie analizy geologicznej zagęszczenia gruntu. Wykazały wartości ID od 0,1 do 0,3 jedynie lokalnie 0,4. KB nawet się nie zainteresował wynikami pomiarów, tylko skwitował moje działania słowem "ma pani za dużo pieniędzy". Aby mnie uspokoić, wymyślił małe fundamenciki pod ściany działowe na ok. 30 cm głębokości wykopane w tym piasku. Zostały tam umieszczone zbrojenia ze stali żebrowanej 12 mm powiązane drutem 6 mm. Końcówki zbrojeń zostały zawieszone na ścianie fundamentowej poprzez wywiercenie płytkich otworów na końce prętów. Wszystko zostało potem zalane betonem B15 razem z wylewką. KB stwierdził, że to wszystko niepotrzebne i podraża tylko koszty, ale ponieważ tak się niepokoję, to wystarczająco zabezpiecza przed moją obawą o pękanie ścian.

 

Na wylewce wymurowano ściany działowe z siporeksu na grubą spoinę. Niestety już po 3 miesiącach od otynkowania ściany działowe zaczęły pękać. Pojawiły się pęknięcia na tynkach gipsowych w miejscach gdzie ścianki działowe rozgałęziają się między pomieszczeniami. Wszystkie instalacje już wykonano, ogrzewanie podłogowe i tynki wewnętrzne także.

 

Z tym problemem zwróciłam się do projektanta, który wymyślił wykonanie pod wylewkami stóp betonowych i dwuteowników do podparcia wylewki. Wiąże się to z rozkuwaniem wylewki i okropnym rujnowaniem. Słyszałam o możliwości wykonania iniekcji betonowych pod wylewki w miejscach gdzie są największe pęknięcia.

- Czy to jest wykonalne i sensowne? 


Na wylewce położono folię budowlaną następnie styropian 5 cm i wylewka ostateczna  wzmocniona siatką z cienkiego drutu o oczkach 10x10 cm. Dom nie jest jeszcze ogrzewany.

Przyklejono szkiełka w najbardziej popękanym obszarze, które po kilku dniach popękały. Pęknięcia ścian są na całą grubość i widoczne są po obydwu stronach. W posadzce również są pęknięcia. Przebiegają w linii prostej np. w otworze drzwiowym w progu do pokoju. Kolejne pęknięcie posadzki jest na środku korytarza łączącego dwie łazienki. Wyglądają jakby po prostu dylatował się beton. 

- Co mam teraz robić? Jak przywrócić normalność? Jestem załamana.

nr 1 Widok "wzmocnienia” zastosowanego w warstwie betonu podkładowego wg pomysłu KB.
autor: Barbara D.
nr 2 Pęknięcie ściany w małej łazience - słabo widoczne. Pojawiło się nieco później niż inne.
autor: Barbara D.
nr 3 Pęknięcie na ścianie działowej między łazienkę i sypialnią. Jest to pierwsze pęknięcie jakie się pojawiło i jak do tej pory największe. Widać ślad po naklejonym szkiełku.
autor: Barbara D.
nr 4 To samo pęknięcie z drugiej strony ściany - widok od strony korytarza.
autor: Barbara D.
nr 5 Pęknięcie ściany łazienkowej - widok od strony sypialni.
autor: Barbara D.
nr 6 Pęknięcie pionowe ściany w kotłowni.
autor: Barbara D.
nr 7 Pęknięcie pionowe ściany w kuchni.
autor: Barbara D.
Odpowiedź płatna 615,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: domy jednorodzinne posadzki mieszkaniowe spękania ściany działowe wzmacnianie gruntu budowa domu jednorodzinnego

Tomasz T.

dział 308
temat nr 036

Pęknięcia drewnianych elementów więźby dachowej


... Co powoduje, że elementy więźby dachowej mają pęknięcia równoległe do włókien na całej swej długości - jak widać na załączonej fotografii?


nr 1 Stara popękana więźba dachowa.
autor: Tomasz T.
komentarze: 77
Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: obiekty zabytkowe dachy renowacje

T.T.

dział 308
temat nr 083

Mokre mury ceramiczne i z kamienia, blokada iniekcyjna


1. Jak określić stopień przesiąknięcia wilgocią? Jak stworzyć pionowe i poziome mapy zawilgoceń? W jaki sposób wpływa to na decyzję wykonania przepony poziomej?
2. Jakie są przedziały zawilgoceń murów wykonanych z kamieni polnych i piaskowca?
3. Czego należy się spodziewać, jeżeli fragment muru wykonanego z piaskowca lub kamienia polnego przemurujemy np. cegłą ceramiczną pełną?
4. W jaki sposób poziom zawilgocenia muru decyduje o wyborze preparatu iniekcyjnego?
5. Dlaczego iniekcje (izolacja pozioma) należy wykonać w strefie muru powyżej działania wody ciśnieniowej?
6. W jaki sposób struktura materiału (porowatość, mikropory) wpływają na możliwość zastosowania iniekcji poziomej?


Odpowiedź płatna 246,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: hydroizolacje fundamenty iniekcje przeciw wilgoci mury zawilgocenia renowacje ruch wilgoci

M.K. - kierownik budowy

dział 308
temat nr 088

Nieszczelny beton wodoszczelny


Kieruję budową, która jest właściwie zakończona i pierwsi mieszkańcy są zasiedlani. Wielorodzinny budynek mieszkalny z garażami podziemnymi w całości posadowiony jest na żelbetowej płycie grubości 60 cm wykonanej w technologii betonu wodoszczelnego W8. Na płycie nie ma hydroizolacji, gdyż projektant zrezygnował z niej na rzecz tego właśnie betonu. Bezpośrednio na płycie wymurowane są ścianki działowe.

Problemem jest to, że na wszystkich ściankach działowych przy podłodze na kondygnacji garażowej (najniższej) wystąpiły zawilgocenia na wysokości do 35 cm ponad posadzkę. Ściany wykonano z cegły silikatowej Silka 1NF pokrytej tynkiem gipsowym 15 mm. Obszary zawilgoceń są wyraźnie przebarwione oraz mokre. W miejscach tych farba i tynk pęka i łuszczy się.

Zmierzyliśmy wilgotność tych ścianek. Na wysokości 20 cm od posadzek wynosi od 4,8 do 8,5 %. Dla celów kontrolnych zmierzyliśmy także wilgotność ścian na wysokości 80 cm i wynosiła od 2,0 do 2,3 %. Wyniki świadczą o istnieniu podciągania wody od płyty nośnej. Jakie jest wyjście z sytuacji? Czy wilgoć przestanie się pojawiać z upływem czasu a jeśli nie, to jak można temu skutecznie zapobiec?


nr 1 Skuty tynk na ścianie od strony klatki schodowej.
autor: MK
nr 2 Częściowo skute płytki cokolika i tynku przy schodach.
autor: MK
nr 3 Odkuty cokolik wzdłuż biegu schodowego na klatce.
autor: MK
nr 4 Zasolenia i przebarwienia muru ścianki po odkuciu. Obok płytki cokolikowe.
autor: MK
komentarze: 2
Odpowiedź płatna 369,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: hydroizolacje betony specjalne zawilgocenia błędy projektowe błędy wykonawcze hydroizolacje porady architektom porady inwestorom porady inżynierom porady wykonawcom

Świątek

dział 308
temat nr 115

Naprawa muru 3-warstwowego bez hydroizolacji


Kupiłem dom w stanie surowym otwartym. Ma mieć ściany trójwarstwowe (Porotherm 25, wełna 12, pustka 3, cegła betonowa elewacyjna 12), a posadowiony jest na gruncie piaszczystym. Na dzień dzisiejszy stoją wszystkie ściany konstrukcyjne zakryte dachem odeskowanym + papa (bez muru elewacji). Niestety dopiero teraz kupiłem Pana książkę i widzę jak dużo popełniono błędów w tym domu. Moje więc problemy:
1. Izolacja pozioma pod ścianami została wykonana z kiepskiej papy na tekturze I-333, która została obcięta do równa z postawionymi na niej pustakami. Jak wzmocnić izolację poziomą?
2. Jak zabezpieczyć połączenie wylanego betonu tzw. chudziaka z izolacją poziomą pod ścianami (w części domu występuje styropian także od wewnętrznej strony fundamentów tworząc dylatację).
3. Jak prawidłowo izolować miejsce oparcia muru elewacyjnego?


nr 1 Widok muru w otworze drzwiowym z widoczną papą I-333.
autor: Jerzy Świątek
nr 2 Widok ściany od strony wnętrza. Widać pionowy pas styropianu na fundamencie i chudziak.
autor: Jerzy Świątek
nr 3 Widok od strony zewnętrznej: Porotherm na fundamencie i papie I-333, styropian 8 cm, bloczki pod ścianę licową, lepik, folia kubełkowa.
autor: Jerzy Świątek
nr 4 Ogólny widok domu z widocznym fundamentem wystającym ponad teren.
autor: Jerzy Świątek
Odpowiedź płatna 492,00 zł
patrz także: domy jednorodzinne fundamenty hydroizolacje iniekcje przeciw wilgoci izolacje przeciwwilgotnościowe mury licowe błędy wykonawcze budowa domu jednorodzinnego fizyka budowli porady inwestorom porady wykonawcom

T.T.

dział 308
temat nr 144

Brak hydroizolacji podczas remontu


W wyniku dokonania odkrywek ławy i ściany fundamentowej budynku niepodpiwniczonego, stwierdzono brak izolacji pionowej od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz obecność poziomej izolacji ławy, ściany fundamentowej a także podłogi na gruncie. Ławy fundamentowe zagłębione 90 cm ppt wykonane z betonu, zaś ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych, na wysokość 40 cm nad teren. Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone styropianem metodą BSO.

- Jakie roboty należy przewidzieć do wykonania izolacji pionowej zewnętrznej (nie wchodzi w rachubę wykonanie izolacji pionowej od strony wewnętrznej)?
- Czy izolację pionową wykonaną jako KMB, można wyprowadzić na wysokość izolacji poziomej ściany tj. 40 cm powyżej terenu?
- Czy na takiej izolacji można w strefie cokołowej wykonać tynk renowacyjny i na to przykleić styropian?
- Czy sole budowlane będą krystalizować na powierzchni ściany od strony wewnętrznej?
- Jak rozwiązać w takim przypadku ocieplenie w strefie cokołowej?
- Czy należy wykonać drenaż opaskowy?


nr 1 Ogólny widok budynku.
autor: T.T.
nr 2 Elewacja zachodnia.
autor: T.T.
Odpowiedź płatna 246,00 zł
patrz także: ocieplenia zawilgocenia fundamenty hydroizolacje remonty porady architektom porady inwestorom porady inżynierom porady wykonawcom

W.W.

dział 308
temat nr 171

Jakie żywice do spajania pęknięć żelbetu?


Nadzoruję renowację starej wieży ciśnień. W żelbetowej konstrukcji zbiornika wody pitnej (B-20) zostały stwierdzone rysy i pęknięcia dwóch odmian: rysy o rozwarciu 0,1 - 0,3 mm oraz pęknięcia o rozwarciu 0,5 - 3,0 mm. Proszę o podanie wymagań dla żywicy do spajania rys i pęknięć metodą iniekcji ciśnieniowej, bo odnoszę wrażenie że wykonawca lekceważy ten temat.

Odpowiedź płatna 123,00 zł
patrz także: renowacje zbiorniki wody pitnej iniekcje przy spajaniu żelbet - naprawy naprawa żelbetu porady wykonawcom porady inżynierom

D. Tym

dział 308
temat nr 252

Pęknięta żelbetowa niecka basenu kąpielowego


Firma nasza wykonuje pełnowymiarowy basen pływacki żelbetowy, który będzie wykładany płytkami basenowymi ceramicznymi. Niecka basenowa basenu głównego z betonu klasy C20/25 została wylana 2 miesiące temu. Grubość ścianek 25 cm. Obecnie zauważyliśmy kilka pęknięć na ścianach bocznych dłuższych niecki, które występują w środku długości ale po obu stronach (naprzeciw siebie).

Pęknięcia mają rozwartość ok. 0,5 mm i są długości ponad 1,2 - 1,5 m każde. Inspektor nadzoru twierdzi że tym nie należy się przejmować i można bez obaw wykonywać hydroizolację mineralną pod płytki i je przyklejać. Natomiast architekt który też zakupił Pana książkę odesłał mnie do Pana.  Za budowę ja odpowiadam jako kierownik budowy i chciałbym wiedzieć jak z tym poradzić?

Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: baseny kąpielowe naprawa żelbetu iniekcje spajające porady wykonawcom porady inżynierom

rydzyk

dział 308
temat nr 300

Dom sprzed wojny - brak hydroizolacji i ocieplenia


Ze względu na brak hydroizolacji i ocieplenia, w tym roku zamierzam odkopać jedną ze ścian znajdującą się ok 1,5 m pod ziemią. Kamienica jest sprzed wojny, mury 80 cm z lanego "betonu z otoczakami". Od wewnątrz nad podłogą pojawiają się wykwity soli. Mury są po prostu wylane w ziemi i od wykwitu do gruntu jest ok. 20-30 cm.

1. czy warto stosować iniekcje - jeśli tak to jakie? Niestety wywiercenie w ścianie otworów jest problematyczne ze względu na wspomniane otoczaki - kilka wierciłem i dałem sobie spokój bo głębokość w zależności od szczęścia to 10-20cm i wszystko się sypie.

2. jak wykonać hydroizolację + ocieplenie - czy na coś zwrócić uwagę w stosunku do przekrojów z książki?

nr 1 wykwit soli 5 cm szerokości
nr 2 wykwit soli 7 cm szerokości
Odpowiedź płatna 61,50 zł
patrz także: analizy cieplno-wilgotnościowe domy jednorodzinne fundamenty remonty renowacje zagrzybienia błędy wykonawcze porady inwestorom porady wykonawcom

Piotr A.

dział 308
temat nr 314

Zagrzybienie domu z roku 1937


Proszę o radę jak najskuteczniej i najekonomiczniej pozbyć się grzyba pleśniowego z mojego mieszkania? Proszę o wsparcie i podanie możliwie szczegółowo opis czynności do wykonania, gdyż chcę to zrobić jedno lub dwuosobowo. Czy jako środek zaradczy zastąpić w pokoju z grzybem podłogę na legarach na gruncie na jakąś podłogę wg nowych technologii?

Budynek z roku 1937, piętrowy o kształcie kwadratu (10x10m) przykryty dachem kopertowym. Ściany zewnętrzne gr. 48 cm mur z cegły na zaprawie piasek+wapno. Fundament cegła betonowa na zaprawie cementowej. Brak izolacji pionowej i poziomej, ale izolacja pozioma wykonana jest ze smoły pod ziemią 25cm (z uwagi na zniszczenia wojenne teren po 45r podniósł się o warstwę rozrzuconego gruzu). Budynek częściowo podpiwniczony. W 1998 r. skuto stary tynk i ponownie wytynkowano nowym cem.-wapiennym zatartym na gładko.

Podłoga w pokojach: klepka bukowa na deskach drewnianych na legarach ułożonych na gruzie 30 cm, który wysypany jest na piasku. Tynk wew. cementowo-wapienny, miejscowo wyszpachlowany gipsem i pomalowany farbą. Zagrzybienie pleśniowe sięga wys. 60 cm.

nr 1 Pokój dziecięcy z widocznymi plamami pleśni.
autor: Piotr A.
nr 2 Pokój z widocznymi plamami wilgoci i pleśni.
autor: Piotr A.
nr 3 Pokój z widocznymi mokrymi plamami, pleśnią, wykwitami i odpadającą farbą.
autor: Piotr A.
nr 4 Cokół z wyprawą cementową, wykwity i spękania tynku w linii podłogi.
autor: Piotr A.
nr 5 Cokół z wykwitami solnymi i wapiennymi. Powyżej strefa naprawianego tynku.
autor: Piotr A.
nr 6 Wykwity solne i zawilgocenia w strefie niepodpiwniczonego parteru.
autor: Piotr A.
nr 7 Rzut piwnic.
autor: Piotr A.
nr 8 Rzut parteru z projektu przedwojennego.
autor: Piotr A.
nr 9 Przekrój pionowy przez budynek - wg projektu przedwojennego.
autor: Piotr A.
nr 10 Obecny plan parteru.
autor: Piotr A.
Odpowiedź płatna 984,00 zł
patrz także: domy jednorodzinne fundamenty renowacje zawilgocenia zasolenia podbicia fundamentów iniekcje przeciw wilgoci remonty porady inwestorom


 
 
2
 
1
 
 
 
© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są wyłącznie doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być jednak wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów oraz budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement.
baner_STO_2021.webp
baner_DMD_2021.webp
baner_BORNIT_2021.webp
baner_ceresit_2021.webp
baner_TERRAIN_2021.webp

Newsletter

Zapisz się do newslettera aby otrzymywać informacje o nowościach w Serwisie BDB

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
home ul. Owocowa 20,
16-070 Porosły Kolonia k/Białegostoku
mail biuro@bdb.com.pl
phone tel. 602-330-355 (po godz. 11:00)
linkedin linked in
linkedin instagram
facebook funpage
facebook
grupa domy
bez błędów
facebook
grupa sekrety budowy
domów bez błędów
facebook
grupa architekt
magister czy inżynier
2007-2022 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.