porady budowlane

Proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu nawracającego zawilgocenia/grzyba na ściance kolankowej.Załączam zdjęcia jakimi dysponuję z okresu realizacji. W garażu temperatura zimą ok +8 oC.

Panie Jerzy, chciałem rozpocząć budowę w tym roku i zastanawiam się czy marzec jest odpowiednią porą na robienie prac ziemnych w moim przypadku. Badania geologiczne moje Pan ma, dodaje tu wnioski dla przypomnienia.Dom ma płytę fundamentową, jest podpiwniczony i ma być osadzony na 40cm pospółki ubitej. Czy są tu jakieś problemy na które muszę...

Dzień dobryPiszę z prośbą o przedstawienie oferty na wykonanie projektu budowlanego remontu elewacji z ociepleniem i bez ocieplenia celem przedstawienia kontroferty zarządowi naszej wspólnoty.Osobiście też zwracam się o radę, jak właściwie należałoby postąpić planując remont i na jakich przesłankach się oprzeć oceniając...

Proszę o wskazanie w jaki sposób przygotować do hydroizolacji ścianę fundamentową wykonaną z cegły czerwonej w dwóch miejscach:A. Część podziemna fundamentu wykonana z cegły czerwonej murowanej na zaprawę cementowo-wapienną. Zakładamy, że ściana ta jest wilgotna.B. Część nadziemna ściany (strefa cokołowa) murowana z cegły na zaprawę...

Panie Jerzy mam kilka pytań odnośnie wełny mineralnej stosowanej do ocieplenia poddasza użytkowego w domu jednorodzinnym. 1. Jaka wełna możliwie dobrze zabezpieczy nas przed potrzebą jej wymiany na wypadek jej zawilgocenia lub zalania na skutek awarii dachu itp.? Na rynku wiele producentów reklamuje wełnę hydrofobizowaną, zastanawiam się jednak...

Dzień dobryOczywiście wiem, że podstawą jakichkolwiek czynności dotyczących prac przy przegrodach budowlanych powinna być analiza c-w. Moje pytanie dotyczyć będzie jedynie zarysu teoretycznego. Na budynku jest dach z pełnym deskowaniem, pokryty blachodachówką. Obecnie istnieje poddasze użytkowe (pokój dzienny i dwie sypialnie) - ale jest...

Witam   Proszę mi odpowiedzieć:co mamy zrobić? Mieszkanie /na parterze/ było zimą ogrzewane max do 22st, a w tym czasie skraplała się bardzo woda na wszystkich szybach ... tak że tworzyły się na podłodze kałuże... /masakra/! Jesteśmy od listopada właścicielami mieszkania w bloku ... i wczoraj odkryłam /nie wiem co dokładnie/...

Wydawało się, że sprawa prosta i znana od dziesiątek lat. Zalanie mieszkania przez sąsiada. Niestety zetknąłem się z bezmyślnością i dyletanctwem inspektora technicznego i jego „kolegami”. Ale od początku.Wynajmuję moje mieszkanie, które mieści się na I-piętrze kamienicy nr1. Na moje nieszczęście osoba wynajmująca pokój nie...

Dzień dobry,Od blisko roku mieszkam w starej warszawskiej kamienicy (3.3m wysokość) i pojawił się problem pleśni na ścianie. Znalazłem podobny temat (nr 7), dostęp do niego jest jednak płatny, pomimo zalogowania się do serwisu.Problem pleśni pojawił się wraz z nadejściem zimy. Występuje on na 1 ścianie w największym pokoju (przy podłodze)...

Witam, Panie Jerzy zalaniu uległo moje mieszkanie. W wyniku awarii rozdzielacza od wody w mieszkaniu obok woda dostawała się przez jakiś czas do mojego mieszkania pod posadzką (tak twierdzi konserwator osiedlowy). Mieszkanie jest na pierwszym piętrze, a zalanie jest z mieszkania obok na pierwszym piętrze. Awaria była w czwartek (10/11), a...

Dzień dobry.Chciałbym, aby pomógł mi Pan rozwiązać problem dotyczący wykonania możliwie "płytkiej" warstwy posadzki piwnicy zaizolowanej termicznie.Obecna sytuacja.Kamienica z piwnicą o wysokości 2,4m z chudym betonem grubości 4cm na podbudowie ze skruszonej cegły na glinie. Odkrywka wykazała że ściana z cegły kończy się 12cm poniżej...

Dzień dobry,mam na elewacji domu dwa problemy.1) Zabrudzony i miejscami głuchy tynk w strefie cokołowej. Prawdopodobnie problem pochodzi od wody rozbryzgowej. Prawdopodobnie powinienem wykonać tam izolację wodochronną pod tynkiem, załączam dodatkowo przekrój tego miejsca (w pewnym momencie do fundamentów kamiennych był dolewany beton pokryty...

Witam,Z góry przepraszam, że męczę Pana pytaniem, ale jak do tej pory nie spotkałam nikogo z taką ogromną wiedzą i doświadczeniem, kto mógłby mi pomóc. Rozmawiałam z Panem w piątek odnośnie grzyba na ścianie od klatki schodowej w bloku na 3 piętrze. Po tej rozmowie nasunęło mi się jeszcze kilka pytań:1. Powiedział Pan, że źle że...

Dzień dobry,Śledzę z mężem z wielkim zainteresowaniem Pana porady i komentarze na bdb.plJesteśmy właścicielami domu jednorodzinnego o pow. 400m2. Jest to gruntownie wyremontowana i przebudowana w 2006 roku kostka z roku 1959. Niestety, nie mieliśmy szczęścia do fachowców i zaczynamy mieć kłopoty z tarasami i garażem, a także odczuwamy wyraźnie...

Mam dom w stanie SSZ z wykonanym ociepleniem budynku, natomiast bez ocieplenia dachu (obecnie warstwy dachu to tylko płyty OSB pokryte papą i dachówką). Wykonane są odpowiednie szczeliny wentylacyjne i nacięcie w kalenicy. Na czas zimy jednak, w trakcie prowadzonych prac z instalacjami wewnątrz budynku większość otworów wentylacyjnych w dachu...

U mnie w pracy, w starym przedwojennym budynku w roku 2008 zastosowano nietypowe osuszanie budynku. Odkopałem w archiwum informacje na ten temat. Polega ono (wg producenta) na wykorzystaniu pola magnetycznego ziemi do zablokowania kapilarnego podciągania wilgoci przez ściany fundamentowe. Zawieszono w pomieszczeniach piwnicznych pod sufitem takie urządzenia...

Dzień dobryChciałabym prosić Pana o pomoc fachową. Mieszkamy od 5 lat w nowym domu jednorodzinnym, ale ściany parteru nad podłogą są mokre, w plamach i miejscami jest pleśń. Mieliśmy w domu różnych ekspertów a ostatnio panów od elektroosmozy, którzy na 100% twierdzą że te wykwity na ścianach to kapilary i oni je usuną. Mąż nie wierzy w...

Witam,Wracam do Pana po pomoc. Może Pan pamięta, kilka lat temu zwracałem się po pomoc z zalewaniem piwnic wodą, ale podane wtedy przez Pana rozwiązania wydały mi się zbyt drogie na tle propozycji kilku firm budowlanych z doświadczeniem w tych sprawach. Niestety zawierzyłem im, wydałem prawie 50 tysięcy złotych i jak było źle tak jest nadal i...

Dzień dobry. Mam ogromny problem z domem w którym mieszkamy już 30 lat. Zgłaszaliśmy zapytania do różnych firm i inżynierów budowlanych, ale mamy wątpliwości. Kilku fachowców stwierdziło, że to fundamenty są już nieszczelne i należy je naprawić. Poczekać rok i być może posadzki także trzeba będzie izolować. Okoliczni sąsiedzi...

Mieszkam w zabytkowym IV piętrowym, wolnostojącym, przedwojennym budynku (budowa ok. 1930 r.) wybudowanym prawdopodobnie w technologii przedwojennej opisanej w Pana książce – bez izolacji poziomej. Przed remontem w 2016 roku posadzki piwnic znajdowały się w poziomie otaczającego terenu – w trakcie remontu założono izolację pionową z drenażem...

Panie Jerzy,Reprezentujemy Wspólnotę Mieszkaniową w Piasecznie, którą miał Pan okazję odwiedzić i opiniować. Pomyśleliśmy, że nasz problem warto poruszyć na tym forum. Jesienią ub. r. po intensywnych ulewach w garażu podziemnym naszego bloku pojawiły się przecieki na ścianach fundamentowych. Poniżej link do filmu na YT przedstawiającego...

Dzień dobryPanie Jerzy, czy beton "podkładowy" posadzki na gruncie można wykonać jako monolit grubości około 120mm zbrojąc go dodatkowo siatką z prętów stalowych fi4 oraz wylać go razem z wieńcami ścian fundamentowych?Czy w takim wypadku przy zastosowaniu betonu napowietrzonego na posadzkę i ławę fundamentową i wieńce ścian fundamentowych...

Dzień dobryKupiłem Pana książkę, bo myślałem że znajdę w niej rozwiązanie dla mojego przypadku i nie wiem czy tak jest bo sam nie mogę dopasować do mojego przypadku. A mam taki.Kupiłem środkowy segment w szeregówce budowanej 10 lat temu. Jest ona częściowo podpiwniczona. Poprzedni właściciel nie ma do niej projektu, bo deweloper splajtował i...

Panie Jerzy,nieszczelność wodomierza spowodowała zalanie wodą całego garażu w bryle budynku (36m2). Dom jest w stanie surowym zamkniętym (drzwi tymczasowe OSB). Murowany z ceramiki, tynki c-w.Warstwy podłogi:1. beton podkładowy 10cm2. izolacja na całym parterze polimerowo-bitumiczna Bornit Fundamentdicht 1K3. Folia budowlana PE3. Styropian EPS200, 3...

Czy właściwym posunięciem jest zbicie zawilgoconych i zasolonych tynków cementowo-wapiennych z zawilgoconych (brak jakiejkolwiek hydroizolacji) i wysoko zasolonych ścian wewnętrznych i ścian zewnętrznych na poziomie kondygnacji podziemnej (tylko powierzchnie wewnętrzne) i pozostawienie ich na kilka miesięcy do schnięcia (pomieszczenia ogrzewane)?Czy...

Witam, wprowadziliśmy się rok temu do nowo wybudowanego domu jednorodzinnego i wczoraj mieliśmy awarię instalacji wodnej. Rozszczelniła się rura w kotłowni i woda pomimo kratki (średnica około 10 cm) ściekowej wylała się na dwa inne pomieszczenia na parterze: mały wiatrołap i salon. W wiatrołapie są płytki, natomiast w salonie drewniana...

Zalany nowy budynek wielorodzinny. 7m3 dostało się w przegrody, woda z 2 piętra wylała się z mieszkania klatką aż do parteru, a część nawet przez balkon wodospadem na ulicę. Istny armagedon. Po 5 dniach od zdarzenia w jednym z miejsc stropu (TERIVA) po nawierceniu plamy wylewa się 95 l wody. Pytanie jest takie czy jeśli po 2 tygodniach od zdarzenia...

Szanowny Panie JerzyMój szwagier ma problem z kanałem samochodowym w garażu. Proszę o doradztwo czym ma uszczelnić od wewnątrz kanał samochodowy, który 5 lat temu adoptował na piwnicę dla warzyw z ogrodu. W tym roku na wiosnę pierwszy raz pojawiła się woda i długo napływała. Obecnie jest sucho. Handlowcy w sklepach nie mają ZIELONEGO POJĘCIA!...

Dzień Dobry,Chciałbym zapytać jak Pan zapatruje się na izolacje wdmuchiwane. Celulozę czy wełnę. Będę miał dach wiązarowy, do pasa dolnego ma być przymocowane rozprowadzenie kanałów instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Poniżej paroizolacja i zabudowa z g-k. Poddasze nieużytkowe. Planuję wykonać docieplenie przez wspomnianą...

Witam,Dziś dostrzegłem wykwity pleśni na wilgotnych bloczkach silikatowych ściany piwnicy. Czy to możliwe że pleśń porasta silikat pomimo jego odczynu zasadowego? Wilgotności nie mierzyłem ale sądząc po suficie jest wysoka.Stan surowy otwarty, otwory okienne zabezpieczone. - Dom posadowiony na płycie fundamentowej z izolacją poziomą pod płytą...