porady budowlane

Czy da się obniżyć koszt izolowania fundamentów?

Według obliczeń powierzchnia ławy fundamentowej mojego domu wynosi 69 m2, powierzchnia ścian fundamentowych po obu stronach do zaizolowania wynosi 259 m2. Wychodzi mi, że za materiały do hydroizolacji ławy wydam ok. 1500 zł netto, zaś za materiały do hydroizolacji ścian wydam ok. 5700 zł netto czyli razem 7200 zł netto. To bardzo dużo. Wychodzi też, że za styropian XPS na fundamenty od zewnątrz 15 cm zapłacę 5600 zł netto. Czy nie ma tańszej metody izolowania ścian fundamentowych bez wydatnej straty na jakości hydroizolacji i stratach ciepła?

Hydroizolacja fundamentu i posadowienie

Chcę zapytać o hydroizolację ławy i fundamentu w moim domu. Dzwoniłem do działu technicznego pewnego producenta i pytałem o sposób użycia ich masy KMB. Otrzymałem odpowiedź, że ławę i na ściany fundamentowe izolujemy tak samo, czyli nanosimy jedną warstwę i to koniec, co daje wydatek ok. 1,5 kg preparatu na m2. Powiedziano mi, że na ławę nie trzeba kłaść zbrojenia z siatki. Powiedziano mi również, że na styku ława – fundament należy wykonać wyoblenie ok. 5 cm z tego preparatu z dodatkiem 20 % piasku. Czy można tak zrobić?

KB powiedział, że na szczycie ścian fundamentowych trzeba dołożyć zbrojenie wykonane z 2 prętów (nawet ze sobą nie powiązanych, chodzi o równoległe wiązanie) przez cały fundament. Ma uchronić fundament przed pęknięciem. Czy ma to sens?

Mój KB powiedział, że dla mojej miejscowości strefa przemarzania gruntu wynosi 1,2 m. To znaczy, że na tej głębokości ma być dół ławy fundamentowej, czy jej góra? I ogólnie, na czym można zaoszczędzić w kosztach jeśli idzie o hydroizolację i ocieplenie fundamentu?

Bezwładność cieplna, zasolenia murów

1. Co to oznacza, że ściana charakteryzuje się dużą bezwładnością termiczną?

2. Jak wyjaśnić pojawiające i znikające wilgotne plamy na murach budynku w zależności od warunków atmosferycznych?

3. W jaki sposób skład chemiczny soli występujący w murach (np. wskutek podciągania kapilarnego) wskazuje na źródło zawilgocenia?

4. Jak wytłumaczyć krystalizację soli w murze?

Kotłownia obok domu - czy to dobry pomysł?

Chodzi mi o zdobycie wiedzy na temat kotłowni wolnostojących. Mieszkam w starym poniemieckim domu z kotłownią na parterze. Zajmuje nam ona 1/3 parteru. Wpadłem na pomysł wyprowadzenia kotła do oddzielnego budynku gospodarczego oddalonego o 12 m. Szukam więc porad za i przeciw takiemu rozwiązaniu (nawet bardziej przeciw). Wiem, że musi ten budynek być ocieplony i ogrzewany. Nie bardzo wiem jak rozwiązać problem naczynia przelewowego (ogrzewanie koksowe), czujnika temperatury i ocieplenia rur w ziem.

Termiczne pustaki ceramiczne

Jaka masa szpachlowa na wełnie i na styropianie XPS?

Aerożele w budownictwie

Naprawa błędów w nowym balkonie

Firma nasza wykonywała 43 balkony w domu wielorodzinnym. Zastosowaliśmy się do rozwiązań projektowych ale nie było tam rysunków detali więc nasz podwykonawca sam wymyślił uszczelnienie na balkonach. W listopadzie oddaliśmy budynek do użytkowania i już mamy problemy z balkonami.
We wszystkich mieszkaniach wokół drzwi balkonowych pojawiły się wykwity i mokre plamy zawilgocenia - co pokazujemy na fotografii 1. Na fotografii 2 jest szczelina jaka się pojawiła na cokoliku balkonu. Na fotografii 3 widać co zastaliśmy po odkuciu kontrolnym. Występuje zgnilizna i jest mokro na ścianie pod styropianem na cokoliku.

Architekt twierdzi, że w tej sprawie odsyłał wykonawcę do producenta po detale tego rozwiązania. Podwykonawca to potwierdza, że takie dostał wytyczne od producenta XX.

Co mamy teraz zrobić, bo reklamacje już napływają jedna po drugiej? Chodzi nam o możliwie tanie rozwiązanie, ale skuteczne. Kupiliśmy Pana wspaniałą książkę, ale sami nie chcemy eksperymentować.

O termoizolacji posadowienia domu na płycie

W książce w wariantowaniu płyt fundamentowych porusza Pan wątek odpowiedniego zaizolowania pachwiny płyta/ściana a tym samym pachwiny wewnętrznej. Na rysunku 1.5.-22 jest pokazane prawidłowe rozwiązanie z dodatkowym XPS docieplającym grunt pod płytą. Rozmawiałem o tym z wykonawcą przy zastosowaniu skośnego XPS. Jestem za rozwiązaniem z rysunku. Argument którego używa wykonawca - trudność przy zagęszczeniu gruntu przy takim umieszczeniu XPS istnieje obawa że na skutek zagęszczania XPS będzie się przemieszczał i pojawi się na obrysie płyty klawiszowanie XPS. Drugi wariant - umieszczenie XPS po wylaniu płyty, ale pojawia się pytanie czy zagęszczony grunt pod betonem podkładowym nie będzie się osypywał przy odkopywaniu - celem umieszczenia XPS? Jak prawidłowo nakazać zrobienie tego docieplenia gruntu?

Czy na rysunku 1.5.-23 izolacja boczna płyty nie powinna być do poziomu gruntu zrobiona z XPS a dopiero wyżej z EPS?

Analizując rozwiązanie z rys 1.9.-12 zwróciłem uwagę że na poziomie dolnego XPS nie ma ciągłości hydroizolacji z boku styku. Teoretycznie może wejść wilgoć na styku EPS cokołowego i XPS i pójść w stronę foli PE. Przy wariancie z rysunku 1.9.-13 mamy ciągłość szlamu (12) i masy(5). Proszę o komentarz.

W większości przypadków płyt sugeruje Pan stosowanie jako hydroizolacji poziomej masy polimerowo-bitumiczne. Jakie Pan widzi przeciwwskazania do zastosowania pap termozgrzewalnych pod płytą (przy zastosowaniu folii jako warstwy poślizgowej/ochronnej (pod i nad XPS)?

Czy docieplać ścianę jednowarstwową? Co z folią na podłodze?