Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
list_alt spis treści
? zadaj pytanie
znalezionych tematów: 1
Lucyna W.
dział 308 temat nr 064
Kiedy jest powierzchnia biologicznie czynna?
... Pracuję w Wydziale Inżynierii i Ochrony Środowiska UM i zajmuję się
uzgadnianiem projektów pod względem zgodności z wymogami ochrony środowiska, zachowania wymaganej
powierzchni zabudowy w stosunku do istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego, oceny
wpływu na środowisko. Ponieważ nasze miasto jest miastem rezydencjalnym, działki sprzedawane
inwestorom mają zwykle bardzo małą powierzchnię zabudowy. Wymagana powierzchnia biologicznie czynna,
do zachowania na działce jest duża. Jest oczywiste, że deweloperzy robią wszystko żeby maksymalnie
przeinwestować działkę. I tu pojawia się problem interpretacji przepisu o pow. biologicznie
czynnych.
- Co można traktować jeszcze za powierzchnię biologicznie czynną, a co już
taką nie może być? Spotykamy się z różnymi skrajnymi przypadkami w przedkładanych nam
projektach.
Przytoczę skrajnie absurdalny: projektant przedkłada nam projekt
budynku, pod którym niemal na całej powierzchni działki znajduje się garaż podziemny. Garaż
"przysypany" jest 5 cm warstwą ziemi na której rosnąć ma trawa, na dodatek zjazdy do garażu są
podobnie skonstruowane i tam też warstwa ziemi z trawą. Architekt całą tą powierzchnię wyliczył jako
biologicznie czynną w 50 %. My jako Wydział opiniujący nie godzimy się oczywiście na taką
interpretację i wtedy zaczynają się dyskusje i przeciągania. Na szczęście do takich skrajności
dochodzi nieczęsto. Jednak problem przysypanych podziemnych garaży jest u nas bardzo popularny.
Zwykle poprzestajemy na warstwie (nie licząc pap i folii izolacyjnych) 5-10 cm żwiru drenującego i
15-30 cm ziemi na której rosną rośliny.
Wiedzę jaką posiadamy na ten
temat czerpiemy raczej z przenoszenia tego co wiemy o zielonych stropodachach. Zdajemy sobie
jednocześnie sprawę z tego, że popełniamy tu błąd gdyż nawierzchnia stropodachów ma zupełnie inny
charakter niż nawierzchnia, która ma być użytkowana jako nawierzchnia do chodzenia, jeżdżenia z
posianą trawą. Inne też są zapewne technologie tworzenia tak różnych nawierzchni. Zwracam się z prośbą o wyrażenie
opinii w tym temacie.