Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Zawilgocony i zagrzybiony stary dom - jak uzdrowić?
Witam serdecznie Panie
Jerzy,
Mam problem ze starym domem. Niestety nie
udało mi się dotrzeć do dokumentów odnośnie wód gruntowych i melioracyjnych. Zrobiłem natomiast
wywiad wśród sąsiadów. Poziom wód gruntowych jest ponoć wysoki od momentu kiedy gmina zrobiła drogę
asfaltową obok posesji, od tamtego momentu poziom wód znacząco się podniósł. Fundamenty są kamienne
bazaltowe do głębokości około 70cm, na nich jest podmurówka z cegły pełnej na wysokość około 70 cm.
Fundament jest non stop mokry, a w domu pojawił się grzyb i wilgoć. W ciągu roku poziom zawilgoceń
obniżył się o około 20 cm przy wietrzeniu domu. Domu poprzedni właściciel nie ogrzewał stale tylko
małą kozą w jednym pokoju. W czasie ulewy i potem próbowałem wybierać wodę z próbnego wykopu ale ona
stale nachodziła na około 15-20 cm spod fundamentu. Rodzaj gleby na całej działce to glina, choć wg
papierów ze starostwa powinny być piaski. Dom jest opasany starym niemieckim drenażem z kamionki w
odległości około 50 cm.
Przy domu
jest jedna studnia rewizyjna do której odprowadzana jest woda i rura z piwnicy (w pom. gosp.)
odprowadzająca wodę. Druga studnia rewizyjna na końcu działki - ta w lepszym stanie odprowadza
wodę do strumienia który znajduje się około 100m od domu.
Chciałbym
podciąć mur - ma grubość około 36cm i podobno jest w środku z pustką powietrzną. Sąsiedzi mówią iż
ta pustka spełnia rolę wentylacyjną i nie jest ona stała tylko jako szyby wentylacyjne co
kilkanaście cm. Mają pewnie racją ponieważ nad fundamentami są otwory wentylacyjne. Podłoga jest na
legarach. Podcinkę motywuję tym iż chcę to zrobić raz a dobrze i zapomnieć o temacie. Proszę Pana o
doradzenie w sprawie fundamentu, czy należy go zarzucić szlamem, następnie dolać betonem na równo i
zastosować np. ciężki bitum z siatką i do tego folia kubełkowa (to proponuje jeden wykonawca), czy
inny sposób izolacji? Gdzie i jak zrobić drenaż, otoczak już mam średnica 16-32 płukany. Gdzie
umieścić studnie drenażowe, czy nie będzie problemów jak skarpę usunę do poziomu całej działki
ponieważ poziom gruntu jest do okien pomieszczeń gospodarczych które też są zawilgocone. Rozmawiałem
także z jednym panem który jako jedyny jeszcze żyje a mieszkał w tym domu i który powiedział iż
poziom w studni jest tak wysoki, że on nie pamięta aby taki kiedykolwiek był jak on tam mieszkał.
Twierdzi iż nigdy nie było wilgoci w domu i wody stojącej w piwnicy ponieważ jego ojciec pędził tam
bimber i dogrzewał pomieszczenie elektrycznym grzejnikiem który obecnie stoi w wodzie. Proszę o
pomoc i szybką odpowiedź choć wlałbym porozmawiać o problemie tel. Proszę napisać tylko kiedy? Dom
zamierzam remontować gruntownie łącznie z wylaniem na dole posadzki anhydrytowej do ogrzewania
podłogowego oraz nowymi tynkami cementowo wapiennymi, czy poleca Pan jakiegoś producenta? Jakim
materiałem docieplić dom?
Mostek cieplny na styku podłogi i ściany fundamentowej
Mam wybudowany stan zero. Zastanawiam się nad dalszym etapem prac. Ostatnia warstwa
bloczków jest ponad gruntem, natomiast chudziak zalany jest do przedostatniego bloczka (widać na
załączonym rysunku). Jak w takiej sytuacji wykonać
hydroizolację podłogi na gruncie i jak ją połączyć z izolacją na ścianie? Bloczki zabezpieczone są
masą KMB. W projekcie mam 20 cm styropianu pod jastrychem czy nie powstanie mostek termiczny
pomiędzy podłogą a fundamentem (sytuacja jak w książce strona
70).
Dzień dobry, Panie Jerzy nie wnikając w
szczegóły wykonana przez Pana analiza projektu spotkała się z akceptacją większości uwag architekta
adaptującego PB. Niestety jak się Pan może domyślić Pańskie zmiany i uwagi nie zostały wprowadzone
albo zostały poczynione jedynie uwagi co należy zrobić, bez opracowania detali itp. (kilkanaście
punktów na jednej kartce A4... bez komentarza). Po wielu rozmowach zamieniamy bloczek fundamentowy
na ścianę monolityczną. Ponieważ nie znalazłem u Pana w książce takiego detalu opracowałem go sam.
Poproszę o krótką analizę i odpowiedź czy poprawnie dobrałem układ warstw i produktów.
Dzień dobry, chciałbym Pana zapytać o ogólną ocenę systemu/technologii IZODOM (w
naszym klimacie) w kontekście fizyki budowli. Niepokoi mnie kwestia wysychania ścian z wilgoci
technologicznej, z racji tego, iż rdzeń betonowy jest od razu "uwięziony" w otulinie termoizolacji.
Biorąc pod uwagę duży opór dyfuzyjny styropianu, obawiam się, że może dochodzić w takiej ścianie do
kondensacji pary wodnej. Drugą kwestią jest izolacja od wewnątrz. Poza brakiem akumulacji ciepła
w przegrodach, czy widzi Pan jakieś inne wady tego typu rozwiązania? Z pewnością problemem może być
instalacja gniazd elektrycznych. Z góry serdecznie dziękuje za odpowiedź. Paweł
Kapuściński
Dzień dobry w analizach mam następujące warstwy na dachu płaskim garażu: - strop
betonowy 18cm - papa min Sd = 120m - styropian spadkowy min 16cm - szlichta betonowa
5cm - papa podkładowa - papa nawierzchniowa Czy można pierwszą warstwę papy zamienić na
folię metalizowaną/laminowaną z aluminium? Twierdził Pan, że dobrej jakości folia wychodzi podobnie
cenowo do papy ale to co jestem w stanie znaleźć z deklarowanym Sd=150m ma cenę rzędu 2,6/m kw.
wobec ceny papy na poziomie 24zł/m kw. Proszę o wskazanie jakościowej folii lub wad np. Strotex 150
Al.
Budowa fundamentu domu przed półtoraroczną przerwą w robotach
Witam. Mam kilka pytań odnośnie fundamentów i prac ziemnych. Budowę planuję zacząć za
miesiąc, jestem zmuszony podzielić ją na kilka etapów tak więc po wykonaniu fundamentu będzie on
stał nie obciążony około półtora roku. Dopiero później zostaną wykonane mury, strop, dach i rynny.
1. Teren Posiadamy działkę z lekkim spadem. Jak to ugryźć - czy lepiej kopać pod ławy czy
może usunąć całą ziemię spod budynku? Dodam że strona położona niżej będzie podniesiona tak by była
wyżej około 50 cm niż poziom drogi. Ponieważ przód działki będę podnosił to ściana fundamentowa na
przodzie będzie miała około 1,2 m a z tyłu budynku od północy jakieś 30 - 40cm. Powyżej mnie mam
jednego sąsiada. Pomimo iż podczas obecnej pogody nigdzie woda na działce nie stała to trochę
obawiam się zalewania od góry i muszę pomyśleć jak odebrać ewentualną nadwyżkę wody? Z odwiertów
wynika że teren jest skalisty, z resztą było to dobrze widać przy kopaniu studni. Wydaje mi się że
lepiej zebrać całą górę i trochę z dołu bo obniży to ryzyko zasypywania się fundamentów podczas prac
i po prostu chyba generalnie będzie wygodniej.
2. Wykonanie Projekt przewiduje beton
podkładowy C8/10 o grubości 10 cm. Czy taki beton też w jakiś sposób trzeba szalować czy jeśli
wykop będzie w miarę ok to można to zrobić bez szalunku? Kolejna warstwa według projektu to 2 razy
papa termozgrzewalna na to szalunek zbrojenie i beton. Trzeci etap to ponowne szalowanie i wylanie
ściany fundamentowej. Lepiej zrobić jak projekt nakazuje czy może izolację poziomą dać między ławą a
ścianą fundamentową zamiast między betonem podkładowym a ławą?
3. Uziom Gdzie najlepiej
umieścić bednarkę? Czy zatapia się ją w ławie czy może w betonie podkładowym? Jest to raczej praca
dla elektryka czy poziom trudności nie jest zbyt duży i poradzi sobie z tym ekipa od
fundamentu?
4. Hydroizolacja Jeśli wszystko będzie robione w szalunkach to chciałbym na
całości zrobić hydroizolację pionową używając masy kmb. Czy to poprawne wykonanie?
5.
Izolacja termiczna pionowa Planuję zastosować płyty xps. Teraz pytanie skoro fundament będzie
miał miejscami do 1,3m to odkąd zaczynać izolację termiczną? Czy wystarczy metr wysokości? Izolację
termiczną planuję zamontować na kleju punktowo czy to dobry pomysł czy może lepiej dokładnie
przykleić ją do fundamentu tak jak np robi się to przy kładzeniu płytek gdzie klej powinien być
rozprowadzony na całej powierzchni?
6. Czas Skoro fundament będzie stał przez ponad rok to
czy warto już teraz robić chudy beton czy lepiej się wstrzymać i zrobić później? Czy warto
zabezpieczyć ścianę fundamentową od góry na ten okres?
7. Beton podkładowy Od dawna się
zastanawiam jak to jest z tym chudym betonem. W przypadku kiedy ma on 10 cm grubości jak przewiduje
to projekt to przecież pod ciężarem fundamentu i reszty domu taki beton na pewno pęknie co za tym
idzie może zostać uszkodzona izolacja pozioma z papy.
8. Słupy i zbrojenie Zastanawiam
się jak rozwiązać ten problem z racji iż mam kilka słupów których zbrojenie będzie wystawać z
fundamentów dosyć wysoko a nie chcę tego tak zostawić na rok. Czy można wypuścić krótsze zbrojenie i
się dowiązać w kolejnych etapach? Czy może to nie najlepszy pomysł? Chodzi mi tu o 3 sprawy
bezpieczeństwo, ewentualną korozję i ostatnia opcja którą również biorę pod uwagę to obcięcie i
kradzież.
Zapewne niektóre sprawy poruszone są w książce ale niestety nie mam do niej teraz
dostępu. pozdrawiam
Jestem na etapie tworzenia koncepcji rozkładu pomieszczeń w domu
parterowym. Mam pytanie odnośnie garażu. Założenie jest takie, że będzie on niejako dostawiony od
frontu do domu, ale nie będzie z niego wejścia do domu, oraz nie będzie on w ogóle ogrzewany. Będzie
on też miał nieocieplany dach płaski podczas gdy na reszcie domu będzie dach dwuspadowy (dom w
kształcie kwadratu). Obecnie parkuję w nieogrzewanym garażu blaszaku i nie potrzebuję garażu
ogrzewanego, z tego co się nawet orientuję to samochody nie lubią przejścia przez temperaturę 0 gdyż
jest to szkodliwe dla karoserii. Załączyłem 4 warianty dostawienia garażu i chciałbym się
dowiedzieć, czy któryś z nich już na oko jest niepoprawny.
1. Myślę, że ten wariant jest
poprawny, ale nie podoba mi się to, że jest on najwęższy oraz jest cały ocieplony taką samą
grubością styropianu jak dom. Skoro garaż ma być nieogrzewany jest to dla mnie zbędny
wydatek. 2. W tym wariancie mam wątpliwości czy w pionowych pachwinach Pokoju 1 oraz
pomieszczenia Technicznego (zaznaczyłem czerwonym kółkiem) może wystąpić problem kondensacji pary
wodnej. Wiem, że to wymagałoby obliczeń, ale czy na oko już można powiedzieć, że najprawdopodobniej
tam byłby problem? 3. Ten wariant zakłada, że boczne ściany garażu w ogóle nie łączą się z murem
domu a za tył garażu robi styropian domu. Ten wariant mi się podoba ponieważ w garażu jest
najszerzej a dodatkowo nie płacę za styropian na garaż oraz za robociznę jego położenia. Mam jedynie
obawy, czy robiąc elewację domu nie będzie problemu na łączeniu bocznych ścian garażu ze styropianem
na domu (zaznaczyłem czerwonym kółkiem)? Czy tam nie dojdzie do pionowych pęknięć elewacji ze
względu na różnicę podłoża? na który poszłaby warstwa szpachlowa zbrojona siatką (bloczek silikatowy
w przypadku garażu i styropian na domu)? 4. Delikatnie zmodyfikowana wersja wariantu 3. Garaż
zwężony o 10cm po to aby na zewnątrz położyć styropian 5 cm aby była jednorodna powierzchnia pod
wykonanie elewacji (tylko jeśli w wariancie 3 faktycznie występowałby problem).
Dzień dobry, Ze względu lekki spadek terenu i słabe
wysadzinowe grunty projektant projektuje taras naziemny na fundamencie. W kwestii płytek
gresowych które są planowane na tarasie rozumiem to tak, że powinien zostać zastosowany klej o
odpowiednio dużej elastyczności (C2S2), odpowiednia masa fugowa (CG2) oraz odpowiednia łączna
szerokość fug między płytkami, żeby przenieść różnice w rozszerzalności termicznej
materiałów. Czy dla trzeciej strefy klimatycznej poniższe szerokości fug są
prawidłowe? rozmiar płytki 33cmx33cm - fuga min. 8mm, rozmiar płytki 40cmx40cm - fuga min.
10mm, rozmiar płytki 45cmx45cm - fuga min. 12mm, rozmiar płytki 60cmx60cm - fuga min.
15mm
Jaka jest trwałość samego kleju/masy fugowej, czy jest konieczna i jak wygląda
pielęgnacja masy fugowej? Jestem ciekawy ile dobrze położone płytki powinny wytrzymać.
Dzień dobry, Bardzo proszę o pomoc. Czy powinnam ocieplić izolacją termiczną ścianę
pomiędzy wiatrołapem pom. 1.1 a łazienką pom. 1.6 ze względu na różnicę temperatur? W wiatrołapie
przyjęte jest 16 st, w łazience 24 st. Rysunek w załączeniu. Pozdrawiam!