porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.
BDB porady budowlane i doradztwo techniczne
doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

porady budowlane

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT = karta techniczna produktu, DWU = deklaracja własności użytkowych.


pytania i odpowiedzi
komentarze
Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund",
wciśnij klawisz ENTER, a będą wyświetlone wyniki
zawierające wszystkie odmiany:
ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
list_alt spis treści
? zadaj pytanie

znalezionych tematów: 1

pawel88shock

dział 308
temat nr 146

Inwestycja na raty: podział budynku w pionie czy poziomie?


Razem z bratem zakupiłem pewną działkę inwestycyjną. Chcemy na niej postawić budynek usługowo – handlowy o powierzchni „2X” , jednak mamy ograniczone fundusze w związku z czym wahamy się jak rozplanować budowę budynku. Rozważamy dwie następujące opcje:
1) Postawić budynek parterowy o powierzchni X na całej długości działki a z czasem rozbudować go o piętro, czy
2) Postawić budynek dwukondygnacyjny na połowie szerokości działki a drugi z czasem dostawić
Wątpliwości nasze wynikają z tego, że nie mamy rozeznania, które rozwiązanie będzie mniej inwazyjne pod względem fizyki budowli, praktyczności oraz kosztów.
Pierwsze rozwiązanie wydaje się być rozsądne ze względu na jednolitą, otwartą powierzchnią parteru oraz brak łączenia dwóch budynków, które prawdopodobnie nie zawsze wychodzi tak jak się to zaplanuje. Natomiast pojawia się problem z dachem, który to będzie dodatkowym kosztem, który będzie trzeba później „wyrzucić” chcąc nadbudowywać budynek. Kolejnym problemem mogą okazać się klatki schodowe. Ich kucie stropie w przypadku nadbudowy wydaje się niezbyt rozsądne, chyba że zaprojektować tylko częściowo nadbudowę w miejscu gdzie docelowo miałaby znaleźć się klatka?
Drugie rozwiązanie jest sensowne z tego względu, że stawiamy jeden budynek który kończymy na 100% i z którego nie będzie już chyba tylu odrzutu materiałów przy dostawieniu do niego drugiej bryły. Jedynie wynikną pewne ograniczenia przestrzeni i przestrzeń parteru nie będzie mogła być już tak elastyczna.
Bardzo proszę o opinię. Załączam poglądowe grafiki.


visibility czytano 584 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: porady inwestorom

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT = karta techniczna produktu, DWU = deklaracja własności użytkowych.
7e3a524abdf978f80cea6f69e25dad0a.webp
c70634f680f2a81ce453d961feaaba39.webp
1864b0865e509fa829cdb3e1ea6c7385.webp
7343fddd4bf6f1c8885c4d553d6ee292.webp

Newsletter

Zapisz się do newslettera aby otrzymywać informacje o nowościach w Serwisie BDB

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
home ul. Owocowa 20,
16-070 Porosły Kolonia k/Białegostoku
mail biuro@bdb.com.pl
phone tel. 602-330-355 (po godz. 11:00)
linkedin linked in
linkedin instagram
facebook funpage
facebook
grupa domy
bez błędów
facebook
grupa sekrety budowy
domów bez błędów
facebook
grupa architekt
magister czy inżynier
facebook
grupa 15 tysięcy
porad budowlanych
2007-2024 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.