Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
... Od dwóch lat eksploatuję pensjonat, który powstał w wyniku remontu i
rozbudowy istniejącej kamienicy. W pierwszym roku, po zimie pojawiły się problemy z wilgocią w
piwnicach gdzie mamy magazynki restauracji oraz zaplecze gospodarcze kuchni.
Mamy takie oto obrazy:
1. Na otynkowanych ścianach wewnętrznych i zewnętrznych nad posadzką na
wysokość sięgającą 30-80 cm występują mokre plamy w
kolorze brunatnym i szarym.
2.
W tych miejscach tynk pęka, kruszy się i odstaje. Są też widoczne grube narośle i plamy w kolorze
białym (proszek przypominający sól).
Podczas prac budowlanych przy wykonywaniu posadzek w piwnicach układana była izolacja z papy
termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany na wysokość 15 cm.W roku ubiegłym ponownie wykonywaliśmy remont
w piwnicach: wykonawca skuł tynk na wysokość 1 m od podłóg, uzupełnił nowym tynkiem oraz pomalował w
większości farbą emulsyjną a farbą olejną na wysokość 30 cm nad podłogą. Prace te nie dały żadnych pozytywnych skutków, gdyż po tej zimie jest
to samo, a farba odstaje całymi płatami i tylko czuć stęchlizną i
grzybami.
- Uprzejmie proszę o
pomoc! Co mamy zrobić? Sanepid grozi nam zamknięciem kuchni i restauracji.
...
Pytałam na kilku forach, ale nigdzie nie ma poważnych odpowiedzi. W jednej to nawet chyba
jakiś wykonawca bronił kompana "po fachu" pracującego na mojej budowie bo pisze że nic się nie
stało. W czym problem? Wynajęłam wykonawcę i mam wątpliwości czy to co on wykonał to jest
poprawne? Wykopano rowy pod ławy i zanim przyszłam na budowę to już zastałam wszystko zalane
betonem. Nazajutrz wszystko popękało. Zaznaczam, że po zrobieniu wykopów okazało się że wszędzie
jest twarda glina i ciężko kopać, więc wykonawca postanowił spłycić wykop o 50 cm twierdząc, że
potem dosypie się ziemi wokół domu. Pośpiech w pracach argumentował tym że obawiał się deszczu i
zalania wykopów wodą. Dom jest na lekkim wzniesieniu i w projekcie jest ława schodkowa.
Ponieważ moja budowa jest w Białymstoku,
bardzo proszę Pana o przyjazd (odpłatnie) i sprawdzenie stanu ław i wyjaśnienie czy można dalej prowadzić roboty czy kazać to poprawić, ale
jak? Nakazałam wykonawcy czekać na Pana przyjazd, gdyż chciał już na następny dzień murować
fundamenty z bloczków betonowych.
... Posiadam dom w stanie surowym, który chciałbym
wykończyć w większości systemem gospodarczym. Aktualny mój problem to izolacja pionowa ścian
fundamentowych. Fundamenty wykonane były ok. 20 lat temu, a ponieważ oprócz jakiejś czarnej emulsji
na nich nic więcej nie ma, to chciałbym zrobić izolację jak należy i zaizolować potem styropianem.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Wody gruntowe są poniżej ławy fundamentowej, więc myślę o
lekkiej izolacji przeciw wilgoci. Zdecydowałem się na odkopanie fundamentów (załączam
fotografie), ponieważ wewnątrz piwnicy tuż nad posadzką pojawiła się wilgoć na ścianach. Skułem
również wylewkę na podłodze w piwnicy, bo była w wielu miejscach popękana. W związku z tym planuję położyć
styropian pod wylewką i tu proszę o pomoc. Powinienem również nadmienić, iż w roku 1997
podczas powodzi piwnica była zalana do połowy. Obawiam się również o stan izolacji poziomej i
chciałbym zabezpieczyć przed przedostawaniem się wody przez złącze ławy ze ścianą.
Bardzo proszę o pomoc w następujących tematach - jaką wykonać izolację
na fundamencie i podłodze piwnicy? - jakich użyć materiałów? - w jakiej kolejności
przeprowadzić prace? Ponieważ po dłuższym analizowaniu wielu dyskusji na forach budowlanych
jestem zupełnie zdezorientowany, to liczę na Pana pomoc. Proszę o wyrozumiałość, ponieważ nie mam
doświadczeń z branżą budowlaną, a wynajmując fachowców chcę mieć kontrolę nad poprawnym wykonaniem
ich prac.
Jakiej grubości ocieplenie z wełny mineralnej na bloczkach silikatowych?
... W
projekcie domu, który będę budował, ściany przewidziano z 24 cm Silki ocieplonej od zewnątrz 15 cm
wełny mineralnej. Według firmy Xella daje to w efekcie U = 0,220. Chciałbym zapytać, czy warto
zwiększyć grubość ocieplenia do 20 cm?
Przeciekające szczeliny dylatacyjne posadzki i ścian garażu wielopoziomowego
... Eksploatujemy zespół mieszkalny
wielorodzinny już po okresie gwarancji a chodzi o posadzki garażowe w dużym kompleksie
mieszkaniowym z usługami i garażami podziemnymi w Warszawie. Wykonawca nie zastosował się do
projektu budowlanego wykonawczego i zrezygnował z przewidzianej 2-warstwowej hydroizolacji na
stropie oraz z wylewki posadzki z betonu grubości 70 mm. Nie wykonał także uszczelniania dylatacji wg projektu. Od strony posadzki
do szczelin dylatacyjnych wciśnięto jakiś silikon, a pod stropem wciśnięto akryle.
Rezultatem
tego są notoryczne przecieki między poziomami garażu podziemnego - płynie woda i błoto pośniegowe
nanoszone przez auta. Poprzez dylatacje i mikropęknięcia w stropie woda z wyższych poziomów ścieka
na karoserie samochodów na niższych poziomach. Auta są niszczone a my mamy poważny problem z
odszkodowaniami.
Naszym zadaniem jest uszczelnienie tych dylatacji i
pęknięć. Przesyłam kilka fotografii z aktualnego stanu. Płyta posadzki pokryta jest warstwami
finalnymi o całkowitej grubości ok. 5 mm. Przy pochylniach (podjazdach) na posadzce nie
wykonano dylatacji, a nawierzchnia tam pękła nieregularnie. Jakość betonu jest dobra, bo brak
złuszczeń krawędzi i odspojeń. Zdjęcie z rysą dotyczy wylewki podjazdu do garażu, a pod tą rysą od
spodu na stropie jest normalna dylatacja, podobnie zresztą jak na ścianach - wykonawca nie przeniósł
dylatacji, więc tworzy się sama. W innych miejscach z dylatacji ścian też wypływa
woda.
- Prosimy o podanie możliwości naprawy tego stanu.
Ocieplenia ścian murowanych, a kondensacja pary wodnej
... Dziękuję bardzo za poradę nr
9 - skorzystałem, bo odpowiedź fachowa i o to mnie chodziło. Chciałbym zadać jeszcze kilka
pytań:
1.
Czy w każdym materiale ściany jednorodnym (np. YTONG, POROTHERM itd.) istnieje zagrożenie powstania
strefy kondensacji pary czy tylko w ścianie ocieplanej?
2. Jaki sposób budowy ścian
zewnętrznych (z jakich materiałów, jakiej grubości, z ociepleniem czy bez) uważa się za
najkorzystniejszy, biorąc pod uwagę analizy c-w?
3. Czemu nie można przyklejać
ocieplenia bezpośrednio na siebie?
4. O ile mniej więcej może się zwiększyć zimą współczynnik
przenikania ciepła ścian U wobec obliczanego z powodu większej wilgotności izolacji? Jak zrozumiałem
wynika to ze strefy SK? Czy może się zdarzyć (i kiedy), że współczynnik U ściany ocieplonej będzie
zimą nawet większy niż ściany nieocieplonej?
5. Czy wilgoć ze ściany szybciej
odparowuje zimą przy ogrzewaniu kominkiem, bo wtedy nie ma wrażenia wilgoci w
domu?
6. Czy dla obliczeń, które pan wykonał ma znaczenie, że w pomieszczeniach
jest różne wykończenie ścian od środka (glazura + tynk mineralny, tynk mineralny, gładź gipsowa +
tynk mineralny), czy jest to bez znaczenia?
7. Czy można stwierdzić bez
żmudnych obliczeń, że zastosowanie do ocieplenia styropianu o grubości 2 cm usunęłoby wady wersji ze
styropianem 5 cm (pewnie to mało, ale może przynajmniej zlikwidowałoby mostki termiczne, a byłoby
mniej ryzykowne?).
Kiedy membrana kubełkami do ściany, a kiedy do gruntu?
... Jestem inżynierem budownictwa pracującym jako
kierownik budowy. Chciałbym dowiedzieć się jak to jest z membraną kubełkową? Jest to
odwieczny problem na budowach: kubełki do fundamentu czy do gruntu? W naszym
środowisku zdania są mocno podzielone.
... Swego czasu
w jakimś artykule zawarł Pan ciekawą wypowiedź na temat nadużywania słowa ‘oddychanie ścian’ oraz
konsekwencji odstępstw od projektu budowlanego. W naszej pracowni architektonicznej właśnie te
tematy dyskutujemy przy okazji doboru materiałów ściennych. Chciałem ten artykuł odnaleźć, ale nie
mogę znaleźć. - Czy byłby Pan uprzejmy wyjaśnić ten problem jeszcze
raz?
Zalane stropy i ściany przeciekiem z wyższej kondygnacji
... Kupiłam nowe
mieszkanie w stanie developerskim i chcę je wykończyć, ale od tygodnia mam zalane mieszkanie. Piętro
wyżej hydraulik źle podłączył instalacje w podłodze i jest wyciek. W kilku pokojach u mnie mam
zalania wodą na suficie. Piętro wyżej wyciek został 2 dni temu usunięty ale u mnie nic nie wysycha
mimo otwierania okien.
- Kiedy można robić wykończenie?
Fachowiec twierdzi, że można już
pracować bez obaw gdyż materiały do szpachlowania też są mokre bo rozrabiane wodą to razem
wyschną z mokrymi ścianami i sufitem. Coś mi jednak mówi że to nie prawda.
Wykonanie balkonu, podłoga w altanie, wentylacja dachu z deskowaniem
... Jak się cieszę, że powstał
taki serwis doradczy bo w internecie same śmieci. Mam 4 pytania:
1. Mam do wykończenia 3 balkony w moim budowanym właśnie domu i nie wiem
jak to zrobić. Jeden to przedłużenie stropu i jest bez spadku. Jak go wykończyć, aby woda nie lała
się po ścianie, jak zrobić obróbki blacharskie, z czego zrobić izolację, czy robić dodatkową wylewkę
betonową (boję się, że balkon będzie za ciężki), czy ocieplać od góry i od dołu (tak jak radzą
niektórzy), a z boków? Co zrobić żeby płytki (mrozoodporne oczywiście) nie popękały w przyszłości?
Kiedy i jak montować balustrady - przed płytkami czy po ich położeniu?
2. Chciałabym również zrobić altanę w ogrodzie. Podłogę miałaby stanowić
płyta betonowa, wyłożona płytkami mrozoodpornymi. Wykonawca powiedział, że płyta betonowa może
popękać, chyba że się ją zazbroi. Nie wiem jakie ma być zbrojenie czy takie jak do wylewek
betonowych? Widziałam u znajomych w nieogrzewanym wiatrołapie popękane płytki.
3. Czy w
przypadku pełnego deskowania i papy na dachu, po ociepleniu dachu wełną mineralną muszę zastosować
kratki wentylacyjne? Tak radzi dekarz i twierdzi, że teoria mija się z praktyką.
4. Jak wykonać ocieplenie bocznych ścian lukarn. Ścianki będą wykonane jako deski, papa,
mocowany styropian, siatka, klej, tynk. Całość ma ok. 12 cm grubości. Czy muszę jeszcze ocieplić je
od środka?