Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Witam, Balkon mam wykonany na łączniku termicznym, odseparowany termicznie od budynku.
Dodatkowo płyta balkonu została od razu wylana ze spadkiem wynoszącym około 1,5%. Płyta balkonu
zlicowana jest górą z płytą stropową. W środku dojdzie jeszcze 13 cm na gotowy poziom. Całe
rozwiązanie przedstawia załączony rysunek. Czy w takim przypadku istnieje jakiś sposób
wykończenia balkony bez potrzeby wylewania dodatkowej warstwy dociskowej i niepotrzebnego obciążania
balkonu 5cm warstwą betonu? Myślę tu o jakiejś formie podłogi np. drewnianej lub kompozytowej na
legarach, które wyrównałyby ją o te 13 cm. Tylko czy da się to rozwiązać poprawnie od strony
hydroizolacji i termicznego uszczelnienia połączenia na styku klinarytu i łącznika balkonowego? Z
góry dziękuję za odpowiedź
Witam, Deweloper wykonał hydroizolację balkonu,
na którym warstwa wierzchnia (płyty betonowe) spoczywa na podkładkach z plastiku. Płyty są ułożone
ze szczelinami, tak, że woda dostaje się pod nie i po warstwie hydroizolacji powinna być
odprowadzona do rynien i rur spustowych. Niestety nie wszędzie są zachowane odpowiednie spadki, co
powoduje, iż woda pozostaje na warstwie wierzchniej hydroizolacji (tworzą się kałuże). Deweloper
twierdzi, iż tak może zostać, bo hydroizolacja nie przepuszcza wilgoci. Proszę o informację, czy
rzeczywiście może tak pozostać? Czy zamarzająca woda w zimie na hydroizolacji nie spowoduje jej
uszkodzenie? Jak takie wykonanie się sprawdzi na przestrzeni lat? Z góry dziękuję za
opinię.
Dzień dobry, Panie Jerzy mój problem dotyczy balkonu w bloku wybudowanym w 2012r.
Nasza Wspólnota Mieszkaniowa przymierza się do naprawy balkonów ale chcemy to zrobić dobrze aby za
np. 5 lat znowu ich nie remontować. W załączeniu kilka zdjęć mojego balkonu. Jak widać płytki już
zaczęły odpadać a tym samy ukazał się nam przekrój warstw balkonu. Jest kilka szczegółów które nie
znalazłem w Pana książce i dlatego piszę i proszę o pomoc. Przeglądałem też dział „porady budowlane”
ale nie znalazłem tam odpowiedzi na moje pytania. Balkony są zwrócone w stronę południową.
Oczywiście balkon nie został wykonany zgodnie z projektem ale może i dobrze bo i tak prędzej czy
później zacząłby się sypać a to już wiem dzięki książce. Układ warstw balkonu wg
projektu: 1. płytki gres mrozoodporne na zaprawie klejowej mrozoodpornej
elastycznej 2. wylewka cementowa gr. 4cm zbrojona siatką z prętów Ø3mm co 10cm 3. papa
termozgrzewalna 4. papa podkładowa 5. styropian gr. 4cm 6. folia PE 7. płyta żelbetowa
gr. 15cm 8. styropian gr. 5cm 9. tynk cienkowarstwowy.
Aktualny układ warstw wygląda
następująco co widać na załączonych zdjęciach: 1. płytki gres na zaprawie klejowej – co to za
płytki i na jakim kleju nie wiem ale wiem że fuga między płytkami to zwykła zaprawa
cementowa! 2. wylewka cementowa gr. …..cm? - Czy jest tam zbrojenie, raczej wątpię! 3. folia -
jaka…? 4. płyta żelbetowa gr. 15cm 5. styropian gr. 5cm 6. tynk
cienkowarstwowy.
Ogólnie to mamy problem bo nie wiemy jak się zabrać za naprawę. Zanim
poznałem Pana stronę i książkę nasze wstępne wyobrażenia były takie: Demontaż: zdejmiemy stare
płytki z klejem ułożone poziomo i pionowo, zerwiemy styropian wraz wyprawą tynkarską przyklejoną od
spodu, usuniemy resztki kleju. Naprawa: od góry - wyrównamy podłoże pod nowe płytki na
istniejącym podkładzie betonowym które będą tylko ułożone w poziomie, położymy folie w płynie, klej
do płytek i płytki nowe. Od czoła - wyrównamy podłoże pod nową wyprawę tynkarską, położymy folie w
płynie, nowa wyprawa tynkarska. Od spodu – przykleimy nowy styropian z nową wyprawą
tynkarską.
Ale już wiem że powyższa naprawa nie da zadowalającego efektu. Proszę o pomoc w
rozwiązaniu naszego problemu z balkonami. Analizując Pana książkę nasunęły mi się pytania jak
niżej: Pytanie nr 1 – mocowanie balustrady do czoła płyty żelbetowej (rys. nr 2): W książce
jest tylko szczegół połączenia balustrady bezpośrednio do płyty żelbetowej od góry (rys. BA-047 str.
230). Nasze balustrady są łączone do czoła płyty i jeszcze do tego nie opierają się bezpośrednio na
płycie tylko na płytkach – powstaje przestrzeń pomiędzy płaskownikiem stalowym a płytą żelbetową
którą trzeba wypełnić, tylko czym i jak? Proszę o rozwiązanie tego szczegółu dla tego przypadku
mocowania balustrady do czoła płyty.
Pytanie nr 2 – układ warstw nad płytą
żelbetową: Problem nr 2.1: Aktualnie wysokości barierki nad płytkami wynosi 112,5cm przy
krawędzi balkonu i 111,5cm od strony elewacji, przepisy mówią o 110cm min. więc tu na to chwilę jest
ok. Próg z płytek przy drzwiach balkonowych ma 5,5cm wysokość (na zdjęciach rys. nr 1 i 4
zaznaczyłem te wartości powyżej aby było wiadomo o czym piszę). Chcąc naprawić balkon wg układu
warstw które są w Książce (rozdział 1.11.6 str. 230) nie osiągniemy przepisowych 110cm tylko mniej.
Czy możemy zrezygnować z warstwy styropianu i zostawić warstwę spadkową? Problem nr
2.2: Jeżeli zmienimy grubość warstw górnych pojawia się kolejny problem z mocowaniem balustrady
do płytek ułożonych poziomo przy elewacji (na zdjęciach rys. nr 4 i 5 zaznaczyłem mocowanie o
którym piszę). Ogólnie to chciałbym aby nie ruszać mocowań balustrady. Jeżeli dołożymy styropian to
mocowanie nam się schowa w warstwie dociskowej i jednocześnie pojawia się nam problem bo powstaje
przestrzeń niestabilna między płaskownikiem balustrady a płytą żelbetową balkonu, którą trzeba
wypełnić, tylko czym i jak?
Pytanie nr 3 – wykończenie balkonu. Czy płytki ceramiczne to
jedyny wybór na posadzkę balkonu czy są inne wykończenia trwalsze od płytek? Jaki materiał wg Pana
jest najlepszy do wykończenia posadzki balkonu?
Pytania inwestora w trakcie powstawania projektu indywidualnego
Witam jestem na etapie projektu indywidualnego i mam parę pytań i wątpliwości. Oczywiście
jeśli ktoś by zauważył coś co warto zmienić to proszę pisać.
1. W domu ma być ogrzewanie
podłogowe zdecydowałem że w sypialniach będą tradycyjne grzejniki oraz drabinki w łazienkach. Gdzie
powinny zostać zainstalowane sterowniki i czujniki do ogrzewania? Czy mają być w każdym
pomieszczeniu? Jak są sterowane grzejniki? Poprzez tradycyjne pokrętło na samym grzejniku? Gdzie
powinien być umieszczony grzejnik w sypialniach jeśli okno jest od podłogi? Ogrzewanie
prawdopodobnie gazowe mam dostęp do sieci.
2. Zrezygnowałem całkowicie z okien dachowych.
Czy ilość i wielkość okien na poddaszu jest wystarczająca do powierzchni pomieszczeń?
3. Czy
garaż powinien być ogrzewany? Czy wystarczy jeśli ściana od części mieszkalnej będzie ocieplona
styropianem wewnątrz garażu? No i oczywiście ocieplony cały garaż po zewnątrz czy utrzyma się w nim
dodatnia temperatura?
4. Wentylacja grawitacyjna lub hybrydowa jeśli ktoś wytłumaczy jak ją
poprawnie wykonać. Bo jak na razie to nie mogę znaleźć jakiś rzeczowych wskazówek jak ją wykonać.
5. Pokrycie dachu: chciałbym dachówkę ceramiczną lub betonową ale wiadomo blachodachówka
wyszła by pewnie taniej. Jednak mam obawy o to żeby w lecie na poddaszu nie zrobił się piekarnik.
Projektant zapewnia że przy odpowiedniej termoizolacji nie powinno być różnicy między blachą a
ceramiką. Co jest lepsze w użytkowaniu żeby było latem chłodno i nie było słychać deszczu za bardzo
itd?
6. Gmina projektuje kanalizację, droga dojazdowa do mojej działki jest wspólna z innymi
sąsiadami jednak nie ma już w niej miejsca na rurę do kanalizacji. Sąsiedzi mający działkę za mną
muszą dostać zgodę ode mnie bo rura musi przebiegać wzdłuż mojej działki w zasadzie na terenie mojej
działki. Czy takie rozwiązanie wiąże się z jakimiś późniejszymi niedogodnościami? Generalnie nie
przeszkadza mi to w żaden sposób ale może o czymś nie wiem?
Witam. Czy kotwy typu isokorb nadają się do balkonów
wspornikowych czy jest to raczej chwyt marketingowy? Czy używając takiej kotwy zmienia się coś w
wykonaniu hydroizolacji i termoizolacji balkonu? Pozdrawiam
Na balkonie w mieszkaniu na ostatnim piętrze w bloku odpadły płytki, nie pierwszy już raz
zresztą. Chciałabym zamiast płytek położyć deski kompozytowe na legarach. Mam w związku z tym
następujące pytania:
1. Firma od desek proponuje pozostawienie obluzowanych płytek i
położenie na nich desek. Propozycja ta wydaje mi się podejrzana - czy to jest dopuszczalne/sensowne?
Jeżeli nie to czy trzeba zabezpieczyć jakoś to co znajduje się pod płytkami? Wg dokumentacji warstw
górnej części płyty balkonowej (załączam rysunek) jest to "szlichta spadkowa gr. 4 cm". Oczywiście
warstwy nie są w żaden sposób zgodne z opisem w Pana książce ale nie chciałabym organizować remontu
całej płyty z góry i z dołu, chociaż być może w przyszłości czeka to cały budynek. Nie sądzę żeby
administracja wyraziła na to w tej chwili zgodę. Budynek ma 10 lat i nie są widoczne żadne problemy
z elewacją w okolicach balkonów ani w innych miejscach. Pytanie brzmi: co warto zrobić teraz, przy
okazji montażu desek, żeby zminimalizować ryzyko problemów w przyszłości?
2. Co powinno się
znaleźć na styku balkonu ze ścianą? Czy blacha będzie dobrym rozwiązaniem?
3. Producent
systemu desek, firma DLH, proponuje legary z kompozytu. Czy jest to dobry i trwały wybór czy lepiej
zainwestować w legary aluminiowe?
Problem obróbek blacharskich balkonów. Czy użyta chemia budowlana wykończenia powierzchni
balkonów może przyczyniać się do przyspieszenia korozji obróbek blacharskich balkonów? Podaję
przykład gdzie sąsiadujące balkony zachowują się zgoła skrajnie odmiennie. Na tym z zardzewiałą
obróbką widoczne są wykwity na fugach między płytkami jeszcze przed spotkaniem z blachą. Wszystkie
obróbki wykonane w tym samym czasie (2016 r.) spadki mają
zachowane.
Okna tarasowe i balkonowe. 1. Montaż za pomocą systemów np. MOWO jest b. drogi. Czy
montaż za pomocą kotew i wsporników metalowych jest niewystarczający? Spotkałam się z montażem na
konsolach drewnianych lub konsolach wyciętych ze Styroduru. Jakich parametrów musi być taki
styropian by utrzymać ciężar okien? 2. Otwory okienne mam przygotowane bez podmurówki. Jednak
przy montażu w warstwie ocieplenia będę musiała zastosować poszerzenia, które wydają się być zbędnym
wydatkiem. Na jaką wysokość powinnam zrobić podmurówkę, do której kotwiczone będą podpory pod okna,
by zminimalizować mostek termiczny i zmniejszyć wysokość poszerzenia? W planie mam 6 okien
balkonowych i 2 drzwi wejściowe.
Dzień dobry, Ze względu lekki spadek terenu i słabe
wysadzinowe grunty projektant projektuje taras naziemny na fundamencie. W kwestii płytek
gresowych które są planowane na tarasie rozumiem to tak, że powinien zostać zastosowany klej o
odpowiednio dużej elastyczności (C2S2), odpowiednia masa fugowa (CG2) oraz odpowiednia łączna
szerokość fug między płytkami, żeby przenieść różnice w rozszerzalności termicznej
materiałów. Czy dla trzeciej strefy klimatycznej poniższe szerokości fug są
prawidłowe? rozmiar płytki 33cmx33cm - fuga min. 8mm, rozmiar płytki 40cmx40cm - fuga min.
10mm, rozmiar płytki 45cmx45cm - fuga min. 12mm, rozmiar płytki 60cmx60cm - fuga min.
15mm
Jaka jest trwałość samego kleju/masy fugowej, czy jest konieczna i jak wygląda
pielęgnacja masy fugowej? Jestem ciekawy ile dobrze położone płytki powinny wytrzymać.
Kiedy opisany w temacie 7 i 8 piętrowy murowany budynek
zabytkowej plebanii obok kościoła i klasztoru Dominikanów z roku 1756 uległ w roku 1992 poważn...
Powierzchnia zabudowy 176 m2Powierzchnia użytkowa 141,4 m2Kubatura brutto 833,18 m3Wysokość budynku 7,03 mSzerokość 11
mDługość 16 mP...
linked in
instagram
funpage