BDB porady budowlane i doradztwo techniczne

jedyny w Polsce serwis
architektom, inżynierom, wykonawcom, inwestorom
doradztwo techniczne w zakresie fizyki budowli

szukaj

kontakt

zaloguj się

z życia wzięte

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 709-31 (aktualizacja: 2024-11-01)

czytano 1658 razy

Błędy projektowe i wykonawcze w basenie kąpielowym

Prezentuję przykład skutków błędów z zakresu fizyki budowli popełnionych w projekcie basenu krytego (pływalni), skutków powielenia tych błędów podczas robót oraz skutki niefrasobliwości firmy wykonującej wyłożenie folią basenową niecki żelbetowej basenu.

Po okresie pierwszych kilku miesięcy eksploatacji basenu użytkownik obiektu zgłosił usterkę posadzki wokół niecki w postaci przecieków przez posadzkę i strop do podbasenia wzdłuż całego obwodu niecki basenowej. W związku z roszczeniem gwarancyjnym inwestora wobec generalnego wykonawcy basenu oraz w związku z tym, że wykonawca wyłożenia niecki folią odmówił podjęcia działań w ramach udzielonej gwarancji, generalny wykonawca zwrócił się do mnie o pomoc, ale nie od strony technicznej, lecz o ustalenie winowajcy tych przecieków, by odpowiednio wystąpić z roszczeniem reklamacyjnym.

Moja wizja lokalna na obiekcie w obecności Kierownika Budowy oraz generalnego wykonawcy potwierdziła przecieki. Miałem ułatwione zadanie ustalenia przyczyn przecieków, bowiem generalny wykonawca rozpoczął już pewne roboty rozbiórkowe posadzki okalającej nieckę - polegające na demontażu płytek ceramicznych z jej powierzchni.

Na podstawie stanu wykonanej posadzki wokół niecki basenowej oraz dokumentacji projektowej stwierdziłem, że:

Dokumentacja projektowa zawiera błędne rozwiązania: niewłaściwa konstrukcja dylatacji obwodowej jastrychu cementowego kształtującego spadek na styku z niecką oraz niepoprawne uszczelnienie dylatacji kompensujące ruchy niecki i posadzki.
Podczas robót wykonawca wyłożenia niecki folią basenową wprowadził zmianę polegającą na dodaniu okalającej rynny przelewowej stalowej pokrytej od wewnątrz folią basenową - kończącą się na równi z rynną. Zmiana ta została wprowadzona za wiedzą projektanta i wykonano niewłaściwe uszczelnienie w linii styku krawędzi rynny przelewowej i wyłożenia posadzki płytkami - polegające na wciśnięciu silikonu w ten styk.
Zaprojektowano nieprawidłowe uszczelnienie kratek ściekowych zlokalizowanych na posadzce wokół niecki.
Zaprojektowano nieprawidło…