Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Przeciekające fundamenty domu i zawilgocenia w piwnicy
... Przy większych opadach deszczu mam wodę w piwnicy - przecieka ściana
fundamentowa prawdopodobnie z powodu złej izolacji (budynek z roku 1970). Dom znajduje się na
skarpie i to właśnie od strony stoku jest zalewana piwnica przez ścianę fundamentową. Również w
garażu pojawia się woda na styku ściany z posadzką. Na zewnętrznej stronie tej ściany są schody,
których zarys widać wyraźnie od środka garażu. Ściana garażowa jest od wewnątrz zniszczona bardzo,
odpada tynk i na powierzchni widoczne są białe sproszkowania. 10 lat temu był wykonany drenaż od
strony stoku i izolacja pionowa papą. Niestety, niewiele to dało. - Jak poradzić z tym
wszystkim?
... Prowadzę roboty
ogólnobudowlane. Interesuję się pewnym zabytkowym ogrodzeniem pałacu w Łodzi. Ogrodzenie to
wykonane jest z cegły pełnej i niszczy się coraz bardziej z upływem lat. Odpada tynk i farba. Na
czapkach muru i słupków wykonanych z piaskowca porastają mchy i glony. W różnych miejscach mur pęka.
Jeżeli otrzymam poradę, to złożę ofertę inwestorowi na
renowację tego muru.
- Jaka jest przyczyna
takiego stanu ogrodzenia i jak ją powstrzymać?
... Od dwóch lat eksploatuję pensjonat, który powstał w wyniku remontu i
rozbudowy istniejącej kamienicy. W pierwszym roku, po zimie pojawiły się problemy z wilgocią w
piwnicach gdzie mamy magazynki restauracji oraz zaplecze gospodarcze kuchni.
Mamy takie oto obrazy:
1. Na otynkowanych ścianach wewnętrznych i zewnętrznych nad posadzką na
wysokość sięgającą 30-80 cm występują mokre plamy w
kolorze brunatnym i szarym.
2.
W tych miejscach tynk pęka, kruszy się i odstaje. Są też widoczne grube narośle i plamy w kolorze
białym (proszek przypominający sól).
Podczas prac budowlanych przy wykonywaniu posadzek w piwnicach układana była izolacja z papy
termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany na wysokość 15 cm.W roku ubiegłym ponownie wykonywaliśmy remont
w piwnicach: wykonawca skuł tynk na wysokość 1 m od podłóg, uzupełnił nowym tynkiem oraz pomalował w
większości farbą emulsyjną a farbą olejną na wysokość 30 cm nad podłogą. Prace te nie dały żadnych pozytywnych skutków, gdyż po tej zimie jest
to samo, a farba odstaje całymi płatami i tylko czuć stęchlizną i
grzybami.
- Uprzejmie proszę o
pomoc! Co mamy zrobić? Sanepid grozi nam zamknięciem kuchni i restauracji.
... Posiadam dom w stanie surowym, który chciałbym
wykończyć w większości systemem gospodarczym. Aktualny mój problem to izolacja pionowa ścian
fundamentowych. Fundamenty wykonane były ok. 20 lat temu, a ponieważ oprócz jakiejś czarnej emulsji
na nich nic więcej nie ma, to chciałbym zrobić izolację jak należy i zaizolować potem styropianem.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Wody gruntowe są poniżej ławy fundamentowej, więc myślę o
lekkiej izolacji przeciw wilgoci. Zdecydowałem się na odkopanie fundamentów (załączam
fotografie), ponieważ wewnątrz piwnicy tuż nad posadzką pojawiła się wilgoć na ścianach. Skułem
również wylewkę na podłodze w piwnicy, bo była w wielu miejscach popękana. W związku z tym planuję położyć
styropian pod wylewką i tu proszę o pomoc. Powinienem również nadmienić, iż w roku 1997
podczas powodzi piwnica była zalana do połowy. Obawiam się również o stan izolacji poziomej i
chciałbym zabezpieczyć przed przedostawaniem się wody przez złącze ławy ze ścianą.
Bardzo proszę o pomoc w następujących tematach - jaką wykonać izolację
na fundamencie i podłodze piwnicy? - jakich użyć materiałów? - w jakiej kolejności
przeprowadzić prace? Ponieważ po dłuższym analizowaniu wielu dyskusji na forach budowlanych
jestem zupełnie zdezorientowany, to liczę na Pana pomoc. Proszę o wyrozumiałość, ponieważ nie mam
doświadczeń z branżą budowlaną, a wynajmując fachowców chcę mieć kontrolę nad poprawnym wykonaniem
ich prac.
1. Dlaczego w materiale wilgotnym, w
którym wystąpiła różnica temperatur, nastąpi przepływ wilgoci z obszarów o wyższej temperaturze do
obszarów o temperaturze niższej?
2. Czy kamienie polne charakteryzują się
duża porowatością, jaki jest udział mikrokapilar i makrokapilar w strukturze kamienia polnego? Czy
jest sens wykonywać wtórne izolacje pionowe i poziome?
3. Dlaczego w murach o większej
grubości wysokość podciągania kapilarnego jest większa niż w murze o mniejszej grubości?
4.
Dlaczego w skutek podciągania kapilarnego wysokość zawilgocenia ścian wewnętrznych jest wyższa niż
ścian zewnętrznych?
Mam taki
problem: Bryła cokołu pomnika o wymiarach 450 x 350 x wys. 80 cm wykonana była z betonu
monolitycznego zagłębiona w gruncie bez żadnych hydroizolacji. Powierzchnia pozioma oraz
powierzchnie pionowe boczne obłożono płytami granitowymi na klej. Po ok. 5 latach od wykonania stało
się to co widać na zdjęciach. Proboszcz parafii pragnie zachować płyty granitowe. Czy to jest
możliwe? Planowane jest położenie płyt granitowych na pionowych płaszczyznach na haki, a na poziomej
ułożenie płyt na klej. 1. Czy możliwe jest zachowanie bryły cokołu mając świadomość braku
izolacji poziomej? 2. W jaki sposób mocować płyty żeby nie dopuścić do ponownej degradacji?
Wykonawca naprawy doszedł do wniosku że trzeba skuć postument, obłożyć pozostałość folią
kubełkową i całość oblać tzw. betonem architektonicznym zbrojonym. Oczywiście pytania typu, "jak
zabezpieczycie beton przed wpływami atmosferycznymi" wywołują straszne zdziwienie. Bardzo proszę o
wyrażenie swojego zdania na ten temat.
Wynajmuję
pomieszczenia piwniczne w kamienicy jeszcze sprzed II wojny światowej do których prowadzą schody (na
zdjęciu). Od początku mamy problem ze ścianami na których są plamy, sól i tynk odpada. Nic nie
pomaga remont i wymiana tynku na nowy. Jaka jest przyczyna tego stanu rzeczy i czy jest na to jakiś
sposób?
Wykonano ogrodzenie z cokołem o
konstrukcji murowo-żelbetowej grub. 25 cm (słupki żelbetowe i bloczki betonowe). Wysokość cokołu
wynosi 1-1,5 m ponad przyległy teren. Z drugiej strony cokołu teren jest ok. 30 cm poniżej góry
cokołu. Nie wykonano tam żadnej hydroizolacji pionowej i poziomej. Od strony gdzie grunt jest 1-1,5
m poniżej od góry cokołu wykonano częściowe wykończenie metodą BSO (styropian 5 cm + warstwa kleju
na siatce). Są oczywiście widoczne ślady przenikania wilgoci na warstwie klejowej i mokre plamy.
Góra murka jest zakończona płytą kamienną.
Cokół wykonano 2
lata temu, a inwestor chce go teraz elegancko wykończyć tynkiem cienkowarstwowym od strony terenu
położonego niżej. Jak poprawić istniejącą sytuację? Odkopanie cokołu ze strony wyższego terenu
będzie bardzo kosztowne - teren jest zagospodarowany.
Dom sprzed wojny - brak hydroizolacji i ocieplenia
Ze względu na brak
hydroizolacji i ocieplenia, w tym roku zamierzam odkopać jedną ze ścian znajdującą się ok 1,5 m pod
ziemią. Kamienica jest sprzed wojny, mury 80 cm z lanego "betonu z otoczakami". Od wewnątrz nad
podłogą pojawiają się wykwity soli. Mury są po prostu wylane w ziemi i od wykwitu do gruntu jest ok.
20-30 cm. 1. czy warto stosować iniekcje - jeśli tak to jakie? Niestety wywiercenie w ścianie
otworów jest problematyczne ze względu na wspomniane otoczaki - kilka wierciłem i dałem sobie spokój
bo głębokość w zależności od szczęścia to 10-20cm i wszystko się sypie. 2. jak wykonać hydroizolację +
ocieplenie - czy na coś zwrócić uwagę w stosunku do przekrojów z
książki?