Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Fundament z kamienia, zawilgocenia i zagrzybienia w starym domu
... Mam podpiwniczony dom poniemiecki z roku 1910. Fundamenty są kamienne. Zrobiłem 3 lata
temu w ścianach iniekcją krystaliczną - trochę pomogła bo na parterze nie mam już mokrych ścian, ale
w domu jest wilgoć, szczególnie w jednym pokoju grzyb na ścianie oraz wilgoć w
piwnicy.
Dom był popękany w kilku miejscach, np. na wschodniej ścianie duże
pęknięcie narożnika (nad piwnicą). Nie było żadnej izolacji (pionowej czy poziomej) - z wyjątkiem
jednej ściany, którą przebudowywał kiedyś teść. Dodać muszę, że ściana to jednowarstwowy
mur (od wewnątrz cegła glinianka - surowa glina formowana w prostokąty, z zewnątrz cegła palona -
typowa niemiecka). Dom od zewnątrz pomalowany farbą chlorokauczukową do malowania statków!!! Piwnica
- ściany kamienne, podłoga klepisko. Wyczuwa się wilgoć, kamienie stale
mokre.
Rok po tej iniekcji, chcąc zlikwidować mokre ściany w saloniku postanowiłem budynek ocieplić.
Wykonałem na 2/3 domu ocieplenie styropianem 10 cm - wcześniej zbiłem tynk wraz z farbą i
zakończyłem na siatce zatopionej w kleju. W tym roku dokończę brakującą część a przyszłym położę
tynk. W sypialni odczuwam wilgoć a ściana zachodnia od wewnątrz została pokryta styropianem 5 cm.
Piwnica 2 lata temu została otynkowana i wylano podłogę niestety bezpośrednio na klepisko. Po
tym fakcie zauważyłem mokre ściany w narożnikach. Odkopałem fundamenty (tylko na długości ścian
piwnicy i metr więcej) z zamiarem zaizolowania jw i położenia folii kubełkowej. Po odkopaniu
zobaczyłem dwie sprawy: grunt wokoło to glina i to lepka jak plastelina oraz to, że fundament jest
bardzo nierówny (dużo wybrzuszeń itp).
Poniżej fundamentu nie dałem drenażu, jako że nie
robiłem odkrywki wokół całego domu, poza tym nie ma gdzie odprowadzić wody z drenażu.
W piwnicy niestety mam nadal mokre ściany a nawet kałuże w narożnikach podłogi. Odkopałem
fundament do końca i chciałem dać Dysperbit i folię kubełkową. Niestety fundament jest tak koślawy,
że emulsja się nie trzyma (pomiędzy kamieniami glina - zresztą wokół domu też glina, nawet nie wiem
jak kamienie się trzymają w fundamencie ... jakby spoin nie było). Więc planuję dać czarną folię i
folię kubełkową a potem zasypać wszystko żwirem i piaskiem. Czy może tak
być?
Przeciekające fundamenty domu i zawilgocenia w piwnicy
... Przy większych opadach deszczu mam wodę w piwnicy - przecieka ściana
fundamentowa prawdopodobnie z powodu złej izolacji (budynek z roku 1970). Dom znajduje się na
skarpie i to właśnie od strony stoku jest zalewana piwnica przez ścianę fundamentową. Również w
garażu pojawia się woda na styku ściany z posadzką. Na zewnętrznej stronie tej ściany są schody,
których zarys widać wyraźnie od środka garażu. Ściana garażowa jest od wewnątrz zniszczona bardzo,
odpada tynk i na powierzchni widoczne są białe sproszkowania. 10 lat temu był wykonany drenaż od
strony stoku i izolacja pionowa papą. Niestety, niewiele to dało. - Jak poradzić z tym
wszystkim?
... Od dwóch lat eksploatuję pensjonat, który powstał w wyniku remontu i
rozbudowy istniejącej kamienicy. W pierwszym roku, po zimie pojawiły się problemy z wilgocią w
piwnicach gdzie mamy magazynki restauracji oraz zaplecze gospodarcze kuchni.
Mamy takie oto obrazy:
1. Na otynkowanych ścianach wewnętrznych i zewnętrznych nad posadzką na
wysokość sięgającą 30-80 cm występują mokre plamy w
kolorze brunatnym i szarym.
2.
W tych miejscach tynk pęka, kruszy się i odstaje. Są też widoczne grube narośle i plamy w kolorze
białym (proszek przypominający sól).
Podczas prac budowlanych przy wykonywaniu posadzek w piwnicach układana była izolacja z papy
termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany na wysokość 15 cm.W roku ubiegłym ponownie wykonywaliśmy remont
w piwnicach: wykonawca skuł tynk na wysokość 1 m od podłóg, uzupełnił nowym tynkiem oraz pomalował w
większości farbą emulsyjną a farbą olejną na wysokość 30 cm nad podłogą. Prace te nie dały żadnych pozytywnych skutków, gdyż po tej zimie jest
to samo, a farba odstaje całymi płatami i tylko czuć stęchlizną i
grzybami.
- Uprzejmie proszę o
pomoc! Co mamy zrobić? Sanepid grozi nam zamknięciem kuchni i restauracji.
... Posiadam dom w stanie surowym, który chciałbym
wykończyć w większości systemem gospodarczym. Aktualny mój problem to izolacja pionowa ścian
fundamentowych. Fundamenty wykonane były ok. 20 lat temu, a ponieważ oprócz jakiejś czarnej emulsji
na nich nic więcej nie ma, to chciałbym zrobić izolację jak należy i zaizolować potem styropianem.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Wody gruntowe są poniżej ławy fundamentowej, więc myślę o
lekkiej izolacji przeciw wilgoci. Zdecydowałem się na odkopanie fundamentów (załączam
fotografie), ponieważ wewnątrz piwnicy tuż nad posadzką pojawiła się wilgoć na ścianach. Skułem
również wylewkę na podłodze w piwnicy, bo była w wielu miejscach popękana. W związku z tym planuję położyć
styropian pod wylewką i tu proszę o pomoc. Powinienem również nadmienić, iż w roku 1997
podczas powodzi piwnica była zalana do połowy. Obawiam się również o stan izolacji poziomej i
chciałbym zabezpieczyć przed przedostawaniem się wody przez złącze ławy ze ścianą.
Bardzo proszę o pomoc w następujących tematach - jaką wykonać izolację
na fundamencie i podłodze piwnicy? - jakich użyć materiałów? - w jakiej kolejności
przeprowadzić prace? Ponieważ po dłuższym analizowaniu wielu dyskusji na forach budowlanych
jestem zupełnie zdezorientowany, to liczę na Pana pomoc. Proszę o wyrozumiałość, ponieważ nie mam
doświadczeń z branżą budowlaną, a wynajmując fachowców chcę mieć kontrolę nad poprawnym wykonaniem
ich prac.
Zalane stropy i ściany przeciekiem z wyższej kondygnacji
... Kupiłam nowe
mieszkanie w stanie developerskim i chcę je wykończyć, ale od tygodnia mam zalane mieszkanie. Piętro
wyżej hydraulik źle podłączył instalacje w podłodze i jest wyciek. W kilku pokojach u mnie mam
zalania wodą na suficie. Piętro wyżej wyciek został 2 dni temu usunięty ale u mnie nic nie wysycha
mimo otwierania okien.
- Kiedy można robić wykończenie?
Fachowiec twierdzi, że można już
pracować bez obaw gdyż materiały do szpachlowania też są mokre bo rozrabiane wodą to razem
wyschną z mokrymi ścianami i sufitem. Coś mi jednak mówi że to nie prawda.
Posadzka chemoodporna na stropie z płyt kanałowych
... Prowadzę firmę budowlaną i potrzebuję pilnie do rozwiązania następujący
problem:
Budynek pochodzi z roku 1970 i ma stropy z płyt kanałowych typu Żerań, ale płyty leżą bardzo
nierówno (różnice w wysokości do 10 mm), natomiast na kondygnacji niższej tynk na suficie wyraźnie
popękał w linii tych płyt. Na stropie musimy wykonać posadzkę wodoszczelną z płytek chemoodpornych
pod pomieszczenia mokre (laboratoria).
... Mieszkam
w Gdańsku, w starej, ale dość solidnej kamienicy wybudowanej w latach 20-tych XX w,
zamieszkałej przez 6 rodzin. W związku z koniecznością wykonania remontu dachu, nasza Wspólnota
podpisała z właścicielem umowę, zgodnie z którą w zamian za naszą adaptację strychu na lokal
mieszkalny, zobowiązany był on do wykonania izolacji fundamentów. Fundament wykonany jest z
białej cegły. Sądząc z oględzin jest w dobry stanie, natomiast słabym punktem są spoiny pomiędzy
cegłami, które w wielu miejscach mają konsystencję piasku i się sypią. Właściciel wykonał izolację w
ten sposób, że: - po wyczyszczeniu muru szczotkami, dwukrotnie pokrył mur rozpuszczalnikową
emulsją bitumiczną, - ułożył folię kubełkową zakończoną nad powierzchnią ziemi poziomą
listwą, - zasypał wykop gruntem rodzimym. Ponieważ mieliśmy liczne zastrzeżenia do jakości
prac, wdaliśmy się w spór z właścicielem i żeby się podeprzeć jakąś wiedzą przejrzeliśmy w
internecie polskim i niemieckim trochę stron dot. izolowania fundamentów. I wtedy się przeraziliśmy!
Wynika, że tak wykonana izolacja może wręcz w pewnych przypadkach zwiększyć zawilgocenie
fundamentów. W związku z tym odmówiliśmy podpisania aktu notarialnego z właścicielem.
... Muszę podjąć decyzję jak
zabezpieczyć ściany domu a właściwie część znajdującą się w gruncie. Dom został wybudowany 30 lat
temu, parterowy, podpiwniczony. Ściany piwnic zostały wykonane z cegły wapiennej 12cm + 24cm, parter
z bloczków siporex 24 cm od środka + cegła kratówka 12 cm na zewnątrz. Teren to okolica rzeki
Wieprz, więc okresowo poziom wody gruntowej podnosi się znacznie i sięga na głębokość około 80 cm
pod terenem. Przedstawiam to na rysunku. Ściany domu posiadają trzy izolacje poziome z papy i
smoły: pierwsza jest na ławie na głębokości około 80 cm, druga nieco powyżej poziomu terenu, trzecia
pod stropem piwnic. Grunt jest przepuszczalny. W piwnicy przeznaczonej na kotłownię i garaż jest
posadzka wykonana bez izolacji, w pozostałej części nie ma posadzek. W okresie wiosny i obfitych
opadów latem zauważyłem, że w kilku miejscach w piwnicach przez ścianę przesącza się woda.
Obecnie zostały odkopane fundamenty do głębokości
80 cm tj. do ław. Proszę o poradę jak zabezpieczyć ewentualnie ocieplić ściany piwnic
znajdujące się w gruncie. Ocieplenia ścian domu w chwili obecnej nie planuję - raczej za kilka lat
po wykonaniu remontu domu.
Ocieplenie ścian od środka piętra zabytkowego domu
... Jestem architektem i mam do rozwiązania ocieplenie
zabytkowego domu. Dom mieszkalny jednorodzinny pod Wrocławiem (zasiedlenie ok. 1910 r.); poddasze użytkowe, pokoje
dzienne, sypialnie, ściany szczytowe z cegły ceramicznej pełnej grub. 25 cm, obustronnie otynkowane
tynkiem cementowo-wapiennym grub. ok. 2 cm; połać dachowa ocieplona wełną mineralną grub. 30 cm.
Obecnie nie ma już
stropu nad najwyższą kondygnacją - oznacza to, że z dwóch kondygnacji (piętra i poddasza)
powstała jedna kondygnacja. Rzut poziomy piętra jest to rzut poziomy parteru, gdzie ściany
mają grubość 38 cm + tynki. W poziomie rozebranego stropu dochodzi do przewężenia ściany, tj.
grub. 25 cm + tynki. Oznacza to, że w obrębie kondygnacji piętra występuje przewężenie ściany
szczytowej. Żaden z przewodów kominowych nie jest wolny, ani otwarty na górnej kondygnacji. W
dachu zamontowane są dwa okna połaciowe.
- Jak należy wykonać docieplenie
ścian szczytowych od wewnątrz (ze względu na walory architektoniczne elewacji budynku) i jakie
zastosować materiały?
... Balkon:
Szerokość płyty 1,00 m, długość ok. 60 m, posadzka płyty balkonu - płytki lastriko grub. 2,5
cm, hydroizolacja - 2 x papa na lepiku, grub. płyty żelbetowej 15
cm.
Na zdjęciu są widoczne prostopadłe do elewacji budynku zarysowania i
przecieki płyty balkonowej.
1. Czy pod
izolacją termiczną balkonu wspornikowego należy ułożyć
paroizolację?
2. Czy spodnia warstwa płyty balkonowej (izolacja termiczna) musi być
pokryta tynkiem lub powłoką o wysokim oporze dyfuzyjnym? 3. Czy zarysowania płyty żelbetowej
wspornikowej spowodowane są odkształceniem termicznym powstałym na skutek braku dylatacji? Jeśli
tak, to jak należy uwzględnić ten fakt przy projektowaniu remontu balkonu?