Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Na balkonie w mieszkaniu na ostatnim piętrze w bloku odpadły płytki, nie pierwszy już raz
zresztą. Chciałabym zamiast płytek położyć deski kompozytowe na legarach. Mam w związku z tym
następujące pytania:
1. Firma od desek proponuje pozostawienie obluzowanych płytek i
położenie na nich desek. Propozycja ta wydaje mi się podejrzana - czy to jest dopuszczalne/sensowne?
Jeżeli nie to czy trzeba zabezpieczyć jakoś to co znajduje się pod płytkami? Wg dokumentacji warstw
górnej części płyty balkonowej (załączam rysunek) jest to "szlichta spadkowa gr. 4 cm". Oczywiście
warstwy nie są w żaden sposób zgodne z opisem w Pana książce ale nie chciałabym organizować remontu
całej płyty z góry i z dołu, chociaż być może w przyszłości czeka to cały budynek. Nie sądzę żeby
administracja wyraziła na to w tej chwili zgodę. Budynek ma 10 lat i nie są widoczne żadne problemy
z elewacją w okolicach balkonów ani w innych miejscach. Pytanie brzmi: co warto zrobić teraz, przy
okazji montażu desek, żeby zminimalizować ryzyko problemów w przyszłości?
2. Co powinno się
znaleźć na styku balkonu ze ścianą? Czy blacha będzie dobrym rozwiązaniem?
3. Producent
systemu desek, firma DLH, proponuje legary z kompozytu. Czy jest to dobry i trwały wybór czy lepiej
zainwestować w legary aluminiowe?
Dzień dobry, Zamierzam wykonać samodzielnie docieplenie podłogi na parterze domu (bez
podpiwniczenia i bez docieplenia) wybudowanego w latach 70-tych. Nie stwierdziłem żadnych śladów
zawilgoceń, pleśni czy innych wykwitów na ścianach wewnątrz i na zewnątrz budynku. Chciałbym
wykonać docieplenie podłogi wraz wykonaniem hydroizolacji (poziomej) i tu nasuwają mi się dwa
pytania: - jak wykonać hydroizolację istniejących fundamentów aby osiągnąć ciągłość
zabezpieczenia przeciwwodnego? - czy można użyć zagęszczarki do pospółki (po wybraniu warstwy
gruntu spod obecnej podłogi) jeśli nie, to jaka jest technologia naprawy? dziękuję za
odpowiedź, TG
Panie Jerzy, chcę zrobić wentylację grawitacyjną w domu parterowym z nieużytkowanym
poddaszem, który wg spisu gminnej ewidencji zabytków powstał w II poł. XIX w. o pow. użytkowej około
140 m2 i użytkowanym pod potrzeby prowadzenia firmy przez 8 h dziennie w dni robocze dla 4 stałych
osób + klienci (0-6 osób) przebywający od 5-60 min jednorazowo w budynku. Użytkowana jest
powierzchnia tylko 90 m2. Aktualnie istnieją tam 2 kominy (1 szt. z 2 przewodami, 1 szt. z 1
przewodem) do których dawniej były podpięte piece kaflowe, a aktualnie jest tylko podpięta kotłownia
z piwnicy z kotłem olejowym (w tym roku wymiana na kocioł gazowy). Czytałem podobne tematy lecz,
wszystkie tyczą się nowych budynków. Będę wymieniał pokrycie dachowe (blacha panelowa). Dach
2-spadowy o wymiarach 17x11m w rzucie. Czy jest sens doprowadzać do wszystkich pomieszczeń oraz
wc, gdzie przebywają osoby wentylacji grawitacyjnej za pomocą rur spiro i kominków wentylacyjnych
izolowanych zamontowanych na dachu? Okna są w dobrym stanie, 8 letnie, bez nawiewników, więc
przewiduję ich montaż po zrobieniu wentylacji. Budynek nie jest przewidywany do zamieszkania w
przyszłości, więc nie będzie w nim łazienki oraz kuchni z wyposażeniem AGD. Ewentualnie czy jest
możliwość zaprojektowania przez Pana takiej wentylacji w przyszłości, a teraz przy wymianie pokrycia
zamontowałbym tylko kominki wentylacyjne (1 szt. na 1 pomieszczenie, gdzie przebywają ludzie i 1
szt. w WC i aneksie jadalnym (brak urządzeń AGD)), tak by odchylenie od pionu rur spiro
poprowadzonych do kominków było nie większe niż 30 st. Rozkład kominków na dachu mam przewidziany
(3 komplety 3-ech rur spiro wychodzące obok siebie z naroży pomieszczeń i podpięte blisko kalenicy
dachu wg normy, pozostaje mi odpowiedź na pytanie czy to robić? H pomieszczeń wewnątrz budynku
to 3,0 [m], H poddasza do kalenicy to 3,2 [m]. Proszę o poradę (jeśli to możliwe to w tym
tygodniu bo będę zamawiał materiał na dach za tydzień).
1. Czy renowacja pokrycia z blachy trapezowej poprzez malowanie
ma sens? 2. Jeśli tak, jakiego rodzaju farby i jaki sposób nakładania mógłby Pan zarekomendować
(na rynku występuje sporo opcji w tym malowanie ręcznie, agregatami, na ciepło etc)? 3. Jak
powinna przebiegać procedura malowania i przygotowania dachu? Pytanie proponuję omówić na
przykładzie ok 20-letniego pokrycia pokazanego na zdjęciach.
Termorenowacja i remont fundamentu domu istniejącego
Szanowny Panie, jestem w trakcie remontu domu z lat 90.
Budynek będzie poddany termomodernizacji i wymianie stolarki Wykonawca prac zasugerował, że należy
odkopać fundament, skuć wystające poza elewację elementy. Następnie wytynkować na równo z elewacją
powstałe ubytki tynkiem cementowym, zabezpieczyć całość masą 2K, położyć na to styrodur 5 cm a na
niego folie kubełkową wszystkie pracę do wysokości izolacji poziomej. Następnie wykonać drenaż
opaskowy. Pracę będą wykonywane tylko na zewnątrz budynku. Fundament w budynku składa się z dwóch
warstw 40 cm stopy to kamień wapienny łączony zaprawą cementową, 60cm beton. Poziom wód gruntowych
na wysokości stopy wykonanej z kamienia, grunt przepuszczalny. Wewnątrz podłoga na gruncie, docelowo
ogrzewanie podłogowe. Moje pytanie brzmi, czy podany zakres prac jest zasadny i czy technologia
jest odpowiednia a jeśli nie to proszę wskazać błędy. Z poważaniem Łukasz
Niegolewski
Zawilgocony i zagrzybiony stary dom - jak uzdrowić?
Witam serdecznie Panie
Jerzy,
Mam problem ze starym domem. Niestety nie
udało mi się dotrzeć do dokumentów odnośnie wód gruntowych i melioracyjnych. Zrobiłem natomiast
wywiad wśród sąsiadów. Poziom wód gruntowych jest ponoć wysoki od momentu kiedy gmina zrobiła drogę
asfaltową obok posesji, od tamtego momentu poziom wód znacząco się podniósł. Fundamenty są kamienne
bazaltowe do głębokości około 70cm, na nich jest podmurówka z cegły pełnej na wysokość około 70 cm.
Fundament jest non stop mokry, a w domu pojawił się grzyb i wilgoć. W ciągu roku poziom zawilgoceń
obniżył się o około 20 cm przy wietrzeniu domu. Domu poprzedni właściciel nie ogrzewał stale tylko
małą kozą w jednym pokoju. W czasie ulewy i potem próbowałem wybierać wodę z próbnego wykopu ale ona
stale nachodziła na około 15-20 cm spod fundamentu. Rodzaj gleby na całej działce to glina, choć wg
papierów ze starostwa powinny być piaski. Dom jest opasany starym niemieckim drenażem z kamionki w
odległości około 50 cm.
Przy domu
jest jedna studnia rewizyjna do której odprowadzana jest woda i rura z piwnicy (w pom. gosp.)
odprowadzająca wodę. Druga studnia rewizyjna na końcu działki - ta w lepszym stanie odprowadza
wodę do strumienia który znajduje się około 100m od domu.
Chciałbym
podciąć mur - ma grubość około 36cm i podobno jest w środku z pustką powietrzną. Sąsiedzi mówią iż
ta pustka spełnia rolę wentylacyjną i nie jest ona stała tylko jako szyby wentylacyjne co
kilkanaście cm. Mają pewnie racją ponieważ nad fundamentami są otwory wentylacyjne. Podłoga jest na
legarach. Podcinkę motywuję tym iż chcę to zrobić raz a dobrze i zapomnieć o temacie. Proszę Pana o
doradzenie w sprawie fundamentu, czy należy go zarzucić szlamem, następnie dolać betonem na równo i
zastosować np. ciężki bitum z siatką i do tego folia kubełkowa (to proponuje jeden wykonawca), czy
inny sposób izolacji? Gdzie i jak zrobić drenaż, otoczak już mam średnica 16-32 płukany. Gdzie
umieścić studnie drenażowe, czy nie będzie problemów jak skarpę usunę do poziomu całej działki
ponieważ poziom gruntu jest do okien pomieszczeń gospodarczych które też są zawilgocone. Rozmawiałem
także z jednym panem który jako jedyny jeszcze żyje a mieszkał w tym domu i który powiedział iż
poziom w studni jest tak wysoki, że on nie pamięta aby taki kiedykolwiek był jak on tam mieszkał.
Twierdzi iż nigdy nie było wilgoci w domu i wody stojącej w piwnicy ponieważ jego ojciec pędził tam
bimber i dogrzewał pomieszczenie elektrycznym grzejnikiem który obecnie stoi w wodzie. Proszę o
pomoc i szybką odpowiedź choć wlałbym porozmawiać o problemie tel. Proszę napisać tylko kiedy? Dom
zamierzam remontować gruntownie łącznie z wylaniem na dole posadzki anhydrytowej do ogrzewania
podłogowego oraz nowymi tynkami cementowo wapiennymi, czy poleca Pan jakiegoś producenta? Jakim
materiałem docieplić dom?
Remont częściowo podpiwniczonego murowanego domu sprzed 33 lat
Panie Inżynierze. Remontuję dom z 1987 roku, zakupiony 3 lata temu. Ściany
trójwarstwowe z K065-2W z pustką powietrzną. Dom jest specyficzny, podłogi parteru są na 3
poziomach. Najniższy poziom to właśnie remontowany salon (cokół wokół salonu ma tylko 7 cm) i jako
jedyne pomieszczenie nie ma pod nim piwnicy. (piwnica tylko w małej części zaznaczonej na zdjęciu).
Otóż w salonie ma być ogrzewanie podłogowe i ze względu na fatalną jakość chudziaka (zapadnięty
beton na luźnym gruzie ceglanym) skułem wszystko i teraz nie wiem co dalej. Izolacja pozioma jest: 2
warstwy papy na lepiku. Fakt w różnym stanie, ale jest. Niestety dwie ściany zewnętrzne są grubsze
niż ściana fundamentowa i powstał wewnątrz pomieszczenia uskok nawet 10 cm tam już papy nie
ma. Moje pytanie jest szerokie. Po prostu nie wiem co po kolei dalej zrobić. Jakie warstwy i
jakiej grubości dać. Czy wystarczy wylać chudziak 10 cm na to co jest, położyć folię PE,10 cm
styropianu i potem folia pod rurki ogrzewania podłogowego i 7 cm posadzki? Nie sądzę.Włożyłem już
tyle pracy i chciałbym zrobić wszystko jak należy. Jak to się powinno zrobić kompleksowo? Żeby
zachować wysokość pomieszczenia (300 cm przy powierzchni salonu 40 m2) musiałbym zejść ze wszystkimi
warstwami (oprócz posadzki) na równo z wysokością fundamentu. Tak można? Mam co do tego tematu
mnóstwo pytań, ale ich nie zadam, bo to będzie na Bolka oko. Liczę na to, że po prostu pomoże mi Pan
i wypisze wszystkie etapy prac po kolei. Tak będzie prościej niż odpowiadać na moje pytania laika. A
i może pytanie około tematu: muszę poprowadzić przez salon rury c.o. do pionu prowadzącego na
piętro. W jakiej warstwie posadzki je dać? Zależy mi w tej chwili na czasie jeśli chodzi o ten
etap, dlatego proszę o odpowiedź. Generalnie chciałbym poprowadzić całość remontu domu w oparciu o
Pana wskazówki. Czy jest na to szansa?
Dzień dobry, Piszę bo nie znalazłem tego tematu w dziale.
1. Czy będzie różnica
w zużyciu gazu (piec na paliwo gazowe) jeżeli stare grzejniki żeliwne zostaną wymienione na nowe
(stalowe, aluminiowe – chodzi mi o to że będzie mniej wody do podgrzania w instalacji) przy czym
same przewody do C.O. są wykonane z rur typu PEX.
2. Proszę opisać temat grzejników bo tego
w ogóle niema na stornie: a. materiał z jakiego są wykonane b. sposób oddawania ciepła
do pomieszczenia c. metodę zasilania
3. Jakie wg Pana grzejniki są najlepsze. Na co
zwrócić uwagę przy wyborze.
Panie Jerzy Wykonawca wylał masę samopoziomującą w całym domu na grubość od 5 do 15
mm. Twierdzi, że wykonał ją zgodnie z instrukcją producenta, ale jest problem, bo na drugi dzień po
wylaniu ten samopoziom popękał niemiłosiernie. Pęknięcia dochodzą nawet do 1 mm i mają długość od 30
do 80 cm. Nie mają jakiejś linii regularnej bo są w różnych kierunkach. Widziałem jak mieszają
proszek z wodą w wiadrach 30 litrowych mieszadłem elektrycznym i potem wylewali masę a na koniec
taczali wałkami igłowymi. Z tym, że mieszali tylko raz a kiedyś widziałem jak Pan pisał że takie
masy miesza się dwukrotnie. Czy to może być przyczyną popękania wylewki? Co dalej począć -
skuwać?
Swój dom będę budować wiosną przyszłego roku, ale teraz mam taki oto problem. Moi rodzice
mieszkają w starym domku - budowanym zaraz po wojnie domowym sposobem.
Połowa domu ma piwnicę a w niej latem na
ścianach pojawiają się plamy jak na zdjęciu. Zauważyliśmy że pojawiają się 2-3 godziny po większym
deszczu. Na parterze gdzie nie ma piwnicy wszystkie ściany nad podłogą są ciągle mokre i pojawia się
pleśń oraz pęka tynk i odpada. Rodzice co 2 lata szpachlują i malują je ale to nic nie pomaga.
Bardzo potrzebuję Pana doradztwa w sprawie rozwiązania tych problemów, bo niestety, każdy z
"fachowców" mówi co innego a nie chcę wydać na darmo pieniędzy na remont tego domu.
Tak
jak pojęcie „paroizolacja” zostało zdefraudowane i jest powszechnie przyklejane do wszelkich folii,
tak jak pojęcie „budynek pasywny” został...
O
najdziwniejszą poradę - choć związaną z budownictwem - poprosiła mnie w roku 2005 artystka
Małgorzata Niedzielko, która podjęła się wykonania r...
linked in
instagram
funpage