porady budowlane

M.K. - kierownik budowy

temat nr 308-88

czytano 620 razy

Nieszczelny beton wodoszczelny

Kieruję budową, która jest właściwie zakończona i pierwsi mieszkańcy są zasiedlani. Wielorodzinny budynek mieszkalny z garażami podziemnymi w całości posadowiony jest na żelbetowej płycie grubości 60 cm wykonanej w technologii betonu wodoszczelnego W8. Na płycie nie ma hydroizolacji, gdyż projektant zrezygnował z niej na rzecz tego właśnie betonu. Bezpośrednio na płycie wymurowane są ścianki działowe.

Problemem jest to, że na wszystkich ściankach działowych przy podłodze na kondygnacji garażowej (najniższej) wystąpiły zawilgocenia na wysokości do 35 cm ponad posadzkę. Ściany wykonano z cegły silikatowej Silka 1NF pokrytej tynkiem gipsowym 15 mm. Obszary zawilgoceń są wyraźnie przebarwione oraz mokre. W miejscach tych farba i tynk pęka i łuszczy się.

Zmierzyliśmy wilgotność tych ścianek. Na wysokości 20 cm od posadzek wynosi od 4,8 do 8,5 %. Dla celów kontrolnych zmierzyliśmy także wilgotność ścian na wysokości 80 cm i wynosiła od 2,0 do 2,3 %. Wyniki świadczą o istnieniu podciągania wody od płyty nośnej. Jakie jest wyjście z sytuacji? Czy wilgoć przestanie się pojawiać z upływem czasu a jeśli nie, to jak można temu skutecznie zapobiec?

+2
więcej

Jerzy Bogdan Zembrowski

2017-04-16

Porusza Pan bardzo ważny i ciekawy temat. W projekcie popełniono powszechny już ostatnio w Polsce błąd. Zrezygnowano z hydroizolacji na rzecz tzw. betonu wodoszczelnego.

Jest to błąd wołający o pomstę do nieba! Ten temat regulują WT. Mamy tam zapisane następujące wymaganie:
§ 317. 1. Ściany piwnic budynku oraz stykające się z gruntem inne elementy budynku, wykonane z materiałów podciągających wodę kapilarnie, powinny być zabezpieczone odpowiednią izolacją przeciwwilgociową.

Ponadto, Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych Zeszyt 5, Izolacje przeciwwilgociowe i wodochronne części podziemnych budynków - wydane przez Instytut Techniki Budowlanej w Warszawie - też określają konieczność wykonania wydzielonej warstwy hydroizolacyjnej na posadowieniu narażonym na kapilarne podciąganie wilgoci z gruntu. W dokumencie tym stwierdza się, że:

Roboty hydroizolacyjne należy prowadzić zgodnie z projektem technicznym obiektu, w którym powinny być podane co najmniej następujące dane: rodzaj i charakterystyka izolacji wodochronnej, obróbek i uszczelnień, sposób przygotowania podłoża, spadki podłoża, sposób zabezpieczenia hydroizolacji przed uszkodzeniem oraz niezbędne rysunki (rzuty, przekroje i detale). Zmiany rozwiązań technicznych w stosunku do przyjętych w projekcie powinny być odnotowane w dzienniku budowy. Jeśli w zamówieniu na roboty hydroizolacyjne nie podaje się wymagań o chara…

to tylko część treści

komentarzy: 2

pełna zawartość płatna 615,00 zł
lub bezpłatna dla nabywców w serwisie BDB książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"

zaloguj się

przykładowe porady ogólnodostępne