porady budowlane

Test głębokości karbonatyzacji betonu

... Czy mógłby Pan przybliżyć na czym polega test fenoloftaleiną badania betonu, jak rozpoznać czy wynik jest pozytywny czy negatywny?

Naprawa błędów w nowym balkonie

Firma nasza wykonywała 43 balkony w domu wielorodzinnym. Zastosowaliśmy się do rozwiązań projektowych ale nie było tam rysunków detali więc nasz podwykonawca sam wymyślił uszczelnienie na balkonach. W listopadzie oddaliśmy budynek do użytkowania i już mamy problemy z balkonami.
We wszystkich mieszkaniach wokół drzwi balkonowych pojawiły się wykwity i mokre plamy zawilgocenia - co pokazujemy na fotografii 1. Na fotografii 2 jest szczelina jaka się pojawiła na cokoliku balkonu. Na fotografii 3 widać co zastaliśmy po odkuciu kontrolnym. Występuje zgnilizna i jest mokro na ścianie pod styropianem na cokoliku.

Architekt twierdzi, że w tej sprawie odsyłał wykonawcę do producenta po detale tego rozwiązania. Podwykonawca to potwierdza, że takie dostał wytyczne od producenta XX.

Co mamy teraz zrobić, bo reklamacje już napływają jedna po drugiej? Chodzi nam o możliwie tanie rozwiązanie, ale skuteczne. Kupiliśmy Pana wspaniałą książkę, ale sami nie chcemy eksperymentować.

Naprawa wadliwych balkonów w ramach gwarancji

Jako wykonawca mam problem z balkonami (razem 50 sztuk). Załączam kilka fotografii. Głównym problemem jest masowe przesiąkanie wody z balkonów do ścian mieszkań. Musimy usunąć usterki do końca maja. Obowiązuje nas 4-letni okres gwarancyjny. Proszę o podanie sposobu rozwiązania problemu przeciekających balkonów. Sprawa pilna.

Jakie żywice do spajania pęknięć żelbetu?

Nadzoruję renowację starej wieży ciśnień. W żelbetowej konstrukcji zbiornika wody pitnej (B-20) zostały stwierdzone rysy i pęknięcia dwóch odmian: rysy o rozwarciu 0,1 - 0,3 mm oraz pęknięcia o rozwarciu 0,5 - 3,0 mm. Proszę o podanie wymagań dla żywicy do spajania rys i pęknięć metodą iniekcji ciśnieniowej, bo odnoszę wrażenie że wykonawca lekceważy ten temat.

Naprawa stropodachu niewentylowanego nad silosami zboża

Na załączonych zdjęciach widoczny jest stropodach pełny, którego elementami składowymi są: płyty panwiowe oparte na ryglach betonowych, styropian gr. 5 cm, płyty pilśniowe gr. 1 cm, trzy warstwy papy na lepiku. Ponadto górna powierzchnia gzymsu szerokości 40 cm, jest położona wyżej w stosunku do górnej powierzchni płyt panwiowych o około 6 cm. Płyty pilśniowe mocno przywierają do styropianu (rozbiórka płyt pilśniowych prowadzi do naruszenia górnej struktury styropianu). Budynek jest nieogrzewany, przeznaczony na magazynowanie zboża. Dach przecieka. Jaki zakres robót budowlanych należy przewidzieć przy remoncie tego stropodachu?

Pęknięta żelbetowa niecka basenu kąpielowego

Firma nasza wykonuje pełnowymiarowy basen pływacki żelbetowy, który będzie wykładany płytkami basenowymi ceramicznymi. Niecka basenowa basenu głównego z betonu klasy C20/25 została wylana 2 miesiące temu. Grubość ścianek 25 cm. Obecnie zauważyliśmy kilka pęknięć na ścianach bocznych dłuższych niecki, które występują w środku długości ale po obu stronach (naprzeciw siebie).

Pęknięcia mają rozwartość ok. 0,5 mm i są długości ponad 1,2 - 1,5 m każde. Inspektor nadzoru twierdzi że tym nie należy się przejmować i można bez obaw wykonywać hydroizolację mineralną pod płytki i je przyklejać. Natomiast architekt który też zakupił Pana książkę odesłał mnie do Pana.  Za budowę ja odpowiadam jako kierownik budowy i chciałbym wiedzieć jak z tym poradzić?

Cienkowarstwowa niwelacja stropu betonowego

Rozterki o balkonach, attykach i naprawach podłoża

Cienka nadlewka na betonie, mocowanie okładziny z drewna na schodach

1) Mam pewien problem ze schodami. Gdy były wylewane nie wiedzieliśmy, że na stropie będą posadowione HEBy wysokości 18 cm. Teraz, by nie burzyć układu ładnych schodów, chcę rozliczyć owe 18 cm na wszystkie stopnie i podwyższyć je. Z wyliczeń wynika, że na pierwszy stopień przypada 8 mm, drugi o 16 mm, trzeci o 24 mm itd. Wykonawca chce zrobić dolewki ze zwykłego betonu. Czy to właściwie?

2) Stopnie schodów będą obłożone drewnem dębowym. Jak to właściwie zamocować? Jedni specjaliści mocują na wkręty, inni na piankę mało rozprężną, jeszcze inni na jakiś klej. Jednym słowem co majster to inaczej. Jak to powinno być?
3) Antresola wokół schodów zgodnie z projektem ma mieć barierkę wykonaną z drewna. Z jednej strony będzie mocowana do ściany ale z drugiej strony barierka kończy się słupkiem mocowanym tylko w podłodze tuż przy wejściu na schody. Co do mocowania tego słupka mam spór z wykonawcą. On chce na kołkowkręty do podłogi, ale ja wiem że takie zwykle się kołyszą. Przed wylaniem podłogi na górze został ułożony styropian w wysokości HEBa w odległości ok. 25 cm od antresoli. Po całym jej zarysie jest zbrojenie 18x18 cm z drutu żebrowanego 12mm, ze strzemionami tak jak się to robi przy układaniu wieńca. Całość została zalana betonem przy wylewaniu podłogi. Tak więc myślę, że jest do czego przymocować moją barierkę.

Poprawna technologia niwelacji betonu