błędy i usterki

Nieudany tynk mozaikowy na cokole plebanii

Przykład beztroskiej renowacji nadziemnej części murowanego fundamentu zabytkowej plebanii. Pomijając fakt, iż prace te wykonano bez wymaganej zgody konserwatora zabytków, to narażono użytkownika na niepotrzebne wydatki na usunięcie "dzieła" i wykonanie poprawnej renowacji. Po wykonaniu odkrywki, okazało się, że wykonawca pokrył fundament w strefie cokołowej najpierw mocnym tynkiem cementowym, a na to naniósł mozaikową wyprawę akrylową.

Wadliwa wyprawa elewacyjna na restauracji

Zaledwie dwa lata wcześniej wykonano tynk cem-wapienny i wyprawę elewacyjną  na murowanym parterowym budynku restauracji, a już wystąpiły poważne problemy. Jest to klasyczny przykład skutków robót prowadzonych wbrew sztuce budowlanej.

Korozja betonowego okapu budynku basenu

Po pięciu latach od oddania do użytku basenu miejskiego, na całym okapie żelbetowym pojawiły się liczne spękania. Otulina betonowa odstaje i odpada płatami. Zniszczenia są coraz większe - koroduje stal zbrojeniowa. Inwestor jest zdumiony, bo tak szybkiej potrzeby remontu się nie spodziewał.

Fuszerka instalatora c.o. i beztroska dewelopera

Ledwie nowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym zostało zasiedlone, a już pojawiły się poważne problemy. Po kilku dniach od uruchomienia ogrzewania, na jednej ze ścian za grzejnikiem pojawiły się mokre plamy przy podłodze, a kilka dni później "podniosła" się podłoga wykonana z parkietu.

Wezwany deweloper zdemontował tę część podłogi wraz z fragmentem jastrychu i oczom ukazał się wyciek wody z przewodu zasilającego grzejnik. Przeciek zatamowano, a przyłącze uszczelniono. Właścicielom mieszkania odmówiono jednak dalszej pomocy w usuwaniu skutków wycieku (remont ścian i podłogi) argumentując poprawnym protokołem z próby szczelności jaką wykonano podczas robót instalacyjnych.

Pękające płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu

Inwestorka zaraz po zakupie i odebraniu mieszkania od dewelopera na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z niepokojem zauważyła, że niemal każdego dnia pojawiają się nowe pęknięcia w pachwinach między płytami G-K (gipsowo-kartonowymi) na poddaszu, co także słychać, gdyż towarzyszą temu głośne trzaski. Reklamowała ten fakt u dewelopera, jednakże ten reklamację odrzucił twierdząc, że jest to normalny objaw, gdyż budynek "pracuje" i pęknięcia te go nie obciążają.

Problemy z hydroizolacją na mokrym fundamencie

Przykład skutków bezmyślności wykonawcy. Fundament domu jednorodzinnego częściowo podpiwniczonego został przez niego zagruntowany emulsją bitumiczną. Niby nic zdrożnego, tyle że bezpośrednio przed tym przez dwa tygodnie padał deszcz. „Na oko” wykonawcy mur z bloczków wyglądał na suchy, gdy dwa dni nie padało i świeciło słońce.

Po kilku dniach od naniesienia preparatu gruntującego, część zagruntowanej powierzchni zdążyła dość szybko wyschnąć, ale w innych partiach mur nadal był mokry i po dotknięciu dłonią emulsja brudziła palce. Potem spadł kolejny deszcz i  ... preparat gruntujący spłynął miejscami ze ścian fundamentu. Inwestor prosi o pomoc - jak z tego wybrnąć, bo wykonawca chce poczekać, aż przestanie padać i znowu nanieść emulsję na te miejsca.

Mokre ściany piwnic

Właściciel okazałego domu od dwóch lat boryka się z mokrymi ścianami przy podłodze w piwnicy. W strefie do 30 cm nad posadzką, już po kilku miesiącach zamieszkiwania wystąpiły pierwsze ślady zawilgoceń - także w garażu. Po pierwszym roku wezwany wykonawca domu uspokoił, że ściany "wyschną". Po drugim roku plamy nie tylko nie wyschły, ale zwiększyły się i zmieniły kolor na brunatny. Wezwany wykonawca zeskrobał pęcherze farby, a następnie przeszlifował tynk grubym papierem ściernym i wykonał szpachlowanie masą gipsową. Po kilku dniach przemalował całe ściany od sufitu do podłogi.

Już po dwóch miesiącach, pojawiły się ponowne zawilgocenia, które jesienią zmieniły barwę. Powstały też pęcherze. Właściciel w kolejnym roku poszukiwał nowego wykonawcy. Każdy jednak przychodził, oglądał i ... odchodził - nie chcąc podejmować się prac naprawczych.

Wadliwie wykonane schody zewnętrzne do apteki

Po upływie dwóch lat od wykonania, na schodach wejściowych do apteki pojawiły się pierwsze pęknięcia płytek gres. Nie wzbudziło to większych niepokojów u użytkownika. Jednakże w kolejnym roku, destrukcja przybrała na tyle, że właściciel obiektu postanowił zdemontować płytki ze schodów i przykleić nowe - tym razem mocniejszym klejem, bowiem uznał, że przyczyną takiego stanu był zbyt słaby klej do płytek.

Nieudana elewacja nowego kościoła

Wybudowano nowy ładny kościół. Efekt zepsuło wadliwe wykonawstwo, którego skutki pojawiły się zaledwie trzy lata później. Tynk pęka i odpada płatami. Występują liczne rdzawe zacieki spod obróbki blacharskiej, przebarwienia i wykwity solne. Łuszczy się i odpada farba.

Problem z elewacją w sąsiedztwie balkonów i loggi

Od oddania nowego budynku mieszkalnego do użytkowania upłynęły zaledwie trzy lata, a już pojawiły się problemy z elewacją. Odpada tynk a farba się łuszczy całymi płatami. Charakterystyczne, że zniszczenia występują jedynie w dolnej części ściany osłaniającej balkony i loggie.