porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.
BDB porady budowlane i doradztwo techniczne
doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

porady budowlane

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT = karta techniczna produktu, DWU = deklaracja własności użytkowych.


pytania i odpowiedzi
komentarze
Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund",
wciśnij klawisz ENTER, a będą wyświetlone wyniki
zawierające wszystkie odmiany:
ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
list_alt spis treści
? zadaj pytanie

znalezionych tematów: 278


 
 
29
   ...  
7
 
6
 
5
 
4
 
3
   ...  
1
 
 
Ernest Kłosowski

dział 308
temat nr 2179

Błędy w hydroizolacji posadowienia budynku na ławach


Panie Jerzy
chciałbym skonsultować prawidłowość przyjętych przez projektanta rozwiązań, dotyczących izolacji przeciwwilgociowych:
- ław i ścian fundamentowych żelbetowych (rys. nr 1);
- ław fundamentowych żelbetowych i ścian fundamentowych wykonanych z bloczków betonowych (rys. nr 2).
Całość posadowiona w gruntach warstwy IA zgodnie z układem warstw geotechnicznych (rys. nr 3). Woda gruntowa poniżej poziomu posadowienia.

visibility czytano 591 razy forum komentarzy: 4
Odpowiedź płatna 246,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: błędy projektowe hydroizolacje izolacje cieplne fundamenty porady architektom porady inwestorom porady wykonawcom posadowienia

hubble

dział 308
temat nr 2212

Murowany doświetlacz okna piwnicznego


Uprzejmie proszę o poradę jak można wykończyć okno piwniczne o szerokości 160cm.
Dla tak szerokich okien doświetla piwniczne plastikowe są bardzo drogie (np. MULTINORM kosztuje ponad 4000 zł, Wolfa to ponad 6000 zł) a mam 2 takie okna. Zastanawiam się zatem nad wersją murowaną np. z bloczków, ale zastanawiam się jak dobrze je obsadzić a jednocześnie odizolować ją od ocieplonych fundamentów.

Niestety, ten element prac nie został wykonany przed zasypaniem fundamentów. W niedalekiej odległości od okna zrobione jest odwodnienie do którego mogę wciąż się podłączyć.

Z góry dziękuję za pomoc.

visibility czytano 341 razy
Odpowiedź płatna 246,00 zł lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: budowa domu jednorodzinnego doświetlacze porady inwestorom porady wykonawcom

RoBor

dział 308
temat nr 2256

Osiadanie podłogi parteru i pękanie ścian po zamieszkaniu


Dzień dobry

Zbudowałem dom i mieszkam 2 lata. Parametry budynku - dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy, bez użytkowego poddasza, pow. całk. 196m2. Ściany nośne z Porothermu 25P+W, działowe Porotherm 12. Konstrukcja dachu z wiązarów kratowych, dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzka na gruncie. Prace murarskie wykonane w lipcu 2018, budynek zamieszkany w październiku 2019.

 

Osiadają posadzki znajdujące się w części sypialnej: łazienka, 3 sypialnie. Przed budową wykonałem badanie geotechniczne, które wykazało, że woda znajduje się na poziomie 1m, a 20 cm poniżej posadowienia fundamentów. Głębokość pod ławy została zwiększona o 40 cm za namową KB. Pod fundament została wylana warstwa betonu B10 (nie pamiętam jak gruba) a na to przyszła zbrojona ława, na której wymurowany został mur z bloczków betonowych (zgodnie z projektem).

 

Piasek z wykopów pod fundament został wrzucony do środka budynku. Wyższe warstwy podsypki pod posadzkę zostały wykonane z piasku (zakupionego ze żwirowni). Podsypka została zagęszczona wodą, nie było zagęszczenia mechanicznego.  Na moje pytanie do wykonawcy, później do kierownika, czy to wystarczy usłyszałem od tego ostatniego, że takie zagęszczanie jest najlepsze. Nie przypominam sobie, żeby zagęszczali warstwowo. Podejrzewam teraz też, że został wykorzystany materiał pochodzący z korytowania pod budynkiem i bardzo drobny piasek pochodzący z warstwy pod humusem (w zasadzie z tego piasku robił się pył jak tylko się osuszy). I ten piasek również został gdzieś wrzucony, ale w które miejsce pod budynkiem, to teraz nie wiem.

 

Na podsypce wykonana została płyta z betonu B15, zgodnie z projektem, następnie zostały wymurowane ściany nośne i działowe. Na tym położona została folia, na to 2 warstwy styropianu EPS 100 (15 i 3 cm), dalej zbrojenie i posadzka właściwa.

W łazience, holu i kuchni położone jest ogrzewanie podłogowe. Posadzka wylewana była z zachowaniem dylatacji pomiędzy większymi płytami, ale pamiętam, że pojawiły się pęknięcia, chociaż nie tam, gdzie nastąpiło osadzenie posadzki. Prace murarskie wykonywane były w lipcu 2018 a posadzkarskie w maju 2019.

 

W trakcie murowania, prac posadzkarskich nie było widać żadnych oznak osiadania, pękania murów, itd. Chociaż przy pracach wykończeniowych, malarskich pojawiło się jedno pękniecie, które obecnie nadal jest widoczne (nadproże nad łazienką). Efekty osiadania zauważyłem ok. listopada 2020, chociaż szczelina pomiędzy podłogą a listwami przypodłogowymi pojawiła się wcześniej, latem 2020.

Osiadanie objawia się szczeliną pomiędzy listwą przypodłogową lub płytkami (przymocowanymi do ściany) a podłogą. Obecnie szczelina ma rozmiar ok 1 cm na "prawej" stronie płyty, na stronie "lewej" płyty szczelina jest mniejsza. Trudno w tej chwili określić o ile posadzka osiadła ponieważ zastosowana była dylatacja pomiędzy płytką a podłogą wypełniona kitem bądź silikonem, ja określam ją na ok. 1cm, przyrost jest ok. 1 mm/miesiąc.

Oprócz szczeliny pojawiają się pęknięcia na ścianie korytarza. Pęknięcia na ścianie działowej ostatniej sypialni.  Zauważalne są też pęknięcia pionowe na styku ściany działowej z murem zewnętrznym. Widać również pęknięcia na styku sufitu i ścian działowych.

Pytania mam następujące:

1. czy na podstawie powyższego opisu można stwierdzić jednoznacznie, że osiadanie jest wynikiem błędów w wykonaniu (np. brak zagęszczania mechanicznego)?
2. czy osiadanie jest skutkiem podwyższenia poziomu wód gruntowych i wypłukiwania drobnych frakcji?
3. czy przyczyną osiadanie może być słaby materiał pod posadzką?
4. czy można przeprowadzić teraz jakieś badania, które mogłyby odpowiedzieć na pytania o przyczynę osiadania?
5. czy znane są jakieś metody stabilizacji podsypki pod posadzką na obecnym etapie tak, żeby zapobiec dalszemu osiadaniu?
6. czy drenaż opaskowy ochroniłby budynek przed dalszym osiadaniem? na jakiej głębokości musiałby być wykonany?
7. czy usprawnienie odpływu wód gruntowych przez pogłębienie rowu (jest obok działki) zahamuje efekt osiadania, czy może przyśpieszy?
8. czy przerwanie izolacji poziomej spowoduje nasiąkanie wilgoci z gruntu na ściany budynku?

Z góry dziękuję i serdecznie pozdrawiam

visibility czytano 450 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: błędy projektowe błędy wykonawcze wady budynku uszkodzenia posadowienia posadzki z płytkami ceramicznymi posadzki mieszkaniowe posadzki ogrzewane porady inwestorom

Uzo

dział 308
temat nr 2269

Pomysły wykonawcy na tzw. chłopski rozum


Panie Jerzy
chciałbym skonsultować kilka pomysłów wykonawców instalacji oraz porad dotyczących hydroizolacji.

1. Wykonawca twierdzi, że jeśli chodzi o hydroizolacje to on na każdej budowie daje folię jedną lub dwie na instalacje wod-kan oraz peszle elektryczne jeśli takie biegną po podłodze, twierdząc iż to standardowa praktyka. Twierdzi iż w razie jakiegokolwiek wycieku w przyszłości sytuacja będzie mniej dramatyczna ponieważ woda z awarii będzie miała możliwość wsiąknąć w beton podkładowy a później w grunt, jeśli zatkamy jej taką możliwość to trzeba będzie kuć i ściągać całą podłogę aby ją osuszyć a nie tylko miejsce awarii.

2. Jeśli chodzi o instalacje kanalizacji to wykonawca twierdzi, że aby była ona stabilna na dłuższych odcinkach podczas układania styropianu, podłogówki oraz wykonywania wylewki i miała ona wymagany spadek to musi być podparta w sposób trwały do betonu podkładowego na specjalnych stojakach które są zakotwione w beton podkładowy, że ewentualnie mogę sobie te zakotwienia uszczelnić, ciężko się nie zgodzić.

3. Wykonawca twierdzi iż pomijając problem opisany w pkt1 stosując masę KMB w dwóch warstwach na beton podkładowy wychodzę z armatą na muchę, ponieważ moim zadaniem jest zabezpieczyć się jedynie przed podciąganiem kapilarnym i wilgocią a nie przed naporem wody. Proponuje zastosowanie czegoś mniej kosztownego i bardziej adekwatnego do sytuacji.
Rozmyślając o tym i przeglądając serwis BDB wpadłem na pomysł aby papę wystającą z pod ścian "przykleić" na masie KMB do betonu podkładowego, natomiast całą powierzchnię zabezpieczyć preparatem Bornit Unibit w dwóch warstwach pędzlem (0,35 l/m2 na warstwę). Preparat KMB użyć równieżdo stworzenia fazy między ścianą a papą na betonie podkładowym. Preparat Bornit Unibit użyć równieżna ścianę do wysokości wykończonej wylewki. Po wyschnięciu całość zabezpieczyć folią 0,5mm wywijając ją na ściany. Kosztowo rzeczywiście wychodzi to około 4 razy taniej.
Po tym zabiegu wpuścić instalatorów i ewentualne "zniszczenia" poprawić, zabezpieczyć przed położeniem styropianu (2x5cm).

4. Czy jest coś na co zwrócić uwagę aby zabezpieczyć się przed potencjalnymi awariami instalacji wod-kan w przyszłości?

visibility czytano 522 razy forum komentarzy: 2
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: błędy wykonawcze budowa domu jednorodzinnego hydroizolacje porady inwestorom

Marcin323

dział 308
temat nr 2288

Poziom terenu wokół budynku na płycie na zboczu


Witam serdecznie.
Chciałbym się dowiedzieć do jakiej wysokości powinien sięgać cokół budynku w domu posadowionym na płycie fundamentowej. Ocieplenie na płycie. Czy do wysokości posadzki a może do wysokości wewnętrznej termoizolacji pod posadzką?
A także interesuje mnie do jakiej wysokości można wykonać poziom terenu w stosunku do poziomu posadzki w domu.
Niestety zdecydowałem się na płytę na pochyłej działce i na ścianie frontowej poziom terenu jest na ten moment na równo z posadzkami w domu (jeszcze nie zrobione) z drugiej zaś strony budynku teren jest na wysokości spodu płyty (w trakcie podnoszenia terenu) także różnica na obu stronach budynku to 50 cm. Jak wybrnąć? Tej sytuacji już po fakcie bo zdaje sobie sprawę że budynek powinien być o dobre 25 cm wyżej niż jest.

visibility czytano 364 razy forum komentarzy: 1
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: błędy wykonawcze budowa domu jednorodzinnego posadowienia na płycie porady inwestorom

eRKa

dział 308
temat nr 2292

Od czego zależy grubość ocieplenia ścian, dachu i podłogi?


Witam,

Zdążyłem pobieżnie tylko przeczytać Pana książkę, ale w najbliższym czasie jak tylko znajdę czas to zrobię to dokładniej. Na wstępie mam pytanie od czego w analizach zależy grubość ociepleniaścian czy dachu oraz podłogi? Pytałem architekta to powiedział że trzeba się trzymać wytycznych.

Architekt w projekcie zastosował 20cm styropianu ale jak zapytałem o analizy wilgotnościowe dla takiej właśnie grubości to powiedział, że nie trzeba niczego analizować bo on tak projektuje i jest dobrze.

Pozdrawiam,


visibility czytano 220 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: analizy cieplno-wilgotnościowe analizy optymalizacyjne ocieplenia porady architektom porady inwestorom porady wykonawcom

Uzo

dział 308
temat nr 2325

Postument pod kominkiem - ocieplać czy nie?


Panie Jerzy
spotkałem się z opinią aby nie dawać styropianu podłogowego pod kominkiem a oddylatować i wylać to miejsce w całości w betonie, co osobiście mnie zaskoczyło. Co Pan sadzi?

visibility czytano 323 razy
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: budownictwo mieszkaniowe domy jednorodzinne kominki porady architektom porady inwestorom porady inżynierom porady wykonawcom posadowienia

Rafal_R

dział 308
temat nr 2337

Podniesienie poziomu posadowienia garażu przy słabym gruncie i wysokim poziomie wody gruntowej


Dobry wieczór,
Panie Jerzy mam pytanie - projekt przewiduje podniesienie terenu pod garażem.
W załączonym przekroju AA pod garażem należałoby podnieść teren o około 1 metr.
Stąd moje pytanie czy do tego celu można użyć gruntu rodzimego który będzie wykonywany z części podpiwniczonej? Jeśli jest taka możliwość to w jaki sposób przeprowadzić takie prace?

visibility czytano 488 razy forum komentarzy: 8
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: budowa domu jednorodzinnego domy jednorodzinne domy murowane garaże porady inwestorom posadowienia

Przemysław Jankowski

dział 308
temat nr 2364

Szkło piankowe jako termoizolacja brzegowa posadowienia na płycie


Dzień dobry,
W analizach 2141/2020, które Pan dla mnie wykonał, przewidział Pan termoizolację obwodową wokół płyty fundamentowej na szerokości 1 m z XPS o grubości 16 cm, ułożona pod kątem 30 stopni wraz betonem podkładowym. Czy w moim przypadku jest możliwe i zasadne aby wykonać termoizolację obwodową ze szkła piankowego czarnego zagęszczonego na szerokość 1 m i warstwie o grubości 30 – 35 cm? Korzyść w tej zamianie na szkło piankowe upatruję w możliwości uniknięcia uszkodzenia termoizolacji brzegowej przy dalszych pracach budowlanych, które może mieć miejsce przy przewidzianej izolacji z XPS. Dodam, że przy jednej ze ścian przewidziany będzie taras oraz wiata samochodowa. Jeżeli można byłoby taką zamianę zastosować to proszę o informacji jak prawidłowo wykonać izolację obwodową płyty fundamentowej ze szkła piankowego?

visibility czytano 495 razy forum komentarzy: 4
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: budowa domu jednorodzinnego posadowienia na płycie termoizolacje porady inwestorom porady wykonawcom

Mikolaj127

dział 308
temat nr 2365

Poprawa wykonanej, źle zaprojektowanej opaski termoizolacyjnej wokół płyty fundamentowej z izolacją pod nią


Dzień dobry,
Jako że zbyt późno trafiłem na tę stronę i wcześniej dałem się nabrać zapewnieniom dostawcy płyty fundamentowej (projekt i wykonanie) chciałbym zapytać, czy jest szansa na chociaż częściowe poprawienie izolacji termicznej (opaski) wokół płyty.
Projekt samej płyty jest opisywany w mojej kronice budowy nr 52.

Istotne informacje:
Płyta żelbetowa posadowiona na 30 cm XPS, izolacja płyty to szalunek tracony będący połączeniem XPS300 (spód) oraz EPS Hydro (krawędź) o grubości ścianki 25 cm.
Podbudowa to gruba pospółka niepłukana zagęszczona do Is>0,96 (były wykonywane badania). Na dnie wykopu rozłożono geotkaninę (dopiero po moich usilnych prośbach dodano to rozwiązanie).

Problemy dotyczące opaski:
1. Opaskę ułożono z płyt XPS300 grubości 10 cm bezpośrednio na zagęszczonej podbudowie z niezagęszczoną cienką warstwą podsypki piaskowej.
2. Płyty dostawiono do krawędzi pod kątem, powodując znaczne przewężenie w miejscu styku.
3. Płyty opaski mają zaledwie 50 cm długości - czy nie jest to zbyt mało w stosunku do głębokości przemarzania?
4. Płyty nie są zabezpieczone przed zsuwaniem się.
5. Płyty nie są zabezpieczone od góry żadną folią ochronną, przysypane częściowo podbudową, a częściowo ziemią.

Pytania:
1. Jak można poprawić rozwiązanie opaski termoizolacyjnej? Wchodzi w grę jej całkowity demontaż i montaż ponowny. Swoje wyobrażenie zamieściłem na rys. nr 2.
2. Czy można i czy warto zastosować dodatkową opaskę betonową/wieniec wokół elementów brzegowych płyty (np. nad opaską), by chociaż w części ograniczyć ich rozsuwanie się po latach pod wpływem długotrwałego obciążenia ciężarem budynku? Na rys. nr 3 wyjaśniam, co mam na myśli.


visibility czytano 488 razy forum komentarzy: 7
Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się
patrz także: analizy cieplno-wilgotnościowe mostki cieplne porady inwestorom posadowienia na płycie błędy projektowe błędy wykonawcze


 
 
29
   ...  
7
 
6
 
5
 
4
 
3
   ...  
1
 
 
© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT = karta techniczna produktu, DWU = deklaracja własności użytkowych.
7e3a524abdf978f80cea6f69e25dad0a.webp
c70634f680f2a81ce453d961feaaba39.webp
7343fddd4bf6f1c8885c4d553d6ee292.webp
1864b0865e509fa829cdb3e1ea6c7385.webp

Newsletter

Zapisz się do newslettera aby otrzymywać informacje o nowościach w Serwisie BDB

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
home ul. Owocowa 20,
16-070 Porosły Kolonia k/Białegostoku
mail biuro@bdb.com.pl
phone tel. 602-330-355 (po godz. 11:00)
linkedin linked in
linkedin instagram
facebook funpage
facebook
grupa domy
bez błędów
facebook
grupa sekrety budowy
domów bez błędów
facebook
grupa architekt
magister czy inżynier
facebook
grupa 15 tysięcy
porad budowlanych
2007-2024 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.