błędy i usterki

Niefachowość wykonawców

Rekord świata w brakoróbstwie na dachu!

Jeden z Użytkowników naszego serwisu BDB (zawodowy dekarz) spotkał na swojej drodze pewien dach koło Wrocławia. Przesłał nam kilka fotografii ze stanu ... tuż po zakończeniu robót na dachu! Pikanterii dodaje fakt, że efekt tych prac nie pochodzi od własnego „dzieła” domorosłego twórcy, lecz od pewnej ekipy dekarskiej, która obecnie wyjechała na roboty na Wyspy Brytyjskie.

Wadliwie wykonywana posadzka ogrzewana w rezydencji

Na pewnej budowie rezydencji doszło do tego, że różni wykonawcy bez nadzoru ze strony kierownika budowy, dosłownie grasowali - często i gęsto łamiąc zasady logiki i prawa fizyki budowli, albo ... po prostu ich nie znali. Po przyjrzeniu się budowie okazało się, że kierownik budowy też nie grzeszył wiedzą zawodową. Na fotografii przedstawiającej pięknie i zgrabnie ułożone rury ogrzewania podłogowego - zwiastujące fachowość wykonawcy - popełniono poważny błąd. Jaki?

Błędnie wykonane schody wejściowe

Inwestor postanowił schody żelbetowe wyłożyć płytkami klinkierowymi. Niby nic oryginalnego, ale ... po dwóch latach pojawiły się pod spodem biegu pierwsze białe plamy i wykwity. Niby nie szpecą, bo od góry nie są widoczne, ale z boku je widać. Czy tylko w samym wyglądzie jest problem?

Efekt wadliwego ułożenia membrany kubełkowej na hydroizolacji fundamentu

Oto skutki "typowej" hydroizolacji ścian fundamentowych domu podpiwniczonego. Jeszcze podczas budowy, w piwnicy, kilka godzin po ulewnym deszczu, na ścianach wystąpiły liczne mokre plamy. Obraz jaki się ukazał po odkopaniu fundamentów, wzbudził grozę.

Wadliwy dach z dachówką ceramiczną nad rezydencją

Przykład bubla pochodzącego od dekarza uznawanego w opinii za doświadczonego fachowca. Wykonawca ów, zapytany o przyczynę zastosowanego rozwiązania jak na zdjęciach - odpowiedział, iż musiał tak postąpić dla zapewnienia płaszczyznowości połaci dachu "bo krokwie są nierówne"! Zapytany o skutek uniemożliwienia wentylacji połaci dachu, z rozbrajającą miną wzruszył ramionami i odpowiedział: - powietrze będzie wchodzić i wychodzić między dachówkami. Zapytany dodatkowo o przyczynę tak niskiego usytuowania rynny wobec dachówek (fotografia nr 2), odpowiedział z powagą, że ze względów estetycznych.

Pękające płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu

Inwestorka zaraz po zakupie i odebraniu mieszkania od dewelopera na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z niepokojem zauważyła, że niemal każdego dnia pojawiają się nowe pęknięcia w pachwinach między płytami G-K (gipsowo-kartonowymi) na poddaszu, co także słychać, gdyż towarzyszą temu głośne trzaski. Reklamowała ten fakt u dewelopera, jednakże ten reklamację odrzucił twierdząc, że jest to normalny objaw, gdyż budynek "pracuje" i pęknięcia te go nie obciążają.

Mokre ściany piwnic

Właściciel okazałego domu od dwóch lat boryka się z mokrymi ścianami przy podłodze w piwnicy. W strefie do 30 cm nad posadzką, już po kilku miesiącach zamieszkiwania wystąpiły pierwsze ślady zawilgoceń - także w garażu. Po pierwszym roku wezwany wykonawca domu uspokoił, że ściany "wyschną". Po drugim roku plamy nie tylko nie wyschły, ale zwiększyły się i zmieniły kolor na brunatny. Wezwany wykonawca zeskrobał pęcherze farby, a następnie przeszlifował tynk grubym papierem ściernym i wykonał szpachlowanie masą gipsową. Po kilku dniach przemalował całe ściany od sufitu do podłogi.

Już po dwóch miesiącach, pojawiły się ponowne zawilgocenia, które jesienią zmieniły barwę. Powstały też pęcherze. Właściciel w kolejnym roku poszukiwał nowego wykonawcy. Każdy jednak przychodził, oglądał i ... odchodził - nie chcąc podejmować się prac naprawczych.

Wadliwy komin w elewacji domu

Przykład błędu projektowego polegającego na usytuowaniu komina w ścianie zewnętrznej domu. Nie wykonano też obróbki komina na styku z tynkiem ściany.

Zeszpecona elewacja domu jednorodzinnego

Nowy dom, ale elewacja zeszpecona. Przykład skutków "partyzantki" wykonawcy.