Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Załączam mapę z planem zagospodarowania mojej działki oraz projektowanym przekrojem
terenowym (koncepcja 5).
Będę budował w systemie gospodarczym, co w moim przypadku rozumiem
jako pełnienie roli kierownika projektu (zlecam i organizuję kolejne etapy robót), wykonanie we
własnym zakresie instalacji elektrycznej i PV (posiadam uprawnienia elektryczne i do montażu PV)
oraz części prac wykończeniowych.
Chciałbym ustalić prawidłową kolejność wykonywania prac
przygotowawczych przed rozpoczęciem budowy, którą chcę rozpocząć na jesień 2023 lub wiosnę
2024.
Stan aktualny:
Działka jest ogrodzona tymczasowym ogrodzeniem (siatka na
drewnianych słupkach). Teren jest zarośnięty i niewyrównany. Grunt gliniasty. Lustro wody wysoko
(najmniej ok. 1 m pod poziomem gruntu). Mam docelowe przyłącze elektryczne, jestem podłączony do
sieci, mogę korzystać z prądu. Do przyłącza wodnego mam wydane warunki przyłączenia, woda jest w
granicy mojej działki (nie trzeba dodatkowych uzgodnień). Projekt przyłącza wody jest w trakcie
przygotowywania. Kanalizacji na razie nie ma, będzie szambo.
Spodziewam się, że pozwolenie
na budowę będę miał pod koniec 2 kw. br. Projekt jest już w 90% gotowy. Pewnie zwrócę się do Pana z
prośbą o wykonanie analiz cieplno-wilgotnościowych przegród zewnętrznych jak tylko architekt
dokończy projekt.
Na pewno będzie konieczne ukształtowanie gruntu zgodnie z projektem, co
oznacza m.in. ukształtowanie skarp na początku i na końcu działki (gdzie początek to granica działki
po stronie drogi dojazdowej).
Moje pytania brzmią:
1. Jakie prace i w jakiej
kolejności powinienem wykonać zanim na plac budowy wejdzie ekipa odpowiedzialna za wykonanie stanu
"0"? Np. czy już teraz zająć się pracami ziemnymi czy może lepiej zrobić to przy okazji wykopów
związanych z budową fundamentu? 2. Jak zorganizować plac budowy? - jak widać na planie działka w
stosunku do domu jest niewielka. W związku z tym myślę, że trzeba przewidzieć np. gdzie będą
składowane materiały budowlane. Chciałbym uniknąć sytuacji w której np. budowa stanie, bo nie będzie
dało się podjechać ciężkim sprzętem pod plac budowy, rozstawić sprzętu czy wyładować materiałów
budowlanych. 3. Wspomniałem o dwóch potencjalnych terminach rozpoczęcia prac tj. jesień 2023 lub
wiosna 2024. Kiedy lepiej zacząć?
Mam pytanie z zakresu hydrauliki. Jestem tuż przed
wykonaniem ogrzewania podłogowego w nowo budowanym domu. Mam wstępny projekt, który zakłada
wykonanie instalacji z rur 16x2. U kolegi natomiast na podobnym projekcie wykonawca zrobił z rur
17x2 tłumacząc, że będą lepsze przepływy. Marka preferowana przez mojego wykonawcę ma w ofercie rury
16x2 i 18x2 przeznaczone do ogrzewania podłogowego. Czy wybór większej średnicy byłby zasadny?
Nadmienię, że dom będzie ogrzewany pompą ciepła.
Składowanie bloczków fundamentowych na budowie na dłuższy czas
Witam, pytanie dotyczy
składowania bloczków fundamentowych lub innych materiałów budowlanych na działce. W załączniku
zdjęcia. Czy któraś z wersji składowania jest poprawna czy żadna? Bloczki stoją na paletach i są
zafoliowane folią strech od producenta.
Moje pytanie bierze się stąd, iż muszę opóźnić budowę
o jakiś rok do dwóch i nie wiem czy lepiej ten materiał teraz sprzedać później kupić nowy i świeży,
czy jednak go zostawić i nic mu nie będzie?
Pytanie może z tych mało inteligentnych ale kompletnie nie
mam pojęcia co będzie lepsze.
Otóż jestem na etapie dobudowy garażu do budynku mieszkalnego, i zastanawiam
się nad tym by zbiornik na deszczówkę wybudować pod garażem dwustanowiskowym 6x6m. Tu rodzi się
pytanie czy można w ogóle tak zrobić i jeśli tak to czy stosować w środku zbiornika jakieś ściany
wsporcze do posadzki garażu czy może też na stropie zbiornika wykonać termoizolację i dopiero
posadzkę garażu? Myślałem by zbiornik wykonać na miejscu, gdyż zbiorniki gotowe nie są tak dużej
pojemności a zebraną wodę chcę wykorzystywać zarówno w domu do spłuczek, do podlewana ogrodu i
oprysków w gospodarstwie rolnym. Woda zbierana będzie z trzech dachów o łącznej powierzchni
1200 m2.
Szambo z tworzywa w gruncie o wysokim poziomie wody
Mam pytanie tyczące się szamba z tworzywa. Jaki rodzaj
tworzywa jest dopuszczalny? Jaka minimalna wysokość takiego szamba? Mam wysoki poziom wód
gruntowych (90 cm) i nie chcę się za bardzo zagłębiać. Czym i jak obciążyć szambo z
tworzywa?
Według projektu potrzebuję szambo 10 m3. Czy można zrobić szambo, łącząc 2-3 zbiorniki
mniejsze? Jak je połączyć?
Paroizolacja w stropodachu niewentylowanym pokrytym membraną PVC
Panie Jerzy,
zwracam się do Pana z pytaniem odnośnie konieczności zastosowania
paroizolacji z wkładką AL w stropodachu niewentylowanym (dach płaski) domu jednorodzinnego.
W Pana książce, w tego typu dachu, konieczne jest zastosowanie paroizolacji z wkładką AL w
celu wyeliminowania kondensacji pary wodnej w warstwie termoizolacji, co jest dla mnie jak
najbardziej zrozumiałe.
Sprawa wygląda jednak nieco inaczej w przypadku rozwiązań
przedstawianych przez producentów pokryć dachowych. Na przekroju warstw stropodachu wyszczególniają
oni kilka różnych możliwości zastosowania paroizolacji - od paroizolacji bitumicznej z wkładką AL aż
do zwykłej folii PE.
Jeżeli chodzi o samych wykonawców dachów płaskich - w ofertach jakie od
nich otrzymuję również wyszczególniają oni jako paroizolacje tylko folię PE i są nieco zdziwieni
jeżeli pada z mojej strony pytanie o paroizolację z wkładką AL.
W wrześniu tego roku planuje
wykonanie stropodachu pokrytego membraną PVC w swoim domu i w związku z tym mam kilka
pytań:
1. Czy jeżeli hydroizolacja jest wykonana z membrany PVC, którą cechuje duża
paroprzepuszczalność to konieczne jest stosowanie paroizolacji z wkładką AL ?
2. Czy możliwe
w tym przypadku jest mechaniczne mocowanie termoizolacji do stropu? (przebicie
paroizolacji)?
3. Co jest lepszym rozwiązaniem - membrana PVC czy standardowa hydroizolacja
bitumiczna?
4. W Pana książce znalazłem informacje, że w warstwie izolacji należy stosować
styropian prasowany gładki z frezowanymi krawędziami - ma Pan na myśli np. styropian EPS? Prosiłbym
o jakiś przykład jeżeli jest to możliwe.
Dodatkowo załączam zrzuty ekranu z przekroju
projektu budowlanego oraz rozłożenie warstw jednego z producentów pokryć dachowych.
Obrzeża trawnikowo-chodnikowe na gruncie gliniastym
Witam panie Jerzy.
Mam pytanie odnośnie obsadzania obrzeży
betonowych przy trawniku czy ścieżce ogrodowej. Zazwyczaj brukarze korytują i obsadzają je na
betonie, ale biorąc pod uwagę że takie obrzeże ma najczęściej 20 cm wysokości, więc nijak nie leży
poniżej strefy przemarzania. Chyba że posadowienie będzie na grubym na 60 cm betonie. W jaki sposób
należy rozwiązać tą kwestię, zwłaszcza jeśli teren jest gliniasty?
Prowadzenie przewodów wentylacji mechanicznej w stropie poddasza
Panie Jerzy
czy taki
system montażu kanałów od wentylacji jest właściwy? Wełnę jaką zakupiłem - 18 cm miedzy jętki i
krokwie oraz 15 cm wełny pod krokwie i jętki. Czy rozwiązanie jakie zaproponował mi wykonawca na
montaż przewodów rekuperacji jest właściwe?
Z
obserwacji praktyk w budownictwie jednoznacznie wynika, iż naprawy uszkodzonych elementów
budowlanych czy wypełnienia w nich ubytków, są powszechnie...
Piętrowy murowany
budynek plebanii obok kościoła i klasztoru Dominikanów (zbudowanych w roku 1756) uległ w roku 1992
poważnemu pożarowi. Spaliło...
linked in
instagram
funpage