Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
list_alt spis treści
? zadaj pytanie
znalezionych tematów: 1
Marek J.
temat nr 308-1467 visibility czytano 468 razy
Nowe balkony, a już potrzebny remont
Dzień dobry, Panie Jerzy mój problem dotyczy balkonu w bloku wybudowanym w 2012r.
Nasza Wspólnota Mieszkaniowa przymierza się do naprawy balkonów ale chcemy to zrobić dobrze aby za
np. 5 lat znowu ich nie remontować. W załączeniu kilka zdjęć mojego balkonu. Jak widać płytki już
zaczęły odpadać a tym samy ukazał się nam przekrój warstw balkonu. Jest kilka szczegółów które nie
znalazłem w Pana książce i dlatego piszę i proszę o pomoc. Przeglądałem też dział „porady budowlane”
ale nie znalazłem tam odpowiedzi na moje pytania. Balkony są zwrócone w stronę południową.
Oczywiście balkon nie został wykonany zgodnie z projektem ale może i dobrze bo i tak prędzej czy
później zacząłby się sypać a to już wiem dzięki książce. Układ warstw balkonu wg
projektu: 1. płytki gres mrozoodporne na zaprawie klejowej mrozoodpornej
elastycznej 2. wylewka cementowa gr. 4cm zbrojona siatką z prętów Ø3mm co 10cm 3. papa
termozgrzewalna 4. papa podkładowa 5. styropian gr. 4cm 6. folia PE 7. płyta żelbetowa
gr. 15cm 8. styropian gr. 5cm 9. tynk cienkowarstwowy.
Aktualny układ warstw wygląda
następująco co widać na załączonych zdjęciach: 1. płytki gres na zaprawie klejowej – co to za
płytki i na jakim kleju nie wiem ale wiem że fuga między płytkami to zwykła zaprawa
cementowa! 2. wylewka cementowa gr. …..cm? - Czy jest tam zbrojenie, raczej wątpię! 3. folia -
jaka…? 4. płyta żelbetowa gr. 15cm 5. styropian gr. 5cm 6. tynk
cienkowarstwowy.
Ogólnie to mamy problem bo nie wiemy jak się zabrać za naprawę. Zanim
poznałem Pana stronę i książkę nasze wstępne wyobrażenia były takie: Demontaż: zdejmiemy stare
płytki z klejem ułożone poziomo i pionowo, zerwiemy styropian wraz wyprawą tynkarską przyklejoną od
spodu, usuniemy resztki kleju. Naprawa: od góry - wyrównamy podłoże pod nowe płytki na
istniejącym podkładzie betonowym które będą tylko ułożone w poziomie, położymy folie w płynie, klej
do płytek i płytki nowe. Od czoła - wyrównamy podłoże pod nową wyprawę tynkarską, położymy folie w
płynie, nowa wyprawa tynkarska. Od spodu – przykleimy nowy styropian z nową wyprawą
tynkarską.
Ale już wiem że powyższa naprawa nie da zadowalającego efektu. Proszę o pomoc w
rozwiązaniu naszego problemu z balkonami. Analizując Pana książkę nasunęły mi się pytania jak
niżej: Pytanie nr 1 – mocowanie balustrady do czoła płyty żelbetowej (rys. nr 2): W książce
jest tylko szczegół połączenia balustrady bezpośrednio do płyty żelbetowej od góry (rys. BA-047 str.
230). Nasze balustrady są łączone do czoła płyty i jeszcze do tego nie opierają się bezpośrednio na
płycie tylko na płytkach – powstaje przestrzeń pomiędzy płaskownikiem stalowym a płytą żelbetową
którą trzeba wypełnić, tylko czym i jak? Proszę o rozwiązanie tego szczegółu dla tego przypadku
mocowania balustrady do czoła płyty.
Pytanie nr 2 – układ warstw nad płytą
żelbetową: Problem nr 2.1: Aktualnie wysokości barierki nad płytkami wynosi 112,5cm przy
krawędzi balkonu i 111,5cm od strony elewacji, przepisy mówią o 110cm min. więc tu na to chwilę jest
ok. Próg z płytek przy drzwiach balkonowych ma 5,5cm wysokość (na zdjęciach rys. nr 1 i 4
zaznaczyłem te wartości powyżej aby było wiadomo o czym piszę). Chcąc naprawić balkon wg układu
warstw które są w Książce (rozdział 1.11.6 str. 230) nie osiągniemy przepisowych 110cm tylko mniej.
Czy możemy zrezygnować z warstwy styropianu i zostawić warstwę spadkową? Problem nr
2.2: Jeżeli zmienimy grubość warstw górnych pojawia się kolejny problem z mocowaniem balustrady
do płytek ułożonych poziomo przy elewacji (na zdjęciach rys. nr 4 i 5 zaznaczyłem mocowanie o
którym piszę). Ogólnie to chciałbym aby nie ruszać mocowań balustrady. Jeżeli dołożymy styropian to
mocowanie nam się schowa w warstwie dociskowej i jednocześnie pojawia się nam problem bo powstaje
przestrzeń niestabilna między płaskownikiem balustrady a płytą żelbetową balkonu, którą trzeba
wypełnić, tylko czym i jak?
Pytanie nr 3 – wykończenie balkonu. Czy płytki ceramiczne to
jedyny wybór na posadzkę balkonu czy są inne wykończenia trwalsze od płytek? Jaki materiał wg Pana
jest najlepszy do wykończenia posadzki balkonu?
Od
dawna, w kraju występuje gorąca dyskusja o tym, czy można zasypywać fundamenty piaskiem? Poruszam
ten temat w swojej książce SEKRETY ..., ale w skr...
Czasami jesteśmy świadkami zdarzeń, które wyglądają na
wyreżyserowany kabaret. Budownictwo, chyba należy do dziedziny szczególnie podatnej na takie
...
linked in
instagram
funpage