porady budowlane

Przemarzanie ścian 3-warstwowych

Książkę Pana kupiłem i teraz widzę jak koszmarne błędy mam w swoim domu. Co bym dał gdyby ją mieć przed budową! Ściana domu wybudowana jest w systemie trójwarstwowym. Licząc od wewnątrz: MAX 19 cm, styropian 12 cm, bloczek silikatowy 12 cm. Po dwóch zimach mieszkania uwidoczniły się błędy. Pod stropem ściana przemarza (robią się ciemne plamy w narożach i pleśń), na dodatek ostatni długotrwały deszcz spowodował zamoczenie ścian na tyle że mokre plamy pojawiły się od środka.

Czy mogę docieplić ściany w celu wyeliminowania mostków (miejsc pozbawionych ocieplenia na wieńcach)? Czy do docieplenia mogę użyć styropianu, jeśli tak to, jakiej grubości? Chciałbym nie przepłacać za ogrzewanie a z drugiej strony usunąć te błędy. Nie chciałbym mieć problemu z grzybem w domu.

Wszyscy fachowcy, z którymi rozmawiałem zalecają położyć 10 cm styropianu a klej ma być kładziony punktowo, aby umożliwić wentylację ściany. Czy mają rację? A może jest inne rozwiązanie?

Hydroizolacja z błędami wykonanego fundamentu 3-warstwowego

Kształcące rozterki początkującego budowlańca

Po kilku miesiącach pracy w branży pojawiło się w mojej głowie sporo wątpliwości, które chciałbym żeby Pan rozjaśnił.

1. Jak powinno się postępować z krzywymi wytykami słupów czy rdzeni pod słupy,belki? Praktykuje się wyginanie ich do skutku kluczem jednak gdy ich przesunięcie względem poprawnego wynosi kilkanaście centymetrów to ich krzywizna po takiej operacji nawet dla laika wydaje się podejrzana. Może lepiej je uciąć i nawiercić nowe otwory w sposób analogiczny do tego, który przedstawił Pan w temacie nr 223?
Na jednej z budów w wyniku zmian w projekcie (projekt się zmienił, ale na papierze wciąż mieliśmy starą - nieaktualną koncepcję) należało postawić schody w miejscu gdzie była płyta fundamentowa (30 cm z betonu"wodoszczelnego"). Czy wypuszczenie wytyków pod schody można wykonać analogicznie jak sugeruje Pan w poradzie 223? U nas wykonano identycznie jak wskazani wykonawcy w tej poradzie. Jak stwierdził mój przełożony "beton przygniecie". Na szczęście to były proste jednobiegowe schody.
Gdy mamy wstawić np. podciąg (stalowy szkielet z strzemion i prętów podłużnych) w stalowe wytyki podczas zbrojenia stropu to czy ma jakieś znaczenie czy wstawimy te wytyki w środek, na zewnątrz czy na zmianę? Czy może nie ma to większego znaczenie a istotne jest tylko to żeby po wstawieniu była odpowiednia otulina?

2. Fundamenty pewnej rezydencji jednorodzinnej (tej od schodów) wykonywaliśmy podczas srogich mrozów w okolicach -10 stopni Celsjusza w nocy i niewielki mróz w dzień. Podobno zastosowaliśmy jakiś beton zimowy który może wiązać do -10 stopni C. Czy takie cuda istnieją czy doszło do jakiegoś nieporozumienia i przecenienia możliwości tego betonu? Pielęgnacja, którą zastosowaliśmy sprowadzała się do przykrycia szalunków folią. Dodatkowo zamówiono C30/37 zamiast C25/30 jednak z tego co czytałem w książce "Beton i jego technologie" beton, który zamarznie w nieodpowiednim momencie może stracić znacznie więcej niż 20% wytrzymałości.

3. Czy wysadziny od gruntu podczas mrozów są groźne tylko dla małych domków ewentualnie samych fundamentów czy mogą równie dobrze doprowadzić do popękania betonu kilkupiętrowego budynku, który nie został zasypany na zimę?

4. Jak betonować ściany żelbetowe albo szyby windowe aby nie dochodziło do rozsegregowania kruszywa i powstania raków i porów w dolnej części elementów? Normalnie powinno się zapewnić odpowiednio mały swobodny spadek podczas betonowania z pompy, ale te elementy są tak gęsto zbrojone, że nie da się wsunąć rękawa pompy do środka i betonuje się zrzucając beton z 2/3 metrów co prowadzi do ww problemów. Ewentualne ubytki wypełniać masami naprawczymi do betonu? Czy gdy ubytek jest wyjątkowo wyraźny tj. dziura w którą można wsadzić pięść w 24 cm szybie windy też można w ten sposób naprawić czy wymaga to jakiejś szczególnej technologii?

5. Przywołuje Pan czasami wykonawców, którzy bronią się sloganami w stylu"robię tak od dwudziestu lat i nigdy nie było reklamacji". Jak to interpretować? Kłamią? Ludzie nie zawsze reklamują bo zakładają, że problemy pojawiające się po dwudziestu latach nie podlegają reklamacji/nie są winą wykonawców? Wiele błędów daje o sobie znać po okresie dłuższym niż 20 lat? Czasami nie wiadomo dlaczego, ale ewidentny błąd nie daje o sobie znać albo wymaga bardzo precyzyjnych badań aby go zauważyć?

Zastosowanie w praktyce wyników analizy cieplno-wilgotnościowej

Prosiłbym o wyjaśnienie kolejnych warstw elewacyjnych, które wyszły z obliczeń cieplno-wilgotnościowych, a mianowicie:
· farba wewnętrzna Sd > 0,174 m (mi > 580)
· tynk cem-wapienny, grub. 1,5 cm
· SOLBET „600” grub. 24 cm
· styropian EPS-80 grub. 20 cm
· warstwa szpachlowa zbrojona siatką szklaną, grub. 3 mm (mi < 40)
· wyprawa mineralna grub. 1 mm (mi < 11)
· farba silikonowa jednokrotnego krycia (mi < 110)

1. Czy jedyne wymaganie dla styropianu to EPS-80, czy ważny jest tutaj współczynnik przewodzenia ciepła? Czy może być jedna grubość 20 cm, czy 2x10cm z przekładką? (Jeżeli był gdzieś temat poruszany, jak prawidłowo nanosić tynk elewacyjny będę wdzięczny za podanie odnośnika).

2. Z wykonawcami, z którymi rozmawiałem, pytają się jaki rodzaj tynku będzie położony (mineralny, silikonowy, akrylowy, hybrydowy, nanosilikonowy, biohydrofobowy? Tymczasem w analizach są warstwy “Warstwa szpachlowa”, “Wyprawa mineralna”, następnie “Farba silikonowa”. Która warstwa z Pana analiz odpowiada im warstwom? Czy mogę wybrać dowolny tynk z ich oferty?

Naprawa nieudolnej hydroizolacji fundamentów

Wykwity na fundamencie po zagruntowaniu emulsją

Basenik kąpielowy w ogrodzie

Budowa domu z poważnymi błędami

Problemy z przyklejaniem styropianu XPS na stropodachu

Przesyłam zdjęcia z próbą klejenia klejem bitumicznym. Klej bardzo gęsty, bardzo ciężko się rozsmarowywał na całej powierzchni próbek. Próbki pozostały na budowie na 24 godziny, zgodnie z Pana zaleceniem.  Potem była próba rozerwania próbek - nie trzeba było użyć dużej siły, bo klej się "ciągnął". Próbki przycisnęłam więc ponownie do siebie i pozostawiłam.

Po kolejnych 4 dniach - oderwać próbek już nie można było. Próbki rozrywałam "łamiąc" je na złączu. Niestety całopowierzchniowe przyklejenie odpada ponieważ czas pracy się wydłuży przy takiej konsystencji na każdej warstwie styropianu a są dwie warstwy po 15 cm każda i na powierzchni jaką mają moje dachy.

Poprawna technologia niwelacji betonu