![]() BAZA DORADZTWA BUDOWLANEGO |
serwis
architektom, inżynierom, wykonawcom, inwestorom |
z życia wzięte![]() Jerzy B. Zembrowski
temat nr 709-15 (aktualizacja: 2020-10-11)
visibility czytano 3713 razy Niekonwencjonalny taras z problemamiPewien
minister kupił od developera okazały dom pod Warszawą, do którego projekt wykonała pracownia
architektoniczna. Już podczas pierwszej zimy pojawiły się mokre plamy na stropie parteru, nad którym
znajdował się rozległy taras. Inwestor zażądał od developera usunięcia wad, co ten wezwawszy
podwykonawcę zdemontował wszystkie warstwy tarasu i ... ułożył je ponownie - zgodnie z projektem
budowlanym. Podczas najbliższej zimy mokre plamy na stropie pojawiły się znowu i to z większym
nasileniem. Wezwany developer i wykonawca bezradnie rozłożyli ręce, a potem wezwali projektanta, by
ten określił przyczynę takiego stanu. Architekt po kilku dniach przemyśleń i analizy swojego projektu błędów nie znalazł i odpisał, iż przyczyna leży w niedbałym wykonawstwie lub zastosowanych przeterminowanych produktach. Developer więc roszczenia ministra odrzucił, ale jednocześnie zastrzegł, że wykona stosowne poprawki jeśli jakiś ekspert wskaże przyczyny takiego stanu rzeczy i poda technologię usunięcia przyczyny. W rozmowie z kupcem powiedział, iż on i jego inżynierowie nie wiedzą co jest przyczyną tego stanu i zastrzegł, że z czymś takim mają do czynienia po raz pierwszy. Minister widząc, iż nic już tą drogą nie wskóra, zwrócił się do mnie o pomoc.
Poczekałem na zimę i na miejscu, na parterze zastałem nieziemski widok: na podłodze w salonie ustawiono kilkanaście różnej wielkości pojemników, misek i garnków, do których z sufitu kapała woda! Sufit pod tarasem był nie tylko mokry, ale także po obwodzie widniały zaczernione plamy pleśni i wykwitów. Jednym słowem, obraz jak po bitwie! No i ta rozpacz i ... nadzieja na rozwiązanie problemu.
Z
wywiadu wynikło, że mokre plamy uaktywniają się późną jesienią i zimą. Deszcze latem również
powodują przecieki w narożach między ścianą a sufitem, ale tylko podczas silnych opadów z wiatrem.
to tylko część treści forumkomentarzy: 3
pełna zawartość bezpłatna dla nabywców w serwisie BDB książki "SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW" lockzaloguj się przykładowe przypadki ogólnodostępne temat nr 308-28
| w a r t o p r z e c z y t a ć Oszklenie selektywne, rewelacja do stosowania - prawda, czy fałsz?Przed godziną otrzymałem bardzo ciekawe i frapujące pytanie
dotyczące oszklenia selektywnego. Temat przez jednych jest postrzegany jako mit, a przez innyc... Chemoodporne izolacje w kanałach ściekowych celulozowniWielu sądzi, że fizyka budowli dotyczy tylko budynków
mieszkalnych. Nic bardziej błędnego! Fizyka budowli dotyczy wszelkich budynków i budowli - od
mi... murowany dom parterowy z poddaszem nieużytkowym - małopolskieProjekt
indywidualny.Lokalizacja: okolice Tarnowa, woj. małopolskie.Dom jednorodzinny parterowy bez
podpiwniczenia z poddaszem nieużytkowym.Budynek gospod... |