Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
list_alt spis treści
? zadaj pytanie
znalezionych tematów: 1
blaugraniak
temat nr 308-2850 visibility czytano 118 razy
Do kogo należy balkon we wspólnocie mieszkaniowej?
Dzień dobry, Nasza wspólnota
mieszkaniowa chce podjąć uchwałę w sprawie odpowiedzialności wspólnoty na balkonach/tarasach
przynależnych do lokali mieszkalnych. Chciałem zapytać czy coś w tej ustawie jest niestandardowego
na niekorzyść właściciela mieszkania czy takie zakresy odpowiedzialności jak wymienione niżej są
normalne? Z góry dziękuję za odpowiedź.
"Wspólnota Mieszkaniowa odpowiedzialna jest za
utrzymanie i remont wszystkich elementów architektonicznej konstrukcji balkonu trwale połączonych
z bryłą budynku oraz za ich izolację termiczną i przeciwwilgociową jako części wspólnych
nieruchomości. W skład elementów architektonicznej konstrukcji balkonu trwale połączonych z bryłą
budynku wchodzi: - płyta balkonowa, balustrada balkonu, opierzenie płyty balkonowej, izolacja
termiczna i przeciwwilgociowa płyty balkonowej. Właściciel lokalu do którego przynależy balkon
odpowiedzialny jest za utrzymanie warstw wierzchnich balkonu w dobrym stanie technicznym oraz za
remont/odtworzenie elementów i warstw wierzchnich, warstwy dociskowej na izolacji termicznej
przeciwwilgociowej (podkład betonowy). W skład tych elementów wchodzą wszelkie okładziny
wierzchnie (płytki, gres, deski drewniane, płyty chodnikowe, itp.) oraz cokoły zewnętrzne i
wewnętrzne, warstwa dociskowa na izolacji termicznej i przeciwwilgociowej (podkład betonowy). Za
wszelkie zniszczenie części wspólnej do których należą części konstrukcyjne balkonów, izolacje które
powstały w wyniku zaniedbań bądź braku bieżącej konserwacji ponosi Właściciel lokalu. Właściciel
lokalu zobowiązany jest do zgłoszenia Zarządcy budynku wszelkich zaobserwowanych usterek w części
wspólnej. Właściciel lokalu przed przystąpieniem do remontu balkonu poinformuje
Administratora/Zarząd o tym fakcie nie później niż miesiąc przed rozpoczęciem
remontu. Zarząd/Administrator dokona oceny technicznej elementów architektonicznej konstrukcji
balkonu, izolacji oraz uzgodni zakres niezbędnego zakresu prac wykonanych na koszt Wspólnoty
Mieszkaniowej.
Właściciele upoważniają Zarząd do
podjęcia decyzji o zakresie remontu wykonanego na koszt Wspólnoty bez konieczności podejmowania
odrębnej uchwały."
W EC w Białymstoku zaszła konieczność wymiany turbiny
energetycznej oraz potężnych pomp wody obiegowej. Nowe turbiny i nowe pompy miały zupełnie inne ...
Dom w Renklodach 4
(odbicie lustrzane) - pracownia Archon. Parametry budynku:- Powierzchnia użytkowa:
135,98 m2- Powierzchnia zabudowy: 188,32 m2- Kubatura...
linked in
instagram
funpage