Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Fundament z kamienia, zawilgocenia i zagrzybienia w starym domu
... Mam podpiwniczony dom poniemiecki z roku 1910. Fundamenty są kamienne. Zrobiłem 3 lata
temu w ścianach iniekcją krystaliczną - trochę pomogła bo na parterze nie mam już mokrych ścian, ale
w domu jest wilgoć, szczególnie w jednym pokoju grzyb na ścianie oraz wilgoć w
piwnicy.
Dom był popękany w kilku miejscach, np. na wschodniej ścianie duże
pęknięcie narożnika (nad piwnicą). Nie było żadnej izolacji (pionowej czy poziomej) - z wyjątkiem
jednej ściany, którą przebudowywał kiedyś teść. Dodać muszę, że ściana to jednowarstwowy
mur (od wewnątrz cegła glinianka - surowa glina formowana w prostokąty, z zewnątrz cegła palona -
typowa niemiecka). Dom od zewnątrz pomalowany farbą chlorokauczukową do malowania statków!!! Piwnica
- ściany kamienne, podłoga klepisko. Wyczuwa się wilgoć, kamienie stale
mokre.
Rok po tej iniekcji, chcąc zlikwidować mokre ściany w saloniku postanowiłem budynek ocieplić.
Wykonałem na 2/3 domu ocieplenie styropianem 10 cm - wcześniej zbiłem tynk wraz z farbą i
zakończyłem na siatce zatopionej w kleju. W tym roku dokończę brakującą część a przyszłym położę
tynk. W sypialni odczuwam wilgoć a ściana zachodnia od wewnątrz została pokryta styropianem 5 cm.
Piwnica 2 lata temu została otynkowana i wylano podłogę niestety bezpośrednio na klepisko. Po
tym fakcie zauważyłem mokre ściany w narożnikach. Odkopałem fundamenty (tylko na długości ścian
piwnicy i metr więcej) z zamiarem zaizolowania jw i położenia folii kubełkowej. Po odkopaniu
zobaczyłem dwie sprawy: grunt wokoło to glina i to lepka jak plastelina oraz to, że fundament jest
bardzo nierówny (dużo wybrzuszeń itp).
Poniżej fundamentu nie dałem drenażu, jako że nie
robiłem odkrywki wokół całego domu, poza tym nie ma gdzie odprowadzić wody z drenażu.
W piwnicy niestety mam nadal mokre ściany a nawet kałuże w narożnikach podłogi. Odkopałem
fundament do końca i chciałem dać Dysperbit i folię kubełkową. Niestety fundament jest tak koślawy,
że emulsja się nie trzyma (pomiędzy kamieniami glina - zresztą wokół domu też glina, nawet nie wiem
jak kamienie się trzymają w fundamencie ... jakby spoin nie było). Więc planuję dać czarną folię i
folię kubełkową a potem zasypać wszystko żwirem i piaskiem. Czy może tak
być?
Przeciekające fundamenty domu i zawilgocenia w piwnicy
... Przy większych opadach deszczu mam wodę w piwnicy - przecieka ściana
fundamentowa prawdopodobnie z powodu złej izolacji (budynek z roku 1970). Dom znajduje się na
skarpie i to właśnie od strony stoku jest zalewana piwnica przez ścianę fundamentową. Również w
garażu pojawia się woda na styku ściany z posadzką. Na zewnętrznej stronie tej ściany są schody,
których zarys widać wyraźnie od środka garażu. Ściana garażowa jest od wewnątrz zniszczona bardzo,
odpada tynk i na powierzchni widoczne są białe sproszkowania. 10 lat temu był wykonany drenaż od
strony stoku i izolacja pionowa papą. Niestety, niewiele to dało. - Jak poradzić z tym
wszystkim?
... W moim piętrowym domu jednorodzinnym starego typu - z lat 70-tych, ściany są
murowane z cegły pełnej i bloczków siporex. W łazience mamy problem z pleśnią nad oknem oraz
ściany zewnętrznej pod sufitem. Mimo działania kratki wentylacyjnej w ubiegłym roku zainstalowałem
dodatkowy wentylatorek elektryczny pracujący okresowo jak się podnosi wilgotność w łazience np. po
kąpieli. Niestety, nic to nie pomogło. Pleśń kilka razy zdrapaliśmy, potem szpachlowaliśmy i
malowaliśmy na nowo. Zawsze po kilku miesiącach pleśń znowu się pojawiała - szczególnie w zimie i na
wiosnę.
Ponieważ dom jest blisko Białegostoku, czy mogę prosić o przyjazd i poradę jak temu
zaradzić? Oczywiście pokryję wszystkie Pana koszty.
... Od dwóch lat eksploatuję pensjonat, który powstał w wyniku remontu i
rozbudowy istniejącej kamienicy. W pierwszym roku, po zimie pojawiły się problemy z wilgocią w
piwnicach gdzie mamy magazynki restauracji oraz zaplecze gospodarcze kuchni.
Mamy takie oto obrazy:
1. Na otynkowanych ścianach wewnętrznych i zewnętrznych nad posadzką na
wysokość sięgającą 30-80 cm występują mokre plamy w
kolorze brunatnym i szarym.
2.
W tych miejscach tynk pęka, kruszy się i odstaje. Są też widoczne grube narośle i plamy w kolorze
białym (proszek przypominający sól).
Podczas prac budowlanych przy wykonywaniu posadzek w piwnicach układana była izolacja z papy
termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany na wysokość 15 cm.W roku ubiegłym ponownie wykonywaliśmy remont
w piwnicach: wykonawca skuł tynk na wysokość 1 m od podłóg, uzupełnił nowym tynkiem oraz pomalował w
większości farbą emulsyjną a farbą olejną na wysokość 30 cm nad podłogą. Prace te nie dały żadnych pozytywnych skutków, gdyż po tej zimie jest
to samo, a farba odstaje całymi płatami i tylko czuć stęchlizną i
grzybami.
- Uprzejmie proszę o
pomoc! Co mamy zrobić? Sanepid grozi nam zamknięciem kuchni i restauracji.
... Swego czasu
w jakimś artykule zawarł Pan ciekawą wypowiedź na temat nadużywania słowa ‘oddychanie ścian’ oraz
konsekwencji odstępstw od projektu budowlanego. W naszej pracowni architektonicznej właśnie te
tematy dyskutujemy przy okazji doboru materiałów ściennych. Chciałem ten artykuł odnaleźć, ale nie
mogę znaleźć. - Czy byłby Pan uprzejmy wyjaśnić ten problem jeszcze
raz?
Dom sprzed wojny - brak hydroizolacji i ocieplenia
Ze względu na brak
hydroizolacji i ocieplenia, w tym roku zamierzam odkopać jedną ze ścian znajdującą się ok 1,5 m pod
ziemią. Kamienica jest sprzed wojny, mury 80 cm z lanego "betonu z otoczakami". Od wewnątrz nad
podłogą pojawiają się wykwity soli. Mury są po prostu wylane w ziemi i od wykwitu do gruntu jest ok.
20-30 cm. 1. czy warto stosować iniekcje - jeśli tak to jakie? Niestety wywiercenie w ścianie
otworów jest problematyczne ze względu na wspomniane otoczaki - kilka wierciłem i dałem sobie spokój
bo głębokość w zależności od szczęścia to 10-20cm i wszystko się sypie. 2. jak wykonać hydroizolację +
ocieplenie - czy na coś zwrócić uwagę w stosunku do przekrojów z
książki?
Proszę o radę
jak najskuteczniej i najekonomiczniej pozbyć się grzyba pleśniowego z mojego mieszkania? Proszę o
wsparcie i podanie możliwie szczegółowo opis czynności do wykonania, gdyż chcę to zrobić jedno lub
dwuosobowo. Czy jako środek zaradczy zastąpić w pokoju z grzybem podłogę na legarach na gruncie na
jakąś podłogę wg nowych technologii?
Budynek z roku 1937, piętrowy o kształcie kwadratu
(10x10m) przykryty dachem kopertowym. Ściany zewnętrzne gr. 48
cm mur z cegły na zaprawie piasek+wapno. Fundament cegła betonowa na zaprawie cementowej. Brak izolacji pionowej i poziomej, ale izolacja pozioma wykonana jest ze smoły pod ziemią 25cm (z uwagi na zniszczenia
wojenne teren po 45r podniósł się o warstwę rozrzuconego gruzu). Budynek częściowo podpiwniczony.
W 1998 r. skuto stary tynk i ponownie wytynkowano nowym
cem.-wapiennym zatartym na gładko.
Podłoga w pokojach: klepka bukowa na deskach
drewnianych na legarach ułożonych na gruzie 30 cm, który wysypany jest na piasku. Tynk wew.
cementowo-wapienny, miejscowo wyszpachlowany gipsem i
pomalowany farbą. Zagrzybienie pleśniowe sięga wys. 60
cm.
Objaśnienia do wyników analiz c-w i optymalizacyjnych
Dzień dobry, Mam kilka pytań uzupełniających do analiz:
1. Pytanie odnośnie
obliczeniowego współczynnika przewodzenia lambda. Wiem, że współczynnik ten jest bardziej realny od
wartości producenta. Znam wartości poszczególnych materiałów w przypadku współczynnika
obliczeniowego. Pytanie jest tylko takie w jaki sposób zastosować tę wiedzę przy kupnie materiałów.
Czy przy zakupie nie ma co się sugerować deklaracjami producenta, przykładowo styropian. Jest wiele
odmian z różnymi wartościami lambda. W analizach C-W jest założona wartość obliczeniowa. Czyli mogę
kupić dowolny typ styropianu, byleby jego typ (np EPS-100) i szerokość była zgodna z analizami i
oczywiście lambda nie przekraczała wartości obliczeniowej (większość producentów mimo wszystko ma
chyba wartość niższą od obliczeniowej)?
2. Odnoście materiału ścian - określił Pan bloczek
ceramiczny U-220 Leier grub 25 cm. Rozumiem, że przy takim typie rozważana jest zaprawa a nie klej?
Czy np. kupując bloczek ceramiczny z piórem i wpustem nie wypełniając spoin pionowych nie wyjdzie
lepiej z ekonomicznego punktu widzenia. Materiał droższy, ale robocizna tańsza.
3. Nie
rozumiem, dlaczego zastosowany jest inny typ ocieplenia dla parteru (styropian) i dla piętra (wełna
mineralna)? Jeśli tak ma zostać, to w jaki sposób to połączyć i od jakiego momentu ma być styropian,
a od jakiego wełna mineralna? Poziom okien piętra czy poziom stropu nad parterem?
4. Przy
obliczeniach liniowego mostka metodą MES rys 13 zamodelowano wypełnienie w środku pospółką, czy w
tym przypadku nie jest konieczne zastosowanie kruszywa płukanego 8-16 mm, a jedynie pospółka
warstwami co 30 cm zagęszczona do odpowiedniego współczynnika?
5. W uwagach do projektu
napisał Pan "2. Nie ma potrzeby izolować termicznie połaci dachu." - czy izolacja termiczna również
jest zbędna jeśli pod połacią dachu planuję zrobić stryszek na niepotrzebne przedmioty? Nie będzie
zbyt dużej różnicy temperatur latem i zimą?
6. Pytanie dotyczy zasypu fundamentów. Środek
wiadomo pospółka, temat był poruszany wiele razy. Co natomiast z częścią zewnętrzną? Czym to
najlepiej uzupełnić? U siebie mam drobne piaski średniozagęszczone. Czy mogę śmiało tym obsypać
zewnętrzne fundamenty? Czy lepiej mieszanka humusu z tymi piaskami? A może sam humus? Jakie jest
najlepsze rozwiązanie?
Wilgoć, pleśń i grzyby w nowym mieszkaniu kupionym od dewelopera
Witam. Od 3 lat mieszkam we własnościowym mieszkaniu kupionym od dewelopera i mam ogromne
problemy z wilgocią. Co kilka miesięcy traktuję ją preparatami
grzybobójczymi i zamalowuję specjalnymi farbami pleśnioodpornymi z różnymi środkami zapobiegającymi
rozwojowi grzybów i bakterii. Chciałabym uzyskać fachowe informacje dotyczące sposobów pozbycia się
wilgoci, grzyba i pleśni w mieszkaniu. Czy można rzetelnie określić przyczynę powstałej nadmiernej
wilgotności w tym miejscu? Jakie są koszty takiej oceny? I ewentualnie opracowania programu czy
metody pozbycia się problemu i wdrożenia ich w życie?
Badanie kamerą termowizyjną, a pozew do sądu wobec dewelopera
Witam. Panie Jerzy. Mieszkamy od roku w nowym budynku szeregowym i po zimie wystąpiły
liczne przemarzania i pleśń między sufitem a ścianami pod balkonami oraz przy podłogach. Czy badania
termowizyjne w postaci raportu są podstawą do złożenia pozwu sądowego wobec dewelopera? Pytam, bo
znajomy inżynier proponuje zlecenie wykonania takich badań.