Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Mieszkam w zabytkowym IV piętrowym, wolnostojącym,
przedwojennym budynku (budowa ok. 1930 r.) wybudowanym prawdopodobnie w technologii przedwojennej
opisanej w Pana książce – bez izolacji poziomej. Przed remontem w 2016 roku posadzki piwnic
znajdowały się w poziomie otaczającego terenu – w trakcie remontu założono izolację pionową z
drenażem opaskowym oraz obsypano piwnice ziemią do wysokości ok. 1m od poziomu posadzek. Piwnice
nadal posiadają okna, brak kanałów wentylacyjnych. Problem: podwyższona wilgotność powietrza i
ścian w piwnicach, stosowana przez mieszkańców metoda wietrzenia – otwieranie okien nie daje
rezultatów. Proszę o radę jak obniżyć wilgotność. Firma zajmująca się poprawianiem wentylacji
zaproponowała zamknięcie okien z postawieniem osuszaczy powietrza (ciepłe i wilgotne powietrze
wpływające do piwnic skrapla się – wietrzenie tylko pogarsza sytuację).
Zbyt niski fundament powodujący obniżenie poziomu podłogi na gruncie
Dzień dobry Panie Jerzy
Niestety trafili mi się partacze na budowie. Podłoga jest
tylko 6 cm ponad drogą. Nie wiem kto zawinił czy geodeta czy oni a może po połowie? Przed tym jak to
wykryliśmy z nowym wykonawcą bo tamtego zwolniłem niestety zostało wymurowanych już 10 warstw.
Stropu brak. Czy jest możliwe żeby pierwszy rządek był ścianąfundamentową? Chodzi o podniesienie o
wysokości pierwszego bloczka. I jeden rząd dołożyć bloczka na ścianę? Czy gazobeton można
zahydroizolować z zewnątrz i wewnątrz i dołożyć np. styropian 10cm i szlichta 10cm plus izolacja
podłogi jak w projekcie? Czy dać 20cm betonu? Co Pan o tym sadzi?
Mam ogromny problem z domem w którym mieszkamy już 30 lat.
Zgłaszaliśmy zapytania do różnych firm i inżynierów budowlanych, ale mamy wątpliwości.
Kilku fachowców stwierdziło, że to fundamenty są już nieszczelne i należy je naprawić. Poczekać rok i
być może posadzki także trzeba będzie izolować.
Okoliczni sąsiedzi
też izolują fundamenty i robią drenaże bo im też woda zalewa domy. Może to wina
przerwania poniemieckiego drenażu przy wykonywaniu remontu kanalizacji ogólnospławnej w naszej ulicy
przez gminę, a może powodzi 1997? Wrocław leży na podmokłym terenie. Taki "kaczy dół" . Tato
zbudował ten dom na poniemieckich fundamentach. Na całym parterze mamy mokre ściany od kilku
lat.
Poza tym mamy garaż w piwnicy, a w nim kanał rewizyjny, który mój
pracowity tato wykopał samodzielnie. Teraz stoi w nim woda, jakieś 20cm poniżej posadzki.
Fundamenty można odkopać tylko ręcznie bo ogród zagospodarowany i ziemię transportować na taczkach.
Czy warto mieć jednak projekt na wykonanie tych prac? Dom ma wymiary 13m x 12m.
Jedna firma chce odkopać na 1,5m głębokości, otynkować ściany,dać izolację
bitumiczną, folię kubełkową, 3 studzienki, rurę drenarską, geowłókninę i zasypać żwirem. Całość
prac za około 50.000 zł.
Osiadanie podłogi i spękania ścian - czy to po deszczach?
Szanowny Panie, chciałbym przedstawić
swój problem. Mieszkamy w nowym domu od 4 lat. Jest wybudowany z ytonga odm. 400 gr 36,5 cm, ścianki
działowe też z ytonga odm. 600, gr. 11.5 cm (nie ma nośnych wewnętrznych). Fundament i konstrukcja
dostosowane do kategorii szkód górniczych (m. in.odpowiednie stężenia, wieńce, grubość ścian
fundamentu 30 cm, beton B15). Pod fundament usunięto humus, wybrano także ziemię na głębokość
ok. 80 cm (po zbudowaniu fundamentu nadsypywano wokół 20-30 cm ziemi). Podłoga na gruncie,
fundament wypełniony piaskiem (przywiozłem go ok. 130 m3), zagęszczonym zagęszczarką. Na tym chudy
beton (10 cm), XPS (15 cm), w nim instalacje c.w.u. i c.o. w peszlu (rury pex-al-pex) i zbrojona
siatką wylewka, 5 cm grubości, po czym mozaika parkietowa.
W tym roku, po intensywnych,
kilkudniowych opadach grunt wokół budynku wręcz przestał przyjmować wody opadowe i przez 1 dzień
przed domem utrzymywała się duża kałuża, co nigdy przedtem nie miało miejsca. Ostatnio
zauważyliśmy pękanie ścian działowych w części domu oraz osiadanie podłogi. W tej chwili pęknięcia i
szczeliny
ściany i podłogi mają max. po 1-1,5
cm.
Znajomy inżynier poradził by wykonać
badania stanu gruntu wokół budynku oraz pod podłogami. Zleciłem wykonanie badań georadarowych w tych
strefach. Badania wykazały, że: "1). Wokół budynku występuje układ warstw gruntu typowy dla
zasypanych po robotach wykopów i pewnym samo- lub mechanicznym zagęszczeniu. Na głębokości ok. 4,0 m
p.p.t. występuje zwierciadło wody gruntowej. Miejsc i przestrzeni zawieszonych w gruncie nie
stwierdzono. 2). Pod podłogami na gruncie stwierdzono występowanie ugięć warstw gruntu pod
pomieszczeniami gdzie występują zapadnięcia podłogi i pękaniu ścian działowych. Na pozostałej
powierzchni parteru nie występują ugięcia warstw gruntu".
Pojawił się też nowy element: wykonaliśmy
inspekcję kanalizacji kamerą, która wykazała, że woda z wanny w łazience nie schodzi w ogóle do
głównej kanalizacji. W całości spływa do podsypki piaskowej. Rura podejściowa do tej wanny jest
prawdopodobnie rozłączona. Na głębokości ok. 0,8 metra widać zatkanie tej rury piaskiem.
Co
mamy robić w tej sytuacji? Skąd takie objawy i jak
zaradzić?
Hydroizolacja i obróbka komina przed murowaniem ścian działowych
Dzień dobry, Komin będzie z dwóch stron obudowany ścianami działowymi z betonu
komórkowego (załączam rzut). Jak prawidłowo położyć hydroizolację przy kominie? Na zdjęciu
widoczna hydroizolacja KMB wyciągnięta na pierwszy bloczek ściany nośnej (będzie jeszcze podwyższona
do wysokości wylewki), na betonie podkładowym będzie nakładany szlam mineralny flex. Czy przed
murowaniem ścian działowych należy wypełnić szczelinę między kominem a ścianą nośną? Czy otynkować
komin?
Dodatkowo mam pytanie dotyczące wymurowanej z rozpędu pierwszej warstwy ściany
nośnej - widoczna na zdjęciu. Bloczki są wymurowanie w miejscu, gdzie powinno być przejście do
drugiego pomieszczenia i wylewka. Jak usunąć bloczki, żeby była zachowana ciągłość hydroizolacji?
Czy usunąć je tylko do pewnej wysokości, żeby udało się wtopić taśmę w masę KMB naniesioną na beton
komórkowy?
Dom posadowiony na ławach, czy wykorzystanie folie PEHD gr. 1,5 mm jako
izolację poziomą pod ściany budynku przyziemia oraz jako hydroizolację poziomą na chudziaku jest
dobrym pomysłem?? Połączenia folii będą zgrzewane lub spawane co da nam szczelność. Obecnie zgrzana
folia ma ok. 1m szerokości. Dalsza część izolacji zostanie wykonana po wykonaniu dachu.
Mamy z żoną dom budowany około 1960 roku. Dom został zbudowany z bitego
żużla/szlaki. Ściany zewnętrzne mają grubość 50 cm. Chcielibyśmy dom przebudować i delikatnie
rozbudować. Z uwagi na to, że dom nie był praktycznie wcześniej gruntownie remontowany obecnie
wymaga wymiany wszystkich instalacji, wykonania posadzek (obecnie są na legarach), ocieplenia. W
zasadzie zostają tylko ściany. Zastanawiamy się czy z uwagi na bardzo duży zakres prac nie byłoby
lepiej zburzyć ścian z żużla i wykorzystać istniejące fundamenty, które są dość solidne. Chciałbym
zapytać czy mieszkanie w domu zbudowanego z żużla/szlaki jest bezpieczne?
Zamiana pustaka ceramicznego na bloczki silikatowe
Dzień dobry, Zakupiłem projekt katalogowy i jestem tuż przed adaptacją. Jest to
niewielki dom typu stodoła z poddaszem użytkowym i z przyklejonym do boku garażem dwustanowiskowym z
dachem płaskim. W projekcie na konstrukcje ścian użyty jest Porotherm 25. Ja z kilku powodów
preferuję wykonanie ścian z bloczków silikatowych. W rozmowie z KB usłyszałem, że zmiana materiału
na ściany należy do nieistotnych odstępstw od projektu i nawet mogę wykonać ściany w technologii
IZODOM, (której parametry pod każdym względem już znacznie się różnią od pustaków ceramicznych), a
decyzja może być podjęta już po adaptacji po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Pewnie tak jest,
choć mam obawy czy taka zmiana może być wprowadzona tak beztrosko i bez konsekwencji na inne aspekty
i czy czasem nie lepiej o tym pomyśleć na etapie adaptacji? Na wstępie mogę potwierdzić, że ta
zmiana nie wpłynie na przekroczenie wymagań WT2021 odnoszących się do współczynnika przenikania
ciepła przegród oraz parametru EP. Natomiast mam wątpliwości, co do kwestii konstrukcyjnych.
Ciężar ściany z Porothermu to ok. 200 kg/m2, natomiast z silikatu może mieć nawet powyżej 300 kg/m2.
Czy przy tak dużej różnicy ciężaru ścian nie trzeba wzmocnić fundamenty (np. zwiększyć powierzchnię
ław)? A być może, aby uniknąć wzrostu ciężaru ścian stosowane jest (dopuszczalne) przejście na
bloczki silikatowe o szerokości 18 cm? Sam silikat ma dużo większą wytrzymałość na ściskanie niż
Porotherm i wydaje się, że pomimo ograniczenia powierzchni ściany taka zamiana mogłaby być
akceptowalna. Niestety taka zmiana również zmniejszy przekrój wszystkich betonowych wzmocnień
(słupy, wieńce, itd.) . Wydaje mi się, że taka zmiana wymagałaby już przeliczenia przez
konstruktora. Zakładając, że przejście na bloczki silikatowe 18 cm byłoby możliwe, to przy
budowaniu ścian do lica zewnętrznego zwiększa się już zauważalnie powierzchnia wszystkich
pomieszczeń. Czy taka zmiana wymaga przez architekta przeliczenia wszystkich powierzchni pomieszczeń
i naniesienia ich na projekt? Czy przejście z Porothermu na bloczki silikatowe wiąże się jeszcze
z innymi negatywnymi skutkami, o których nie wspomniałem (nie
zauważyłem).
Z góry dziękuję za pomoc. Odpowiedź na powyższe wątpliwości na pewno pozwoli mi na etapie
adaptacji podjąć właściwe decyzje.
Podczas remontu pojawił się następujący problem. Poziom tarasu znajduje się 27 cm powyżej
ściany fundamentowej. To oznacza, że tyle samo mam zasypanej ściany domu. Teren domu jest ze
spadkiem i widać, że były właściciel chciał w ten sposób wyrównać poziomy tarasu i posadzki. Mam już
zamówioną stolarkę okienną łącznie z drzwiami tarasowymi z niskim progiem. Czy można uratować
sytuację? W przyszłości do tej ściany będzie dostawiony ogród zimowy nieogrzewany, ale nie na całej
szerokości.
Zanim przejdę do istoty mojego problemu, chciałbym Panu
podziękować za Pański wysiłek włożony w propagowanie i tłumaczenie zagadnień związanych z szeroko
rozumianym budownictwem. Potrafi Pan w sposób rzetelny, jasny i prosty przedstawić zjawiska
fizykochemiczne oraz ich konsekwencje.
Niestety, za późno dostałem Pana książkę i dostęp
do wiedzy na portalu, ale cóż zrobić? Przynajmniej wiem, co do tej pory zrobiłem źle. Mogę, patrząc
w projekt budynku wyłapać błędy projektowe (takie jak zlewozmywak w kuchni pod oknem). O perypetiach
z hurtownikami, wykonawcami nie będę wspominać. Czytając wiele porad budowlanych na portalu, nie
znalazłem podobnego problemu do mojego. Z tego powodu proszę Pana o pomoc.
Na początku
przedstawiam stan budowy na dziś: W terenie gliniastym został zrobiony szeroki wykop pod ławę
fundamentową z odejściem do studzienki odwadniającej, w związku z możliwością zalania deszczem. Z
jednej strony wykop jest dość głęboki, ponieważ teren jest pochylony (nachylenie 4%). Sama głębokość
posadowienia fundamentów została określona po badaniach geologicznych na jednorodnej warstwie.
Oczywiście został spełniony warunek usadowienia ławy poniżej poziomu przemarzania. Ława ma wysokość
35 cm i szerokość 65 cm. Poza tym planowane jest wymurowanie 9 warstw bloczków o wysokości 14 cm.
Wokół budynku planuję zrobić drenaż.
Na dno wykopu dzięki poradzie KB wylałem beton
chudziak. Na tę warstwę (niestety bez izolacji) wylałem ławę fundamentową (c20/25 w8). Po ok. 10
dniach została nałożona tylko na wierzchu warstwa Izohandysperbitu. Malowałem to 3 razy dzień po
dniu, wyszło ok 55kg na 35m2. Co daje 1,57kg/m2.
Schemat ideowy fundamentów mojego domu
przedstawia rysunek 1.9.-10 ze strony 162 pana książki. Poza kilkoma szczegółami. W moim projekcie
nie ma wieńca. Na to miejsce mamy „pustak cokołowy izolacyjny”. Ściana powyżej tego pustaka jest
jednorodna. U Pana, jak mi się wydaje, pierwszy pustak nad wieńcem powinien mieć lepsze parametry
cieplne. Logika zabezpieczenia termicznego budynku podobna. Przekrój w kolejności od zewnątrz to
folia kubełkowa, polistyren 10cm, dysperbit x3, bloczek, dysperbit x3. Pod bloczkami na ławie papa
termozgrzewalna. Ja jednak zrobię ścianę fundamentową zgodnie z pana propozycją z rysunku
umieszczonego w książce (masa polimerowo-bitumiczna, wewnętrzna termoizolacja ściany,
itd.).
Nasuwają się następujące pytania:
1. W tym momencie wierzch ławy fundamentowej
jest pomalowany dysperbitem. (Jak rozumiem, dysperbit jest emulsją bitumiczną?) Czy powinienem w
jakiś sposób zabezpieczyć boczne ściany ławy? Skoro nie ma hydroizolacji od dołu na chudziaku.
Prawdopodobnie nie ma to sensu?
2. Czy mogę na taką ilość dysperbitu ok. 1,57kg/m2 położyć
papę termozgrzewalną? Jeśli tak to jaką? Niestety nie doszukałem się konkretniejszych
informacji. Czy chodzi o papę modyfikowaną SBS? Na jakie parametry należy zwrócić uwagę?
3.
Czy papa powinna pokrywać cały wierzch ławy? Czy może lepiej będzie podłożyć tylko pod bloczki plus
kilka cm, aby zmieścić fasetę?
4. Na papę powinienem nałożyć folię hdpe gładką. Jaką
grubość?
5. Na rysunku hydroizolacja pionowa oznaczona jest jako 7. Czyli masa
polimerowo-bitumiczna po zagruntowaniu emulsją bitumiczną. Owa emulsja to dysperbit?
6.
Kwestia wieńca. Jeszcze tego nie konsultowałem z KB. Myślę, że przy takiej wysokości ściany
fundamentowej (ok. 135 cm) a co za tym idzie ilości warstw bloczków, powinniśmy zrobić wieniec. Mam
rację? Przy okazji równomierne obsypywanie ścian od wewnątrz i zewnątrz.
7. Ściany domu
planuję zrobić z silikatu. Z informacji uzyskanych z Pana portalu, w miejscu łączenia podłogi i
ścian może pojawić się problem za niskiej temperatury i skraplania się wody. Pan doradza, aby nie
kombinować z powiększaniem grubości termoizolacji w strefie cokołowej. Lepiej jest użyć odpowiednich
materiałów na pierwsze warstwy ściany. Co Pan poleca w tej sytuacji?
8. Ostatnie pytanie
dotyczy fasety i papy. Czy pod fasetę na papę i warstwę istniejącego już dysperbitu powinienem
nałożyć masę polimerowo-bitumiczną? Po czym wszystko jeszcze raz zabezpieczyć masą? To znaczy
pomalować masą polimerowo-bitumiczną ścianę z bloczków, fasetę oraz papę pokrytą wcześniejszą
warstwą?
Mam nadzieję, że pomoże mi Pan wyjaśnić powyższe kwestie. Z góry dziękuję.