Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Budowlańcy wyłożyli szalunek płyty fundamentowej garażu dwoma
warstwami foli budowlanej 0,3 mm. Następnie został wylany beton. Po rozszalowaniu okazało się że w
narożnikach folia się popodwijała i powchodziła w strukturę betonu szatkując go na mniejsze kawałki.
Na płycie zostały już wymurowane ściany z silikatu. W jaki sposób możnaby to naprawić? Użyć jakiejś
żywicy itp.?
Na rynku jest sporo takich czarnych grubych folii gładkich lub karbowanych sprzedawanych w rolkach. Producenci reklamują je do stosowania jako izolacja pod ścianami. Moim wykonawcy właśnie chcą taką zastosować. Czy to poprawne? Czy da się ją potem połączyć z hydroizolacją nanoszoną na beton podkładowy?
chciałbym się zapytać i tym samym rozwiać moje wątpliwości na temat użycia
foli paroizolacyjnej na poddaszu użytkowym z "podłogówką" pod podkład do paneli (kwarcowy).
Czy folię należy stosować zawsze pod podkład do paneli, bez znaczenia czy jest to parter czy
piętro / poddasze użytkowe?
Posiadam 3 łazienki. Dwie z nich są na parterze, oddalone od siebie o ponad 10m i nie
mają pionów wyprowadzonych ponad dach. Chciałbym zastosować napowietrzacze zabudowane pod obudową
stelaży wc. W samych stelażach przewiduję kratkę wentylacyjną umożliwiającą swobodny dostęp
powietrza do wnętrza zabudowy stelaża wc.
Czy przy pojedynczej misce ustępowej i jednej umywalce
napowietrzacz powinien mieć średnicę 110mm i przepustowość rzędu 30 l/s czy można go zredukować do
np. 50 mm i przepustowości 14 l/s?
Błędnie wykonana podlewka betonowa pod okna w murze z silikatów
Witam, Panie Jerzy
ekipa wykonała z betonu b30 podproże pod okno aluminiowe. Na środku
jednego podproża i drugiego pojawiła się głęboka rysa. W zaznaczonym miejscu nadlewka się rusza
razem z Silką która się pod nią znajduje.
Pytanie 1 – Czy murarz nie powinien wykonać wiązania
murarskiego w zaznaczonych miejscach? Pytanie 2 – Czy nadlewka nie powinna być dozbrojona
prętami zbrojeniowymi? Pytanie 3 – Czy ewentualne pręty nie powinny być zakotwiczone w Silce
oraz słupie betonowym który znajduje się miedzy otworami okiennymi (np. kotwą chemiczną)?
Pytanie 4 – Z czego najlepiej wylać takie podproże, teraz ma 5 cm ale z powodu błędu wykonawcy
docelowo powinno mieć 11 cm.
Proszę o pomoc, czy najlepiej to skuć i zalać jeszcze raz…? Nie bawić się w
kolejne nadlewki itd…
jesteśmy na etapie decyzji,
czy projektujemy dom z piwnicą czy parterowy powiększony o część piwnicy aby zmieścić wszystkie
pomieszczenia. Ważny element to grunty, opisane w opinii geotechnicznej, której podsumowanie jest na
końcu wpisu.
Zastanawiamy się
teraz nad trzema rozwiązaniami: 1. Piwnice całkowicie wkopane w grunt. Tutaj będą na pewno
dodatkowe koszty a również ze względu na glinę i poziom wód gruntowych nie wiadomo czy będzie to
możliwe. Piwnicę myśleliśmy mieć na wysokość 2,5m aby można było zmieścić tam siłownię. 2.
Piwnice częściowo wkopane w ziemię (np 1,6m) i 1m podsypać działkę. Kosztowo powinna to być
najlepsza opcja, ale przy naszym projekcie nie łatwo będzie o to, aby to ładnie wyglądało ze względu
na duże przeszklenie z jednej strony, podjazd do garażu, pewnie kilka schodków do wejścia do
domu. 3. Dom parterowy, z dodatkowym przyklejonym pomieszczeniem gospodarczym lub osobnym
budynkiem, w którym pomieścimy to, co miało by być w piwnicy (chłodnia, siłownia, pomieszczenie na
sprzęty ogrodowe, warsztat, pralnia na górze a nie w piwnicy).
Dylemat polega na tym, że
architekt twierdzi, że koszt piwnicy będzie dużo większy niż powiększenie domu i zostawienie go bez
piwnic (koszt ścian fundamentowych, hydroizolacji, itp.). Wykonawca dokładnie odwrotnie, że koszt
piwnicy jest dużo mniejszy niż tego dodatkowego pomieszczenia ze względu na ściany/okna/dach.
Wykonawca robiłby ściany fundamentowe z bloczków, architekt z pełnej ściany.
Z naszego
punktu widzenia przyzwyczajenie kierowało by nas ku temu, aby mieć piwnicę, ale nie chcemy sobie
narobić problemów z wilgocią, z drugiej strony może rozwiązanie bez piwnicy również będzie
ciekawe...
Jeśli można to chcielibyśmy prosić o opinię czy będzie bezpiecznie i sensownie
pakować się w piwnicę czy lepiej w naszej sytuacji gruntowej sobie ją odpuścić? Jeżeli
decydowalibyśmy się na piwnicę to ława fundamentowa czy płyta fundamentowa?
Jeśli trzeba coś
dopowiedzieć to chętnie uzupełnię wpis.
Podsumowanie opinii geotechnicznej: 1) Opracowanie
wykonano na zlecenie Inwestora w sierpniu 2021 roku. 2) Odwiercono 3 otwory geotechniczne do
głębokości 6,0 m p.p.t. oraz wykonano jedno sondowanie dynamiczne sondą lekką DPL do głębokości 4 m
p.p.t. 3) Na podstawie analizy danych uzyskanych w toku badań geotechnicznych stwierdzono, że
powierzchnię terenu pokrywa gleba o miąższości do 50 cm. Podłoże rodzime wykształcone zostało w
postaci utworów holoceńskich – mułków i piasków rzecznych tarasów zalewowych i den dolinnych. 4)
Wykonane rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych ma charakter punktowy. W związku z powyższym nie
można wykluczyć możliwości występowania w podłożu innych osadów niż stwierdzonych otworami
wiertniczymi wykonanymi dla potrzeb przedmiotowej opinii, dotyczy to również miąższości
poszczególnych warstw geotechnicznych. 5) Warunki wodne opisano w rozdziale 5 niniejszej opinii
geotechnicznej. Z powyższego, bez względu na sposób posadowienia inwestycji budowlanej, należy
bezwzględnie zastosować odpowiednią izolację hydrotechniczną fundamentów (najlepiej przeciwwodną)
oraz zastosować odpowiedni system odprowadzania wód, poprzez zastosowanie np. drenażu opaskowego
(obwodowego). Nadmiarową wodę (jako wodę deszczową), najlepiej odprowadzić poza granicę opiniowanej
działki inwestycyjnej (po otrzymaniu odpowiedniego zezwolenia), np.: do rowu chłonnego –
odwadniającego, kanalizacji ściekowej, burzowej lub (jeżeli istnieje) ogólnospławnej. Również w
trakcie prowadzenia prac ziemnych, należy przewidzieć konieczność zastosowania odpowiedniej
technologii odwadniania dna wykopu fundamentowego (uwaga dotyczy również posadowienia projektowanej
inwestycji w wariancie bez podpiwniczenia – na podstawie punktu 5 niniejszej opinii
geotechnicznej). 6) W stwierdzonym układzie warunków gruntowo-wodnych projektowany budynek
proponuje się posadowić bezpośrednio na gruntach rodzimych poniżej normowej głębokości przemarzania
równej 1,0 m p.p.t. Z uwagi na płytko zalegającą wodę gruntową – posadowienie budynku z
podpiwniczeniem, będzie wiązało się z trudnościami w trakcie prowadzenia prac ziemnych oraz
budowlanych. Ponadto, fundamenty projektowanej inwestycji będą narażone, na ciągłe oddziaływanie ze
strony infiltrującej wody gruntowej. Powyższe niesie za sobą, konieczność wykonywania dodatkowych
prac ziemnych (zabezpieczenie i odwadnianie wykopu fundamentowego), ponadto zachodzi konieczność
zastosowania odpowiedniej hydroizolacji przeciwwodnej (ciężkiej). Z powyższego, nie zaleca się
posadowienia obiektu w systemie z tradycyjną kondygnacyjną piwnicą. Jedyną opcją, jest maksymalnie
wyniesienie kondygnacji piwniczej ponad tradycyjny poziom „0” budynku, jeżeli nie zostaną
przekroczone stany graniczne nośności w-w geteochnicznych Ic i Id. Niemniej jednak, należy zwrócić
uwagę na fakt, iż poziom zwierciadła wody gruntowej, może ulec wahaniom w zależności od warunków
atmosferycznych i pory roku. 7) Dla konkretnych obliczeń statycznych, podaje się w zestawieniu
tabelarycznym (załącznik nr 6) wartości parametrów geotechnicznych gruntów budujących poszczególne
warstwy. Do wartości charakterystycznych należy zastosować współczynniki częściowe, aby zapewnić
bezpieczeństwo projektowania zgodnie z Eurokod 7. 8) Zgodnie z pismem o warunkach
geologiczno-górniczych (załącznik nr 9) z 2013 r., analizowana działka znajduje się w granicach
terenu górniczego. W przedmiotowym rejonie nie prowadzono i nie planuje się (w okresie ważności
koncesji) prowadzenia eksploatacji górniczej, która swoimi wpływami objęłaby opiniowany teren.
Wstrząsy górotworu spowodowane działalnością górniczą, mogą generować drgania gruntu o
przyśpieszeniach do 120 mm/s 2 . Zaleca się wystąpić do przedsiębiorcy górniczego z wnioskiem o
aktualną sytuację geologiczno-górniczą dla analizowanej parceli. Obiekt należy zabezpieczyć
odpowiednio do stwierdzonych warunków górniczych. 9) Zgodnie z informacją uzyskaną od Projektanta
planowana inwestycja przy prostych warunkach gruntowo-wodnych zalicza się do I kategorii
geotechnicznej obiektu. W świetle rozpoznania geotechnicznego, warunki gruntowo-wodne można uznać
jako proste, przy zachowaniu wymogu posadowienia projektowanego obiektu budowlanego powyżej
zwierciadła wód gruntowych oraz nieprzekraczaniu stanów granicznych nośności w-w geotechnicznych Ic
i Id. 10) Ostateczna ocena warunków gruntowo-wodnych i zaklasyfikowanie obiektu do kategorii
geotechnicznej zgodnie z obowiązującymi przepisami [1] należy do Projektanta, w odniesieniu do
rozpoznania geotechnicznego oraz w oparciu o wybrany sposób i głębokość posadowienia
projektowanego obiektu, a także biorąc pod uwagę stwierdzone warunki górnicze. Projektant zadecyduje
również o wartościach przyjmowanych obciążeń dopuszczalnych na grunty podłoża i wielkościach
dopuszczalnych osiadań. 11) Należy pamiętać, że grunty spoiste należą do gruntów bardzo
wysadzinowych, które są podatne na rozmakanie i wpływ sprzętu budowlanego (drgania, wibracje). Nie
należy pozostawiać niezabezpieczonego wykopu fundamentowego na niekorzystne wpływy atmosferyczne.
Wzrost wilgotności może spowodować szybkie uplastycznienie się gruntów gliniastych, czego
następstwem będzie stopniowe pogarszanie ich parametrów geotechnicznych. Nie należy używać sprzętu
mechanicznego na odsłoniętym wykopie fundamentowym. Zaleca się unikać wykonywania wykopów na długo
przed przystąpieniem do dalszych prac. 12) Wg PN-81-B-03020 głębokość przemarzania gruntów dla
tego rejonu wynosi 1,0 m p.p.t. 13) Dla potrzeb wykonania prac ziemnych należy przyjąć kategorię
urabialności gruntu III (dla piasków, pyłów i gruntów organicznych) oraz IV (dla glin) – wg normy
PN-B-06050 [9].
Jaką temperaturę utrzymywać na budowie zimą w stanie
developerskim żeby sobie krzywdy nie zrobić i żeby też nie przepłacać? Zimą planuję zrobić przerwę i
chciałbym się zapytać czy trzeba utrzymywać ok 20C czy ciągle, mimo że nikogo tam nie będzie?
Problemy z deweloperem przy budowie domu jednorodzinnego
Witam
Mam taki problem. Podpisałem z deweloperem umowę o budowę dla mnie domu wg projektu,
który deweloper ma zlecić komuś (oparty na projekcie z katalogu). Budowa trwa już 1,5 roku i mam
same problemy z deweloperem. Buduje po swojemu bo uważa że architekt mu niepotrzebny. Planowaną
instalację ogrzewania podłogowego zamienił na częściowo grzejnikowe. Planowaną wentylację
grawitacyjną zamienił na mechaniczną ale bez projektu bo sam daje rozwiązania i każe mi dopłacić 24
tys. zł. Kocioł gazowy wg instalatora miał mieć moc 11 kW a deweloper wstawił o mocy 34 kW bo
twierdzi że zapas mocy musi być. Przy tej okazji żąda odemnie dopłaty 18 tys. zł.
Nadmienię, że do tej pory nie otrzymałem projektu domu. Deweloper twierdzi że projekt mi
przekaże z chwilą zakończenia budowy. Kierownik budowy jest dewelopera i ze mną nie rozmawia. Kiedy
zwróciłem się do architekt która robi projekt mojego domu by wydała mi projekt, to odmówiła bo
stroną dla niej jest deweloper a nie ja.
Deweloper żąda natychmiastowego uregulowania dopłat bo zejdzie z budowy i obecnie roboty przerwał.
Wykończenie kotłowni. W kotłowni będzie piec gazowy dwufunkcyjny i z Pańskiego
doświadczenia jak lepiej wykończyć ściany? Zastanawiam się nad kafelkami (ze względu na łatwość
utrzymania czystości), ale też nie wiem czy to nie przerost formy nad treścią, czy może użyć jakąś
farbę zmywalną, tylko wtedy jaki "typ"?
Proszę o pomoc w doborze środka do impregnacji płytek betonowych na
elewacji. Jest to popularny kamień elewacyjny, w moim przypadku Elbrus Graphite. Zależy mi na
efekcie tzw. "mokrego kamienia". Te płytki betonowe wyglądają dużo lepiej gdy są mokre. Kamień jest
położony od północy w podcięciu, nie narażony na obfite opady deszczu. Czy odpowiedni będzie
Remmers Funcosil AG? Czy zastosować jakiś środek z grupy impregnaty hydrofobizujące? Czy aby
osiągnąć podobny efekt na murku granitowym i parapetach też mogę użyć, któregoś z tych środków?
Parapety i murek są z granitu wykończone na tzw. satynę, w kolorze szarym.
Problemy techniczne w budownictwie zabytkowym zawsze należą do
trudnych. Rozwiązania muszą możliwie najmniej ingerować w istniejącą materię obiektu, ...
Projekt indywidualny. Dom murowany z silikatów, ze stropem
monolitycznym i dachem dwuspadowym bez okapowym z dachówką ceramiczną/betonową. Nie podpiwnicz...
linked in
instagram
funpage