błędy i usterki

© All rights reserved. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, powielania lub rozpowszechniania zawartości w jakiejkolwiek postaci, części lub całości. Porady są doradztwem technicznym i nie stanowią projektu budowlanego ani rzeczoznawstwa - w rozumieniu Prawa Budowlanego - mogą być wykorzystane przez projektantów, inwestorów, wykonawców, kierowników budów i budujących we własnym zakresie (po zatwierdzeniu przez osobę uprawnioną). Autorzy i serwis BDB nie ponoszą odpowiedzialności materialnej ani prawnej za wykorzystanie treści, bowiem nie mają kontroli nad wdrożeniami. Bonus w postaci bezpłatnych porad budowlanych przysługuje nabywcom w serwisie BDB książki SEKRETY... Stosowane skróty: KB = kierownik budowy, DB = dziennik budowy, INI = inspektor nadzoru inwestorskiego, c-w = analiza cieplno-wilgotnościowa, KMB = masa hydroizolacyjna polimerowo-bitumiczna grubowarstwowa, c.w.u. = ciepła woda użytkowa, PB = prawo budowlane, PCC = masa PolimerConcretCement, KT - karta techniczna produktu.

ilość przykładów: 5

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-116

Kapiąca woda ze stropodachu nad basenem

Projektant basenu kąpielowego zaprojektował stropodach nad halą basenową oparty na belkach stalowych pokrytych blachą trapezową ocieploną od góry płytami wełny prasowanej pokrytej dwiema warstwami papy. Nie zastosował paroizolacji twierdząc, iż blacha pary wodnej nie przepuści, co jest prawdą, jeśli tylko blachy na złączach się uszczelni przeciw przepływowi powietrza. Podczas pierwszej zimy ze stropu zaczął padać obfity deszcz, a lodowate krople atakowały kąpiących się w basenie, co wywołało popłoch.

Jerzy B. Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: błędy projektowe błędy wykonawcze baseny kąpielowe stropodachy ocieplenia

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-101

Paroizolacja zaprojektowana bez analizy c-w

Jeśli projektant zlekceważy obowiązek wykonania analizy cieplno-wilgotnościowej (c-w) i dobierze paroizolację "na Bolka oko", zwykle kończy się tym, co widać na zdjęciu. Oto efekt takiej paroizolacji na stropodachu wentylowanym nad pływalnią.

Mokra i gnijąca wełna mineralna na stropie.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: stropodachy baseny kąpielowe błędy projektowe pływalnie

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-096

Mostek termiczny w linii okapu skutkiem błędu projektanta

Mimo, iż o mostkach termicznych i ich skutkach pisze się dużo, brak gruntownych przemyśleń projektanta lub brak konsultacji projektów w zakresie fizyki budowli, skutkuje błędami. Pół biedy, jeśli błędy te wyłapie wykonawca, KB lub INI. Jeśli jednak potknięcia ujdą ich uwadze, skutki są takie jak na fotografii.

Efekt mostka termicznego w narożu attyki - po pierwszej zimie.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: stropodachy zawilgocenia ocieplenia mostki cieplne przemarzanie analizy cieplno-wilgotnościowe fizyka budowli błędy projektowe

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-082

Skutek wadliwie ocieplonej attyki na stropodachu

Oto przykład skutku powielenia przez wykonawcę błędu zawartego w projekcie budowlanym, a dotyczącym niepoprawnie zaprojektowanej termoizolacji attyki stropodachu nad budynkiem wielorodzinnym.

Pleśń i zagrzybienia w narożu ścian i stropu.
Jerzy Zembrowski

Pleśń w narożu ścian i stropu.
Jerzy Zembrowski

Pleśń i kondensacja pary w innym pokoju.
Jerzy Zembrowski

Odpowiedź płatna lub bezpłatna dla nabywców książki
"SEKRETY TWORZENIA MUROWANYCH DOMÓW BEZ BŁĘDÓW"
Jesteś posiadaczem książki? zaloguj się

patrz także: budownictwo mieszkaniowe błędy projektowe błędy wykonawcze stropodachy

Jerzy Bogdan Zembrowski

temat nr 306-013

Niewentylowany stropodach wentylowany

Od początku powstania tego budynku (1955 r.) lokatorzy najwyższej kondygnacji borykali się z problemem plam wody na suficie i zagrzybieniami. Co ciekawe, zawilgocenia występują nie po opadach deszczu, a tylko w okresie łagodnej zimy i wiosną. Ustają natomiast, w okresie mroźnej zimy oraz zupełnie nie występują latem. Zauważono, że wyraźnie większa intensywność zawilgoceń stropu pojawia się w okresie zwiększonych opadów śniegu.

Administracja bloku kilkunastokrotnie zlecała najpierw smołowanie dachu, a potem pokrywanie papą. W efekcie, przez 60 lat położono 11 warstw papy - w końcu rozłożono bezradnie ręce.