Wewnętrzne i zewnętrzne powietrze, będąc mieszaniną gazów, podlega zmiennym w czasie procesom termodynamicznym - oddziałując zarówno na materiały budowlane, jak i na mikroklimat człowieka. Jeden ze składników powietrza (para wodna), podlega zmiennemu w czasie zjawisku dyfuzji przez co stale zmienia się stan cieplno-wilgotnościowy porowatych materiałów ścian, stropów, dachów i podłóg. Fakt ten musi być uwzględniony podczas sporządzania projektów budowlanych oraz podczas robót budowlanych.