Problemy techniczne w budownictwie zabytkowym zawsze należą do
trudnych. Rozwiązania muszą możliwie najmniej ingerować w istniejącą materię obiektu, by zachować
stan dotychczasowy dla kolejnych pokoleń. Nie małą trudnością jest też uzyskanie zgody u
Konserwatorów Zabytków na proponowane rozwiązania, gdyż dla nich ideałem jest rozwiązanie bez
ingerencji – najlepiej graniczące z cudem.
Fatalne skutki błędów w projekcie garażu galerii handlowej
opublikowano: 2023-11-15
Już po kilku
miesiącach eksploatacji pewnej dużej galerii handlowej najpierw na poziomie garażowym -1 pojawiły
się liczne zacieki na ścianach okalających garaż podziemny oraz przeciekanie wody przez strop na
kondygnację -2. Objawy te się nasiliły w deszczowych porach, a szczególnie zimą i wczesną wiosną.
Administrator galerii mocno się zdziwił, bo po
szczegółowych oględzinach garażu na obu poziomach okazało się, że kapiąca z aut woda oraz topniejący
śnieg wpływają do zainstalowanych w posadzkach licznych kanałów odwodnień liniowych na obu poziomach
garaży i nigdzie nie ma zastoin wody na posadzkach. Zwołano w trybie pilnym naradę z udziałem autora
projektu galerii, kierownika budowy i generalnego wykonawcy oraz rzeczoznawcy budowlanego. Komisja
obejrzała objawy, posadzki, odkryto kanały odwodnień i … spisano protokół uznający poprawność
zaprojektowania, wykonania i eksploatacji obiektu. Po prostu nie znaleziono przyczyny zaistniałych
objawów. Mało tego, bo w konkluzji stwierdzono, że objawy muszą pochodzić z jakiejś awarii
instalacji wodnej: wodociągowej, wody c.w.u. albo ogrzewania.
Administrator zlecił wykonanie szeregu prób ciśnieniowych tych instalacji. Niestety,
przecieków nie znaleziono – wszystkie instalacje okazały się szczelne. Wszystkie opisane negatywne
objawy uniemożliwiały normalną eksploatację obu poziomów garaży oraz groziły osłabieniem konstrukcji
nośnej budynku - spowodowanym korozją stali zbrojeniowej oraz betonu.
Prace naprawcze posadzki bez przerywania pracy szpitala
opublikowano: 2023-10-26
Pewnego dnia zadzwonił do mnie kolega ze szkolnej ławy z
zapytaniem, czy mogę pomóc jego znajomemu, który zarządza Szpitalem w Sokółce, a sprawa jest trudna
i pilna zarazem. Nie odmawiam w takich przypadkach, więc pojechaliśmy razem do tego szpitala
nazajutrz.
Na miejscu okazało się, że od kilku dni w
szpitalu jest problem uniemożliwiający eksploatację szpitala. Na stropie sali operacyjnej, w której
non-stop są przeprowadzane operacje chirurgiczne nagle pojawiły się mokre plamy, z których zaczęła
kapać brudna brązowa ciecz. Szpital się ratuje podstawianiem naczyń łapiących ciecz, ale plam
jest coraz więcej i więcej, że trzeba podwieszać folię jak parasole. Problem o tyle ciekawy,
że nad tą salą znajduje się laboratorium medyczne i sterylizatory. Sprawdzano, ale tam nie widać
żadnego wycieku na posadzkę, a ściany tam są suche. Sytuacja trudna i niecierpiąca interwencji.
Problemy z kotwieniem turbin i pomp w elektrociepłowni
opublikowano: 2023-10-24
W EC w Białymstoku zaszła konieczność wymiany turbiny
energetycznej oraz potężnych pomp wody obiegowej. Nowe turbiny i nowe pompy miały zupełnie inne
rozstawy kotew mocujących je do żelbetowych fundamentów. Stało się jasne, że trzeba w istniejącym betonie wyciąć otwory, a w nich zalać
masą kotwiącą nowe sworznie i śruby mocujące.
Szybko się
okazało, że problem wcale nie jest prosty, jak bywało przed laty. Otóż, kiedyś mocowano te kotwy i
śruby w czasie, gdy EC nie była jeszcze uruchomiona. Rzecz w tym, że obecne kotwienie odbywało się w
niecodziennych warunkach, bo podczas normalnej pracy pozostałych turbin, generatorów i
najróżniejszych pomp obiegowych. Pracy tej towarzyszą potężne drgania i wibracje o najróżniejszych
częstotliwościach.
Błędy projektowe i wykonawcze w budynku wielorodzinnym ze stropodachem wentylowanym
opublikowano: 2023-10-22
Duży
deweloper zwrócił się do mnie o ustalenie przyczyn występowania silnych zawilgoceń i pleśni na
ścianach i sufitach w mieszkaniach najwyższej kondygnacji budynku wielorodzinnego w Warszawie.
Problem był pilny i poważny, bo budynek na gwarancji.
Zastałem następujący stan: W mieszkaniach zimą
wyczuwa się pleśń i stęchliznę. Na styku ścian zewnętrznych i sufitów w kuchniach i pokojach oraz w
ościeżach okien i drzwi balkonowych ogniska pleśni. W miejscach tych widać gołym okiem mokre plamy,
a nawet kropelki wody. Według relacji mieszkańców zamieszkujących od dwóch lat, już po trzech
miesiącach od zamieszkania, zimą na styku sufitów i ścian zewnętrznych w pokojach i kuchniach
pojawiły się mokre plamy i woda spływała na podłogę z tych miejsc (fot. 1, 2).
Czasami, podczas robót remontowych zachodzi potrzeba pilnego
decydowania o zmianach technologii lub o opracowaniu nowej - dopasowanej do danej sytuacji, ale
dosłownie na poczekaniu czyli w trybie pilnym. Takie przypadki zachodzą najczęściej, gdy trafia się
na nieoczekiwane zdarzenia. Jednym z takich był przypadek jaki powstał podczas remontu podłogi w
zabytkowym budynku użytkowanym przez Pocztę Polską w jednym z miast wojewódzkich.
Pewnego dnia zadzwonił do mnie szef Regionalnej Straży Pożarnej, który poznał mnie swego czasu na regionalnych targach budowlanych. Poskarżył się, że mają w jednym z wozów bojowych transportujących specjalną pianę gaśniczą nieszczelny zbiornik i piana stale wycieka czyniąc wóz nieprzydatnym do działania. Próbowano różnych sposobów uszczelnienia stalowego zbiornika, ale bez skutku, bo piana działa agresywnie i usuwa kity i inne masy. Spawać nie można, bo zbiornik jest ze stali ocynkowanej. Zapytał czy nie mam sposobu jak temu zaradzić?
Trudna chemoodporna izolacja zbiornika siarczanu żelaza w oczyszczalni ścieków
opublikowano: 2022-11-13
Od czasu, gdy wykształciłem kilkunastoosobową ekipę
specjalizującą się w izolacjach chemoodpornych, rozniosło się to po kraju i zewsząd zaczęły napływać
liczne zlecenia na opracowania nie łatwych technologii i potem ich wdrożenie. Jednym z takich
tematów była potrzeba pilnej realizacji zabezpieczenia chemoodpornego zbiornika magazynującego
siarczan żelaza w nowo powstającej miejskiej oczyszczalni ścieków.
Chemoodporne izolacje w kanałach ściekowych celulozowni
opublikowano: 2022-11-12
Wielu sądzi, że fizyka budowli dotyczy tylko budynków
mieszkalnych. Nic bardziej błędnego! Fizyka budowli dotyczy wszelkich budynków i budowli - od
mieszkalnych małych i wielorodzinnych, przez kubaturowe, komunalne czy przemysłowe, na zabytkowych
skończywszy. Dotyczy także budowli drogowych, rzecznych, morskich, kolejowych i podziemnych czy
podwodnych. Jednym słowem: wszelkich budowli - nie tylko na Ziemi, ale na dowolnej planecie - czyli
wszędzie gdzie działają prawa fizyki. Jednym z takich na pozór dziwnych miejsc, są kanały ściekowe w
celulozowni - temat niezwykle ciekawy.
Ekspresowa posadzka żywiczna w pawilonie handlowym
opublikowano: 2022-11-10
W przypadku, gdy mamy posadzkę starego typu, tj. z lastrico,
łatwo można zamienić ją na nowoczesną posadzkę - przyciągającą oko. Jeśli sytuacja tego wymaga,
posadzkę można wykonać nawet w weekend.
Niedawno Michael Shellenberger opublikował ciekawy artykuł.
Przedstawiam ija swoje spostrzeżenia w tym temacie - jakże ważnym dla ludzkości i naszej plan...
Wcale nie sporadycznie zdarza się, że kierujący zakładem
przemysłowym wiele razy odkłada "na później" remont posadzki, mimo iż z każdym tygodniem je...
linked in
instagram
funpage