błędy i usterki

Szpecąca elewacja

Jeden z użytkowników serwisu BDB przesłał kilka zdjęć pewnej elewacji z zaawansowaną degradacją powłoki malarskiej na południowej ścianie. W budynku są ściany z cegły ceramicznej pełnej grubości 38 cm obustronnie otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. Rodzaj powłoki malarskiej - nieznany. Niewątpliwie taki stan elewacji jest wynikiem popełnionych błędów przy wykonawstwie.

Rekord świata w brakoróbstwie na dachu!

Jeden z Użytkowników naszego serwisu BDB (zawodowy dekarz) spotkał na swojej drodze pewien dach koło Wrocławia. Przesłał nam kilka fotografii ze stanu ... tuż po zakończeniu robót na dachu! Pikanterii dodaje fakt, że efekt tych prac nie pochodzi od własnego „dzieła” domorosłego twórcy, lecz od pewnej ekipy dekarskiej, która obecnie wyjechała na roboty na Wyspy Brytyjskie.

Wadliwie wykonywana posadzka ogrzewana w rezydencji

Na pewnej budowie rezydencji doszło do tego, że różni wykonawcy bez nadzoru ze strony kierownika budowy, dosłownie grasowali - często i gęsto łamiąc zasady logiki i prawa fizyki budowli, albo ... po prostu ich nie znali. Po przyjrzeniu się budowie okazało się, że kierownik budowy też nie grzeszył wiedzą zawodową. Na fotografii przedstawiającej pięknie i zgrabnie ułożone rury ogrzewania podłogowego - zwiastujące fachowość wykonawcy - popełniono poważny błąd. Jaki?

Błędy budowniczych sprzed 102 lat

Błędy popełnia się nie tylko we współczesnym budownictwie. Niestety, popełniano je od wieków. Oto przykład błędów sprzed lat. Wprawdzie kościół pochodzi z roku 1756, ale jego rozbudowę wykonano w roku 1916, więc 102 lata temu. Prezentuję zdjęcie strefy cokołu owej dobudowy.

Błędnie wykonane schody wejściowe

Inwestor postanowił schody żelbetowe wyłożyć płytkami klinkierowymi. Niby nic oryginalnego, ale ... po dwóch latach pojawiły się pod spodem biegu pierwsze białe plamy i wykwity. Niby nie szpecą, bo od góry nie są widoczne, ale z boku je widać. Czy tylko w samym wyglądzie jest problem?

Niszczejący okap i gzyms zabytkowego klasztoru

Przypadek ku przestrodze inwestorów władających obiektami zabytkowymi. Jeżeli podczas eksploatacji stwierdzi się pierwsze zaledwie objawy zacieków na gzymsach czy okapach spowodowane nieszczelną lub skorodowaną obróbką nadrynnową czy okapową, niezwłocznie trzeba przystąpić do prac remontowych dachu. W przeciwnym razie, dojdzie do nieodwracalnych zniszczeń, jakie przedstawiają poniższe fotografie. Lekceważono latami te objawy. Teraz koszt napraw wzrośnie potęgowo.

Efekt wadliwego ułożenia membrany kubełkowej na hydroizolacji fundamentu

Oto skutki "typowej" hydroizolacji ścian fundamentowych domu podpiwniczonego. Jeszcze podczas budowy, w piwnicy, kilka godzin po ulewnym deszczu, na ścianach wystąpiły liczne mokre plamy. Obraz jaki się ukazał po odkopaniu fundamentów, wzbudził grozę.

Wadliwy dach z dachówką ceramiczną nad rezydencją

Przykład bubla pochodzącego od dekarza uznawanego w opinii za doświadczonego fachowca. Wykonawca ów, zapytany o przyczynę zastosowanego rozwiązania jak na zdjęciach - odpowiedział, iż musiał tak postąpić dla zapewnienia płaszczyznowości połaci dachu "bo krokwie są nierówne"! Zapytany o skutek uniemożliwienia wentylacji połaci dachu, z rozbrajającą miną wzruszył ramionami i odpowiedział: - powietrze będzie wchodzić i wychodzić między dachówkami. Zapytany dodatkowo o przyczynę tak niskiego usytuowania rynny wobec dachówek (fotografia nr 2), odpowiedział z powagą, że ze względów estetycznych.

Łamanie zasad sztuki budowlanej przez wykonawcę posadzki

Roboty posadzkarskie często uważane są jako najprostsze, bo "polegająca jedynie na umiejętności nanoszenia kleju packą ząbkowaną i w miarę równego układania płytek". Z tego powodu - właśnie w tej dziedzinie - pojawia się najwięcej chętnych do pracy osób nie mających żadnego przygotowania zawodowego. Efektem są liczne i poważne usterki.

Oto przykład często popełnianego błędu przy pracach posadzkarskich. Linię dylatacji w nawierzchni płytek okładzinowych wykonawca wytyczył nie według istniejącego nacięcia w jastrychu betonowym, lecz według rozmiaru płytek. W rezultacie, dylatacja podłoża została przykryta płytkami, zaś linia dylatacji płytek uległa przesunięciu o 10 cm!

Wadliwie zabezpieczony strop nad piwnicami zabytkowego pałacu

Kilkanaście lat temu pewien wykonawca podjął się wykonania renowacji przeciekającej hydroizolacji leżącej na stropie przykrywającym piwnice pewnego zabytkowego zabytkowego i powszechnie znanego pałacu. Charakterystyczne jest to, że na stropie znajduje się dziedziniec wyłożony współczesną kostką granitową a przeznaczony na parking samochodów osobowych pracowników urzędu. Dziedziniec ma powierzchnię ok. 200 m² i leży na stropie żelbetowym (wykonanym po II wojnie światowej, gdyż nie wiedzieć czemu odstąpiono od rekonstrukcji sklepień) wspartym na słupach żelbetowych - z dylatacją konstrukcyjną po środku dziedzińca. Wspomniany wykonawca, zdemontował warstwy leżące na stropie i położył na nim trzy warstwy papy bitumicznej na lepiku. Jednakże, już po dwóch latach na stropie nad piwnicami pojawiły się mokre plamy i zacieki - głównie w linii dylatacji. Z upływem lat zacieków przybywało, aż doszło do stanu przedstawionego na fotografiach.