Rozterki przy posadowieniu domu podpiwniczonego na glinie
Proszę o wskazówki dot. bezpośredniego posadowienia budynku na gruncie rodzimym a
dokładnie kiedy jest konieczna jego wymiana/zagęszczenie. Badanie geotechniczne wskazało u mnie, że
budynek będzie posadowiony w ,,zwietrzelinie gliniastej brązowo-szarej". Dodam, że budynek będzie
podpiwniczony i posadowiony na płycie fundamentowej.
1) jaką metodą sprawdzić nośność gruntu
rodzimego po wykopie, jaki parametr powinien posiadać grunt rodzimy, żeby móc bezpośrednio na niego
wylać beton podkładowy a kiedy należy go wymienić? 2) czy taki grunt rodzimy warto jeszcze
dodatkowo zagęścić? wykonawca proponuje ,,przejechać go skoczkiem"... 3) czy pod beton podkładowy
warto dać folię lub geowłókninę? 4) czy geomembrana pcv będzie dużo słabszym rozwiązaniem jako
warstw ochronna izolacji na betonie podkładowym niż hdpe/pehd? a dokładnie czy będzie mniej
wytrzymała na uszkodzenia mechaniczne i degradację? 5) beton podkładowy, czy warto w takim
przypadku dopłacać do betonu napowietrzonego ( u mnie jest o 50 % droższy ze względu na wyższą klasę
i kruszywo łamane) czy wystarczający jest beton zwykły (C20/25
)?
Książka i inwestor kontra partacze (wykonawca i KB) na budowie
Szanowny Panie Jerzy, dziękuję Panu za wspaniałą książkę, źródło nieocenionej wiedzy,
napisanej w dostępny, zrozumiały sposób dla tych, którzy z budowaniem dopiero rozpoczynają przygodę,
tak jak ja. Po lekturze stwierdzam, że budowanie jest fascynujące i wcale nie trudne, trzeba się
jedynie ściśle trzymać wytycznych...I szybko się przekonałam, że to nie wszystko. Trzeba mieć gębę,
żeby do swoich racji przekonać ,,doświadczonych" fachowców, bo gdy stoję mała, drobna, w sukience z
książką pod pachą nad ogromnym wykopem to patrzą na mnie jak na dziwoląga. Dodatkowo więc aby mi
lepiej szła komunikacja z panami, nauczyłam się w ciągu tygodnia nosić spodnie, krzyczeć a nawet
przeklinać. Zanim doszło do nich, że muszą mnie słuchać ekipa budowlana łącznie z KB pokpiła już
pierwszy etap budowy czyli nie położyli papy na chudym betonie fundamentu. Nie zdążyłam dojechać i
tego sprawdzić. Wygląda to w tej chwili tak, że mam beton chudy, na drugi dzień wylano właściwy, na
ławie jest dysperbit i papa następnie bloczki, ale mam też pręty wystające z betonu więc papa
powinna pójść między betony, tak jest zresztą w projekcie. Nie docierają do mnie argumenty ekipy i
pisemne gwarancje, że nic się nie będzie działo. Pytanie 1- Czy mam to rozwalić do zera i zacząć
budowę jeszcze raz, żebym nie miała w domu wilgoci i czym ewentualnie jeszcze grozi takie
pozostawienie fundamentu? Pytanie 2- Czy można ten fundament uratować, jest sens trzymać się
dalej planu i postępować z instrukcją do rys. 1.9.-8, czyli gruntować i stosować masę
polimerowo-bitumiczną na całej ławie? Pytanie 3 - Dom w części garażu ma być wyciągnięty o 1m do
przodu, w projekcie widzę że ława w tym miejscu również jest wydłużona o metr. Na budowie jest jest
krótsza o 60 cm. Czy to należy poprawić? Wspomnę iż w projekcie szerokość ławy to 50cm ja mam 60cm
bo ,,tak lepiej ".
Dom parterowy na działce z nachyleniem, w rejonie lokalizacji budynku
zalegają grunty nośne, poniżej gliny zwałowe przechodzące w gliny piasków żwirowe a poniżej 3m gliny
zwarte.Wody gruntowe znajdują się na głębokości poniżej 2,6m.
Jaki styropian na elewację i jak mocować go na płytach OSB?
1. Zarówno w książce jak i w analizach jako styropian na elewację wskazuje
się taki o parametrze CS(10) 70 lub 80 kPa. W handlu te "fasadowe" nie mają podane tego parametru.
Dopiero te "dach/podłoga" posiadają taki parametr. CS(10) wiąże się gęstością styropianu, a co za
tym idzie z wytrzymałością. Z zestawienia, które zrobiłem domyślam się, że te fasadowe mają CS(10)
50-60. Dlaczego tak istotne jest zastosowanie 70/80 zamiast 50/60? 2. Jak poprawnie zamocować ocieplenie elewacji oparte na styropianie na
podłożu z płyt OSB3 22mm? Płytami obite są ściany szczytowe stryszku i są zlicowane z murem z
silikatów. Czy klej PU oraz wkręty z talerzykami dociskającymi w ilości 6 szt/m2 będą odpowiednie?
Witam, mam problem z kominem w nowowybudowanym domu, jeszcze nie zamieszkałym. Zimą
paliliśmy codziennie brykietem, węglem i drewnem. Temperatura max. na piecu ustawiona była na 60
stopni. Od początku maja już nie palimy, ale w minionym tygodniu zauważyliśmy na poddaszu
ciemnobrązowy i czarny wyciek na kominie o nieprzyjemnym zapachu. Komin wymurowany jest z czerwonej
cegły zakończony cegłą klinkierową dziurawką nad dachem. Skąd taki objaw i jak możemy się tego
pozbyć? I co zrobić, żeby więcej nie powtarzała się taka sytuacja? Bardzo proszę o
pomoc!!!
Dzień dobry, Chciałbym prosić o poradę. Temat dotyczy rozbudowy budynku mieszkalnego,
a dokładnie chodzi o podniesienie dachu. Projekt przewiduje murowaną ścianę kolankową zakończoną
wieńcem, inwestor nie chcąc dodatkowo obciążać budynku razem z ekipą budowlaną zdecydowali się na
zrobienie ścianki kolankowej z drewna (długość krokwi to ok. 5,50 m – więc dach nie jest wcale taki
mały - załączone foto). Nikt nie konsultował takiej zmiany ani z kierownikiem budowy ani z
projektantami. Teraz wystraszony kierownik budowy naciska inwestora aby ten nakłonił projektantów
(konstruktora, bądź architekta) o wpisy w DB o zaakceptowaniu takiego odstępstwa od projektu. Ani
architekt ani konstruktor nie chce tego zrobić ponieważ nie chcą brać na siebie odpowiedzialności za
coś czego nikt z nimi nie uzgadniał a dodatkowo mają zastrzeżenia co do montażu całej więźby. Jak
ten temat powinien zostać rozwiązany?
Komin a wiatroizolacja i obróbki blacharskie z blachy cynkowo-tytanowej
Witam, moje pytanie dotyczy obróbki komina zaczynając od przebicia przez membranę
dachową, dachówkę, opierzenie, a kończąc na obróbce z blachy na rąbek.
W wielu domach u
sąsiadów widzę, że w membranie jest otwór pod komin i nie jest to w żaden sposób uszczelnione. Jest
sobie dziura i tyle. Wystarczy że gdzieś dostanie się woda i elegancko spłynie po membranie na komin
i zamoczy termoizolacje dachu.
Komin mój jest z gotowych pustaków kominowych, proszę o
poradę jak poprawnie wykonać przebicie komina przez membranę dachową, jak i z czego poprawnie
wykonać opierzenie komina, czym wypełnić nacięcie w pustaku kominowym pod blachę opierzeniową oraz
jak poprawnie zamontować blachę na rąbek jako obróbka komina. Dodatkowo czym i w jaki sposób
zamontować blachę opierzeniową do komina + jak uniknąć wyginania blachy przez rozszerzalność
termiczną blachy (czy tutaj też stosuje się coś w stylu podłużnych otworów jak przy blasze na desce
czołowej?), w jaki sposób łączyć ją ze sobą (przy tytan-cynku widziałem, że facet to lutował)
Dodam, że czapkę komina też chcemy zrobić z blachy, a na to zamontować nasadę (kanał spalinowy).
Drugi kanał chcemy wykorzystać jako wentylacje kotłowni i teraz pytanie czy lepiej jest zrobić
kratkę wentylacyjną z boku czy nasadę ku gorzę jak w spalinowym?
Deskowanie dachu. Czy można zastosować na dach płyty OSB zamiast desek? ostatnio Pan
pisał ze są szkodliwe ale jak się to ma do dachu który jest wentylowany i płyty są oddzielone od
pomieszczenia wewnętrznego? Dekarz proponuje płyty bo lepiej usztywniają dach.
Jak prawidłowo wyprowadzić rurę do kanalizacji z domu? Muszę przyłączyć się do
kanalizacji która jest w drodze przy działce. Przez 25m mojej działki pod ziemią będzie szła
kanalizacja którą wprowadzę w dom. Czy rurę trzeba "wyciągnąć" przez fundamenty, pod fundamentami
czy w innym miejscu? W jakim miejscu pod garażem, kuchnią czy schodami? I jak prawidłowo
zabezpieczyć to miejsce przed zimnem. Murarz powiedział że wyprowadzi mi rurę z domu na odległość
2-3 metry przed dom (ale nie powiedział jak to zrobi) i wtedy tam dalej będę kopać w ziemi aż do
drogi by się podłączyć.
Planujemy mieć kominek (palenie "rekreacyjne", a nie ogrzewanie). Czy wylewka pod
kominkiem wymaga jakiejś szczególnej uwagi? Budynek jest na płycie fundamentowej ocieplonej 20 cm
XPS od spodu, na tym płyta żelbetowa i dodatkowo układamy 9 cm EPS i na to pójdzie 6-7 cm jastrychu
cementowego. Planujemy kominek z małym wkładem, zabudowany jakąś lekką zabudową. Czy fragment
posadzki, na której będzie kominek należy oddylatować od reszty posadzki? Czy należy dawać
ocieplenie pod ten fragment posadzki? Czy wystarczy taki EPS 100 jak pod resztą posadzek, czy też
XPS 300?
Kombinowane rozwiązanie hydroizolacji fundamentu i podestu z kostki brukowej
Witam Panie Jerzy, chciałbym wykonać taras z kostki brukowej i zrobiłem drobny rysunek na
podstawie książki i informacji zawartych w grupie na facebooku. Co do hydroizolacji fundamentów to
muszę się pogodzić z mokrymi fundamentami, gdyż posłuchałem KB i zastosowałem dysperbit. W całym
domu izolacja pozioma pod pierwszą warstwą bloczków to "plastpapa", i zgodnie z pańskimi wytycznymi
będę podcinał bloczki i wtapiał klin bitumiczny. Rdzenie żelbetowe zaizolowane dwoma warstwami
hydroizolacji polimerowo-cementowej typu flex - atlas woder duo (tak kazał KB...) Hydroizolacja
betonu podkładowego to 1 warstwa polimerowo-cementowa sztywna 1,5kg/m2, a druga warstwa to
polimerowo-bitumiczna bezrozpuszczalnikowa 1,5kg/m2.
1 - ława fundamentowa z betonu B20 2
- bloczki betonowe 3 - XPS przyklejony do papy bitumicznej za pomocą masy polimerowo-bitumicznej
bezrozpuszczalnikowej 4 - drzwi tarasowe / drzwi wejściowe zewnętrzne 5 - termoizolacja
pionowa eps 100 5a - termoizolacja pozioma eps 100 (a w garażu XPS) 6 - piasek ze ściany (nie
pamiętam jaka to frakcja) 7 - beton podkładowy B15 8 - jastrych betonowy 7 cm z domieszką
upłynniająca zbrojony siatką w odległości 1/3 od góry 9 - zagęszczona pospółka żwirowa ls >
97 10 - izolacja pozioma z plastpapy 11 - papa podkładowa bitumiczna Icopal G200 S4 12 -
membrana EPDM 13 - hydroizolacja betonu podkładowego ( 1 warstwa polimerowo-cementowa sztywna ,
2 warstwa polimerowo-bitumiczna bezrozpuszczalnikowa) 14 - folia PE 0,2 15 - dysperbit 16 -
kostka brukowa betonowa pokryta od góry środkiem hydrofobizującym 17 - dylatacja ze styropianu
eps 70 - 1cm 18 - fuga cementowa wodoodporna do kostki brukowej 19 - sznur dylatacyjny pokryty
uszczelnieniem silikonowym odpornym na UV + zapomniałem o krawężnikach, ale osadzone na
zaprawie/betonie z domieszką napowietrzającą i również pokryte preparatem
hydrofobizującym.
zaloguj się
analizy energetyczne 
Piotr Marek
komentarze: 6
darkness819
Mateusz
Danuta Sz.
pawel88shock
Piotr P.
diakon88
klew
