porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.
BDB porady budowlane i doradztwo techniczne
BAZA DORADZTWA BUDOWLANEGO
serwis
architektom, inżynierom, wykonawcom, inwestorom

prawdy i mity

Jerzy Bogdan Zembrowski
temat nr 708-16 (aktualizacja: 2023-11-24)

visibility czytano 5895 razy

Co powinien, a co może inwestor, kierownik budowy, projektant, wykonawca?

Sezon budowlany w pełni, jedni kontynuują rozpoczęte w ub. roku budowy, inni rozpoczęli wiosną tego roku, a jeszcze inni właśnie się do budowy przymierzają. Otrzymuję wiele próśb o pomoc w rozwiązaniu problemów nie technicznych, lecz organizacyjnych: a to problemy z pomysłami wykonawcy czy uznać, a to Kierownik Budowy nie bywa na budowie, a to konflikt KB z wykonawcami, a to inwestor zapłacił zaliczki i nie może wyegzekwować od wykonawcy wymaganego zakresu robót, a to nie ma kontroli nad materiałami, a to KB przymyka oko na fuszerkę, bo wykonawca to jego kolega, itd. itp.

 

Przedstawiam wymagania od strony prawnej. Warto zapoznać się z tym. Inwestorom będzie łatwiej zrealizować inwestycję jaką jest budowa domu, wykonawcy ustrzegą się niepotrzebnych konfliktów i strzelania sobie w stopę, Kierownicy Budów przypomną sobie na czym stoją, zaś projektanci uświadomią sobie, że trzeba przepisów przestrzegać i śledzić ich zmiany, a przede wszystkim nie kończyć swojej aktywności na projekcie w wersji do uzyskania pozwolenia na budowę.


Wg Prawa Budowlanego, mamy cztery rodzaje uczestników procesu budowlanego: Inwestor, Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, Projektant i Kierownik Budowy. Każdy z nich ma swoje prawa i obowiązki, o czym w praktyce nie każdy z nich wie, a jeśli wie, to nie zawsze przestrzega. Jak widać, nie ma tu wykonawcy.

 

Do obowiązków Inwestora należy:

  • zorganizowanie procesu budowy,
  • uzyskanie projektu budowlanego,
  • powołanie Kierownika Budowy,
  • uzyskanie opracowania planu bezpiecz…
to tylko część treści
forumkomentarzy: 4
pełna zawartość bezpłatna dla nabywców w serwisie BDB książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"

lockzaloguj się

przykładowe opisy ogólnodostępne

temat nr 308-55
Pozwolenie na budowę, a sprawdzenie projektu

temat nr 308-23
Jeszcze polska fizyka budowli nie zginęła ...

temat nr 308-11
Otwieramy KLUB usługodawców stosujących się do książki SEKRETY

temat nr 308-7
O potrzebie optymalizacji projektów

temat nr 308-3
O wentylacji domów i mieszkań

1864b0865e509fa829cdb3e1ea6c7385.webp
7e3a524abdf978f80cea6f69e25dad0a.webp
0abbeb0b726f84303910633be45765ba.webp
7343fddd4bf6f1c8885c4d553d6ee292.webp
c70634f680f2a81ce453d961feaaba39.webp
9287c434318e5da1c80654f5c6633799.webp
17711654650ed8ea0da12cbf0609b08c.webp
w a r t o   p r z e c z y t a ć

Jakie stosować wartości współczynników przewodzenia ciepła lambda styropianów?

W ostatnich latach na rynku w Polsce widzimy swoistą wojnę między producentami styropianów: kto bardziej zaskoczy najniższą wartością współczynnika ...

Nietypowy, a gigantyczny taras nadziemny

Pod koniec budowy dużego Centrum Usługowo-Handlowego w Warszawie, zwrócił się do mnie generalny wykonawca z prośbą o opracowanie technologii robót bud...

dom jednorodzinny piętrowy z częścią usługową - wielkopolskie

Powierzchnia użytkowa: 175,71 m2Wysokość budynku: 8,80 mWymiary budynku: 9,75x18,75 mTechnologia: ławy żelbetowe, ściana fundamentowa murowana, ścian...

Newsletter

Zapisz się do newslettera aby otrzymywać informacje o nowościach w Serwisie BDB

Kontakt

Biuro Doradztwa Budowlanego
home ul. Owocowa 20,
16-070 Porosły Kolonia k/Białegostoku

mail biuro@bdb.com.pl
phone tel. 602-330-355 (po godz. 11:00)
linkedin linked in
linkedin instagram
x X.com
facebook funpage
facebook
grupa domy
bez błędów
facebook
grupa sekrety budowy
domów bez błędów
facebook
grupa architekt
magister czy inżynier
facebook
grupa 16 tysięcy
porad budowlanych
2007-2025 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.