porady budowlane

Dzień dobry,Panie Jerzy, kolejne materiały, do jakich można dotrzeć i instruktarze jeden po drugim z lubością i przestrogą dla inwestorów oraz wykonawców sugerują wykonywanie szczeliny wentylacyjnej między wełną a membraną dachową:https://www.youtube.com/watch?v=-kJv9fkIZ1gMilion wyświetleń, dziesiątki pochwalających komentarzy wdzięcznych...

Dzień dobry, czy jest to celowy zabieg, że nie wszystkie treści są bezpłatne dla nabywców książki? W ostatnich dniach napotkałam kilka zapytań, do których nie miałam dostępu mimo że jestem zalogowana. Czy jest to celowe czy może błąd w systemie? :) W załączniku przykładowy temat.

Dzień dobry. W moim mieszkaniu w bloku (nowym) w narożnikach okien wychodzą takie ślady (zdjęcia poniżej). Co może być tego przyczyną? Pozdrawiam serdecznie

Mama mieszka w wieżowcu na parterze. Na I piętrze mieszka sąsiad, notabene „doradca-sprzedawca” w jednym z marketów budowlanych, który od blisko 10 lat remontuje mieszkanie – „sorry takich mamy doradców 😊”. W wieżowcu układ mieszkań w pionie jest powtarzalny (łazienka nad łazienką). Około 6 miesięcy temu mama zauważyła plamy na...

Panie Jerzy proszę o komentarz w opisanej poniżej kwestii, dotyczącej przesiąkliwości stropu żelbetowego. Proszę o analizę, jak można dokonać teoretycznych obliczeń czasu potrzebnego na pojawienie się na dolnej powierzchni stropu międzykondygnacyjnego przesiąków wody, która „penetrowała” ww. strop o grubości 20cm wykonany z betonu...

Witam Panie JerzyJesteśmy najemcą powierzchni magazynowej. Dwa lata temu nasza firma zaadoptowała część hali magazynowej na chłodnię. Chłodnia ma utrzymywaną stałątemperaturę +6 stopni. W okresie czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień) wykrapla się para wodna w okolicach świetlików, klap dymowych w dachu i na styku ściany z budynkiem sąsiada...

Witam,Z góry przepraszam, że męczę Pana pytaniem, ale jak do tej pory nie spotkałam nikogo z taką ogromną wiedzą i doświadczeniem, kto mógłby mi pomóc. Rozmawiałam z Panem w piątek odnośnie grzyba na ścianie od klatki schodowej w bloku na 3 piętrze. Po tej rozmowie nasunęło mi się jeszcze kilka pytań:1. Powiedział Pan, że źle że...

Panie Jerzy proszę o wskazanie prawdopodobnej przyczyny odspajania się wyprawy tynkarskiej od sztukaterii elewacyjnej. Budynek zrealizowany 10 lat temu. Wady widoczne na zdjęciach dotyczą elewacji południowej i zachodniej.

Dzień dobry Zbudowałem dom i mieszkam 2 lata. Parametry budynku - dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy, bez użytkowego poddasza, pow. całk. 196m2. Ściany nośne z Porothermu 25P+W, działowe Porotherm 12. Konstrukcja dachu z wiązarów kratowych, dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzka na gruncie. Prace murarskie wykonane w lipcu 2018,...

Zdecydowałam się na remont domu z 1944 r z białej cegły. Jest projekt adaptacji. W 2019 r został wymieniony dach, wylany wieniec, postawiony nowy komin, drenaż opaskowy na 3/4 obwodu. Budynek w połowie podpiwniczony, w piwnicy wilgoć, ściany z cegły z wykwitami solnymi. Brak izolacji poziomej i pionowej fundamentów. Obawiam się wystąpienia wilgoci...

Zalany nowy budynek wielorodzinny. 7m3 dostało się w przegrody, woda z 2 piętra wylała się z mieszkania klatką aż do parteru, a część nawet przez balkon wodospadem na ulicę. Istny armagedon. Po 5 dniach od zdarzenia w jednym z miejsc stropu (TERIVA) po nawierceniu plamy wylewa się 95 l wody. Pytanie jest takie czy jeśli po 2 tygodniach od zdarzenia...

Dzień Dobry!Swój dom będę budować wiosną przyszłego roku, ale teraz mam taki oto problem. Moi rodzice mieszkają w starym domku - budowanym zaraz po wojnie domowym sposobem.Połowa domu ma piwnicę a w niej latem na ścianach pojawiają się plamy jak na zdjęciu. Zauważyliśmy że pojawiają się 2-3 godziny po większym deszczu. Na parterze gdzie nie...

Witam serdecznie,chciałbym się dowiedzieć jak prawidłowo wykonać hydroizolację na ścianie fundamentowej starego budynku (rok budowy 1894)? Budynek jest częściowo podpiwniczony, w części nie podpiwniczonej fundament jest z kamienia (piaskowiec?) wys. ok1,2m. Część podpiwniczona to fundament z cegły pełnej i kamień jako warstwa ok 20cm pod...

Dzień dobry,Po konsultacji z architektem postanowiłem wykonać odkrywkę fundamentu kamienicy z 1920 roku w której zamieszkuje podpiwniczenie. 3 piętra, fundament z "betonu" i strop betonowy. Powyżej cegła i stropy drewniane. Na ścianie w piwnicy wykwity soli, całość wilgotna.Ściana fundamentowa od zew. wygląda w porównaniu do reszty dość...

W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, par.321 znajdują się wymagania cyt.:„1. Na wewnętrznej powierzchni nieprzezroczystej przegrody zewnętrznej nie może występować kondensacja pary wodnej umożliwiająca rozwój grzybów pleśniowych.2. We wnętrzu przegrody, o...

Witam.Panie Jerzy. Mieszkamy od roku w nowym budynku szeregowym i po zimie wystąpiły liczne przemarzania i pleśń między sufitem a ścianami pod balkonami oraz przy podłogach. Czy badania termowizyjne w postaci raportu są podstawą do złożenia pozwu sądowego wobec dewelopera? Pytam, bo znajomy inżynier proponuje zlecenie wykonania takich badań.

Dzień dobry,Przymierzam się do nadbudowy domu czteroizbowego z lat 60-tych o poddasze użytkowe, dodam iż dom jest bliźniakiem. Wybudowany z cegły pełnej. W związku z czym mam kilka pytań:1 Co powinna zawierać umowa z projektantem, wyczytałem że wystarczy napisać jedno zdanie, ale czy to nie zostawia zbyt dużo swobody na interpretację?2 Czy trzeba...

Na istniejącej instalacji ogrzewania centralnego w budynku wielorodzinnym są złącza takie jak na załączonych zdjęciach. Remont dotyczy tylko jednego lokalu, nie jest przewidywana wymiana całej instalacji. Z estetycznego punktu widzenia najlepiej byłoby zabudować piony, nawet jeżeli w przyszłości miałoby się to wiązać z częściową...

Szanowny Panie Jerzy.Mam problem z moją kawalerką w nowym bloku (kupiłam niestety bubel). Kawalerka z aneksem mieści się w środku bloku na wysokim parterze, z wystawą na zachód; z loggią; pod mieszkaniem są garaże, blok ocieplany styropianem.Mieszkanie zimą jest zimne, w szczególności podłoga przy balkonie, zimna ściana, ciągnie też od...

Wykonano w jednej z sal lekcyjnych w przedszkolu wymianę posadzki. Przed remontem posadzkę stanowiły płytki na podkładzie cementowym.Podczas remontu skuto płytki i podkład cementowy. Odsłonięte podłoże betonowe oczyszczono i zagruntowano. 5 października 2017 roku na przygotowanym podłożu wylano jastrych anhydrytowy o grubości 2-8 cm. Jastrych...

Szanowny Panie,prawdę mówiąc piszę do Pana pod wpływem emocji i traktuję tego maila jako swoistego rodzaju deskę ostatniego ratunku.Oto rys sytuacji:odebrałem w maju mieszkanie w szeregówce od dewelopera. Od samego początku rzuciło mi się w oczy (USZY) to, że przez ściany docierają do mnie bardzo uciążliwe odgłosy od sąsiadów (od gotującej...

Witam. Od 3 lat mieszkam we własnościowym mieszkaniu kupionym od dewelopera i mam ogromne problemy z wilgocią. Co kilka miesięcy traktuję ją preparatami grzybobójczymi i zamalowuję specjalnymi farbami pleśnioodpornymi z różnymi środkami zapobiegającymi rozwojowi grzybów i bakterii. Chciałabym uzyskać fachowe informacje dotyczące sposobów...

Rozważamy z żoną zakup domu budowanego w 2007r. Domyślam się, że pełna odpowiedź wymagałaby czasu i lokalnej wizyty do pełnej ekspertyzy, natomiast prosiłbym o jakieś uwagi jeśli da się to wywnioskować z załączonych zdjęć z czym potencjalnie musiałbym się liczyć podczas remontu - wybieranie gruntu i ponowne zagęszczanie, czy po prostu...

Z wiadomych powodów nie zdecydowaliśmy się na wylewki z mixokreta na ogrzewaniu podłogowym, nie znaleźliśmy też ekipy, która wykonałaby je z domieszką plastyfikującą. Nie chcieliśmy również podłóg z gipsu.  Przystaliśmy więc na ofertę jednej z dużych betoniarni, która zaproponowała wylewki płynne betonowe wraz z wykonaniem. ...

Szanowny Panie,prawdę mówiąc piszę pod wpływem emocji i traktuję Pana jako swoistego rodzaju deskę ostatniego ratunku. Oto rys sytuacji:Odebrałem na początku maja br. mieszkanie od dewelopera pod Poznaniem. Od początku przez ściany docierają do mnie bardzo uciążliwe odgłosy od sąsiadów (od gotującej się wody w czajniku elektrycznym a...

WitamCzytając pański artykuł krytykujący elektroosmozę, chciałabym prosić o pomoc fachową. Mieliśmy w domu dotąd różnych ekspertów w tej sprawie. Ostatnio dwóch panów od elektroosmozy, którzy twierdzą że usuną wilgoć ze ściany. Mąż nie wierzy w cuda i dlatego piszę do Pana z pytaniem. Mieszkamy w nowo wybudowanym domu parterowym. W maju...

Dzień dobry,otrzymałem projekt od inżyniera konstrukcji wybicia otworów okiennych w ścianie nośnej z takim opisem:"Opis: dotyczy wykonania dwóch otworów okiennych w ścianie szczytowej o wymiarach 120x50cm oraz domurowanie filarka międzyokiennego i wykonanie nadproży w pomniejszanym otworze okiennym w ścianie północnej w istniejącym budynku....

Trafia się mi dom w cenie do przyjęcia. Dom od 30 lat jako surowy otwarty. Starsi państwo mieszkali w przyziemiu wys. 2,20 m a resztę - ciągnięcie w górę piętra i stropodachu - robił sposobem gospodarczym przez kilka lat ich syn. Na stropodachu jest papa - już miejscami przeciekająca, dom ma wymiary 7 x 8 m. Nie bardzo wiadomo skąd się wzięły...

Budynek gospodarczy (z roku 1790) użytkowany był kiedyś jako obora, ale od 30 lat brak było inwentarza.1. Jak należny przygotować powierzchnie ścian pod tynki renowacyjne?2. W jaki sposób należy ochronić się przez azotanami (tynki ofiarne)?3. No co zwrócić uwagę przy adaptacji na pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi (ze względu na...

Mam pytanie dotyczące ustalania warunków brzegowych w programie do obliczania przepływu ciepła, a dokładnie:1) W warunkach brzegowych dla powierzchni zew.(nr 1) i wew.(nr 2) należy wpisać temperaturę oraz współczynnik przejmowania ciepła. Wiem, że w normie mamy podane Rsi (chyba dla t=18st. ?) oraz Rse (chyba dla t=0st. ?) i z tych wartości mogę...