![]() BAZA DORADZTWA BUDOWLANEGO |
serwis
architektom, inżynierom, wykonawcom, inwestorom |
prawdy i mity![]() Jerzy Bogdan Zembrowski
temat nr 708-16 (aktualizacja: 2023-11-24)
visibility czytano 5895 razy Co powinien, a co może inwestor, kierownik budowy, projektant, wykonawca?Sezon budowlany w pełni, jedni kontynuują rozpoczęte w ub. roku budowy, inni rozpoczęli wiosną tego roku, a jeszcze inni właśnie się do budowy przymierzają. Otrzymuję wiele próśb o pomoc w rozwiązaniu problemów nie technicznych, lecz organizacyjnych: a to problemy z pomysłami wykonawcy czy uznać, a to Kierownik Budowy nie bywa na budowie, a to konflikt KB z wykonawcami, a to inwestor zapłacił zaliczki i nie może wyegzekwować od wykonawcy wymaganego zakresu robót, a to nie ma kontroli nad materiałami, a to KB przymyka oko na fuszerkę, bo wykonawca to jego kolega, itd. itp.
Przedstawiam wymagania od strony prawnej. Warto zapoznać się z tym. Inwestorom będzie łatwiej zrealizować inwestycję jaką jest budowa domu, wykonawcy ustrzegą się niepotrzebnych konfliktów i strzelania sobie w stopę, Kierownicy Budów przypomną sobie na czym stoją, zaś projektanci uświadomią sobie, że trzeba przepisów przestrzegać i śledzić ich zmiany, a przede wszystkim nie kończyć swojej aktywności na projekcie w wersji do uzyskania pozwolenia na budowę. Wg Prawa Budowlanego, mamy cztery rodzaje uczestników procesu budowlanego: Inwestor, Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, Projektant i Kierownik Budowy. Każdy z nich ma swoje prawa i obowiązki, o czym w praktyce nie każdy z nich wie, a jeśli wie, to nie zawsze przestrzega. Jak widać, nie ma tu wykonawcy.
Do obowiązków Inwestora należy:
to tylko część treści forumkomentarzy: 4
pełna zawartość bezpłatna dla nabywców w serwisie BDB książki "SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW" lockzaloguj się przykładowe opisy ogólnodostępne temat nr 308-55
| w a r t o p r z e c z y t a ć Jakie stosować wartości współczynników przewodzenia ciepła lambda styropianów?W ostatnich latach na rynku w Polsce widzimy swoistą wojnę
między producentami styropianów: kto bardziej zaskoczy najniższą wartością współczynnika ... Nietypowy, a gigantyczny taras nadziemnyPod koniec budowy dużego Centrum Usługowo-Handlowego w Warszawie,
zwrócił się do mnie generalny wykonawca z prośbą o opracowanie technologii robót bud... dom jednorodzinny piętrowy z częścią usługową - wielkopolskiePowierzchnia użytkowa: 175,71 m2Wysokość budynku: 8,80 mWymiary
budynku: 9,75x18,75 mTechnologia: ławy żelbetowe,
ściana fundamentowa murowana, ścian... |