porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.
BDB porady budowlane i doradztwo techniczne
doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

błędy i usterki w budownictwie

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT - karta techniczna produktu.

Wpisz nieodmienialną część szukanej frazy, np. "ław",
a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany:
ław, ławą, ławami, ławy, ława, ławie itd.
 

ilość przykładów: 126
 
 
14
 
12
 
11
 
10
 
9
 
8
   ...  
1
 
 
Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 096

Mostek termiczny w linii okapu skutkiem błędu projektanta


Mimo, iż o mostkach termicznych i ich skutkach pisze się dużo, brak gruntownych przemyśleń projektanta lub brak konsultacji projektów w zakresie fizyki budowli, skutkuje błędami. Pół biedy, jeśli błędy te wyłapie wykonawca, KB lub INI. Jeśli jednak potknięcia ujdą ich uwadze, skutki są takie jak na fotografii.

Efekt mostka termicznego w narożu attyki - po pierwszej zimie.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 1039 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: stropodachy zawilgocenia ocieplenia mostki cieplne przemarzanie analizy cieplno-wilgotnościowe fizyka budowli błędy projektowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 095

Problemy basenu kąpielowego wykładanego folią


Przykład ten dowodzi, że technologie - nawet najlepsze - nie gwarantują powodzenia ani sukcesów. Najsłabszym ogniwem, jest ... wykonawstwo. Po kilku miesiącach od oddania basenu do eksploatacji, na podbaseniu pojawiły się liczne zacieki, plamy i wykwity - głównie w okolicy odpływów w rynnie przelewowej.


Zacieki i wykwity na podbaseniu.
Jerzy Zembrowski
Widok w rynnie przelewowej po usunięciu wykładziny basenowej.
Jerzy Zembrowski
Zamoczenia okolicy odpływu, po usunięciu membrany.
Jerzy Zembrowski
Zawilgocone i zapleśniałe zwoje filcu, który zastosowano jako przekładka pod folią basenową.
Jerzy Zembrowski
Odsłonięta żelbetowa niecka basenowa ujawniła daleko posuniętą korozję żelbetu.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 979 razy forum komentarzy: 2
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: pływalnie błędy wykonawcze baseny kąpielowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 094

Schody zewnętrzne betonowe pokryte lastrico


Przykład skutków braku wiedzy o fizyce budowli. Wykonano schody wejściowe do pewnej przychodni - oczywiście ze zwykłego betonu i ... obłożono je lastrico. Przedstawiam efekt po 12 latach eksploatacji.

Efekt po 12 latach eksploatacji.
Jerzy Zembrowski
Schody są już nawet latem niebezpieczne w eksploatacji.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 965 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: schody degradacja betony zwykłe korozja betonu korozja stali błędy projektowe błędy wykonawcze schody zewnętrzne betonowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 093

Brak elementarnej wiedzy zawodowej układacza płytek


Przykład efektów lekceważenia zasad sztuki budowlanej przez układacza płytek gres na podeście schodów wejściowych do budynku sklepu. Już pomijam fakt, iż na betonie wykonawca nie zastosował hydroizolacji mineralnej pod płytkami, ale nie rozpoczął układania płytek od linii dylatacji podestu, lecz od jego skrajnej krawędzi. W rezultacie nakryta została dylatacja podestu, zaś dylatację pola płytek wykonawca stworzył ... tam, gdzie akurat skończyły się płytki.

Samoistna dylatacja płytek gres.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 1082 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: schody porady wykonawcom błędy wykonawcze schody zewnętrzne betonowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 092

Tynki gipsowe spadające z sufitu


Budynek biurowy przekazano do użytkowania na początku lata. Następnego roku w sierpniu na kondygnacji II oraz III wystąpiło miejscowe odpadanie tynków na sufitach. Reklamacja nie została uznana, gdyż wykonawca wskazał na przyczynę: drgania budynku od ruchu ulicznego aut. Objawy odpadania tynków powtarzały się w okresach letnich w kolejnych latach. Wystąpiła dziwna systematyka odpadania tynków: tylko w okresie najwyższych temperatur letnich i brak odpadania np. w okresach zimowych.


Tynk spadał płatami.
Jerzy Zembrowski
Tynk spadał płatami odsłaniając podłoże, a raczej ślady różowego preparatu gruntującego.
Jerzy Zembrowski
Zbliżenie na podłoże.
Jerzy Zembrowski
Zbliżenie na podłoże.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 1024 razy forum komentarzy: 2
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: błędy wykonawcze tynki tynki gipsowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 091

Zgroza, gdy majster na dachu improwizuje


Majster - cieśla z tych, co to nie potrzebują projektu więźby dachowej, by realizować roboty. Zupełnie nie zwrócił uwagi, że lokalizacja słupków w projekcie nie jest przypadkowa.

Podparcie między belkami na stropie, a dokładnie to na pustaku stropowym.
G.W.
Pełna improwizacja majstra.
G.W.
visibility czytano 753 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: dachy domy jednorodzinne błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 090

Partactwo przy budowie więźby dachowej


Oto przykład niefachowego wykonawstwa więźby dachowej. Wykonawca zachwalający swoje usługi i doświadczenie, znalazł zleceniodawcę (inwestora). Praktyka jednak dowiodła, iż samochwalstwo, a zawodowstwo, to dwa bardzo odległe pojęcia. Spójrzmy na kilka fotografii.

Mocowanie murłaty.
G.W.
Krokiew na murłacie.
G.W.
Dwie krokwie pod kątem.
G.W.
Część dachu nie jest samonośna, więc podparto go o ścianę!
G.W.
Węzeł krokwiowo-słupkowy.
G.W.
Dopasowanie złączy.
G.W.
visibility czytano 1598 razy forum komentarzy: 15
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: dachy domy jednorodzinne błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 089

Dachówka renomowanego producenta, ale w drugim gatunku


Jeden z użytkowników serwisu BDB przesłał fotografie świeżo pokrytego dachu. Zastosowano dachówkę karpiówkę znanego producenta, tyle że w drugim gatunku (z uwagi na dużo niższą cenę). Dom okazały i uroczy, wykonawca pokrycia, także markowy, ale inwestorowi mina zrzedła, kiedy ujrzał efekt na dachu.

Fragment pokrycia dachu widziany od ulicy.
Grześ
Fragment pokrycia dachu widziany od ogrodu.
Grześ
Zbliżenie na dachówki.
Grześ
visibility czytano 1050 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: dachy dachówki ceramiczne domy jednorodzinne błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 088

Fuszerka murarzy!


Wydawać by się mogło, iż murowanie (szczególnie z pustaków Porotherm) jest zakresem robót, gdzie trudno o błędy? Jednakże, okazuje się, że pomysłowość murarzy nie zna granic - byleby tylko sobie ułatwić życie. Potem niechaj się martwi następca robót! Oto przykład beztroski murarzy. Zamiast dociąć pustak na wymaganą wysokość, to podmurowano na płask.

"Pomysłowo" wykonane domurowanie w otworze okiennym.
M.Kruczko
visibility czytano 1118 razy forum komentarzy: 1
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: domy jednorodzinne mury błędy wykonawcze

Jerzy Bogdan Zembrowski

dział 306
temat nr 087

Termorenowacja w majestacie przepisów


W przedszkolu z każdym rokiem było coraz zimniej, że trzeba było dogrzewać się termowentylatorkami. Latami dyrektor naciskała urząd gminy, by coś z tym zrobił. W końcu postanowiono skorzystać z dotacji rządowych. Zlecono komuś audyt termorenowacyjny, a tenże wskazał zakres działań termorenowacyjnych. Potem zlecono wykonanie projektu termorenowacji. Urząd uzyskał preferencyjny kredyt z dotacją, zlecono roboty i najpierw wymieniono instalację c.o. a potem budynek kompleksowo ocieplono styropianem i wyprawą akrylową, ocieplono też styropianem cokół i położono tynk mozaikowy.

Wszyscy byli zadowoleni, bo urząd wykazał się działaniem, audytor wziął swoje, projektant też. Zarobił bank na kredycie, zarobiły też hurtownie materiałów budowlanych, ich producenci i wykonawca. Zadowolona też była dyrektor, bo wewnątrz się zrobiło zimą cieplej, a budynek
przybrał piękniejszy i nowoczesny wygląd.

Po pierwszym roku pojawiły się jednak pierwsze problemy, a po kolejnym już sytuacja stawała się coraz groźniejsza. W budynku czuło się coraz większą stęchliznę, a dzieci stawały się coraz bardziej wrażliwe na otoczenie - pojawiły się gremialne trudności w zasypianiu i wypoczynku, nerwowość, kaszel i choroby układu oddechowego. Poproszono mnie o konsultację. Owszem, na zewnątrz przedszkole wyglądało całkiem dobrze i uroczo, ale wewnątrz ... poszliśmy tropem stęchlizny do ... piwnicy, a tam ...

Jedno z pomieszczeń piwnicznych.
Jerzy Zembrowski
Korytarz w piwnicy.
Jerzy Zembrowski
Pomieszczenie prasowalni.
Jerzy Zembrowski
Pomieszczenie składu na warzywa i owoce.
Jerzy Zembrowski
Zbliżenie na ścianę w piwnicy.
Jerzy Zembrowski
Dyrektor poleciła wykopać studzienkę, do której wstawiano codziennie pompkę i wypompowywano wodę - licząc, że coś pomoże.
Jerzy Zembrowski
visibility czytano 1330 razy forum komentarzy: 2
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: ocieplenia zawilgocenia zasolenia analizy cieplno-wilgotnościowe analizy optymalizacyjne audyty energetyczne termorenowacja błędy projektowe błędy wykonawcze


 
 
14
 
12
 
11
 
10
 
9
 
8
   ...  
1
 
 
7e3a524abdf978f80cea6f69e25dad0a.webp
7343fddd4bf6f1c8885c4d553d6ee292.webp
c70634f680f2a81ce453d961feaaba39.webp
1864b0865e509fa829cdb3e1ea6c7385.webp

Newsletter

Zapisz się do newslettera aby otrzymywać informacje o nowościach w Serwisie BDB

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
home ul. Owocowa 20,
16-070 Porosły Kolonia k/Białegostoku
mail biuro@bdb.com.pl
phone tel. 602-330-355 (po godz. 11:00)
linkedin linked in
linkedin instagram
facebook funpage
facebook
grupa domy
bez błędów
facebook
grupa sekrety budowy
domów bez błędów
facebook
grupa architekt
magister czy inżynier
facebook
grupa 15 tysięcy
porad budowlanych
2007-2024 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.