Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Przeciekające szczeliny dylatacyjne posadzki i ścian garażu wielopoziomowego
... Eksploatujemy zespół mieszkalny
wielorodzinny już po okresie gwarancji a chodzi o posadzki garażowe w dużym kompleksie
mieszkaniowym z usługami i garażami podziemnymi w Warszawie. Wykonawca nie zastosował się do
projektu budowlanego wykonawczego i zrezygnował z przewidzianej 2-warstwowej hydroizolacji na
stropie oraz z wylewki posadzki z betonu grubości 70 mm. Nie wykonał także uszczelniania dylatacji wg projektu. Od strony posadzki
do szczelin dylatacyjnych wciśnięto jakiś silikon, a pod stropem wciśnięto akryle.
Rezultatem
tego są notoryczne przecieki między poziomami garażu podziemnego - płynie woda i błoto pośniegowe
nanoszone przez auta. Poprzez dylatacje i mikropęknięcia w stropie woda z wyższych poziomów ścieka
na karoserie samochodów na niższych poziomach. Auta są niszczone a my mamy poważny problem z
odszkodowaniami.
Naszym zadaniem jest uszczelnienie tych dylatacji i
pęknięć. Przesyłam kilka fotografii z aktualnego stanu. Płyta posadzki pokryta jest warstwami
finalnymi o całkowitej grubości ok. 5 mm. Przy pochylniach (podjazdach) na posadzce nie
wykonano dylatacji, a nawierzchnia tam pękła nieregularnie. Jakość betonu jest dobra, bo brak
złuszczeń krawędzi i odspojeń. Zdjęcie z rysą dotyczy wylewki podjazdu do garażu, a pod tą rysą od
spodu na stropie jest normalna dylatacja, podobnie zresztą jak na ścianach - wykonawca nie przeniósł
dylatacji, więc tworzy się sama. W innych miejscach z dylatacji ścian też wypływa
woda.
- Prosimy o podanie możliwości naprawy tego stanu.
Wyniki sprawdzenia projektu architektoniczno-budowlanego
... Zakupiliśmy książkę
"Sekrety tworzenia domów bez błędów" i przesyłamy projekt budowlany do przeanalizowania pod kątem
błędów w fizyce budowli. Jest to projekt domu z katalogu adaptowanego przez innego architekta.
Widzieliśmy w grupie na fb jak dużo jest problemów z usuwaniem błędów po wybudowaniu domu. Chcemy
tego uniknąć. Bardzo zależy nam aby wykonawca trzymał się projektu, ale ten nie może mieć błędów.
Dziękujemy za Pana wspaniałą książkę i że robi Pan to co robi a szczególnie, że powstał serwis
BDB gdzie można bezpiecznie dowiedzieć się prawdy budowlanej.
Chyba mój wykonawca coś czaruje? Otóż, izolacja pozioma
na ścianach fundamentowych pod murem jest wykonana z papy termozgrzewalnej - ale jak ją połączyć z
izolacją poziomą podłogi parteru którą wykonawca chce wykonać z folii
PE?
Poprawne posadowienie, hydroizolacje fundamentu i podłogi parteru
Przesyłam projekt domu który zacząłem budować miesiąc temu. Wykonane już są ławy
fundamentowe. Od jutra murarze zaczną murować ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Czy na
górnej warstwie papy na fundamencie (izolacja pozioma) można pierwszą warstwę muru wykonać z tych
samych bloczków betonowych co fundament? Tak chce murarz aby utrzymać lico tego muru na wysokości
cokołu. Uprzejmie proszę o ocenę izolacji poziomych i pionowych w projekcie oraz podłogi
parteru,zaproponowanie niezbędnych poprawek i narysowanie jak ma być to wykonane?
Mieszkamy w swoim domu już 3 lata.
Garaż jest pod wspólnym dachem. Dom w konstrukcji kanadyjskiej (szkieletowej) drewniany. Na zewnątrz
mamy ocieplenie i elewację akrylową a od środka całość pokryta płytami gipsowo-kartonowymi. W garażu
także. W całym domu nie ma żadnych problemów ale w garażu popękały płyty na stykach. Jest dużo
małych szczelin które szpecą i zbiera się tam brud. Czy możemy prosić o radę jak temu zapobiec lub
jak się ich pozbyć? Dodam, że garaż jest ogrzewany.
Wynajęta firma ogłaszająca się jako fachowa, wykonała remont balkonu polegający na
usunięciu warstw do płyty nośnej i wylaniu nowej warstwy dociskowo-spadkowej. Po tygodniu cały beton
się podniósł w narożach. Nikt nie wie od czego to?
Kieruję budową, która jest właściwie
zakończona i pierwsi mieszkańcy są zasiedlani. Wielorodzinny budynek mieszkalny z garażami
podziemnymi w całości posadowiony jest na żelbetowej płycie grubości 60 cm wykonanej w technologii
betonu wodoszczelnego W8. Na płycie nie ma hydroizolacji, gdyż projektant zrezygnował z niej na
rzecz tego właśnie betonu. Bezpośrednio na płycie wymurowane są ścianki
działowe.
Problemem jest to, że na wszystkich
ściankach działowych przy podłodze na kondygnacji garażowej (najniższej) wystąpiły zawilgocenia na
wysokości do 35 cm ponad posadzkę. Ściany wykonano z cegły silikatowej Silka 1NF pokrytej tynkiem
gipsowym 15 mm. Obszary zawilgoceń są wyraźnie przebarwione oraz mokre. W miejscach tych farba i
tynk pęka i łuszczy się.
Zmierzyliśmy
wilgotność tych ścianek. Na wysokości 20 cm od posadzek wynosi od 4,8 do 8,5 %. Dla celów
kontrolnych zmierzyliśmy także wilgotność ścian na wysokości 80 cm i wynosiła od 2,0 do 2,3 %.
Wyniki świadczą o istnieniu podciągania wody od płyty nośnej. Jakie jest wyjście z sytuacji? Czy
wilgoć przestanie się pojawiać z upływem czasu a jeśli nie, to jak można temu skutecznie
zapobiec?
Jaka jest Pana opinia o ścianach zbudowanych z pustaków ceramicznych wypełnionych
wełną skalną, np. Porotherm 44T. Technologia ta nie jest zbyt popularna. Zastanawiam się dlaczego?
Czy czynnik ekonomiczny ma wpływ, czy technologia ta ma jakieś wady w porównaniu ze ścianę
dwuwarstwową, czyli pustak ceramiczny i izolacja z wełny skalnej? Czy wełna, która wypełnia
pustak jest narażona na nasiąkliwość przez dyfuzję pary wodnej?
- Jak ocenia Pan
technologię budowy domów szkieletowych w oparciu o moduły SIP? - Jakie są jej wady a jakie
zalety? - Czy są przeciwwskazania dla jej stosowania? - Na co zwrócić szczególną uwagę
zlecając projekt i budując dom w oparciu o moduły SIP? Załączam fragment materiału opisującego tę
technologię: „SIP jest bardzo wytrzymały. Przeprowadzono mnóstwo badań i w
niektórych przypadkach jest bardziej wytrzymały od betonu. Jest sztywny i zarazem elastyczny,
odporny na odkształcenia czego beton i technologie szkieletowe nie mają. Panele SIP z płytą
magnezową są najbardziej wytrzymałe na ściskanie, wynika to z właściwości okładziny, bo płyta
magnezowa jest zbrojona włóknami kompozytowymi. Z Paneli SIP można budować również hale, budynki
wielorodzinne, oraz inne obiekty wielkogabarytowe, nawet te położone na biegunie północnym. SIP-owi
nie straszne są trzęsienia ziemi, fale tsunami, huragany. Huragan Katrina pokazał odporność tego
materiału na żywioły. Tak jak wspomniałem prędzej to zaleta sztywności, elastyczności i odporności
na odkształcenia konstrukcji panelu. Budownictwo pasywne, NF15 jest chyba skazane na tą technologie,
wyprze ona dotychczasowe rozwiązania, które nie nadają się do tego typu parametrów
domu.”
Wentylacja
hybrydowa - pytanie o nawiewniki. Jakie będą różnice pod względem fizyki budowli (utrata ciepła,
przepływ wilgotności) w nawiewnikach instalowanych w instalacji grawitacyjnej i hybrydowej? Znam dwa
rodzaje: te instalowane w ścianach i te w ramie okna. Jakie są wady i zalety obydwu
rozwiązań? Mnie przekonują te instalowane w ścianie bo można włożyć do nich filtry powietrza
(zawsze trochę kurzu i pyłków zatrzymają), które później samodzielnie można wymieniać lub przepłukać
a te w oknach nie mają takiej opcji? Niedawno się dowiedziałem że są też filtry do tych w oknach.
Załączam zdjęcia z internetu wywietrzników instalowanych w ścianie i w ramie okna o jakie
pytam.