Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Błędny remont posadzki, błędna diagnoza i błędny projekt naprawy
Wykonano w jednej z sal lekcyjnych w przedszkolu wymianę posadzki. Przed remontem
posadzkę stanowiły płytki na podkładzie cementowym.Podczas remontu skuto płytki i podkład cementowy.
Odsłonięte podłoże betonowe oczyszczono i zagruntowano. 5 października 2017 roku na przygotowanym
podłożu wylano jastrych anhydrytowy o grubości 2-8 cm. Jastrych wysychał do 8 grudnia 2017 roku.
Pomieszczenie w tym czasie było ogrzewane do temperatury 20 st. C (grzejniki naścienne).Po 8 grudnia
jastrych zagruntowano i wykonano cementową wylewkę samopoziomującą gr. 2-4 mm a po wyschnięciu
wylewki przyklejono homogeniczną wykładzinę PVC o gr. 2 mm.W maju 2018 roku zaczęły na wykładzinie
pojawiać się wybrzuszenia.W sierpniu 2018 roku Wykonawca w ramach gwarancji usunął część wykładziny.
Wraz z wykładziną oderwała się od jastrychu wylewka samopoziomującą. Dokonano naprawy podłoża przy
użyciu masy UZIN NC 182 po wcześniejszym zagruntowaniu UZIN PE 350 i ponownie przyklejono
wykładzinę.We wrześniu 2018 roku wybrzuszenia na posadzce pojawiały się w dalszym ciągu.Wykonawca
zlecił wykonanie ekspertyzy, która miała wskazać przyczyny pojawiania się wybrzuszeń na wykładzinie
oraz określić program naprawczy.Ekspert jako przyczynę problemów wskazał na brak izolacji
przeciwwilgociowej podłogi na gruncie.Układ podłogi: * wykładzina gr. 2 mm, * klej do
wykładziny gr. 1 mm * wylewka samopoziomująca gr. 2-4 mm, * jastrych anhydrytowy 20-80 mm
(informacja przekazana przez Wykonawcę), * podkład betonowy (brak informacji), * podłoże
gruntowe,
Ekspert tak naprawdę nie dokonał pełnej odkrywki podłogi do podłoża gruntowego.
Zdjął część wykładziny oraz kruszącą się wylewkę samopoziomującą.Ekspert stwierdził: * "podczas
opadów atmosferycznych woda gruntowa przesącza się od spodu (od gruntu) przez wcześniejsze warstwy
podłogi i napiera na szczelną wykładzinę podłogową tworząc bąble", * "podczas długotrwałych i
intensywnych opadów atmosferycznych woda gruntowa podnosi się i mocno zawilgaca warstwy podłogi na
gruncie", * "na skutek ciśnienia hydrostatycznego woda gruntowa napiera na szczelną wykładzinę
podłogową i w ten sposób powstają miejscowe „bąble” pod wykładziną oraz wysolenia soli
budowlanych".
Trochę naciągane stwierdzenia. Posadzka znajduje się na wysokości około 1,20 m
nad poziomem terenu. Budynek jest częściowy podpiwniczony. Pomieszczenie znajduje się nad częścią
niepodpiwniczoną. Ściany wewnętrzne piwnicy ograniczające część niepodpiwniczoną są suche - brak
śladów zawilgocenia, zasolenia. Brak jakichkolwiek śladów zawilgocenia na ścianach wewnętrznych
ograniczających pomieszczenie. Brak również jakichkolwiek śladów zawilgocenia na cokole budynku.
Budynek został wykonany 50 lat temu - brak szczelnych połączeń izolacji pionowej z izolacją poziomą.
W piwnicy nigdy nie pojawiła się woda, która mogłaby się przesączać przez połączenie ściany piwnicy
z ławą fundamentową. Rok 2018 (zwłaszcza wiosna i lato) był bardzo skąpy w opadach
atmosferycznych.Ekspert wskazał, że pod podkładem betonowym znajduje się podłoże gruntowe. Jest to
mało prawdopodobne, aby na wysokości 1,20 m powyżej poziomu terenu znajdował się grunt rodzimy.
Raczej będziemy mieli do czynienia z podbudową z jakiegoś kruszywa.Przed wykonaniem remontu posadzka
z płytek w żaden sposób się nie odspajała od podłoża. Brak było jakichkolwiek wysoleń na fugach. Po
skuciu płytek i wylewki cementowej, podłoże betonowe miało bardzo jasny kolor i nie wyczuwało się
charakterystycznej woni jaka towarzyszy zawilgoconym materiałom.Ekspert dokonał pomiarów wilgotności
masowej wylewki samopoziomującej i jastrychu anhydrytowego przy pomocy wilgotnościomierza
pojemnościowego, który według niego został wyskalowany na różnych wzorcowych materiałach budowlanych
o znanej wilgotności i nasiąkliwości masowej. Dokonano dwóch pomiarów dla wylewki i jastrychu.
Zmierzona wilgotność masowa dla wylewki wynosiła 7,0-8,0%, a dla jastrychu 5,5-6,0%. Pobrano również
próbki o masie 41-131 g do badań laboratoryjnych (nie wiadomo jak zostały pobrane próbki, co się z
nimi działo w drodze do laboratorium). Ekspert podał również wyniki badań laboratoryjnych - dla
wylewki 7,73-7,89%, a dla jastrychu 5,65-5,66%. Dziwne jest, że ekspert nie dokonał pomiaru
wilgotności na miejscu, np. za pomocą wagosuszarki czy metody CM.Pobrane próbki również posłużyły do
badania zasolenia wylewki i anhydrytu:"Celem przeprowadzonych badań laboratoryjnych było
stwierdzenie występujących soli budowlanych w materiałach: wylewce samopoziomującej mineralnej i
anhydrycie oraz orientacyjne określenie ich stężenia. Pobrane do badań laboratoryjnych próbki
wysuszono, a następnie roztarto na drobną mączkę w moździerzu tak, że całość materiału przechodziła
przez sito o boku oczka kwadratowego 0,08 mm.W celu przygotowania roztworu podstawowego, 5 g
roztartego materiału umieszczono w zlewce, do której dolano 50 ml wody destylowanej. Po dokładnym
wymieszaniu i odczekaniu do chwili osadzenia się stałego materiału roztwór przefiltrowano przez
lejek z sączkiem. Uzyskany w ten sposób klarowny roztwór stanowił roztwór podstawowy, pobierany w
ilości 5 g do kolejnych oznaczeń. Wykonana w pierwszej kolejności, przy zastosowaniu odpowiednich
odczynników chemicznych analiza jakościowa, pozwoliła na stwierdzenie obecności w poszczególnych
badanych próbkach: chlorków i siarczanów.Jako wartości graniczne stężenia soli budowlanych
szkodliwych dla budowli przyjmuje się następujące wartości: chlorki do 0,150% i siarczany do
0,500%.Jak wykazały wyniki badań laboratoryjnych stężenie soli budowlanych: chlorków i siarczanów
jest dość wysokie. Dużo jest chlorków i siarczanów, które przekroczyły wartości graniczne (wartości
dopuszczalne).Tak dość wysokie stężenie soli budowlanych (chlorków i siarczanów) pod szczelną
wykładziną podłogową powoduje jej miejscowe niszczenie, podnoszenie się (odspajanie od podkładu) i
tworzenie się tzw. „bąbli” pod wykładziną. Sole budowlane pod wykładziną w warstwach górnych
podłogi świadczą o przesiąkaniu (penetracji) wód gruntowych przez wcześniejsze warstwy podłogi i
wypłukiwaniu (wyługowywaniu) minerałów cementu z warstw podłogi. W związku z powyższym należy
wykonać nową skuteczną i szczelną izolację przeciwwilgociową poziomą podłogi na gruncie."Bardzo
dziwne jest, że Ekspert nie przedstawił wyników badań, tylko arbitralnie stwierdził, że wartości są
przekroczone. Ekspert podaje rozwiązanie problemu: * nowa wykładzina podłogowa
homogeniczna, * nowy klej do wykładziny, * nowa wylewka samopoziomująca, grub. 2-4 mm, *
nowa skuteczna i szczelna izolacja przeciwwilgociowa pozioma na warstwie istniejącego anhydrytu,
czyli hydroizolacja pod wykładzinę podłogową, * istniejąca warstwa anhydrytu, grub. 2-8
cm, * istniejąca posadzka betonowa na gruncie, * podłoże gruntowe.
Zakres prac
(robót) naprawczych obejmuje: demontaż (usunięcie) obecnej wykładziny podłogowej wraz z klejem,
usunięcie (skucie) wylewki samopoziomującej mineralnej, uzupełnienie ubytków w warstwie anhydrytu
(reprofilacja powierzchni anhydrytu), np. materiałem SCHOMBURG ASOCRET BIS 5/40, op. 25 kg, zużycie
ok. 1,8 kg/m2/mm, wykonanie nowej i szczelnej warstwy izolacji przeciwwilgociowej (hydroizolacji),
wklejenie taśmy uszczelniającej na połączeniu ściana/podłoga (narożne kształtki uszczelniające),
np. Schomburg Aso-Dichtband 2000 12cm/50mb, tj. elastyczna taśma uszczelniająca do izolacji
szczelin dylatacyjnych oraz narożników stosowana w połączeniu z materiałami uszczelniającymi
AQUAFIN, ewentualnie taśmy uszczelniające butylowe na połączeniu podłoga/ściana, np. Schomburg ASO
- BUTYLBAND OBJEKT 10cm/30mb, dodatkowe zabezpieczenie powierzchni hydroizolacji, np. folią w
płynie (tylko w przypadku szlamu mineralnego), wykonanie nowej wylewki samopoziomującej pod
wykładzinę, ułożenie nowej wykładziny podłogowej na kleju.Jako warstwa 4, tj. nowa skuteczna i
szczelna izolacja przeciwwilgociowa pozioma na warstwie istniejącego anhydrytu (hydroizolacja pod
wykładzinę podłogową), może być zastosowany alternatywnie materiał (system):- 2 x żywica epoksydowa
lub alternatywnie 2 x żywica poliestrowa;- powłoka polimocznikowa, np. GEPOTECH;- uszczelniające
mineralne dwuskładnikowe masy, tzw. szlamy mineralne do betonu i anhydrytu (elastyczne powłoki
uszczelniające), np. SCHOMBURG AQUAFIN 2K/M, op. 35 kg, zużycie ok. 3,5 kg/m2, zabezpieczone
dodatkowo powierzchniowo, np. folią w płynie.
1. Co mogło spowodować powstanie pęcherzy pod
wykładziną podłogową? 2. Czy możliwe jest podciąganie kapilarne przez podbudowę podłogi na
gruncie, która znajduje się na poziomie 1,20 m ponad teren przy budynku? 3. Czy zastosowanie
niewłaściwego gruntu pod wylewkę samopoziomującą mogło spowodować wtórne zawilgocenie jastrychu
podczas rozlewania masy samopoziomującej? Chociaż na zdjęciach nie widać nigdzie etryngitu? 4.
Co mogło spowodować odspojenie się cementowej wylewki samopoziomującej od jastrychu anhydrytowego?
Większa wytrzymałość na ściskanie wylewki w stosunku do jastrychu? 5. Czy utrzymywanie przez
jastrych wilgotności masowej na poziomie 5,5% nie spowodowałoby do powstania deformacji na skutek
rozpuszczania się anhydrytu poprzez działanie wody? 6. Czy właściwym podejściem jest badanie
obecności siarczanów w jastrychu anhydrytowym (przecież jest to dwuktronie uwodniony siarczan
wapnia)? 7. Czy właściwym podejściem jest wykonanie szczelnej hydroizolacji na mokrym jastrychu?
Czy ułożenie szczelnej hydroizolacji na jastrychu nie spowoduje deformacji jastrychu na skutek jego
rozpuszczenia poprzez działanie wody? 8. Czy Ekspert nie powinien sporządzić profilu
wilgotnościowego dla ścian ograniczających pomieszczenie oraz dla wszystkich warstw podłogi? 9.
Czy jastrych o grubości 80 mm jest w stanie wyschnąć w ciągu 2 miesięcy przy ogrzewanym
pomieszczeniu do 20 st. C? 10. Czy możliwe jest, aby pomiary wilgotności masowej wykonane
wilgotnościomierzem pojemnościowym pokrywały się z wynikami z laboratorium? Czy wilgotnościomierz
pojemnościowy nie będzie zawyżał wyniku poprzez obecność soli budowlanych?
Od kilku tygodni próbuję wybrać odpowiedni projekt pod budowę wymarzonego domu.
Przeglądając kolejne projekty różnych pracowni projektowych odnoszę wrażenie, że skupiają się
wyłącznie na wyglądzie/rozmieszczeniu pomieszczeń, tak jakby dom miał jedynie cieszyć oko. Wszystkie
próby uzyskania bardziej szczegółowych informacji dotyczących technologi budowania, sposobu
ocieplenia, rocznego zapotrzebowania na energię kończą się odpowiedzią że jest to zawarte w
projekcie i wgląd można mieć dopiero po zakupieniu. Czy może Pan polecić jakieś zaufane pracownie
projektowe, ewentualnie projekty po zakupie których będę miał przekonanie że został on
zaprojektowany od fundamentu aż po dach bez błędów. Czy warto według Pana wykonywać projekt
indywidualny? Ale jak zadbać by był bez błędów?
Szanowny Panie Jerzy. Mam problem z moją kawalerką w nowym bloku (kupiłam niestety
bubel). Kawalerka z aneksem mieści się w środku bloku na wysokim parterze, z wystawą na zachód; z
loggią; pod mieszkaniem są garaże, blok ocieplany styropianem.
Mieszkanie
zimą jest zimne, w szczególności podłoga przy balkonie, zimna ściana, ciągnie też od okno-drzwi na
balkon. Myślałam o termowizji by "zobaczyć" całą ścianę od góry do dołu. W rogu okna zawilgocenia
ściany i boję się, że dopadnie ją grzyb. Okna często są zaroszone, szczególnie gdy przebywają w
mieszkaniu 3-4 osoby. Staram się bardzo pilnować by nie dopuszczać do kumulacji wilgoci typu
pranie, gotowanie. Mam kilka osuszaczy, wietrzę, otwieram nawietrzniki na full itp). Wilgotność
powietrza wynosi 45-65%, więc z tego co czytałam mieści się w normie, ale płaczące okna to już nie
jest dobrze (okna PCV).
W bloku jest wentylacja grawitacyjna, na 29m2 mam 2 nawietrzniki i
kratki w łazience i kuchni. Dodatkowo wieje od tych ścian bo w mieszkaniu nie ma miłego odczucia
ciepła. Zrobiłam eksperyment, pozatykałam wszystkie otwory wentylacyjne i przy podłodze wiało nadal
że da się odczuć wyraźnie że coś hula. Temperatura powietrza 21-23 stopni. Gdy bywam u
znajomych jest mi ciepło albo wręcz za ciepło a mają podobnie jak u mnie czyli 21-23
st.C.
Wiem że inni mieszkańcy mają o wiele poważniejsze kłopoty typu grzyb, coś tam odpada itp.
a ja nie chcę do tego dopuścić. Co można zrobić?
Według analiz CW farbę wewnętrzną mam użyć o oporze Sd > 0,15 m. Jedną z farb mającą
zbliżony opór to Caparol Santex 20. Czy można na rynku znaleźć innego producenta żeby porównać
jakość jednej farby do drugiej? Dziękuję bardzo.
W instrukcji membrany dachowej jest podana informacja : 1. Jeśli okap dachu wystaje
poza lico muru zewnętrznego wówczas pod membraną należy wykonać deskowanie pełne. Nie osłonięcie
membrany od spodu może skutkować uszkodzeniem promieniami UV. Później na membranę dajemy kontrłaty i
laty. - Jak to ustosunkować? Poddasze jest nie użytkowe. 2. W przypadku membran
wysokoparoprzepuszczalnych – nie stosuje się przerwy wentylacyjnej w kalenicy. 3. Dla lepszego
zabezpieczenia naroża dachu zaleca się ułożenie na grzbiecie dodatkowego, trzeciego pasa
membrany.
Strop drewniany nad ostatnią kondygnacją użytkową. Warstwy od strony pomieszczenia
ogrzewanego: - płyty gipsowo-kartonowe, - paroizolacja, - wełna mineralna/ruszt
aluminiowy, - wełna mineralna/belki stropowe, - pustka powietrzna/belki stropowe, -
deskowanie. Czy na belkach stropowych pod deskowaniem należy ułożyć folię paroprzepuszczalną?
Dlaczego?
Czy na połączeniu dwóch segmentów budynku, jeżeli wysokość jednego i drugiego odpowiada
odpowiednio jednej i trzem kondygnacjom nadziemnym, należy wykonać dylatację w systemie ETICS, skoro
nie ma dylatacji konstrukcyjnej?
Zbyt gruba wełna w stosunku do wysokości krokwi i jętek
Mam do rozwiązania taki problem. Wełna szklana w rolkach do ocieplenia dachu i stropu już
kupiona w grubościach 10 i 20 cm a krokwie i jętki mają grubość 18 cm. Rozmawiałem z dwoma
potencjalnymi wykonawcami i usłyszałem takie propozycję rozwiązania tego problemu.
1). Nabić
do krokwi i jętek od spodu łaty 2 cm i w ten sposób będzie potrzebna grubość 20 cm. Podwiązać drutem
wełnę. Dalej/niżej zamontować stelaż aby weszła kolejna warstwa 10 cm wełny. 2). Inny wykonawca
proponował, że nawet nie trzeba podbijać łat, że wystarczy dać luźniej drut by przytrzymał wystającą
o 2 cm wełnę. 3). Usłyszałem też komentarz od kogoś, że wełnę można trochę ścisnąć i wepchnąć 20
cm między 18 cm krokwie, że i tak się z czasem ubije i mniejszy grubość. Jak to jest?
Panie
Jerzy Proszę o zaproponowanie najlepszego rozwiązania w mojej sytuacji.
Czy w kominie od kominka potrzebny jest wkład nierdzewny?
Czy do komina od kominka też trzeba stosować wkład kwasoodporny czy
żaroodporny? Czytałem w muratorze że taki komin pracuje "w klasycznym suchym trybie" więc nie
wykrapla się tam woda bo spaliny mają wysoką temperaturę na całej długości komina. Czy to jest
prawda, bo czytając Pana książkę czuję że ten ktoś jest w błędzie albo
czaruje?
Chciałbym zapytać o pewną rzecz. W projekcie, który mam obecnie przewidywany jest
normalny fundament na ławach, który chciałbym zamienić na płytowy z zatopionym ogrzewaniem
podłogowym (podobny do Legallet). Czy byłby Pan w stanie bez projektu tego fundamentu dokonać
oceny?Chodzi mi czy to będzie zgodne z fizyka
budowli?
ŁukaszW przesłał ciekawe
zagadnienie:Ogrzewanie elektryczne z akumulacją w
taryfie antysmogowejG12AS.Stoję przed wyborem sposobu ogrzewania domu i c.w....
Istniejący niepodpiwniczony budynek
szkoleniowo-wypoczynkowy pewnej dużej firmy zlokalizowany u podnóża góry został rozbudowany w ten
sposób, że dob...
linked in
instagram
funpage