Jeśli dom nie będzie wykonany jako uszczelniony z dokonaną próbą szczelności i wskaźnik n50 będzie większy niż 1,5 - to sama zamiana wentylacji grawitacyjnej na mechaniczną, zamiast zysków, przyniesie straty energetyczne, tj. wyższe zapotrzebowanie energii na cele ogrzewania i wentylacji, a wskaźniki EP i EK wzrosną w stosunku do bilansu z zastosowaniem wentylacji grawitacyjnej. Przyczyną tego stanu będzie wzmożony strumień powietrza infiltrującego.