porady budowlane

Szkoda, że kupiłam Pana książkę dopiero teraz, bo po jej przeczytaniu już widzę jak dużo mam błędów. Nie wykonano hydroizolacji poziomej pod słupami (zdjęcie 1) oraz pod wylaną już ścianą żelbetową (zdjęcie nr 2 i 3) fundamentów i ścianie pod taras (zdjęcie nr 4). Jestem załamana. Proszę o poradę jak i czym można jeszcze to uratować? Jak zabezpieczyć nieuszczelnione elementy przed podciąganiem wilgoci z gruntu? Wszystkie pręty w tej chwili pokryte są rdzą. Wierzch widocznego na zdjęciach wieńca ma być wierzchem betonu podkładowego podłogi na gruncie. Na wieńcu ma być jeszcze jedna warstwa bloczków betonowych i dopiero ściana z Silki E24.

1.Nie pomyślałem o wlocie powietrza do spalania w kotłowni (ekogroszek). Zastanawiam się jak w najwłaściwszy sposób to wykonać. Czy wykonanie otworu w ścianie fundamentowej piwnicy (38cm grubości) i wyprowadzenie rury PCV fi=100mm na zewnątrz jest dobrym pomysłem. Rura ta byłaby od strony ściany zewnętrznej zamknięta w styropianie. Wlot rury około 40 cm nad ziemią, zabezpieczony przeciwko owadom itd np kratką. Wylot w piwnicy około 10 cm nad posadzką. Instalacja w rogu piwnicy jak najbardziej oddalonym od komina. A może lepiej przebić się przez strop piwnicy (18 cm)?
2.Czy ściany nośne wewnętrzne należy w całości pokryć hydroizolacją 2-warstwową z grupy hydroizolacje polimerowo-bitumiczne bezrozpuszczalnikowe 2*1.5 kg/m2? Czy tu nie wystąpi problem ewentualnego nadmiaru wilgoci w fundamencie, który pozostanie zamknięty.
3.Co jest lepszym rozwiązaniem czy papa hydroizolacyjna podkładowa czy hydroizolacje polimerowo-bitumiczne bezrozpuszczalnikowe jako hydroizolacja pozioma miedzy fundamentem, a murem.

Po zapoznaniu się z Pana książką stwierdziłem że fachowcy od siedmiu boleści obsadzili mi drzwi na taras źle bo na podmurówce z cegieł i byłoby przemarzanie pod progiem. Cegły w całości wykułem i w to miejsce oraz w miejsce wyciętego styropianu okrywającego ścianę fundamentową położyłem styrodur, w sposób jak na zdjęciach. Szczeliny chcę uzupełnić pianką Jeśli ma Pan jakieś uwagi proszę o to.

Panie Jerzy, chcę zapytać jak zabezpieczyć drewno na zewnątrz domu i wewnątrz domu?

Przesyłam dwa zdjęcia wykonanej podlewki ławy komina. Na etapie ław wykonawca źle wymierzył usytuowanie ławy pod komin, następnie przykryto ławy papą, i wymurowano komin. Odległość komina, od ściany widocznej po prawej stronie, jest zgodna z projektem. Wykonawca nierówności fundamentu pod kominem chciał wyrównać klejem do glazury, ale masa ta mimo wyschnięcia się kruszy w palcach. Proszę o wskazówkę czym uzupełnić powstałą szczelinę, aby można było prawidłowo wywinąć hydroizolację.

Wykonawca zaproponował wymycie szczeliny Karcherem i uzupełnienie zwykłą zaprawą cementową, ale kazałam się wstrzymać do Pana odpowiedzi.

Dzisiaj ruszyły po zimie prace - murowanie ściany kolankowej poddasza. Za około 3 tygodnie swoje prace ma rozpocząć cieśla na dachu.  W temacie dachu w rozmowach z różnymi wykonawcami pojawiły się dwa warianty:

1) deskowanie albo OSB z papowaniem (jako wariant gwarantujący wyższą odporność mechaniczną na różne uszkodzenia, itd.), a dopiero na tej warstwie łaty, kontrłaty i dachówka

2) folia wstępnego krycia i od razu łaty, kontrłaty i dachówka.

Proszę o Pana komentarz do tych dwóch rozwiązań. Trzymam się założenia, że nie będzie zbyt dużej przerwy pomiędzy stawianiem więźby dachowej a kładzeniem dachówki. W przypadku wariantu 2) proszę o sugestię co do rodzaju folii. Mam dach kopertowy, a dachówka będzie „karpiówka” układana w łuskę.

Panie Jerzy, jestem na etapie kompletnego wykańczania wszystkiego. Za ok. 2 tygodnie mam zamiar wprowadzić się do nowego domu. Mam kłopot z belkami na poddaszu. Mają one potężne pęknięcia, w których gromadzi się kurz, brud itp. Dziury te chcę czymś pozaklejać i tu prośba o pomoc - czym i jak? Będę wdzięczny za szybką poradę.

Proszę o radę jak najskuteczniej i najekonomiczniej pozbyć się grzyba pleśniowego z mojego mieszkania? Proszę o wsparcie i podanie możliwie szczegółowo opis czynności do wykonania, gdyż chcę to zrobić jedno lub dwuosobowo. Czy jako środek zaradczy zastąpić w pokoju z grzybem podłogę na legarach na gruncie na jakąś podłogę wg nowych technologii?

Budynek z roku 1937, piętrowy o kształcie kwadratu (10x10m) przykryty dachem kopertowym. Ściany zewnętrzne gr. 48 cm mur z cegły na zaprawie piasek+wapno. Fundament cegła betonowa na zaprawie cementowej. Brak izolacji pionowej i poziomej, ale izolacja pozioma wykonana jest ze smoły pod ziemią 25cm (z uwagi na zniszczenia wojenne teren po 45r podniósł się o warstwę rozrzuconego gruzu). Budynek częściowo podpiwniczony. W 1998 r. skuto stary tynk i ponownie wytynkowano nowym cem.-wapiennym zatartym na gładko.

Podłoga w pokojach: klepka bukowa na deskach drewnianych na legarach ułożonych na gruzie 30 cm, który wysypany jest na piasku. Tynk wew. cementowo-wapienny, miejscowo wyszpachlowany gipsem i pomalowany farbą. Zagrzybienie pleśniowe sięga wys. 60 cm.