porady i konsultacje budowlane
Strona wykorzystuje cookies w celach statystycznych oraz poprawnego działania serwisu.
Zapoznałem się z Regulaminem Serwisu BDB.

doradztwo budowlane architektom, projektantom, wykonawcom, inwestorom

BDB porady budowlane i doradztwo techniczne

czy wiesz że ...

Plomba - potoczny zwrot w języku architektów - określa nową zabudowę lokalizowaną jako przylegająca do budynku istniejącego. Jednym z trudniejszych zagadnień do rozwiązania w takim obiekcie jest podziemna hydroizolacja pionowa i pozioma fundamentowych ścian przylegających. O trudności tego zagadnienia świadczą liczne nieprawidłowości spotykane w rozwiązaniach projektowych i wykonawczych - dotkliwie dające o sobie znać podczas eksploatacji budynków plombowych.
 o s t a t n i o    d o d a n e
Montaż krokwi gwoździami skrętnymi

Montaż krokwi gwoździami skrętnymi

Witam Panie Jerzy. W kwestii łączenia krokwi do murłaty pisze Pan, że najlepszym jest połączenie gwoździami skrętnymi, bitymi po 2 z każdej strony pod kątem 45 stopni, minimalna długość gwoździ to podwójna grubość krokwi. Proszę o odpowiedź, czy dobrze rozumiem - schemat połączeń krokiew - murłata i krokiew - deska czołowa, w załączniku. Z góry dziękuję.

Termomodernizacja 30-letniego domu

Dzień dobry,noszę się z zamiarem termomodernizacji 30-letniego domu z poddaszem użytkowym:- dom murowany, ściany trójwarstwowe: pustak / wełna / pustak (pustaki z keramzytobetonu),- w całości podpiwniczony,- ogrzewanie elektryczne na parterze + kominek (bez płaszcza wodnego),- na piętrze ogrzewanie to wylot powietrza ogrzanego przez kominek do trzech pomieszczeń.Dom budowany był na zasadzie wolnej amerykanki, czyli projekt stanowił głównie informację o tym w którym miejscu mają stać mury. W czasie budowy dokonano zarówno zmiany ogrzewania jak i doboru materiałów. Posiadam jednak dostęp do wiarygodnego źródła informacji o zastosowanych technologiach i materiałach więc jestem w stanie podać więcej szczegółów.Przede wszystkim chciałbym rozwiązać następujące problemy:- w łazience na parterze regularnie pojawia się pleśń między płytkami na ścianach oraz na suficie,- zbyt wysokie rachunki za prąd używany do ogrzewania,- brak grzejników na piętrze

Montaż stolarki przed zimą w warunkach SSZ

Witam Panie Jerzy, mam pytanie odnośnie montażu stolarki jesienią i pozostawienia domu bez termoizolacji na zimę, czyli SSZ. Czy pianka używana do montażu okien musi być zabezpieczona przed wpływem warunków atmosferycznych w okresie zimowym? Czy może nie spieszyć się z montażem okien przed zimą i wykonać wczesną wiosną?

Budowa tarasu naziemnego na fundamencie

Dzień dobry,Ze względu lekki spadek terenu i słabe wysadzinowe grunty projektant projektuje taras naziemny na fundamencie. W kwestii płytek gresowych które są planowane na tarasie rozumiem to tak, że powinien zostać zastosowany klej o odpowiednio dużej elastyczności (C2S2), odpowiednia masa fugowa  (CG2) oraz odpowiednia łączna szerokość fug między płytkami, żeby przenieść różnice w rozszerzalności termicznej materiałów. Czy dla trzeciej strefy klimatycznej poniższe szerokości fug są prawidłowe?rozmiar płytki 33cmx33cm - fuga min. 8mm, rozmiar płytki 40cmx40cm - fuga min. 10mm, rozmiar płytki 45cmx45cm - fuga min. 12mm, rozmiar płytki 60cmx60cm - fuga min. 15mmJaka jest trwałość samego kleju/masy fugowej, czy jest konieczna i jak wygląda pielęgnacja masy fugowej? Jestem ciekawy ile dobrze położone płytki powinny wytrzymać.

Skośne zbrojenie warstwy szpachlowej w metodzie BSO

Panie Jerzy, jestem na etapie wykonania elewacji zewnętrznej w systemie BSO, pytanie dotyczy siatki na styropian, jedna z firm którą mam do wyboru na ścianach szczytowych kładzie siatkę nie pionowo tylko skośnie z linią dachu, a następnie wyrównuje i już dalej robi pionowe pasy, czy taki sposób jest równoważny z siatką kładzioną na całej ścianie pionowo? Czy ma to jakieś znaczenie czy jest w tym dowolność?

Czy drenaż opaskowy jest konieczny?

Witam, właśnie otrzymałem opinię z badań podłoża pod budowę domu. Treść poniżej. Chciałbym zasięgnąć opinii co do wyników badań. Czy np, drenaż jest potrzebny w tym wypadku czy nie?

Ślepa ścianka kolankowa na poddaszu

Wykończenie poddasza planuje zrobić jak na rysunku. Pytanie czy w wyłączonej przestrzeni, wentylowanej umieszczać maty grzewcze czy zostawić ją nieogrzewaną lub nie podgrzewaną?Dziękuję
Garaż przylegający do domu

Garaż przylegający do domu

Jestem na etapie tworzenia koncepcji rozkładu pomieszczeń w domu parterowym. Mam pytanie odnośnie garażu. Założenie jest takie, że będzie on niejako dostawiony od frontu do domu, ale nie będzie z niego wejścia do domu, oraz nie będzie on w ogóle ogrzewany. Będzie on też miał nieocieplany dach płaski podczas gdy na reszcie domu będzie dach dwuspadowy (dom w kształcie kwadratu). Obecnie parkuję w nieogrzewanym garażu blaszaku i nie potrzebuję garażu ogrzewanego, z tego co się nawet orientuję to samochody nie lubią przejścia przez temperaturę 0 gdyż jest to szkodliwe dla karoserii.Załączyłem 4 warianty dostawienia garażu i chciałbym się dowiedzieć, czy któryś z nich już na oko jest niepoprawny.

Budowa fundamentu domu przed półtoraroczną przerwą w robotach

Witam.Mam kilka pytań odnośnie fundamentów i prac ziemnych. Budowę planuję zacząć za miesiąc, jestem zmuszony podzielić ją na kilka etapów tak więc po wykonaniu fundamentu będzie on stał nie obciążony około półtora roku. Dopiero później zostaną wykonane mury, strop, dach i rynny.
Podtopienia fundamentów 3-warstwowych podczas ich budowy

Podtopienia fundamentów 3-warstwowych podczas ich budowy

1.Na działce budowlanej wystąpiły podtopienia. Teren jest teraz podmokły i woda stoi w fundamentach, (ściana trójwarstwowa, więc stworzył się zbiornik). Styropian stoi w wodzie. Czy ta sytuacja nie spowoduje degradacji fundamentów bądź zniszczenie styropianu?2. Rynny poodginały się od silnych deszczów. Czy to jest wada materiału czy wykonania?3. Wentylacja grawitacyjna. Chcę zrobić dodatkowe kominy w każdym pokoju. Czy jest jakaś zasada w którym miejscu pokoju ma być wyciąg? Obecnie mam wycięte otwory w stropie na rury spiro przy samych oknach. Wydaje mi się że powinny być w przeciwległym punkcie niż okna, by powietrze nawiewane mogło się wymieszać w pokoju. 4.Czy w schowku pod schodami także powinna być wentylacja, czy małe garderoby (1m/1m) powinny mieć wentylacje czy wystarczy zrobić drzwi z otworami?
Przesiąkanie wody deszczowej przez ścianę

Przesiąkanie wody deszczowej przez ścianę

Witam ściana północna domu w garażu od środka po deszczu mam nad oknem mokry tynk bardzo mocno mokry. Czy z widocznych zdjęć jest jakiś błąd budowlany? Czy po prostu leci tak mocno przez przegrody Porothermu?
Wykwity i zarzybienie w kabinie prysznicowej

Wykwity i zarzybienie w kabinie prysznicowej

Dzień dobryMam pytanie odnośnie ściany sąsiadującej z kabiną prysznicową. Jak zabezpieczyć taką ścianę przed malowaniem, aby uniknąć efektu widocznego na zdjęciu? Oczywiście pomijając położenie płytek w tym miejscu. Zależy mi na po prostu pomalowanej ścianie.

Tynkowanie na murach z bloczków silikatowych

Proszę o podanie poprawnej kolejności warstw i prac przy pracach tynkarskich przy tynku cementowo wapiennym w domu murowanym z bloczków silikatowaych. Wykonawca ma swój plan. W karcie tynku sandberg ztu-02 podane jest, że powierzchnię ścian należy zagruntować w obecnych temperaturach, odczekać aż zwiąże, wykonać obrzutkę ztu - 04, następnie przystąpić do nakładania tynku cementowo wapiennego. Wykonawca chce w niektórych miejscach zrezygnować z obrzutki i dać tynk bezpośrednio na gruntowaną powierzchnię. Czy to nie jest błąd w sztuce? Czy grunt będzie miał wpływ na paroprzepuszczalność? W karcie technicznej gruntu Dolina Nidy euro grunt 300 podano współczynnik Sd mniejszy bądź równy 0,3 m.
Popękane ściany fundamentowe po zimie

Popękane ściany fundamentowe po zimie

Dzień dobry, jesienią ubiegłego roku wymurowałem wraz z teściem ściany fundamentowe po czym naniosłem na nie Bornit Unibit w dwóch warstwach (plus gruntowanie). Murowanie jak i nakładanie emulsji było rozciągnięte na przełomie kilku miesięcy gdyż robiliśmy to w wolnym czasie oraz przy sprzyjającej pogodzie. Mimo to były dni gdy kończyliśmy murowanie przy temp. bliskiej 0 więc w nocy było pewnie poniżej. Do tego część bloczków była mokra. Ściany stały nie zasypane do wiosny br. kiedy to dokończyłem nakładanie emulsji (zwłaszcza na łączeniu ścian z ławą) a dopiero kilka tygodni temu dokończyłem montaż XPS oraz zasypywanie. Podczas zagęszczania zauważyłem pęknięcia ścian - częściowo w fugach a częściowo samych bloczków, na całej wysokości ścian. Znalazłem je w 5 miejscach - zarówno na ścianach zewn. jak i wewn. Odkopałem ławę przy jednym z pęknięć - jest nienaruszona.Ściany wymurowane są z 6 warstw bloczka, na ławach 40x60 wylanych w folię w gruncie z częściowymi szalunkami. Między ławą i bloczkami położyłem membranę PVC Mauer 1 mm którą przy nakładaniu emulsji na ściany odcinałem by nie wystawała poza bloczki w celu dokładnego nałożenia emulsji na styku ściany i ławy - ale to dopiero niedawno więc w okresie zimowym ten fragment nie był pokryty emulsją.Czy te pęknięcia są niebezpieczne? Proszę o radę, co można z nimi zrobić...

Cegły klinkierowe do komina

Witam,Stoję przed wyborem cegieł klinkierowych na komin i widzę, że jest duża rozbieżność w parametrach poszczególnych produktów. Np. nasiąkliwość waha się pomiędzy 2 a 20%. Jedne są pełne, inne z dziurami. Są też cegły z wewnętrzną wnęką na zaprawę, które na zewnątrz mają tylko cienką szczelinę bez fugi.Proszę powiedzieć czym się kierować, aby nie popełnić błędów przy wyborze cegły klinkierowej.

Hydroizolacja podłogi na gruncie, gdy na fundamentach nie ma hydroizolacji

Witam Muszę wykonać izolację poziomą pod posadzkę na gruncie na betonie podkładowym. Pod ścianami zewnętrznymi i działowymi jest papa termozgrzewalna która wystaje ok 15cm do wewnątrz. Na ścianie fundamentowej z bloczków betonowych był naniesiony dysperbit w 3 warstwach (wiem już że nie jest to izolacja pionowa). Z czego wykonać teraz izolację poziomą czy zastosować papę termozgrzewalną na całość? Wykonawca od ogrzewania podłogowego chce położyć wszędzie folię PE. Pozdrawiam

Samodzielne ocieplenie stropu i ściany w garażu

Panie Jerzy piszę w sprawie ocieplenia stropu nad garażem oraz ściany oddzielającej część mieszkalną od garażu. Strop. Nad garażem znajduje się cześć mieszkalna. Warstwy jakie znajdują się obecnie:- jastrych C16/20 6cm- folia PE 0.2- styropian XPS 7cm- żelbetowa płyta 16cmŚciana. Pustak ceramiczny 25cm W projekcie mam tylko żeby ocieplić wełną mineralna 12cm, klej na siatce oraz tynk zewnętrzny. Chciałbym to wykonać samemu więc proszę o instrukcję jak to wykonać poprawnie.
Wykwity na nowym kominie i plamy na poddaszu

Wykwity na nowym kominie i plamy na poddaszu

WitamMam problem z kominem. W moim nowym domu jednorodzinnym na ścianach w pokoju i łazience na poddaszu mam położony tynk i grunt pod farbę. Wychodzą tam śmierdzące sadzą brązowe wykwity. W tym miejscu jest komin z cegły klinkierowej na zwykłej zaprawie bez wkładu. Mieszkamy w domu od roku - palimy w kotle ekogroszkiem. Do tej pory nie było problemów - ale po majowo/czerwcowych deszczach zaczęły się w/w problemy. Czy to wada komina? Co ewentualnie mogę zrobić? Dodam, że wykwitów - ani nie da się zamalować ani zetrzeć szczotką drucianą. Czy mamy zerwać tynk? Podczas deszczów z wykwitów bardzo śmierdzi sadzą i się powiększają - ale tylko w miejscach w których już są. Pana książkę kupiliśmy niestety za późno, bo już dom stał w stanie z dachem i kominem. Komin murował fachura co się chwalił że już 20 lat buduje kominy i wszyscy zadowoleni więc tego z Panem nie konsultowaliśmy. W kominie nie ma wkładu z metalu - tylko na wylocie jest metalowa końcówka widoczna na zdjęciu (niby daszek).Pozdrawiam i z góry dziękuje za odpowiedź

Zastąpienie papy paroizolacyjnej folią aluminiową

Dzień dobryw analizach mam następujące warstwy na dachu płaskim garażu:- strop betonowy 18cm- papa min Sd = 120m- styropian spadkowy min 16cm- szlichta betonowa 5cm- papa podkładowa- papa nawierzchniowaCzy można pierwszą warstwę papy zamienić na folię metalizowaną/laminowaną z aluminium? Twierdził Pan, że dobrej jakości folia wychodzi podobnie cenowo do papy ale to co jestem w stanie znaleźć z deklarowanym Sd=150m ma cenę rzędu 2,6/m kw. wobec ceny papy na poziomie 24zł/m kw. Proszę o wskazanie jakościowej folii lub wad np. Strotex 150 Al.
Klawiszowanie styropianu przed wykonaniem jastrychu

Klawiszowanie styropianu przed wykonaniem jastrychu

Witam, Jestem na etapie izolacji termicznej jastrychu, dom posadowiony na płycie fundamentowej, na płycie warstwa izolacji polimerowo- cementowej typy flex. Mam pytania dotyczące warstw pod jastrychem: 1. Stosuję folię 0,5 mm z atestem, jest dosyć sztywna, na parterze przewidziane są 2 warstwy styropianu EPS200 po 5cm. Folia jest gruba i podnosi pierwszą warstwę styropianu. Czy można ją położyć dopiero na pierwszej warstwie styropianu który będzie układany bezpośrednio na hydroizolacji szlamowej? 2. Czy folia powinna być również położona pod styropianem na piętrze, tu przewidziane jest 5 cm styropianu i folia podnosi styropian. 3. Styropian miejscami klawiszuje, wykonawca twierdzi że musi pracować i anhydryt go dociśnie. Jaka jest Pana opinia? 4. Pod ścianami są przewody w peszlach, ubytki uzupełniamy pianką niskoprężną, przy 3 cm styropianu nie ma jaki zakryć kolejną warstwą izolacji powierzchni nad przewodami. Czy takie rozwiązanie jest dopuszczalne? Jakie jest poprawne wykonanie?

Wyjście wodociągowe z domu na ogród

Dzień dobryPierwsza wpadka budowlana za mną. W wyniku niedogadania przed wylaniem chudziaka na stan zero ekipa hydraulików nie wykonała mi wyjścia wody do ogrodu. W planie były dwa oddzielne wodomierze w kotłowni, z jednego wyjście przez podłogę i przez przewiert nad ławą do ogrodu (taryfa bez ścieków). Sytuacja wynikła z mojej winy.Zaproponowano mi trzy warianty rozwiązania sytuacji:1. Odkucie chudziaka i zrobienie wyjścia tak jak było planowane. Koszt tego wariantu jest najmniejszy, ale obawiam się o hydroizolacje fundamentu i zagęszczenie podłoża pod nowy chudziak.2. Zrobienie drugiego wodomierza poza domem w studzience wodomierzowej. Koszt wyższy, ale za to łatwiejsze późniejsze modyfikacje i rozprowadzenie instalacji w ogrodzie.3. Zrobienie wyjścia w pierwszej warstwie cegieł ponad wieńcem ściany fundamentowej (na wysokości 9cm nad poziomem chudziaka).

Uwagi o systemie budowy domów IZODOM

Dzień dobry,chciałbym Pana zapytać o ogólną ocenę systemu/technologii IZODOM (w naszym klimacie) w kontekście fizyki budowli. Niepokoi mnie kwestia wysychania ścian z wilgoci technologicznej, z racji tego, iż rdzeń betonowy jest od razu "uwięziony" w otulinie termoizolacji. Biorąc pod uwagę duży opór dyfuzyjny styropianu, obawiam się, że może dochodzić w takiej ścianie do kondensacji pary wodnej.Drugą kwestią jest izolacja od wewnątrz. Poza brakiem akumulacji ciepła w przegrodach, czy widzi Pan jakieś inne wady tego typu rozwiązania? Z pewnością problemem może być instalacja gniazd elektrycznych.Z góry serdecznie dziękuje za odpowiedź.Paweł Kapuściński
Pomyłka i błędy cieśli przy konstrukcji dachu z lukarną

Pomyłka i błędy cieśli przy konstrukcji dachu z lukarną

Witam Cieśla nie zostawił miejsca na ocieplenie styropianem pomiędzy lukarną a krokwiami. Żeby uniknąć mostka termicznego zamierzam wyciąć w krokwi dolegającej do lukarny szczelinę ok 3cm i wkleić tam 3cm styrodur a krokwie w miejscu podcięcia, ponad i poniżej, skręcić wkrętami ciesielskimi. Czy to dobry pomysł?Pozdrawiam
Pozostałości korzeni drzew i szlam w wykopie pod fundamenty

Pozostałości korzeni drzew i szlam w wykopie pod fundamenty

WitamPo wykonaniu wykopu na miejscu starego sadu, który został usunięty wraz z korzeniami, w wykopie ukazały się końcówki korzeni. Mogą być z wyciętego sadu lub z pozostałej części obok wykopu. Co w związku z tym zrobić? Budować na tym? Załączam zdjęcie.Drugie pytanie: Czy xps kleimy na piankę czy klej?Dziękuję i pozdrawiam

Zasady nanoszenia drugiej warstwy hydroizolacji typu KMB

Panie Jerzy,Jestem na etapie wykonania hydroizolacji z masy KMB na betonie podkładowym pod płytą. Prawie miesiąc czekałem na przychylne prognozy i w poniedziałek wydawało się, że wreszcie można zacząć pracę. W poniedziałek położony został grunt pod hydroizolację (Fundamentgrund). We wtorek rano prognozy nie przewidywały deszczu w ciągu następnych dwóch dni, więc przystąpiłem do nanoszenia pierwszej warstwy Fundamentdicht 1K. Niestety w połowie dnia prognozy się zmieniły, więc poprzestałem na pokryciu połowy obszaru. Dzisiaj raczej nie ma szans na położenie drugiej warstwy, więc nie uda mi się tego zrobić w ciągu 24 godzin od położenia pierwszej. Jak postępować dalej, kiedy aura będzie już bardziej sprzyjająca? Z czego wynika wymóg zachowania max 24 h odstępu?

Zabezpieczenie pianki PU podczas montażu okien i drzwi

Panie Jerzy, temat zabezpieczania pianki montażowej przy oknach kilkukrotnie się pojawił. Zalecenie taśma wiatroizolacyjna i hydroizolacja flex. Jednak nic o poniższej metodzie nie znalazłem na stronie BDB. Jestem właśnie po montażu okien i poszukując szybszych rozwiązań znalazłem produkt o nazwie PU Safe. Farba, która jak deklaruje producent spełni zadanie ochrony przed wilgocią i UV pianki. Wydaje się to o wiele szybsze rozwiązanie-dwukrotne pomalowanie pianki. Czy może spotkał się Pan z tym rozwiązaniem, czy jest skuteczne?pozdrawiam,


porady budowlane porady architektom porady wykonawcom porady inwestorom porady inżynierom fizyka budowli błędy projektowe błędy wykonawcze analizy optymalizacyjne analizy cieplno-wilgotnościowe budowa domu jednorodzinnego domy murowane domy energooszczędne domy szkieletowe domy z bala
2007-2020 Wszystkie prawa zastrzeżone. All rights reserved.