Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Dzień dobry, Mam strop nad piętrem wykonany z: - płyta
gipsowo włóknowa FERMACELL 12,5 - folia paroizolacyjna żółta typ A 0,2 - Wełna szklana Knauf
Unifit 039 22cm - Wełna szklana Knauf Unifit 039 8cm Dom jest już ogrzewany, ale nie
zamieszkany. Ostatnio zauważyliśmy rysę na stropie w jednym z pomieszczeń, na łączeniu płyt. Po
bliższej inspekcji okazało się, że strop w tym miejscu jest zawilgotniały. Po odsłonięciu wełny na
strychu widać kropelki wody pod folią (zdjęcie w załączeniu) Dach jest nieocieplony, pokryty
jedynie membraną VAXO 3XL i blachodachówką. Nigdzie nie widać śladów przecieku z dachu lub
komina. Strop został wykonany na podstawie projektu budowlanego i pod nadzorem kierownika
budowy. Wykonawca i kierownik mają dokonać oględzin za kilka dni, ale jestem ciekawy, gdzie może
leżeć przyczyna.
Mam problem ze skraplaniem się wody w kanale wentylacyjnym od kuchni. Wcześniej myślałem,
że wynika on ze zastosowania nie ocieplonych gum łączących przewód flex z kominem. Teraz jest
ocieplony flex do samego kominka wentylacyjnego, a woda się dalej skrapla. Listopad i grudzień
problemu nie było. Pojawił się teraz w styczniu. Nie wiem czy nie jest to związane z podwyższoną
wilgotnością powietrza bądź większymi opadami deszczu. Gdy byłem na poddaszu słyszałem jak krople
kapią z komina na przewód flex. Jaka może być przyczyna?
Skutki bezmyślnego wykonawstwa przy posadowieniu domu
Dzień dobry, Chciałbym zasięgnąć porady odnośnie niestety chyba dość powszechnego
zaniedbania / pójścia na łatwiznę budowlańców. Sytuacja jak na zdjęciach, rury zbyt blisko ścian,
przerwana papa, do tego połamane kielichy dylatacyjne. W jednym miejscu zupełny brak kielicha
dylatacyjnego. Wspierając się istniejącymi tematami jak 1708, 114 oraz instruktażem 006 będę
zabierał się za naprawy hydroizolacji, chciałbym jednak dopytać:
1. Jak podejść do tematu
kielichów dylatacyjnych, biorąc pod uwagę iż niektóre z nich są wyłamane do poziomu betonu
podkładowego, czy obciąć je wszystkie do poziomu betonu podkładowego?
2. Czy przestrzeń
pomiędzy kielichem dylatacyjnym a rurą kanalizacyjną należałoby czymś wypełnić? Obecnie przy spodzie
jest tam piasek (z warstwy piasku pod betonem podkładowym).
3. Dodatkowo zastanawiam się czy papa nie
wystaje za bardzo poza lico ścian? Jak widać nie jest ona zgrzana a jedynie położona, zbiera się
wiec pod nią piach i kurz.
zwracam się z prośbą o konsultację w kwestii usunięcia wilgoci w
piwnicy starego domu i zabezpieczenia przed nawrotem. Postaram się
dokładnie streścić sytuację.
Dom zakupiłam w 1999 r., wykonany był
generalny remont wewnętrzny plus ocieplenie ścian zewnętrznych
(styropian 10) i cokołu ok 45 cm wysokiego (styropian 5 plus płytka
elewacyjna). Piwnica znajduję się w centrum domu tylko pod korytarzem
i częściowo pod dobudowaną w latach 20-tych klatką schodową.
Remontu piwnicy nie było, na ścianach cegła, na
posadzce klepisko. W piwnicy nie było wilgoci, przynajmniej
wyczuwalnej, co najwyżej okresowo zawilgocenie na posadzce w narożniku
północno-wschodnim w pobliży małego okienka - ale nie pod nim -
dawnego zsypu węgla. We wrześniu 2008 roku zrobiłam remont piwnicy i z
tego co pamiętam wykonano na posadzce cienką szlichtę betonową - nie
pamiętam czy z izolacją z folii, następnie masa samopoziomująca i
płytki zwykłe.
Na ścianie tynk tradycyjny i farba lateksowa Beckers
(bo została z remontu). Niestety przed zimą, około listopadzie pękła
rura z wodą, która poprowadzona była gdzieś pod domem i wchodziła do
piwnicy w okolicy komina, czyli w centralnej części domu. Nastąpiło
przeciekanie wody przez ściany, w największym stopniu nie przy wejściu
rury do piwnicy tylko w ścianie zewnętrznej starej części domu, gdzie
dobudowano klatkę schodową. Woda spływała w kierunku
okienka zsypowego i stała na wysokości ok 4-5 cm. Po odkryciu zalania w ciągu 12 godz. została zakręcona
woda na przyłączu. Niestety nie wiem dokładnie od kiedy się
przesiąkała, pamiętam że słyszeliśmy jakiś szum ale już nie pamiętamy
ile czasu minęło do odkrycia zalania. Myślę, że wszystko trwało 24-48 godz.
Po usunięciu awarii i zamontowaniu rur z tworzywa piwnica
suszyła się grawitacyjnie bez dogrzewania. Dodam, że zawsze zimą w
piwnicy temperatura nie spada poniżej 8 stopni. Niestety latem
zauważyliśmy pęknięcia a nawet jakby rozsadzenie płytek podłogowych
głównie w narożnikach - 3 szt, wzdłuż cokołu ściany północnej (gdzie
stała woda) i przy cokole na którym są wsparte drewniane schody.
Piwnica nadal się suszyła.
W tym roku chcę ją oczyścić i
odremontować ponownie uszkodzenia po zalaniu. Niestety nadal posadzka
albo tylko masa samopoziomująca, jest mokra a dokładniej mówiąc
gliniasta - da się ugniatać. Płytki zostały jakby
wypchnięte do góry w trzech narożnikach i pod schodami na styku z
cokołem, także całe płytki podniosły się
wzdłuż ostatniego stopnia schodów. Są też pojedyncze pęknięcia w
płytkach wzdłuż ścian lub w sąsiedztwie tych wybrzuszonych. Odpadł też
cokół na ścianie przez którą przesiąkała woda. Na ścianie narożnej
gdzie przesiąkała woda widać okrągłe jasnoszare wykwity pleśni
a w kilku miejscach
wzdłuż cokołu na ścianie czarne jakby pierścienie na
wysokość ok 5cm.
Farba na ścianie odparzyła się w
miejscu przecieku wody a tynk uległ skruszeniu. Poradzono mi odkopać ściany i zabezpieczyć dysperbitem i
folią kubełkową na całej wysokości ścian ok 145 cm. Ściany są z cegły z zaprawą chyba wapienną, dom obsypany
gruntem rodzimym - drobny piach. Ma być zrobiony wykop by ściana się suszyła. Mam obawy
czy tak szczelnie zaizolowana ściana nie zaszkodzi piwnicy, czy będzie
mogła z niej wychodzić wilgoć na zewnątrz? Czy ściany będą się mogły
wentylować? Myślę by osuszyć piwnicę za pomocą agregata do
pochłaniania wilgoci ale nie wiem co dalej.
Nie wiem jak interpretować wilgoć w piwnicy i pęknięte płytki: 1) czy
jest to efekt zalania, nasiąknięcia materiałów i naprężeń z tym
związanych oraz długiego czasu na wysuszenie po awarii, czy 2)
zawilgocenie to skutki podciekania lub przesiąkania wody przez ściany
zewnętrzne piwnicy z gruntu, i nie wiem czym najlepiej dla takich
murów wykonać izolację przeciwwilgociową od strony gruntu by nie
popsuć czegoś - a informacje o stosowaniu folii kubełkowej i
hydroizolacji mam sprzeczne.
Proszę o szybką pomoc, jeśli to możliwe,
bardzo zależy mi na czasie.
Chałtura i fuszerka podczas budowy poddasza i dachu
Witam
przeprowadziłem remont domu, wymieniono poszycie dachowe oraz postawiono
nowe ściany kolankowe i szczytowe. Moje pytania dotyczą betonu i drewna konstrukcyjnego. Firma
budowlana wykonała beton na wieńce poprzez mieszanie na terenie budowy w betoniarce, dostarczając mi
jednocześnie certyfikat na beton z betoniarni.
Czy istnieje szansa na to że beton
mieszany na budowie będzie miał parametry takie jak na certyfikacie?
Czy
drewno konstrukcyjne musi być strugane czterostronnie i suszone komorowo?
Na
projekcie jest wymóg drewna klasy C24? Co na temat drewna mówi norma PN-EN 14081-1? Jakiej
wilgotności powinno być drewno użyte na więźbę? Kłopot polega na tym że przywieziono drewno mokre
które zanim go użyto na dach dostało śnicy i się pokręciło przez to mam krzywy dach. Jak można to
teraz naprawić? Przesyłam zdjęcie deklaracji właściwości betonu.
Osiadanie podłogi parteru i pękanie ścian po zamieszkaniu
Dzień dobry
Zbudowałem dom i mieszkam 2 lata.
Parametry budynku - dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy, bez użytkowego poddasza, pow.
całk. 196m2. Ściany nośne z Porothermu 25P+W, działowe Porotherm 12. Konstrukcja dachu z wiązarów
kratowych, dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzka na gruncie. Prace murarskie wykonane w lipcu
2018, budynek zamieszkany w październiku 2019.
Osiadają posadzki
znajdujące się w części sypialnej: łazienka, 3 sypialnie. Przed budową wykonałem badanie
geotechniczne, które wykazało, że woda znajduje się na poziomie 1m, a 20 cm poniżej posadowienia
fundamentów. Głębokość pod ławy została zwiększona o 40 cm za namową KB. Pod fundament została
wylana warstwa betonu B10 (nie pamiętam jak gruba) a na to przyszła zbrojona ława, na której
wymurowany został mur z bloczków betonowych (zgodnie z projektem).
Piasek z wykopów pod fundament został wrzucony do środka budynku. Wyższe warstwy podsypki
pod posadzkę zostały wykonane z piasku (zakupionego ze żwirowni). Podsypka została zagęszczona wodą,
nie było zagęszczenia mechanicznego. Na moje pytanie do wykonawcy, później do kierownika, czy
to wystarczy usłyszałem od tego ostatniego, że takie zagęszczanie jest najlepsze. Nie przypominam
sobie, żeby zagęszczali warstwowo. Podejrzewam teraz też, że został wykorzystany materiał pochodzący
z korytowania pod budynkiem i bardzo drobny piasek pochodzący z warstwy pod humusem (w zasadzie z
tego piasku robił się pył jak tylko się osuszy). I ten piasek również został gdzieś wrzucony, ale w
które miejsce pod budynkiem, to teraz nie wiem.
Na podsypce wykonana została płyta z
betonu B15, zgodnie z projektem, następnie zostały wymurowane ściany nośne i działowe. Na tym
położona została folia, na to 2 warstwy styropianu EPS 100 (15 i 3 cm), dalej zbrojenie i posadzka
właściwa.
W łazience, holu i kuchni położone jest ogrzewanie podłogowe. Posadzka wylewana była z
zachowaniem dylatacji pomiędzy większymi płytami, ale pamiętam, że pojawiły się pęknięcia, chociaż
nie tam, gdzie nastąpiło osadzenie posadzki. Prace murarskie wykonywane były w lipcu 2018 a
posadzkarskie w maju 2019.
W trakcie murowania, prac posadzkarskich
nie było widać żadnych oznak osiadania, pękania murów, itd. Chociaż przy pracach wykończeniowych,
malarskich pojawiło się jedno pękniecie, które obecnie nadal jest widoczne (nadproże nad łazienką).
Efekty osiadania zauważyłem ok. listopada 2020, chociaż szczelina pomiędzy podłogą a listwami
przypodłogowymi pojawiła się wcześniej, latem 2020.
Osiadanie objawia się szczeliną pomiędzy
listwą przypodłogową lub płytkami (przymocowanymi do ściany) a podłogą. Obecnie szczelina ma rozmiar
ok 1 cm na "prawej" stronie płyty, na stronie "lewej" płyty szczelina jest mniejsza. Trudno w
tej chwili określić o ile posadzka osiadła ponieważ zastosowana była dylatacja pomiędzy płytką a
podłogą wypełniona kitem bądź silikonem, ja określam ją na ok. 1cm, przyrost jest ok. 1 mm/miesiąc.
Oprócz szczeliny pojawiają się pęknięcia na ścianie korytarza. Pęknięcia na ścianie
działowej ostatniej sypialni. Zauważalne są też pęknięcia pionowe na styku ściany
działowej z murem zewnętrznym. Widać również pęknięcia na styku sufitu i ścian działowych.
Pytania mam następujące:
1. czy na podstawie powyższego opisu można
stwierdzić jednoznacznie, że osiadanie jest wynikiem błędów w wykonaniu (np. brak zagęszczania
mechanicznego)?
2. czy osiadanie jest skutkiem podwyższenia poziomu wód gruntowych i wypłukiwania
drobnych frakcji?
3. czy przyczyną osiadanie może być słaby materiał pod posadzką?
4. czy
można przeprowadzić teraz jakieś badania, które mogłyby odpowiedzieć na pytania o przyczynę
osiadania?
5. czy znane są jakieś metody stabilizacji podsypki pod posadzką na obecnym etapie tak,
żeby zapobiec dalszemu osiadaniu?
6. czy drenaż opaskowy ochroniłby budynek przed dalszym osiadaniem?
na jakiej głębokości musiałby być wykonany?
7. czy usprawnienie odpływu wód gruntowych przez pogłębienie rowu (jest
obok działki) zahamuje efekt osiadania, czy może przyśpieszy?
8. czy przerwanie izolacji poziomej
spowoduje nasiąkanie wilgoci z gruntu na ściany budynku?
Chciałabym prosić Pana o pomoc fachową. Mieszkamy od 5 lat w nowym domu
jednorodzinnym, ale ściany parteru nad podłogą są mokre, w plamach i miejscami jest pleśń. Mieliśmy
w domu różnych ekspertów a ostatnio panów od elektroosmozy, którzy na 100% twierdzą że te wykwity na
ścianach to kapilary i oni je usuną.
Mąż nie wierzy w cuda dlatego piszę do pana z pytaniem. W końcu
budowy było duże przyśpieszenie za zgodą KB. W maju były robione wylewki i na takie mokre bo po
tygodniu układane były płytki i panele. W sierpniu już mieszkaliśmy (dom był słabo wietrzony) i po
około roku zaczęła w różnych miejscach (40cm od podłogi) odchodzić najpierw farba potem powstały
wykwity. Czy to możliwe aby wylewki do tej pory nie wyschły i mogą być przyczyną wykwitów w różnych
miejscach na ścianach?
Panowie od elektroosmozy zbadali nam ściany i mamy w nich wodę na
30-45cm od podłogi. Bardzo Pana proszę o pomoc bo nie wiemy co robić jaka jest przyczyna aby ją
wyeliminować? Czy taka elektroosmoza pomoże?
Dzień dobry, to nasz pierwszy post i piszemy go ponieważ mamy problemy z naszym
wykonawcą. Sprawa dotyczy wieńca nad domem i garażem. Mamy podejrzenia nieprawidłowego
wykonania. Wieniec został rozszalowany po dwóch dniach i od razu, masą inną niż naprawcza do
betonów, zostały załatane raki. Był jeszcze problem ze słupem ale po Pana poradzie o samodzielnym
wpisie do dziennika temat został rozwiązany - postawili słup na nowo. Wykonawca nie ściągnął
zaprawy, temat jest otwarty. Kierownik budowy wie o naszych wpisach ale nie ma możliwości
sprawdzenia wielkości raków. Temat będziemy kontynuować, zlecimy badania betonu. Natomiast w tym
wątku chciałem podpytać o startery z wieńca poziomego do wieńców nad ścianami szczytowymi i wieńców
nad lukarnami. Mamy podejrzenie graniczące z pewnością że część starterów to proste pręty włożone
już po wylaniu betonu. Na ile poważny błąd to jest i co dalej z tym możemy zrobić? Dodam tylko że
postanowiliśmy temat otworzyć ponieważ to będzie rozporowy dach pokryty
dachówką. Poniżej
foto z rozkuwania uszkodzonego słupa, po tych zdjęciach jesteśmy prawie pewni że startery były po
prostu wsadzone.
Ocieplenie ścian metodą przyklejania styropianu pianką
Proszę o pomoc w sprawie montażu styropianu na elewacji: 1. Czy zaprawa klejowa i
klej w piance są równoważne, czy jest jakieś zalecenie, który materiał jest lepszy (budynek z
elewacją z cegły ceramicznej)? 2. Jeśli klej w piance jest dobrym wyborem, to w jaki sposób
pokrywa się płytę styropianu - po obwodzie i "zygzakiem" po środku? 3. Czy to prawda, że nie ma
potrzeby kołkować styropianu do ściany w domku jednorodzinnym (2 kondygnacje i poddasze)?
4. Czy
należy gruntować ścianę z cegły ceramicznej przed klejeniem styropianu na
piankę?
Chcielibyśmy uniknąć wmawiania nam przez sprzedawców, czy wykonawców ich racji, kiedy
mogą mijać się z prawdą i wynikać tylko z ich wygody lub zarobku, a nie mogłam w wyszukiwarce
znaleźć odpowiedzi na moje pytania.
chciałbym skonsultować kilka pomysłów wykonawców instalacji oraz porad
dotyczących hydroizolacji.
1. Wykonawca twierdzi, że jeśli chodzi o hydroizolacje to on na każdej
budowie daje folię jedną lub dwie na instalacje wod-kan oraz peszle elektryczne jeśli takie biegną
po podłodze, twierdząc iż to standardowa praktyka. Twierdzi iż w razie jakiegokolwiek wycieku w
przyszłości sytuacja będzie mniej dramatyczna ponieważ woda z awarii będzie miała możliwość wsiąknąć
w beton podkładowy a później w grunt, jeśli zatkamy jej taką możliwość to trzeba będzie kuć i
ściągać całą podłogę aby ją osuszyć a nie tylko miejsce awarii.
2. Jeśli chodzi o instalacje
kanalizacji to wykonawca twierdzi, że aby była ona stabilna na dłuższych odcinkach podczas układania
styropianu, podłogówki oraz wykonywania wylewki i miała ona wymagany spadek to musi być podparta w
sposób trwały do betonu podkładowego na specjalnych stojakach które są zakotwione w beton
podkładowy, że ewentualnie mogę sobie te zakotwienia uszczelnić, ciężko się nie
zgodzić.
3. Wykonawca twierdzi iż pomijając problem opisany w pkt1 stosując masę KMB w dwóch
warstwach na beton podkładowy wychodzę z armatą na muchę, ponieważ moim zadaniem jest zabezpieczyć
się jedynie przed podciąganiem kapilarnym i wilgocią a nie przed naporem wody. Proponuje
zastosowanie czegoś mniej kosztownego i bardziej adekwatnego do
sytuacji.
Rozmyślając o tym i przeglądając serwis BDB wpadłem na pomysł aby papę wystającą z pod
ścian "przykleić" na masie KMB do betonu podkładowego, natomiast całą powierzchnię zabezpieczyć
preparatem Bornit Unibit w dwóch warstwach pędzlem (0,35 l/m2 na warstwę). Preparat KMB użyć
równieżdo stworzenia fazy między ścianą a papą na betonie podkładowym. Preparat Bornit Unibit użyć
równieżna ścianę do wysokości wykończonej wylewki. Po wyschnięciu całość zabezpieczyć folią 0,5mm
wywijając ją na ściany. Kosztowo rzeczywiście wychodzi to około 4 razy taniej. Po tym zabiegu
wpuścić instalatorów i ewentualne "zniszczenia" poprawić, zabezpieczyć przed położeniem styropianu
(2x5cm).
4. Czy jest coś na co zwrócić uwagę aby zabezpieczyć się przed potencjalnymi awariami
instalacji wod-kan w przyszłości?
W przypadku, gdy mamy posadzkę starego typu, tj. z lastrico,
łatwo można zamienić ją na nowoczesną posadzkę - przyciągającą oko. Jeśli sytuacja teg...
Willa Miranda 4 (G2)
lustrzane odbicie.Powierzchnia netto domu bez kotłowni i garażu 170,98 m2
Powierzchnia garażu 41,26 m2 Powierzchnia kotłowni 7,6...
linked in
instagram
funpage