porady budowlane

Docieplenie ścian z siporexu w istniejącym domu

... Chciałbym wykonać docieplenie domu mieszkalnego z piwnicą, wybudowanego w roku 1980 w Płocku. Ściany zewnętrzne otynkowane wykonane są z siporeksu:
a/ bloczek 24 cm, szczelina powietrzna 3 cm, bloczek 12 cm (ściany parteru),
b/ bloczek 24 cm (ściany strychu nieogrzewanego).
Okna mam nowe wykonane z PCV U=1,1. Ściany fundamentowe są otynkowane w całości i wykonane są z pustaków żużlobetonowych grub. 38 cm, wysokość ścian piwnic od poziomu gruntu do górnej krawędzi stropu nad piwnicą wynosi od 110 do 130 cm.

Wełna mineralna między krokwiami w dachu

... W jaki sposób można zapobiec rozprężaniu się wełny mineralnej w przestrzeni międzykrokwiowej, aby nie dochodziło do wybrzuszania membrany dachowej, a tym samym zmniejszenia prześwitu szczeliny wentylacyjnej pomiędzy wełną a pokryciem?

Ocieplenie ścian od środka piętra zabytkowego domu

... Jestem architektem i mam do rozwiązania ocieplenie zabytkowego domu. Dom mieszkalny jednorodzinny pod Wrocławiem (zasiedlenie ok. 1910 r.); poddasze użytkowe, pokoje dzienne, sypialnie, ściany szczytowe z cegły ceramicznej pełnej grub. 25 cm, obustronnie otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym grub. ok. 2 cm; połać dachowa ocieplona wełną mineralną grub. 30 cm. Obecnie nie ma już stropu nad najwyższą kondygnacją - oznacza to, że z dwóch kondygnacji (piętra i poddasza) powstała jedna kondygnacja.
Rzut poziomy piętra jest to rzut poziomy parteru, gdzie ściany mają grubość 38 cm + tynki. W poziomie rozebranego stropu dochodzi do przewężenia ściany, tj. grub. 25 cm + tynki. Oznacza to, że w obrębie kondygnacji piętra występuje  przewężenie ściany szczytowej. Żaden z przewodów kominowych nie jest wolny, ani otwarty na górnej kondygnacji. W dachu zamontowane są dwa okna połaciowe.

- Jak należy wykonać docieplenie ścian szczytowych od wewnątrz (ze względu na walory architektoniczne elewacji budynku) i jakie zastosować materiały?

Remont starego balkonu wspornikowego

... Balkon: Szerokość płyty 1,00 m, długość ok. 60 m, posadzka płyty balkonu - płytki lastriko grub. 2,5 cm, hydroizolacja - 2 x papa na lepiku, grub. płyty żelbetowej 15 cm.

Na zdjęciu są widoczne prostopadłe do elewacji budynku zarysowania i przecieki płyty balkonowej.

1. Czy pod izolacją termiczną balkonu wspornikowego należy ułożyć paroizolację?

2. Czy spodnia warstwa płyty balkonowej (izolacja termiczna) musi być pokryta tynkiem lub powłoką o wysokim oporze dyfuzyjnym?
3. Czy zarysowania płyty żelbetowej wspornikowej spowodowane są odkształceniem termicznym powstałym na skutek braku dylatacji? Jeśli tak, to jak należy uwzględnić ten fakt przy projektowaniu remontu balkonu?

Hydroizolacja podpiwniczenia przy wysokiej wodzie

... Realizujemy aktualnie budowę. Proszę o dokonanie analizy dokumentacji i wskazanie technologii zabezpieczenia fundamentu budynku. W trakcie robót ziemnych nastąpiły sączenia z boków i dna wykopu. Przed usunięciem ostatniej 50-centymetrowej warstwy gruntu i wykonaniem podsypki żwirowej wraz z betonem podkładowym, wykonaliśmy tymczasowy drenaż opaskowy. Planujemy wykonanie na koniec drenażu docelowego na poziomie ław fundamentowych. Prosimy o zwrócenie uwagi na konieczność wykonania zamknięcia otworów technologicznych po ściągach i istnienie zbrojenia startowego wychodzącego z ław fundamentowych.

Z przekrojów geotechnicznych wynika, iż poziom wód gruntowych znajdował się 1 m powyżej poziomu posadzki piwnic. Nasze obawy budzi zachowanie się wody po wykonaniu zasypek pomimo drenażu docelowego w poziomie ław fundamentowych. Obawiamy się występowania wilgoci na powierzchniach poziomych posadzek.

- Czy nie jest konieczne wykonanie izolacji warstw posadzkowych w piwnicach? A jeśli tak to istotne będzie wykonanie izolacji poziomej oraz połączenie z pionową.

Obudowa kanału wentylacyjnego na zewnątrz

... Projektujemy kanał wywiewny wentylacji garażu i parkingu podziemnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Chcę kanał poprowadzić bezpośrednio po ścianie zewnętrznej budynku oraz izolować akustycznie i cieplnie.
- Czy taka wersja jak na rysunku jest możliwa? - Czy ocieplenie do płyt przyklejać, czy też dodatkowo mocować na kołki lub wkręty?

Kiedy drenaż jest potrzebny?

... Budynek mieszkalny jednorodzinny, posadowiony na gruntach spoistych, teren płaski, brak kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Czy zachodzi potrzeba wykonania drenażu opaskowego?

Docieplenie podłogi na gruncie w starym domu

... Zamierzam położyć panele w moim przedwojennym domu, w którym mam ok. 5 cm wylewkę betonową a pod nią wylewkę chyba wapienną na gruncie. Stary parkiet zerwałem bo przeżarła go wilgoć. Chciałbym ocieplić podłogę bo strasznie ciągnie od tego betonu a jakakolwiek wylewka nie wchodzi w grę, bo mam już wykończoną kuchnię i była by zbyt duża różnica poziomów. Wymyśliłem żeby zerwać wszystko, położyć folię a potem warstwę styropianu (takiego zielonego - jest chyba twardszy innych) a na to duże pilśniowe płyty i panele podłogowe. Obawiam się jednak czy styropian, mimo że jest b. twardy się nie "udepcze" i panele się nie zapadną. Zastanawiam się też jak to wszystko połączyć, żeby nie chodziło.

Wyniki sprawdzenia projektu architektoniczno-budowlanego

... Zakupiliśmy książkę "Sekrety tworzenia domów bez błędów" i przesyłamy projekt budowlany do przeanalizowania pod kątem błędów w fizyce budowli. Jest to projekt domu z katalogu adaptowanego przez innego architekta. Widzieliśmy w grupie na fb jak dużo jest problemów z usuwaniem błędów po wybudowaniu domu. Chcemy tego uniknąć. Bardzo zależy nam aby wykonawca trzymał się projektu, ale ten nie może mieć błędów. Dziękujemy za Pana wspaniałą książkę i że robi Pan to co robi a szczególnie, że  powstał serwis BDB gdzie można bezpiecznie dowiedzieć się prawdy budowlanej.

Hydroizolacja z folii PE pod podłogą na gruncie

Chyba mój wykonawca coś czaruje? Otóż, izolacja pozioma na ścianach fundamentowych pod murem jest wykonana z papy termozgrzewalnej - ale jak ją połączyć z izolacją poziomą podłogi parteru którą wykonawca chce wykonać z folii PE?