porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.
BDB porady budowlane i doradztwo techniczne
doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

błędy i usterki w budownictwie

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT - karta techniczna produktu.

Wpisz nieodmienialną część szukanej frazy, np. "ław",
a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany:
ław, ławą, ławami, ławy, ława, ławie itd.
 

ilość przykładów: 126
 
 
14
   ...  
4
 
3
 
2
 
1
 
 
 
Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 016

Amatorska naprawa gzymsu i naroża ścian zabytkowego ratusza


Przykład wadliwie wykonanej renowacji gzymsu obiektu zabytkowego. Gzyms pęka, farba łuszczy się i odpada. Całość szybko niszczeje i szpeci.


Fragment niszczejącego gzymsu zabytkowego Ratusza.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 981 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: obiekty zabytkowe renowacje zasolenia błędy projektowe błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 015

Niszczejący cokół zabytkowego ratusza mimo renowacji


Cokół zabytkowego Ratusza Miejskiego wykonany z piaskowca - coraz bardziej niszczeje, pokrywa się czarnym i szarym nalotem oraz glonami. Dwa lata wcześniej wykonana kompleksowa renowacja cokołu nic nie poprawiła.


Widok nieszczejącego cokołu z piaskowca.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 953 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: elewacje obiekty zabytkowe piaskowiec renowacje błędy wykonawcze błędy projektowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 014

Nieudolna renowacja zabytkowej elewacji


Przykład często spotykanego bubla budowlanego, tj. jak mocno można zepsuć stan, wygląd i wartość obiektu zabytkowego przez błędnie opracowany projekt renowacji, niedbałe wykonawstwo i ... taki sam nadzór.


Zbliżenie na spękany tynk na zabytkowej elewacji.
Jerzy Zembrowski
Dwa lata później, skuto odpadające tynki, wykonano nowe i ponownie pomalowano elewację. Rok później pojawił się taki oto obraz.
Jerzy Zembrowski
Dwa lata później, skuto odpadające tynki, wykonano nowe i ponownie pomalowano elewację. Rok później pojawił się taki oto obraz.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 959 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: elewacje farby obiekty zabytkowe ochrona elewacji renowacje błędy projektowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 013

Niewentylowany stropodach wentylowany


Od początku powstania tego budynku (1955 r.) lokatorzy najwyższej kondygnacji borykali się z problemem plam wody na suficie i zagrzybieniami. Co ciekawe, zawilgocenia występują nie po opadach deszczu, a tylko w okresie łagodnej zimy i wiosną. Ustają natomiast, w okresie mroźnej zimy oraz zupełnie nie występują latem. Zauważono, że wyraźnie większa intensywność zawilgoceń stropu pojawia się w okresie zwiększonych opadów śniegu.


Administracja bloku kilkunastokrotnie zlecała najpierw smołowanie dachu, a potem pokrywanie papą. W efekcie, przez 60 lat położono 11 warstw papy - w końcu rozłożono bezradnie ręce.


Efekty zawilgoceń na suficie w mieszkaniu na ostatniej kondygnacji.
Jerzy Zembrowski
Zbliżenie na zacieki na suficie.
Jerzy Zembrowski
Elewacja budynku.
Jerzy Zembrowski
Otwory wentylacyjne poddasza.
Jerzy Zembrowski
Zbliżenie na jeden z otworów wentylacyjnych.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 1298 razy forum komentarzy: 4
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: analizy cieplno-wilgotnościowe zawilgocenia stropostropodachy błędy wykonawcze zagrzybienia

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 012

Niszczejący betonowy słupek ogrodzenia


Słupki tego ogrodzenia zostały wykonane jako betonowe zbrojone. Ze względu na nierówność lica betonu po zdjęciu szalunku, podjęto decyzję o ich otynkowaniu. Po czym słupki pomalowano 2-krotnie białą farbą emulsyjną. Już po roku rozpoczęły się problemy. Najpierw pojawiło się łuszczenie i odpadanie farby w dolnej strefie (tuż nad ziemią) a potem pękanie i odpadanie tynku w tych miejscach. Proces stale się powiększa.


Degradacja przyziemnej części betonowego słupka ogrodzenia.
Jerzy B. Zembrowski
visibility czytano 897 razy forum komentarzy: 4
Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: korozja betonu korozja stali ogrodzenia betonowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 011

Odpadające dachówki z podmurówki ogrodzenia


Po okresie zimowym, wiosną rozpoczęło się odpadanie dachówek karpiówek z podmurówki ogrodzenia. Proces narasta i praktycznie w każdym miesiącu przynajmniej jedna dachówka odpada. Mur wykonano z cegły klinkierowej licowej i zaraz po tym przyklejono dachówki za pomocą kleju do glazury i terakoty.


Odpadające dachówki z podmurówki ogrodzenia.
Jerzy B. Zembrowski
visibility czytano 1013 razy
Odpowiedź płatna 123,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: mury licowe ogrodzenia murowane błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 010

Wykwity na murku z cegły klinkierowej


Przykład problemów z ogrodzeniem posesji wykonanym zaledwie rok wcześniej. Już po kilku miesiącach pojawiły się silne białe wykwity, których nie daje się usunąć żadnym sposobem - mimo wielu prób.


Widok ogólny ogrodzenia.
Jerzy B. Zembrowski
Zbliżenie na wykwity.
Jerzy B. Zembrowski
visibility czytano 574 razy
Odpowiedź płatna 246,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: mury licowe zasolenia błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 009

Wadliwy komin w elewacji domu


Przykład błędu projektowego polegającego na usytuowaniu komina w ścianie zewnętrznej domu. Nie wykonano też obróbki komina na styku z tynkiem ściany.


Błędnie ulokowany komin w ścianie zewnętrznej.
Jerzy B. Zembrowski
visibility czytano 813 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: domy jednorodzinne elewacje kominy dachy błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 008

Zeszpecona elewacja domu jednorodzinnego


Nowy dom, ale elewacja zeszpecona. Przykład skutków "partyzantki" wykonawcy.


Widok ogólny elewacji.
Jerzy B. Zembrowski
visibility czytano 758 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: elewacje ocieplenia domy jednorodzinne błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 007

Wadliwa hydroizolacja fundamentu domu podpiwniczonego


Podczas końcowej fazy budowy domu jednorodzinnego z podpiwniczeniem, pojawiły się poważne problemy z wilgocią w piwnicy. W dolnej części ścian piwnicy - w strefie nad posadzką - pojawiły się ciemne plamy wilgoci we wszystkich pomieszczeniach. Po większych opadach, już po 1 - 2 godzinach, plamy wyraźnie się powiększały. Wykonawca odkopał fundament i naniósł na ściany dodatkową warstwę powszechnej taniej emulsji bitumicznej. Po zasypaniu wykopów, nie było poprawy, a plamy dalej się powiększały po każdym deszczu.


Przecieki przez fundament i zawilgocenia podłogi w piwnicy.
Jerzy B. Zembrowski
Przecieki przez fundament i zawilgocenia podłogi w piwnicy.
Jerzy B. Zembrowski
visibility czytano 923 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: domy jednorodzinne fundamenty hydroizolacje zawilgocenia błędy wykonawcze


 
 
14
   ...  
4
 
3
 
2
 
1
 
 
 
1864b0865e509fa829cdb3e1ea6c7385.webp
7343fddd4bf6f1c8885c4d553d6ee292.webp
7e3a524abdf978f80cea6f69e25dad0a.webp
c70634f680f2a81ce453d961feaaba39.webp

Newsletter

Zapisz się do newslettera aby otrzymywać informacje o nowościach w Serwisie BDB

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
home ul. Owocowa 20,
16-070 Porosły Kolonia k/Białegostoku
mail biuro@bdb.com.pl
phone tel. 602-330-355 (po godz. 11:00)
linkedin linked in
linkedin instagram
facebook funpage
facebook
grupa domy
bez błędów
facebook
grupa sekrety budowy
domów bez błędów
facebook
grupa architekt
magister czy inżynier
facebook
grupa 15 tysięcy
porad budowlanych
2007-2024 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.